Category: et

Kuidas aru Mortgage huvi lihtsat sammu – Computing Huvi oma Mortgage

Kuidas aru Mortgage huvi lihtsat sammu - Computing Huvi oma Mortgage

Kõik homeowners peaksid teadma, kuidas aru eluasemelaenu intress; kas te ostu finantseerimiseks kodu või refinantseerimise oma olemasolevaid hüpoteeklaenu uue laenu, siis ettemaksu huvi. Nüüd, matemaatika vaidlustada, siis tean, et see ei ole nii raske kui võite arvata.

Kui palju huvi ettemakstud määrab, millal soovite oma esimese makse alustada. Paljud laenuvõtjad eelistavad teha hüpoteegi makse esimesel iga kuu.

Mõned eelistavad 15.. Mõnikord laenuandjad valib, et maksepäeval teile, et küsida, kas teil on eelistus.

Intressi makstakse tagantjärele

Ameerika Ühendriigid, intresse makstakse tagantjärele. See tähendab, et teie põhisumma ja intressi makse maksta intressi 30 päeva jooksul vahetult enne oma maksetähtpäevast. Kui teil on müüa oma kodus, näiteks teie sulgemise agent tellida saaja nõudlus, mis samuti koguda tasumata intress. Vaatame lähemalt.

Oletame näiteks, et teie makse on $ 599,55 on tingitud 1. detsembril Sinu laenujääk on $ 100,000, mille intressi 6% aastas, ja amortiseeritud 30 aastat. Kui teete oma makse 1. detsember te maksavad intressi kogu novembrikuus, kõik 30 päeva.

Kui te sulgedes oma laenu 15. oktoobril, siis ettemaksu huvi 15. oktoober kaudu 31. oktoober laenuandjale. See võib tunduda saad 45 päeva tasuta enne esimese makse tõttu 1. detsembril, kuid te ei ole.

Maksate 15 päeva huvi enne sulgemist ja veel 30 päeva huvi, kui teete oma esimese makse.

Computing oma vastutava tasumata

Kui soovite teada oma tasumata laenu põhiosa jääk, mis on jäänud pärast teete oma esimese hüpoteegi makse, see on lihtne arvutada. Esiteks, võtta oma laenu põhiosa tasakaalu $ 100,000 ja korrutad selle oma 6% aastaintress.

Aastaintress summa on $ 6000. Jagage aastaintress joonis 12 kuud, et jõuda igakuine intress. See number on $ 500.00.

Kuna teie 1. detsember korrigeeritud makse on $ 599,55, aru põhiosa, mis makse, siis oleks lahutada igakuise huvi number ($ 500) alates põhisumma ja intressi maksmise ($ 599,55). Tulemuseks on $ 99,55, mis on peamine osa oma makse.

Nüüd lahutama $ 99,55 põhiosa makstakse tasumata põhiosa tasakaalu $ 100,000. See number on $ 99,900.45, mis on jäänud tasumata põhiosa jääk seisuga 1. detsembril Kui ära maksta laenu, peate lisama päevas huvi tasumata päevani laenuandja saab pistis summa.

Märkus: Iga järjestikuse makse tasumata põhiosa tasakaalu langeb veidi suurem peamine vähendamise summa võrreldes eelmise kuuga. Seda seetõttu, et kuigi tasumata arvutatakse kasutades sama meetodit iga kuu oma põhiosa kuumakse suurenemist, samas kui huvi osa muutub väiksemaks.

Nüüd sa tead, et teie maksmata peamine tasakaal pärast detsember makse on $ 99,900.45. Aru oma jääkväärtuse pärast 1. jaanuar makse, saate arvutada, kasutades uue tasumata:

$ 99,900.45 x 6% intressi = $ 5,994.03 ÷ 12 kuud = $ 499.50 eest tasumisele kuuluv intress detsembril. Teie jaanuar makse on sama oma 1. detsember makse, sest see on amortiseerunud. See on $ 599,55. Sa lahutada huvi tõttu detsembri kohta $ 499.50 oma makse. See jätab $ 100.05 makstav põhisumma oma laenu.

Teie saldo seisuga detsember 1 $ 99,900.45, kust lahutada põhiosa oma 1. jaanuar maksmise 100.05. See võrdub $ 99,800.40 oma uue tasumata põhiosa tasakaalu.

Computing Daily Intress

Arvutada iga päev huvi laenu pistis, võta peamine tasakaal korda intressimäära ja lõhe 12 kuud, mis annab teile igakuise huvi. Siis jagada kuuintressina 30 päeva, mis on võrdne iga päev huvi.

Oletagem näiteks, et teie onu annab teile $ 100,000 eest aastavahetus oleviku ja te otsustate, et maksta ära oma hüpoteegi 5. jaanuaril.

Tead sa võlgned $ 99,800.40 tänavu 1. jaanuaril Aga siis ka võlgu 5 päeva huvi. Kui palju see on?

$ 99,800.40 x 6% = $ 5,988.02. Divide 12 kuud = $ 499. Divide 30 päeva = $ 16,63 x 5 päeva = $ 83,17 huvi tõttu viis päeva.

Sa oleks Kirjuta laenuandja $ 99,800.40 pluss $ 83,17 huvi kokku maksmise $ 99,883.57.

Kuidas Katastroof-Proof oma eelarve

Kuidas Katastroof-Proof oma eelarve

Kuidas saab kaitsta end täieliku rahalise õnnetus?

See on kriitiline küsimus. Sooviksin pühendada see artikkel räägib kaks küsimust:

Esiteks, me vaatame kuidas inimesed satuvad dire rahaline kitsikus. Millised on tingimused, mis põhjustavad seda?

Siis räägime kolme ettevaatusabinõud saate vähendada tõenäosust, et sa pead olema finantsiliselt stressirohke koht.

Kas teil on kavas Kui Financial katastroof?

Mis sa teeksid, kui teie või teie abikaasa või teised olulised sai koondati tööd?

Mis juhtuks?

Kahjuks paljud inimesed ei saa sellele küsimusele vastata. Suur hulk leibkondadest puudub plaan, kuidas nad hakkama, kui üks või mõlemad abikaasad kaotab töö.

Selle tulemusena on nad üks roosa slip eemal rahaline katastroof.

Võibolla see ei ole teie olukorda, kuigi. Võibolla sul on juba plaan, mis juhtuks, kui üks inimene sai koondati.

Äkki arvasin, kuidas maksta oma põhilised elamiskulud välja üks palk ja kaalutlusõigust kulud välja teise inimese palga. Juhul kui olete koondati tööd, siis võiks ikka täita oma põhilisi arveid. Kui see on nii, esiteks õnnitlused, olete enne ohjeldada.

What About backup plaan?

Teiseks lubage mul kutsuda teid osalema veel mõtteeksperimendiga. Mis juhtuks siis, kui teie ja teie abikaasa sai koondati samal ajal?

Teisisõnu, mis juhtuks, kui teie kõigi leibkonna sissetulek langes nulli?

Lisaks sellele, mis juhtuks, kui teie auto või oma külmkapis murdis või oma katuse hakkas lekib ajal, mil üks või mõlemad olete töötu? Kas teil oleks võimalik mõista arveid?

Enamik inimesi ei ole valmis ootamatuteks olukordadeks üldse ja paljud neist, kes on on underprepared.

Paljud inimesed on võimelised tegelema ühe katastroofi ajal, nagu jaotatud auto, lekkiv katus, või katkise seadme, kuid ei saa lahendada mitmekordse stressisituatsioonis, mis tabas neid kõiki korraga.

Kui olete kas töötlemata või underprepared ootamatuid rahalisi sündmusi, mida saate teha? Siin on mõned näpunäited.

1. Ehitamine hädaolukordade fond

Sa peaksid säilitama vähemalt kolm kuni kuus kuud oma põhilised elamiskulud hoiuarve. Basic elamiskulud viidata core Essentials nagu eluase, toidukaubad, bensiini, kindlustusmaksed, kommunaalkulud, ja muudeks arved.

