Sinun pitäisi yhteiseurooppalaiset opintolainaa?

Sinun pitäisi yhteiseurooppalaiset opintolainaa?

Kannattaako yhteiseurooppalaiset opintolainaa tulee alas, voitko maksaa koko laina oman tarpeen.

Sinun pitäisi tehdä yhteistyötä allekirjoittaa opintolainaa vain, jos on varaa maksaa sitä takaisin itse, koska saatat joutua.

Co-allekirjoituksen tekee sinusta laillisesti velvollinen maksamaan lainan jos ensisijainen lainanottaja voi. Ja jos sinulla ei ole varaa tehdä maksuja, luotto vahingoittuu.

Jos sinulla on varaa tehdä yhteistyötä merkki, sinun pitäisi tehdä niin tietäen riskit ja miten saat pälkähästä lainan tulevaisuudessa.

Vaihtoehtoja harkita ennen yhteistyön allekirjoittamista

Ennen kuin haet yksityinen opintolainaa toisena allekirjoittaja, ohjata ensisijaisesti lainanottajan kohti muita vaihtoehtoja.

Varmista, että ne ovat toimittaneet ilmainen sovellus Federal Student Aid tai FAFSA, saada kaikissa liittovaltion opintotuki. Tämä sisältää vapaan tai ansaitut tukea, kuten apurahoja, stipendejä ja työntutkimus sekä liittovaltion opintolainoja.

Undergraduates, liittovaltion opintolainoja ovat paras vaihtoehto, koska ne eivät vaadi luottotietoja tai yhteistyössä allekirjoittaja saada. Useimmat yksityiset lainat tehdä.

Verrattuna valtionobligaatioihin, yksityiset lainat yleensä kuljettavat korkeampia korkoja ja vähemmän takaisinmaksun vaihtoehtojen tai mahdollisuuksia lainan anteeksiantoa. Niiden tulisi harkita vasta, kun kaikki liittovaltion tuki on täysillä.

On olemassa muutamia yksityisiä opintolainoja, jotka eivät edellytä yhteistyötä allekirjoittaja. Hyväksyntä perustuu ura ja tulon mahdollisuudet, mutta nämä lainat kuljettaa korkeammat korot kuin muut yksityiset vaihtoehtoja.

Jotka voivat tehdä yhteistyötä allekirjoittaa lainaa?

Käytännössä kuka tahansa täyttävän luottotietoja voi yhteiseurooppalaiset opintolainaa.

Silloin voi käydä yhteiseurooppalaiset opintolainaa lapselle, lapsenlapsi, muu sukulainen tai jopa ystävä. Yksityisten lainanantajien etsiä yhdessä allekirjoittajien kanssa säännöllisiä tuloja ja hyvästä erinomaiseen luotto tulokset, tyypillisesti korkea 600s tai yläpuolella. Ne katsovat myös muita velkaa sinulla jo on.

Yhteistyöhön allekirjoittaja antaa lainanottajan pääsyn yliopistoon rahoituksen hän muutoin ei olisi; se voi myös auttaa opiskelijaa rakentaa luottoa.

Mutta vain, koska et voi tehdä yhteistyötä allekirjoittaa lainaa ei tarkoita että pitäisi.

Miten yhteistyö allekirjoittaminen vaikuttaa luotto

Kun yhteiseurooppalaiset lainaa, olet ojentaa avaimet luotto yli opiskelijalle lainanottajalle.

Vaikutus yhteistyön allekirjoittaminen tuntuvat jo ennen lainan hyväksytään: Saat tilapäisen ding luotto pisteet, kun luotonantaja tekee kovaa vedä luotto historia aikana hakemusvaiheessa.

Hyväksymisen jälkeen lainan ja sen maksuhistorian näkyy luotto-raportti. Vastaamatta jääneet maksut voivat vahingoittaa luotto.

Jos lainanottaja ei pysty täyttämään maksuja ja voit peitä niitä, laina saattaa mennä oletuksena. Se on musta merkki, joka pysyy luottotietoja seitsemän vuotta, muiden taloudellisia seurauksia.

Muita riskejä yhteistyön allekirjoittamisesta

Co-allekirjoituksen voi vaikuttaa kykyyn lainata. Co-allekirjoittamalla lainan nostaa ”velka” osa velka-tuotto-suhde, joka voi vaikuttaa kykyyn saada uutta luottoa asioita, kuten auto tai talon.

Maksuviivästyksistä voisi olla lainanantajien tai kerääjien jälkeen. Heti kun maksu on myöhässä tai jäänyt, saatat kuulla lainanantajan, tai vielä pahempaa, velan kerääjä. Välttää jääneiden maksujen, kannustaa ensisijainen lainanottaja rekisteröityä autopay tai kommunikoida heidän kanssaan kuukausittain ennen maksamista.