Oletame huvides näiteks, et teie tavaline kulutuste tegemist $ 5000 kuus. $ 2,000 käesoleva tarbitakse restoran sööki, riideid, reise Starbucks, puhkus, puhkus, kingitused, uus iPad ja nimekirja muudel vabalt kulud. Teine $ 3,000 käesoleva hõlmab teie põhilised arveid.

Kui see on teie praegune eelarve, siis tahaks, et salvestada kriisifondi vahemikus $ 9000 kuni $ 18.000. See on piisav, et katta vähemalt kolm kuni kuus kuud oma põhilised arveid.

2. tasuma võla

Mida madalam on oma arveid, seda parem on võimeline peate olema kui rahaline katastroof. Üks lihtsamaid viise, et vähendada oma arveid on vabanemiseks kõik olemasolevad võlga.

On kaks teooriat, kuidas vabaneda oma võla. Üks teooria nimetatakse võla virnastamine öeldud, et sa peaksid tegema nimekirja kõigist oma võla põhineb intressimäära.

Seejärel viska igal vabal peenraha võla kõrgeima intressimäära, säilitada oma minimaalse makseid kõik muud võlad (muidugi), ja visata iga täiendava dollari, et teil on ühelt kõrgeima huvi.

Teine teooria nimetatakse võla lumepall . Ta märgib, et sa peaksid tegema nimekirja oma võlga alates väiksemast ja lõpetades suuremaga tasakaalu. Seejärel teha vähemalt makseid kõik oma võlad ja visata igal vabal dollar, et teil on väikseim võlga.

Kui olete pühkida, et välja oma nimekirja, siis tunnete rõõmu võit, mis annab motivatsiooni teil jätkata läheb. Võla lumepall teooria kasutab põhimõtteliselt paljude väikeste võitu hoida teid motiveeritud.

See põhineb ümber idee, et hea finantsjuhtimine ei ole matemaatiline teema, nii palju kui see on motiveerivat üks. Proovi kas nende strateegiate; ei üks on parem või halvem kui teised.

Vali kumb töötab teie jaoks. Kui püüad üks ja see ei toimi, proovige teist ja kumb meetod annab teile rohkem edu.

3. Vähendada oma Muud Basic arved

Teie kolm suurimat kululiigid on eluaseme , transpordi ja toidu . Hoidke neid kolme kategooriasse madal. Live väiksemasse odavam maja kui teil on võimalik saada elada. Sõida kasutatud auto või elate piirkonnas, kus saab kasutada ühistransporti või jalutada. Cook kodu sageli vähendada oma toidu arve.

Alumine saate hoida oma põhilised igakuised kulud, seda rohkem paindlikkust teil oma eelarve piires. Selline paindlikkus tulevad mugav, kui sa kunagi saada tabanud rahaline katastroof.

6 Mida te peaks kunagi Lõika läbi oma eelarve

Ükskõik kui Tight oma eelarve jätma need arved …

6 Mida te peaks kunagi Lõika läbi oma eelarve

Seal on palju võimalusi saad säästa raha. Te saate peatada einestades restoranid, lõpetage osta uusi riideid, lõigatud oma kaabeltelevisiooni või isegi oma Interneti-teenuse.

Aga millised objektid peaksid sa absoluutselt ei lõika oma eelarve, ükskõik kui raha napib siis võib tunduda hetkel?

Siin on nimekiri objektid, mida ei tohiks kunagi lõigatud, ükskõik kui murdis tunned. Veenduge, et sa kulutad iga kuu viimasel peenraha maksavad need kulud, isegi kui sa pead võtma teise töö endale lubada.

# 1: Haigekassa

Kas teadsid, et kaks kolmandikku kõigist pankrottidest on otseselt seotud raviarvete? Ei ole piiratud, kui kõrge on teie haiglatasud võib venitada.

Kui te vrakk auto, kõige rohkem raha sa tõenäoliselt kaotavad on väärtus autod (arvestamata muidugi tahes raviarvete seotud autoõnnetuses.) See tähendab, et teie Negatiivne külg on tõenäoliselt mitte rohkem kui $ 20.000 .

Aga haigla arveid võib üsna kergesti, venitada arvesse kuue näitaja kaubamärk. Kui teil on raske vigastus või haigus, oma arsti arveid võib ulatuda ka miljoneid. See on rohkem ühist kui võite oodata.

Kui teie tööandja ei paku haigekassa, osta oma individuaalse plaani. Kui tunned, et üksikute plaanid on liiga kallis, kaaluge kulusid ei , millel on üks. Kui sa tõesti üritab teha makseid, valida kava, mis on kõrge mahaarvamisele.

Pärast I lõpetas kolledži, ostsin haigekassa plaani koos $ 5000 maha arvata.

Ilmselt ma ei ole kunagi tuginenud selle kava gripp haavlid, kontaktläätsed või mõne muu standardi lõpuvisiit. Ma teadsin, et kui ma jäin haigeks ja pidi minema arsti, ma oleks pidanud maksma arve out-of-tasku.

Aga minu $ 5,000 kõrge mahaarvamisele kava oli mul meelerahu, teades, et minu “negatiivsed” suleti.

Kui ma sai raskelt haige või vigastatud, kõige eest ma pean maksma oleks $ 5000. See ei oleks lõbus teha need maksed, kuid see oleks kindlasti parem vaja maksta $ 40.000 või rohkem.

# 2: kodukindlustus

Pärast seotud kulud oma tervist, teine ​​ühe suurima arve võite kunagi maksma on kulu oma kodus.

Kui katastroofi streigid kodus saab hävitatud – ehk tule, tornaado, maavärin või muu katastroofi – saate konks maksavad, et kahju, kui teil on kodukindlustuse. Ja kui te arvate, hüpoteegi maksed on raske nüüd, lihtsalt oodata, kuni sa maksad kahe hüpoteegid: üks maja, et sa elad, ja üks maja, mis oli hävitatud.

Paljud laenuandjad ja hüpoteegi ettevõtted tahavad kaitsta oma vara, et nad koguvad kindlustuse osa oma hüpoteek. Teisisõnu, kui maksate oma hüpoteegi, siis võib olla juba maksavad, et kindlustus. Aga kontrollige oma laenu dokumente, et veenduda.

Ka ümber hindama oma kindlustuspoliisi vähemalt kord aastas, et veenduda, et teil on piisavalt katvuse ulatuses. Võttes ebapiisav kindlustus on peaaegu sama halb kui võttes üldse mitte.

# 3: Auto Kindlustus

Ma tean, ma tean: Ma ikka räägime kindlustus.

Aga see on sellepärast, et see on nii darn oluline.

See on seadusega vastuolus sõita ilma vähemalt riigi volitatud minimaalse autokindlustus. See ei maksa palju, et sa veidi rohkem katvuse, et maksab kahju nii oma auto ja teise osapoole sõidukile. Samuti saate soovi vastutust kaitse, mis katab kehavigastuse õnnetuse korral.

Pidage meeles: kehavigastuse on tervisega seotud arve, ja need kulud võivad olla astronoomilised.

# 4: tagasimaksmisega Debt

Kui maksad suure huvi krediitkaardi võlg, nagu 29 protsenti aprill krediitkaardi tasud, see on raske teile endale ei maksa, et tagasi nii kiiresti kui võimalik. Igal kuul, et maksad suure huvi laenu, sa hukku kaugemale ja sügavamale auku.

Siiski, kui teil on madalam intressivõlg, nagu mõistlik hüpoteegi või ühekohalise määra auto laenu, siis ei pea olema nii palju kiirusta tagasi maksma laenu.

Enne kui kiirustada, et maksta ära need madala intressiga võlgade, siis tuleb keskenduda hoone hädaolukordade fond ja säästa pensionipõlveks. Mis viib mu järgmisel punkt …

# 5: Sinu Emergency Fund

Sul on üllatunud, rahu-of-meeles, et teil tekib, kui te teate, et teil on paar kuud palka tühistada tegeleda mis tahes hädaolukordade, mis võivad avanes.

Kui midagi ootamatut juhtub, et varem oleks vaja teil murda läbi krediitkaardid – nagu torud lõhkemist oma vannituba – Teil on võimalik maksta arveid kohe, laskumata võlga.

Jätka lisada oma hädaolukordade fond on alles pärast esimese maksimeerida oma 401 (k) kattuvad. Mis viib mu järgmisel punkt …

# 6: Sinu 401k Tööandja Match

Kui teie boss vastab teie panust 401 (k), täielikult ära seda võimalust. Kui saate 50 protsenti mängu iga dollar, et te investeerida, kuni esimese 6 protsenti, sa tegelikult teenivad 50 protsenti “garanteeritud intressimäär” 6. protsenti oma palgast. See on märkimisväärne.

Kui olete maxed läbi oma tööandja suutis keskenduda hoone hädaolukordade fond ja tagasimaksmise kõrge intressivõlg. Vahepeal, veenduge, et te ei räpakalt oma plaane. Kindlustus on parim kaitse, et teil on uppumiskindlus veelgi võlgadesse.

 

Kui palju Life Insurance Kui kannad?

Kui palju Life Insurance Kui kannad?

Väga vähesed inimesed saavad mõelda surma kui paratamatusega. Väiksem veel nautida võimalust juhusliku surma. Kui on inimesi, kes sõltuvad teie ja teie tulu, aga see on üks neid ebameeldivaid asju, et sa pead kaaluma. Selles artiklis me läheneme teemale elukindlustus kahel viisil: esiteks, juhime tähelepanu mõned väärarvamused ja siis me vaatame, kuidas hinnata, kui palju ja millist tüüpi elukindlustus, mida vajate.

Kas Igaühel Vajad Life Insurance?

Ostmine elukindlustus ei ole mõtet kõigile. Kui te ei ole ülalpeetavaid ja piisavalt vara, et katta oma võlad ja kulud suremas (matused, kinnisvara advokaaditasu, jne), siis kindlustus on tarbetu kulu teile. Kui sul on ülalpeetavaid ja teil on piisavalt vara, et anda neile pärast oma surma (investeeringud, loodab, jne), siis sa ei pea elukindlustus.

Siiski, kui teil on ülalpeetavaid (eriti kui teil on esmane pakkuja) või märkimisväärse summaga, mis ületab oma vara, siis tõenäoliselt on vaja kindlustust, et tagada oma ülalpeetavatele hoolitsetakse, kui midagi juhtub.

Kindlustus ja vanus

Üks suurimaid müüte, mis agressiivne elu kindlustusagendid jäädvustada, et “kindlustus on raskem saada kui vana sa oled, et sa parem saada see, kui olete noor.” Otse öeldes, kindlustusseltsid raha panustamata, kui kaua sa elad. Kui oled noor, oma preemiaid on suhteliselt odav. Kui sa sured äkki ning ettevõttel on välja maksta, sa olid halb valik. Õnneks on paljud noored elada kuni vanaduseni, pöörates kõrgemale ja kõrgemale preemiad nende vanusest (suurenenud risk neist sureb teeb koefitsiendid vähem atraktiivseks).

Kindlustus on odavam kui oled noor, kuid see ei ole lihtsam kvalifitseeruda. Lihtne tõsiasi on see, et kindlustusseltsid soovivad paremat preemiad katavad koefitsiendid vanemad inimesed – see on väga haruldane, et kindlustusselts keeldub katvuse kellelegi, kes on valmis maksma lisatasusid oma riski kategooriasse. See ütles, saada kindlustus, kui seda vajate ja kui seda vajate. Ära saada kindlustus, sest sa kardad, mis ei vasta hilisemas elus.

Kas Life Insurance Investment?

Paljud inimesed näevad elukindlustus kui investeeringut, kuid võrreldes teiste investeerimisfondide, viidates kindlustus kui investeeringut lihtsalt ei ole mõtet. Teatud tüüpi elukindlustus on touted sõidukid säästmiseks või investeerida raha pensionipõlveks, mida tavaliselt nimetatakse raha väärtus poliitikat. Need on kindlustuslepingud, mille te ehitada bassein kapitali, mis kasu huvides. See intress koguneb, sest kindlustusselts investeerib et raha nende kasuks, palju nagu pangad ja maksavad sulle protsent kasutada oma raha.

Siiski, kui sa olid võtta raha sunnitud vähendamise programm ja investeerida see indeks fond, siis oleks tõenäoliselt näha palju paremat tootlust. Sest inimesed, kellel puudub distsipliin investeerida regulaarselt, rahalise väärtuse kindlustuspoliis võib olla kasulik. Distsiplineeritud investor, teiselt poolt, ei ole vajadust sissekannet kindlustusselts laua.

Raha väärtus vs Term

Kindlustusseltsid armastavad raha väärtus poliitika ja edendada neid tugevalt, andes komisjonitasud ained, kes müüvad neid poliitikaid. Kui üritate loovutab poliitika (nõuda oma säästud osa tagasi ja tühistada kindlustus), kindlustusselts sageli soovitame võtta laenu oma säästud edasi maksta kindlustusmakseid. Kuigi see võib tunduda lihtne lahendus, selle laenu maksab teile, kui teil maksma huvi kindlustusfirma laenukasutuse oma raha.

Term kindlustus on kindlustus puhas ja lihtne. Ostate poliitika mis maksab kindla summa, kui sa sured perioodil, millele eeskirjad. Kui te ei sure, ei saa sa midagi (ei pea pettuma, olete elus ju). Käesoleva kindlustuse on hoida teid üle kuni saate hakata füüsilisest isikust kindlustatud oma vara. Kahjuks ei ole kõik perspektiivis kindlustus on võrdselt soovitav. Sõltumata sellest spetsiifikast inimese olukorda (elustiili, sissetulek, võlad), enamik inimesi on kõige paremini taastuvatest ja konverteeritava perspektiivis kindlustuslepingud. Nad pakuvad sama palju katvus ja on odavamad kui raha väärtus ning tekkega internet võrdlusi alandades lisatasude võrreldav poliitika, saad osta neid konkurentsivõimeliste hindadega.

Taastuvenergia klausel perspektiivis elukindlustus poliitika tähendab, et kindlustada firma võimaldab teil uuendada oma poliitika kogum määr läbimata meditsiinilise. See tähendab, et kui kindlustatud isikul on diagnoositud surmav haigus nagu mõiste otsa, ta saab uuendada poliitika konkurentsivõimelise hinnaga vaatamata asjaolule, et kindlustusselts on kindel, et nad peavad ise maksma.

Konverteeritava kindlustuspoliis annab võimaluse muuta nimiväärtus poliitika viiakse raha väärtus poliitika kindlustusandja poolt pakutavate juhul jõuad 65-aastased ja ei ole rahaliselt piisavalt turvaline minna ilma kindlustuseta. Kuigi siis plaanis lootuses, millel ei ole seda valikut kasutada, see on parem karta ja premium on tavaliselt üsna odav.

Hindamine oma kindlustussoovidele

Suur osa valides elukindlustus poliitika määrab, kui palju raha oma ülalpeetavate vajate. Parim nimiväärtus (summa oma poliitika maksab, kui sa sured) sõltub:

  • Kui palju võlga teil on : kõik oma võlad tuleb maksta välja täies ulatuses, sealhulgas auto laenud, hüpoteegid, krediitkaardid, laenud, jne Kui teil on $ 200,000 hüpoteegi ja $ 4000 auto laenu, pead vähemalt $ 204,000 oma poliitika et katta oma võlad (ja võib-olla natuke rohkem hoolitseda huvi samuti).
  • Asendussissetuleku : Üks suurimaid tegureid elukindlustuse tulu asendamine, mis on olulisim määraja suurust oma poliitikat. Kui sa oled ainus pakkuja oma ülalpeetavate ja sa tuua $ 40.000 aastas, siis tuleb poliitika väljamakse, mis on piisavalt suur, et asendada oma tulu pluss veidi ekstra valvama inflatsiooni vastu. Eksimine ohutu poolel, eeldame, et põhisumma väljamakse oma poliitika investeeritakse 8% (kui te ei usalda oma ülalpeetavate investeerida, saate määrata usaldusisikud või valis rahaline planeerija ja arvutada oma kulu osana väljamakse). Just asendada oma sissetulekust, siis on vaja $ 500,000 poliitika. See ei ole kindlat reeglit, kuid lisades oma aastasest sissetulekust tagasi poliitika (500,000 + 40,000 = 540,000 antud juhul) on üsna hea valvur inflatsiooni vastu. Pea meeles, et sa pead lisada see $ 540,000 iganes teie kõigi võlgade lisada kuni.
  • Future kohustused : Kui soovite maksta oma lapse kolledži õppemaksu või on teie abikaasa liikuda Hawaii, kui olete läinud, siis on hinnata nende kohustuste kulusid ning lisage need katvuse ulatuses, mida soovid. Niisiis, kui inimesel on aastane sissetulek $ 40.000, hüpoteek $ 200,000 ja soovib saata oma laps ülikooli (oletame see maksab $ 80.000), see inimene tõenäoliselt tahad $ 820.000 poliitika ($ 540,000 asendada aastasissetuleku + $ 200,000 hüpoteegi arvelt + $ 80.000 ülikooli kulul). Kui olete kindlaks vajalik nimiväärtus oma kindlustusseltsi, võite alustada shopping ümber õige poliitika (ja palju). On palju online kindlustuse hinnangute mis aitab teil määrata, kui palju kindlustus vajate.
  • Kindlustamine ülejäänud : Ilmselt on ka teisi inimesi oma elus, kes on teile tähtis ja võite küsida, kui sa peaksid kindlustama neile. Üldjuhul peaksite ainult kindlustada inimestele, kelle surma tähendaks rahalist kahju teid. Surma laps, samas emotsionaalselt laastav, ei kujuta endast rahalist kahju, sest lapsed maksavad raha, et tõsta. Surm sissetuleku teenimise abikaasa, aga ei tekita olukorda, nii emotsionaalne ja rahaline kahju. Sellisel juhul järgige tulu asendamine trikk läksime läbi varem (oma abikaasa sissetulekust / 8% + inflatsioon = kui palju peate kindlustada oma abikaasa jaoks). See kehtib ka äri partnerid, kellega teil on rahaline suhe (näiteks jagatud vastutus hüpoteegi maksed kaasomanduses vara).

Alternatiivid Life Insurance

Kui teil on saada elukindlustus puhtalt võlgade katteks ja ülalpeetavaid ei ole, seal on teine ​​võimalus minna seda. Krediidiasutustel näinud Kindlustusseltside kasumi ja saavad sisse tegutseda. Krediitkaardi ettevõtted ja pangad pakuvad kindlustus redaktsiooni oma tasumata saldod. Sageli tähendab see, et paar dollarit kuus ja juhul oma surma, poliitika maksab selle konkreetse võla täielikult. Kui valite selle katvust laenuasutus, veenduge, et lahutada, et võla igast arvutused teete elukindlustuse – on kahekordselt kindlustatud on mõttetu kulu.

Alumine rida

Kui teil on vaja elukindlustus, see on oluline teada, kui palju ja millist vajate. Kuigi üldiselt ei saa pikendada kindlustus on piisav enamiku inimeste jaoks, sa pead vaatama oma olukorda. Kui soovite osta kindlustuse esindaja kaudu, otsustada, mida peate eelnevalt vältida jäädagi ebapiisav katvus või kallis katvuse, et sa ei pea. Nagu investeerimine, harida ennast on oluline teha õige valik.

Kuidas arvutada oma hüpoteegi makse: fikseeritud, muutuv, ja More

Mõistmise oma hüpoteegi aitab teil teha paremaid rahalisi otsuseid. Selle asemel, et lihtsalt võttes loota parimat, tasub vaadata numbrite taga tahes laenu- eriti oluline laenu nagu eluasemelaenu.

Et arvutada hüpoteegi, peate mõned detailid laenu. Seejärel saate seda teha kõik käsitsi või kasutada tasuta online kalkulaatorid ja tabeleid prõks numbrid.

Enamik inimesi keskenduma üksnes kuumakse, kuid on ka teisi olulisi detaile, mis teil on vaja pöörata tähelepanu.

See artikkel näitab teile:

  • Kuidas arvutada kuumakse mitme erineva eluasemelaenu.
  • Kui palju maksad intressi igakuiselt ja eluea jooksul laenu.
  • Kui palju te tegelikult maksma off-või kui palju teie maja sa tegelikult ise igal ajahetkel.

sisendite

Alustada kogudes arvutamiseks vajalikud andmed oma makseid ja muude aspektide laenu. Sa pead järgmised andmed:

  • Laenusumma või “peamine.” See on kodu ostuhind, millest on maha arvatud sissemakse, kuigi muud maksud võib lisada laenu.
  • Intressimäär laenu. See ei ole tingimata aprill, mis hõlmab ka sulgemise kulud.
  • Mitu aastat sa pead tagasi maksma, mida tuntakse ka mõistet
  • Tüüpi laenu : fikseeritud intressimääraga, huvi ainult, reguleeritavad, jne
  • Turuväärtus kodu
  • Teie kuusissetulek

Arvutused Erinevad Laenud

Arvutus te kasutate sõltub tüüpi laenu pead.

Enamik eluasemelaenu on fikseeritud intressimääraga laene. Näiteks standard 30-aastase või 15-aastase hüpoteegi hoida sama intressimäära ja kuumakse elu laenu.

Neile laenud, valem on:

Laenumakse = Summa / Diskontotegur
või
P = A / D

Saate kasutada järgmisi väärtusi:

  • Arv perioodiliste maksete ( n ) = Maksed aastas korda mitu aastat
  • Perioodiline intressimäär ( i ) = aastane määr on jagatud mitmeks makseks kohta
  • Suurimad Factor ( D ) = {[(1 + i) ^ n] – 1} / [i (1 + i) ^ n]

Näide:  Oletame, et laenata $ 100,000 6 protsenti 30 aastat, tuleb tagasi maksta iga kuu. Mis on igakuine makse ( P )? Igakuine makse on $ 599,55.

  • n =  360  (30 aastat korda 12 kuu töötasu aastas)
  • i =. 005  (6 protsenti aastas väljendatuna 0,06 jagatuna 12 kuu töötasu aastas. Täpsema näha, kuidas teisendada protsendid kümnendarvuvormingusse)
  • D =  166.7916  (/ [.005 (1 + .005) ^ 360])
  • P = A / D = 100000 / 166,7916 =  599,55

Kontrollige oma matemaatika koos Laenu amortisatsioon kalkulaator tabelisse saadaval online.

Kuidas palju huvi maksad?

Teie hüpoteegi makse on oluline, aga sa ka teadma, kui palju sa kaotad huvi iga kuu. Osa iga kuumakse läheb poole oma intressikulu ja ülejäänud maksab alla oma laenujäägilt. Pange tähele, et võite ka maksud ja kindlustus lisada oma kuumakse, kuid need on eraldi oma laenu arvutused.

Tagasimaksetabel saab näidata teile-kuu-by-kuu-täpselt, mis juhtub iga makse. Saate luua amortisatsioon tabelid käsitsi või kasutage tasuta online kalkulaatori ja arvutustabeli teha tööd teile.

Heitke pilk, kui palju kokku huvi maksate eluea jooksul oma laenu. Seda teavet, saate otsustada, kas soovite säästa raha:

  • Laenamine vähem (valides odavam kodus või tehes suurema sissemakse)
  • Pöörates täiendavat iga kuu
  • Leida madalama intressimääraga
  • Valides lühema tähtajaga laenu (15 aasta asemel 30 aastat, näiteks)

Huvi ainult laenu maksmine arvutamise valem

Intress ainult laenud on palju lihtsam arvutada. Parem või halvem, sa tegelikult ei maksta ette laenu iga nõutava makse. Siiski saate tavaliselt maksma iga kuu, kui soovite, et vähendada oma võlga.

Näide:  Oletame, et laenata $ 100,000 6 protsenti, kasutades huvi ainult laenu igakuiseid makseid. Mis on makse ( P )? Makse on $ 500.

Laenumakse = Summa x (intressimäär / 12)
või
P = a xi

P = $ 100,000 x (.06 / 12)

P = $ 500

Kontrollige oma matemaatika Intressi Ainult kalkulaator kättesaadavad Internetis Google lehed.

Ülaltoodud näite, huvi ainult makse on $ 500, ja see jääb samaks kuni:

  1. Sa teha täiendavaid makseid, kõrgemate nõutav minimaalne makse. Nii vähendab teie laenujääk, kuid oma nõutud makse ei pruugi muuta kohe.
  2. Pärast teatud arvu aastaid, tuleb teil hakata mahakandmine maksete kõrvaldada võlg.
  3. Teie laenu võib nõuda õhupalli makse maksta ära laen täielikult.

Reguleeritav Rate Mortgage Maksmine arvutamine

Reguleeritav määraga hüpoteeklaenude (relvad) on intressimäärad, mis võivad muutuda, mille tulemuseks on uus kuumakse. Arvutada, et makse:

  1. Määrata, kui palju kuu või makseid vasakule.
  2. Loo uus amortisatsioonikava aega jäänud.
  3. Kasutage laenujääk uueks laenusummast.
  4. Sisestage uus (või tulevikus) intressimäära.

Näide: Sul on hübriid-ARM laenujääk $ 100,000, ja seal on kümme aastat jäänud laenu. Teie intressimäär on ligikaudu kohaneda 5 protsenti. Mida kuumakse olla? Toetus on $ 1,060.66.

Tead, kui palju Sa oma (Equity)

See on oluline mõista, kui palju teie kodu sa tegelikult ise. Muidugi, te oma kodus, kuid kuni see on ära tasunud, oma laenuandja on huvi või pandiõigus vara, nii see ei ole vaba ja selge. Summa, mis on sinu, mida tuntakse oma kodus omakapitali, on kodu turuväärtus miinus mis tahes laenujääk.

Võiksid arvutada oma omakapitali mitmel põhjusel.

Teie  laenu-to-väärtus (LTV) suhe  on kriitiline, sest laenuandjad näevad vähemalt suhe enne heakskiitmist laene. Kui soovite refinantseerida või nuputada, kuidas suur teie sissemakse peab olema oma järgmise kodu, mida pead teadma LTV suhe.

Teie netovara  põhineb, kui palju teie kodu sa tegelikult ise. Võttes ühe miljoni dollari kodus ei sa palju head, kui sa võlgned $ 999.000 varale.

Võite laenata vastu oma kodus  , kasutades teise hüpoteegid ja  kodus omakapitali krediidiliini (HELOCs) . Laenuandjad eelistavad sageli LTV alla 80 protsenti heaks laenu, kuid mõned laenuandjad minna kõrgem.

Kas sa endale laenu?

Laenuandjad tavaliselt pakkuda teile suurima laenu, et nad kinnitada teie kasutades oma standardid vastuvõetava  võla-tulu suhe . Kuid te ei pea võtma kogu summa-ja see on sageli hea mõte laenata vähem kui maksimaalne võimalik.

Enne kui taotleda laenu või külastada maja, vaata oma kuu eelarve ja otsustada, kui palju olete nõus maksma hüpoteegi makse. Kui olete teinud otsuse, rääkimiseks laenuandjad ja vaadates võla tulu suhe. Kui sa seda teistpidi, võite alustada shopping kallim kodudes (ja võite isegi osta ühe, mis mõjutab eelarvet ja jätab teid haavatavaks üllatusi). On parem osta vähem ja nautida mõned kõigutama tuba kui vaeva, et pidada sammu makseid.

Kuidas Real Estate Investments Tagasi kasumit

Vaadake, kuidas kinnisvara investeeringud võivad suurendada väärtust oma portfelli.

Kuidas Real Estate Investments Tagasi kasumit

Kui ostate ettevõtte aktsia sertifikaate, mida otsid kallinemine aktsia väärtus, ja võib-olla dividenditulu, kui firma maksab see. Võlakirjadega, mida otsid tulu tootlus intressimäära makstud võlakirju. Mis kinnisvarainvesteeringute, seal on isegi rohkem võimalusi, kuidas realiseerida hea investeeringutasuvus. Õpi, kuidas oma kinnisvarafirma võib suurendada väärtus, samuti pakkuda head rahavoogu.

1. Rahavood renditulu

Nagu on juhtumi aktsia, mis maksab dividende, korralikult valitud ja hallatud rent vara võib anda kindla sissetuleku stream kujul renditasud. Üür naaseb tavaliselt ületada dividenditootlust.

Kinnisvarainvestoreid ka rohkem kontrolli riske nende rahavoog. Kuigi on slumps kinnisvara hinnad ja aeglane turgudel, inimesi, kes oma elamu kinnisvarainvesteeringu tavaliselt rentida aastaid, ilma kogeda vastava langus rent summad.

2. väärtuse kasvu kallinemisega

Ajalooliselt kinnisvara on osutunud suurepärane sissetulekuallikas tõttu üldine kasv kinnisvarainvesteeringu väärtus aja jooksul. Muidugi, analüütikud ei saa alati prognoosida kinnisvara suundumusi, mis erinevad oluliselt kogu maailmas.

3. Parandada oma Kinnisvarainvesteeringud – Rohkem Väärtus Müük

Kuigi annab rahavood, võite parandada oma kinnisvarainvesteeringute teenida rohkem kasumit tuleks valida likvideerima. Täiendusi välimuse ja funktsionaalsuse kinnisvarainvesteeringu võib oluliselt suurendada oma väärtust. Nagu suundumusi ja stiile muuta, hoides vara huvitav üürnikud aitab säilitada selle väärtust.

Maksimaalselt investeeringutasuvus, teha teadmiseks parandused, mis tegelikult suurendada vara väärtus. Paigaldamine energiatõhusate seadmete ja aknad suurendab vara väärtusest, mille ei lisades vannituba ja remodeling tuba. Isoleerivad vara ka suurendab selle väärtust.

4. Inflatsioon on su sõber, kui on tegemist Rent

Kuigi oma fikseeritud hüpoteegi makse jääb samaks, inflatsioon tõstab kodu ehituskulud samuti üür. Rahvastiku kasv loob ka eluaseme nõudlus ja sõidab kuni rendihinnad kui tarnet ei saa pidada sammu.

5. kasutades Equity

Omakapitali oma kinnisvarainvesteeringute kasvab nagu te maksta ette oma hüpoteek. Kuigi omakapitali määratakse tavaliselt siis, kui müüte vara, mõned kinnisvara investorid võtma omakapitali laenude kui intressimäärad ja laenu tingimused on soodsad ja kasutada neid vahendeid muudeks kinnisvarainvesteeringud projekte.

6. Leia See “varastada Deal”

Leida väärtust hinnaga kinnisvara on kõige tõhusam viis suurendada oma netoväärtuse. Sellised tehingud ei ole lihtne tulla ja Savvy investorid teevad oma kodutöö, vaatab kinnisvaraandmebaase sageli, et kiiresti ära võimalusi, kui need tekivad.

Investorid, kes soovivad suurendada väärtust oma portfelli kinnisvara peaks tagama ka, et neil on oma rahalise pardid reas. Hea krediidi hinded on must, nagu võttes raha kokkuhoid vajalik sissemakse – tavaliselt 20 protsenti investeerimislaenude.

Mõistmise ja valimine Life Insurance

Ära tee neid vigu ostes elukindlustus

Mõistmise ja valimine Life Insurance

Valikuid elukindlustuse poliitika võib tunduda hämmastava ja neid on raske mõista esmapilgul. On raske täpselt teada, kust alustada.

Sa peaksid algama petlikult lihtne kõlav küsimus: Kas teil on vaja elukindlustus üldse? Teie üksikasjalikku vastust sellele küsimusele aitab teil otsustada, millist tüüpi elukindlustus osta, eeldades te otsustate te seda vajavad.

Kui sa tõesti vaja elukindlustus, siis teie järgmine samm on õppida erinevaid elukindlustus ja veenduge, et olete ostu õiget tüüpi poliitikat.

Kas tõesti on vaja Life Insurance?

Elukindlustuse vajadused varieeruvad sõltuvalt teie isiklik olukord – inimesed, kes sõltuvad teile.

Kui te ei ole ülalpeetavaid, siis ilmselt ei pea elukindlustus. Kui sul ei ole luua olulise osa oma perekonna sissetulek, siis võib või ei pea elukindlustus.

Kui teie palk on oluline toetada oma pere, pöörates hüpoteegi või muid korduvaid arveid, või saates oma lastele kolledžisse, siis peaks kaaluma elukindlustus kui viis tagada nende rahalised kohustused on kaetud korral oma surma.

Kui palju Life Insurance sa vajad?

See on raske rakendada reegli-of-thumb sest summa elukindlustus vajate sõltub teguritest, näiteks teie muid tuluallikaid, kui palju ülalpeetavaid teil on oma võlad ja oma elustiili.

Kuid seal on üldine suunis võite leida kasulikku: kaaluda saamise poliitika, mis oleks väärt viis kuni 10 korda oma aastapalgast korral oma surma.

Peale selle suunis, võiksite kaaluda konsulteerimist finantsplaneerimise professionaalne, et teha kindlaks, kui palju katvus saada.

Tüübid elukindlustuspoliisid

On mitmeid eri tüüpi elukindlustus poliitika, sealhulgas kogu elu, perspektiivis elukindlustus, muutuva elu ja universaalne elu.

Terve elu pakub nii surma saada ja raha väärtust, kuid on palju kallim kui muud tüüpi elukindlustus.

Traditsioonilise kogu elukindlustuse poliitika, oma preemiaid samaks, kuni olete tasunud poliitika. Poliitika ise on jõus kuni oma surmani, isegi pärast olete tasunud kõik preemiaid.

Seda tüüpi elukindlustus võib olla kulukas, sest kuna suur komisjonitasud (tuhandeid dollareid esimesel aastal) ning tasud piirata sularaha väärtus algusaastatel. Kuna need tasud on sisse ehitatud kompleks investeeringute valemid, enamik inimesi ei saa aru, kui palju oma raha läheb oma kindlustusagent taskud.

Muutuja elu poliitika, vorm püsiva elukindlustus, luua kassareservi, et saab investeerida mis tahes valikuid pakutud kindlustusselts. Väärtust oma raha reservi sõltub sellest, kui hästi need investeeringud teevad.

Saate varieerida oma premium universaalse elukindlustuse poliisid, teises vormis püsiv elukindlustus, kasutades osa oma kogunenud tulu, et katta osa kindlustusmakse. Võite ka varieerida surma saada. Sel paindlikkust, maksate kõrgem haldustasusid.

Mõned eksperdid soovitavad, et kui sa oled alla 40 aasta vana ja ei ole pere korraldust eluohtlik haigus, siis tuleks valida perspektiivis kindlustus, mis pakub surma saada, kuid pole rahalist väärtust.

Life Insurance kulud

Kõige kallim elukindlustus on tõenäoliselt oma tööandja rühma elukindlustus kava, eeldusel, et teie tööandja pakub üks. Need põhimõtted on tavaliselt perioodi poliitikat, mis tähendab, et sa oled kaetud nii kaua kui nimetatud tööandja jaoks. Mõned poliitikad on võimalik konverteerida lõpetamisel.

Maksumus muud tüüpi elukindlustus on väga erinev, sõltuvalt sellest, kui palju sa osta, millist poliitikat valida underwriter tavadest ning kui palju komisjonitasu firma maksab oma esindaja. Selle aluseks on kulud põhinevad kindlustusmatemaatiliste tabelite et projitseerida oma eluiga. Kõrge riskiga isikute, nagu need, kes suitsetavad, on ülekaalulised või on ohtlik elukutse või hobi (näiteks lendav) maksab rohkem.

Seal on sageli varjatud kulud elukindlustuse poliitika, nagu tasud ja suured vahendustasud, et te ei pruugi teada alles pärast ostate poliitika.

Seal on nii palju erinevaid elukindlustus, ja nii palju ettevõtteid, mis pakuvad neid poliitikaid, et ma soovitame kasutada tasu ainult kindlustus nõunik, kes fikseeritud tasu eest, uurib erinevate poliitikate teile kättesaadavad ning soovitada üks, mis kõige paremini sobib teie vajadustele. Objektiivsuse tagamiseks oma nõustaja ei tohiks olla seotud ühegi konkreetse kindlustusseltsi ja ei tohiks saada komisjonitasu tahes poliitika.

Tervislik 30-aastane mees võiks maksaks umbes $ 300 aastas $ 300,000 perspektiivis elukindlustus. Et saada sama summa katvuse alusel rahalise väärtusega poliitika maksaks üle $ 3000.

Alumine rida

Valides elukindlustus, kasutada internetti ressursse harida ennast umbes elukindlustus põhitõdesid, leida vahendaja te usaldate, siis on poliitika ta soovitab hinnanud tasu ainult kindlustus nõunik.

Rahvusvaheliselt tuntud finantsnõustaja Suze Orman usub kindlalt, et kui soovite kindlustus, osta perspektiivis; kui soovite investeering, osta investeering, mitte kindlustus. Ärge segage kaks. Kui sa oled väga Savvy investor ja mõista kõiki tagajärgi eri liiki elukindlustuse poliisid, siis kõige tõenäolisemalt tuleks osta perspektiivis elukindlustus.

Alustades College Säästud Kui teie lapsed on vanema

Alustades College Säästud Kui teie lapsed on vanema

See on terve mõistus, kui sa tead, palju üldse investeerimisest ja isikliku rahanduse. Kui te kavatsete salvestada oma laste kolledži haridus, parim asi, mida saate teha, on hakata varakult – võimalikult varakult.

Põhjus on lihtne – see kõik on umbes võimu liitintressi. Kui salvestate raha tulevikus, teenib ta tagasi, ja kui sa oled valinud reinvesteerimiseks need naaseb, siis kiirendab.

Kui paned ära $ 100 7% intressi, näiteks see muutub $ 107 aasta pärast, kuid pärast teise aasta sul on $ 114,49 – te teenisite $ 7.49 asemel $ 7, et teisel aastal. Pärast aasta kolme, siis on $ 122.50 – et kolmandat aastat te teenitud $ 8.01 asemel $ 7,49. See hoiab läheb ja läheb niimoodi, kasvab aasta-aastalt – ajal XVIII aastal see teenib $ 22.11 omal, lihtsalt istub seal.

Kui paned kõrvale $ 100 7% tootlus aastas ja teha midagi muud, kuid oodata 18 aastat, see saab olema väärt $ 338, kui lähete tagasi võtta.

Aga mis juhtub, kui sa ei saa – või ei – alustada säästmine oma lapse kolledži haridus, kui nad tõesti noor? Mis siis, kui te ei hakka säästa kuni vanuseni 10, andes neile vaid kaheksa aastat, kuni kolledži?

Noh, kui sa kõrvale panema $ 100 7% tootlus aastas ja teha midagi muud, kuid oodata 8 aastat, siis see on väärt vaid $ 171,80.

Vaadake erinevusi? Just ootab 10 aastat ära panna, et $ 100 maksab oma lapse $ 166,20 investeeringute tulu.

See on ilmselt hea mõte alustada säästmine noorte kui sa lähed, et päästa, kuid mida sa teed, kui see ei ole valik?

Mis siis, kui sa lihtsalt aru, et teie laps on kaheksa ja lööb kõrge märkmeid nende standardiseeritud teste ja tuues koju tähe aruande kaardid ja sa aru, et kolledži ilmselt tuleb selles laps tulevikus ja kuidas sa lähed selle eest maksma?

Mida teha, kui teie laps on 10 ja sa lõpuks sain hea töö, väga hea töö, ja nüüd on teil hingamis ruumi säästa asjad kolledžis esimest korda?

Mida sa teeksid, kui sa ei pea ära kõik, mis liitintressi ajal?

Siin on mängu plaan.

Säästa Mida saate, alustades kohe

Avada 529 kolledži kokkuhoiu kava oma lapse (siin on suur võrreldes erinevate plaanide) ja alustada säästmine nüüd mitte hiljem. Kas täna, tõsiselt.

Just avada selle konto, seadke lapse saaja, siis loodud, et konto automaatselt tagasi veidi oma pangakonto iga kuu. Isegi $ 20 on hea – mida iganes sa ei saa endale lubada. Just nüüd alustada.

See ei pea olema palju. See lihtsalt peab olema iganes sa ei saa endale lubada, ja tuleb alustada nii kiiresti kui võimalik.

Alusta pannes mõned “Kingitused” sellele kontole

Kui on aeg kommentaari anda, veenduge, et vähemalt mõned nende kingitus on täiendava toetuse sellele kontole.

Seda saab teha lõbusalt, nii et teie lapsed aru, mida nad on andnud. Näiteks saate anda neile laienenud fotokoopia $ 20 või $ 50 või $ 100 pealt ja kirjuta sinna: “See oli panna oma kolledži kokkuhoid,” ja siis murrab selle lehe üles särk kasti mõned paberiga. Kuigi see ei ole midagi nad uskumatult põnevil kohe, nad mäletavad neid kingitusi hiljem, kui nad mõistavad, et neil on õppelaenu see tuhandeid dollareid vähem ja nad jätkavad seda meeles pidama, kui nad pole saanud palju väiksem õppelaenu makseid, kui nad täiskasvanud.

Võite julgustada teisi sugulasi teha sama asi. Olgu sugulased teavad, et olete avanud kolledži hoiuarve oma lapsele ja anda neile vajalikku teavet neile kaasa. Paluge neil teha sama asi – nad võivad füüsiliselt anda lapsele kopeeritud $ 10 arve või mis iganes koos mõne tagasihoidlik kingitus nad nautida kohe.

Lean Into Muud rahastamisvõimalused

On oluline meeles pidada, et maksavad kolledži ei ole ainult kooslus, mida olete salvestanud üles ja õppelaenu. Seal on palju muid võimalusi, et teie laps saab kasutada siis, kui nad on valmis kooli minema.

Näiteks paljud koolid pakuvad ja stipendiume erinevate sissetulevatele üliõpilastele põhineb rahaline vajadus ja väärtus. Kui oled olukorras, kus see on tõeline võitlus salvestada, võite leida, et koolis pakub oma lapse toetuse, mis hoolitseb mõned kulud kooli. Ära eelda, et kõik saab vormis laene.

Samal ajal, teie laps saab taotleda stipendiume sõltumatult. Jällegi, kui teil on vaja põhinev olukorda, mis on ühine põhjus hädas kolledži kokkuhoid on palju stipendiume, mis teie laps võib olla sobilik.

Teie laps võib ka soovi suunata teatud osa igast teenitud tulu keskkoolis oma kollegiaalse tulevikus. Kuigi nad kodus, olete tõenäoliselt hoolitsemine kulude, nagu toit ja peavari ja funktsionaalne riided, et nad peaksid saama suunata osa oma sissetulekust kolledžisse kokkuhoid.

Vaata Muu Haridus ja Karjäär Valikud

Kui sa oled hakanud kokkuhoid hilises kuupäev ja kui te ei saa aidata suurtes kogustes, siis peaks ikka salvestada, aga sa peaksid hoidma oma silmad muid võimalusi peale traditsioonilise nelja-aastase kolledži kogemus, kus raha teil on võimalik säästa on suurem mõju.

For starterid, teie laps võiksite uurida käivad kogukonna kolledži aasta või kaks , kui nad hoolitsevad üldhariduse nõudeid ja tõesti hone sisse, mida nad tahavad teha oma elu enne üleminekut nelja-aastase kooli lõpetada nende haridus. Autorid on kogukonna kolledži tasandil on odav ja nad tavaliselt üle otse paljud nelja aasta kolledžid ja ülikoolid. See on suurepärane viis vähendada kulusid kolledži samas teenida, et nelja-aastase kraadi.

Teie laps võib ka soovi kaaluda kaubanduse kooli . Trade koolid pakuvad tee otse kaubanduse mingisugune, mis tavaliselt pakub avenue viiakse hästitasustatud karjäär oma lapsele ilma arvelt nelja-aastase kooli. Paljud karjääri keskpunkti ümber kaubanduse kooli programmi, sealhulgas elektri tööd, torustiku, ehituse juhtimine, lennuki hooldus, mehaaniline, tehnosüsteemide töö ja paljudes teistes valdkondades.

Trade koolis kulub tavaliselt palju vähem aega kui nelja-aastase ülikooli ja tavaliselt viib inimesed otse mingi praktikaprogramm, kus nad õpivad ja lõhki vedudes professionaalselt. Kogumaksumus kaubanduse koolis on palju vähem kui nelja-aastase kooli ka, ja 529 kokkuhoid saab tavaliselt kasutada kaubelda kooli õppemaksu.

Nad võivad olla ka muid võimalusi kohe pärast keskkooli, eriti kui neil on kindel töökoht ja ei ole arvasin, päris see, mida nad tahavad teha. Kui nad otsustavad ootama aasta või kaks enne algust oma hariduse, nii et nad teatud, mida nad tahavad teha ( “lünk aasta”), see annab oma kolledži kokkuhoiu teise aasta kasvada.

Kas ei satu mõtteviisi, et ainus vastuvõetav tee pärast keskkooli on otse nelja-aastase kooli.

Ole toetav ajal College

Teine meetod vähendada vajadust kokkuhoiu ajal kolledži aastat on julgustada oma last koolihariduse lähedal, kus sa elad ja siis annab “ja toitlustamise” osa kolledži kulul otse. Teie laps jätkab kodus elada ja sa jätkuvalt pakkuda toitu, riideid ja muud põhivajadused. Nii, ainult kulud kolledži on õppemaksu ja õppematerjalid.

Ilmselt see ei ole ideaalne lahendus kõigile peredele. See Nudget õpilastel valida kooli, mis on kodule lähemal välja rahalise otstarbekuse mitte absoluutne parim valik oma hariduse tulevikku.

Põhimõtteliselt rohkem igapäevane kulud elavad sõltumatu kolledži üliõpilane, mida saab võtta kui vanem oma lapsele, seda vähem õppelaenu nad peavad tegelema ja väiksem probleem teie hilja hakata kolledži kokkuhoid.

Final Thoughts

Suur asi on meeles pidada, on see: Kunagi ei ole liiga hilja alustada säästmine kolledži teie lapsele. Teil on alati võimalik alustada säästmine, isegi kui kuupäev on hilja, ja iga dollar loeb.

Teie abi kolledži ei alga ega lõpe, kui palju olete salvestanud kas. On palju viise, kuidas teha suur rahaline erinevus nende post keskkooli hariduse ja karjäärivalikute.

Edu!

Kuidas juhtida raha Ilma range eelarve

Sa ei taha üksikasjalik, Line Itemed Eelarve. Mida sa teha saad?

Kuidas juhtida raha Ilma range eelarve

Personal Finance, nagu ma alati öelda, on isiklik.

Mõned isiksuse tüübid armastan luua line-kirje, üksikasjalik eelarve piires arvutustabeli, tarkvara või vanamoodne paberi-pliiatsiga.

Teised inimesed aga kipuvad olema “suure pildi” mõtlejad ja mõiste üksikasjaliku eelarve muudab need välja.

Kui sa oled üks neist, isiksuse tüübid, et eelistab võtta suure pildi vaadata eelarve, mitte juhtides läbi line-item agenda, mida saate teha veendumaks, et silma peal hoida oma raha?

Siin on kaheksa vihjeid.

Selgitada, kui palju sa tõesti teenida

Oletame, et teete $ 15 tunnis, või $ 35 tunnis, või $ 40.000 aastas, või $ 70.000 aastas. Mis iganes on Sinu tulu, ei ole lihtsalt loota oma tunnitasu või aastapalk oma “tulu”. Sa ainult tõesti saada makstud murdosa sellest.

Arvestama mahaarvamisi välja võetud muid asju maksate föderaal-, riigi ja kohalike maksude, samuti sotsiaalkindlustuse. Samuti lahutada välja töötamise kulu, nagu summa raha sa kulutada sõitmisest ja töölt iga päev. Kui teil on maksma lastehoiu keset tööpäeva, lahutada selle summa välja oma “brutotulu,” samuti. See aitab teil mõista oma “net” pay pärast tööga seotud kulude lahutatakse välja.

Alati otsida pakkumised

Kui te lähenete iga kulu koos raha säästmise, raha teadlik mentaliteet, sa pead olema võimeline kahandada oma kulutusi ilma tingimata vaja rida-kirje eelarvest.

Ärge kartke kupongide ja kliirens nagid!

On tonni suuri tehinguid seal, kui sa lihtsalt otsida neid. Võrdle hindu online. Kasutage tasuta rakendusi, nagu vöötkoodi skannerid, võrdlusele-poes, kui oled sees poest. Loo do-it-yourself projekte. Cook sööki nullist. Lülita LED tuled, mis päästab oma elektrienergia kulud.

Bottom line: Isegi kui sa ei kavatse luua paberi-pliiatsiga eelarve, siis ei pea pöörama tähelepanu üksikasjad oma igapäevaseid harjumusi.

Otsi Teie krediit- ja deebetkaardi lisad Varjatud Tasud ja maksud

Kas teil uuendatakse automaatselt tellimuse vormistamise, et sa enam ei tahtnud? Kas te kogemata laetud liiga palju raha toote? Kas teil on tabanud lõiv või trahv, et sa võiksid rääkida ära?

Kas endale (ja oma krediidi) teene vaadates iga kuu väljavõte saate ja veenduge, et kõik teie kulud on õigustatud. Varjatud tasud ja ebaõiglane tasud on levinud, nii et veenduge, et vaadata oma avaldused regulaarselt.

Open Sub-hoiustele

Raha säästa pikemas perspektiivis peaks olema sama oluline kui juhtimise eest lühemas perspektiivis. Mida see tähendab? Sisuliselt tähendab see, et te ei tohiks saada nii liiga haaratud eritunnuste päev-päevalt Kitsastelu et sa ignoreerida oma pikaajalisi eesmärke, nagu erakorralistele fondidele, pensionile, ja kodus ja autohooldus.

Otsustada, kui palju raha kohta Palk või kuus, mida soovite pühendada iga oma pikaajalised eesmärgid. Siis automaatselt tagasi, et raha iga kahe nädala järel või iga kuu hoiuarve eraldatud, et konkreetne eesmärk.

Näiteks võite avada SmartyPig kontole; Internetis hoiuarve, mis võimaldab teil luua väike sub-säästud eesmärke, nagu “osta uus (kasutatud) auto” või “Tasumine Järgmine semestri Õpikud.” Võite teha automaatse väljavõtmine oma pangakonto igasse neist sub-hoiustele iga kahe nädala järel või kord kuus.

Analüüsige Kui Sa oma raha kulutada

Okei, nii et sa ei tee Line-punkt eelarvest. Aga sa võid veel teadvustanud, kus teie raha voolab. Kui sa leiad end tellimist kosmeetikatooted Amazon nädalas, või kui te märkate, et sa lähed välja lõunale oma sõpradega kaks korda nädalas, olete kindlaks suur äravoolu oma rahakoti. Sa ei pea tabelit öelda, et sa oled kulutavad palju selles areenil – sa lihtsalt vaja, et saada rohkem teadlik sellest.

Määra rahalisel eesmärgil

Joonis välja, kui palju soovite pensionipõlves poolt teatud vanuses, kui palju soovite salvestada oma lapse kolledži haridus ja millise tähtaja soovite oma krediitkaardid tasunud poolt. Get organiseeritud seades konkreetsed eesmärgid koos tähtaegadega. Siis koo tagasi aru saada, kui palju peate päästa iga kuu selle eesmärgi saavutamiseks.

Jälgi 80/20 reegel

Vähemalt, siis tuleb salvestada 20 protsenti oma netopalk. Kui te ei soovi Line-punkt iga detail oma eelarve, siis – vähemalt – automaatselt tühistada 20 protsenti oma võtta kodu tulu, ja veeta ülejäänud. Viitan sellele, kui 80/20 eelarve .

20 protsenti tulu, et te salvestate tuleks eraldada suunas pikaajalise kulud, nagu pensionile, tehes sissemakse maja, luues hädaolukordade fond, või maksta eelnevalt oma hüpoteegi vara. Seda ei tohi kasutada lühiajaline kokkuhoid eesmärke nagu osta uus nõudepesumasin, mis on vabalt valitud ostu.

Invest oma tulu

Seal on piir, kui palju võite teenida ja säästa. Aga kui paned liitmine huvi töötada teie heaks, oma raha hakkab kasvama uskumatu kiirusega. Nii alustada investeerimist juba varajases eas, tegeleda dollari hind keskmiselt, jääda madala tasu indeks vahendite ja nautida protsessi vaadates oma raha topelt-või kolmekordne!

12 Amazing Money Harjumused Sa ei tohi vahele

12 Amazing Money Harjumused Sa ei tohi vahele

See on ahvatlev mõelda, et säilitada eelarve on ainus raha haldamise oskus võib vaja minna.

Tegelikult eelarve on sümptom, mitte lahendus. Kui olete regulaarselt teha eelarve, siis oled ilmselt seda tüüpi inimene, et on üldiselt tähelepanelik raha. See on tegelik võti rahalist edu.

See ei pruugi eelarve ise, see on asjaolu, et maksad tähelepanu.

Millised on mõned muud head harjumused, et inimesed, kes pööravad tähelepanu eest eritama?

Siin nimekirjas minu paar lemmikud. Proovige ja järgige neid nii hästi kui võimalik!

1. Kui teil palgatõusu, salvestada ja investeerida see . Paljud inimesed kasutavad tõstab paisutavad oma elustiili. Kui te rakendate tõsta poole tõstes oma säästud ja investeeringud asemel, siis on teil palju parem võimalus võita mäng.

2. Säilitada elustiili saate säilitada . Kui elate viisil, mis on liiga kokkuhoidlik ja võta ennast pidevalt, saate lõpuks vastukaaluks poolt ülekulu. Kui teil säilitada elustiili, mis on jätkusuutlik, koos juhuslik indulgentse asju hindate kõige rohkem, saate säilitada tugev rahaline harjumusi pikemas perspektiivis.

3. Praktika teatud tüüpi eelarve , isegi kui see on põhiline kahe kategooria eelarvest. See hõlmab esimese tõmmates oma säästud välja top, ja siis elab puhata. Kui soovite üksikasjalikumat eelarve, vaadake 50/20/30 eelarve viie kategooria eelarve või traditsiooniline kirjeid eelarvest.

4. Ärge pange midagi krediitkaardi kui te ei saa maksta see välja lõpus kuu . Tegelikult, kui sa ei ole kindel selles, minna ja maksta oma krediitkaardid välja kord nädalas või isegi iga päev veendumaks, et olete viibib kontrolli. Jooksvad minna deebetkaardi või sularahas. Isiklikult ma eelistan krediitkaardid, sest mulle meeldib lennufirma miili, kuid ma ainult seda liini, sest ma pole kunagi minu elus olnud ühe teenari krediitkaardi võlg.

Kui te pole kindel, kas saate krediitkaardid ilma kaevamine ise võlgadesse, jääda raha.

5. Ole kannatlik . Kui soovite midagi osta, säästa kuni see ette.

6. Ole tänulik . Tänulikkus on võti lahti laskma tähtsust paned materjali esemeid.

7. Ärge salaja raha taga teie abikaasa tagasi. See hävitab nii oma rahandust ja teie suhe.

8. Ärge võrdsustada lõbus raha . Seal on palju võimalusi, kuidas lõbutseda, mis ei hõlma kulutusi palju tainast.

9. Vältige impulss ostud . Kui seal on midagi, mida soovite osta, mõelda nädalas. Kui sa ikka tahad seda nädala pärast, mine tagasi saada (kui teil on säästud seda).

10. Saa vähemalt kolm hinnapakkumisi kodutööde . Kui olete rentides remont inimesed, töövõtjad, elektrikud, torulukksepad ja muude majapidamises abi, tasub saada mitu hinnanguid.

11. Stick madala tasu indeks vahendite ja vaadata oma investeeringuid tasud tihedalt.

12. Ära usalda kolmandale isikule, nagu teie börsimaakler teha hea rahastamisotsused teile . Sa ei saa tellida oma aju. Sa oled kapten oma rahalist saatust. Ärge pimesi usaldada kellegi teise otsuse tegemiseks.