Voisit olla vastuussa kuolemasta tai vamma. Se voi kuulostaa sairaalloinen, mutta selvittää luotonantajan politiikkaa, jos lainanottaja kuolee tai vammautuu. Jos ne eivät salli anteeksiantoa, vastuu suorittaa maksuja kuuluisi yksinomaan teille.

Mitä keskustelemaan opiskelijan lainanottajan

Co-allekirjoittaminen edellyttää avointa keskustelua ensisijaisen lainanottajan, joiden pitäisi tietää riskit Otatte toisena allekirjoittaja ja kuinka pitkän aikavälin takaisinmaksu vaikuttaa elämään yliopiston jälkeen. Tämän keskustelun pitäisi sisältää mitä he opiskelevat, kun he odottavat valmistua ja mitä heidän työllistymismahdollisuuksiaan ja tulon mahdollisuudet voisivat olla.

Et todennäköisesti tietävät lainanottajalle hyvin, joten kysy itseltäsi: Onko tämä henkilö on osoittanut, että hän on vastuussa tarpeeksi ottamaan sitoutumista lainaa? Viimeistele vuoden opiskelun? Jos vastaus on ei, niin sinun pitäisi kohta lainanottajan kohti muita vaihtoehtoja.

Miten pysyä päälle allekirjoittanut laina

Kun lainanantaja tekee tarjouksen, lue lainan velkakirjan kokonaisuudessaan ymmärtää kaikkia yksityiskohtia. Esimerkiksi yksityinen lainanantaja Sallie Mae kertoo ensisijainen lainanottaja ja yhteistyötä allekirjoittaja osuus vastuulla tehdä maksuja ajoissa.

Välttämiseksi tulevaisuudessa yllätyksiä, selvittää mitä viestinnän taso saat toisena allekirjoittaja. Tähän voisi sisältyä jos maksut suoritetaan tai kuinka pian menetetty maksun että haluat ilmoittaa yhdessä mitään maksuja arvioidaan. Kysy lainanantajan miten saat ilmoituksen, kuten puhelimitse, sähköpostitse tai postitse.

Jos lainansaaja kertoo hän ei pysty täyttämään maksu ennen kuin se johtuu, ota yhteyttä lainanantaja välittömästi selvittää vaihtoehtoja. Voit ehkä saada uuden lyhennyssuunnitelma tai laukaista väliaikainen tauko maksuja.

Miten päästä vapautuu co-allekirjoituksen

On olemassa kaksi tapaa saada vapautuu yhteistyötä allekirjoittamalla vastuu: co-allekirjoittaja vapautumista ja jälleenrahoituksen.

Co-allekirjoittaja julkaisu on ominaisuus, jota haluat etsiä yksityinen opintolainaa. Useimmat luotonantajat anna nimi ja oikeudellinen vastuu poistettava lainasta, kun lainanottaja on tehnyt tietyn määrän ajallaan maksuja. Että määrä vaihtelee 12-48 kuukautta, riippuen lainanantajalle.

Voit myös viitata lainanottaja jälleenrahoituksen, mikä poistaa nimesi lainasta ja mahdollistettava lainanottajan yhdistää hänen opintolainoja yhdeksi lainan pienempi korko, jos ne täyttävät. Jälleenrahoittaa, ne täytyy täyttää luotto ja tulojen vaatimukset, ja on kirjaa on kertamaksu.

Miten yhteiseurooppalaiset yksityinen opintolainaa

Jos olet valmis tekemään yhteistyötä allekirjoittaa lainaa, sinun ja lainanottajan pitäisi vertailla tarjouksia useilta opiskelija lainanantajien, kuten pankkeja, luotto-osuuskunnat ja online lainanantajien, löytää alhaisimmat.

Toisena allekirjoittaja sinun kannattaa varmistaa, että laina on mahdollisimman joustavasti maksuja. Mieti laina ominaisuuksia kuten lainanottaja suojaukset – lykkäämisestä ja pitkämielisyyttä – sekä takaisinmaksun vaihtoehtojen ja yhteisrahoitusmahdollisuudet allekirjoittaja vapautumista.

How Singles Should Plan Differently Than Couples for Retirement

 How Singles Should Plan Differently Than Couples for Retirement

The great news about being single as you enter retirement is that your retirement planning is typically far less complex than comparable planning for couples. You need to think in terms of your life expectancy and income needs and can do so without worry about how your choices affect a partner.

Here are four retirement planning decisions that singles will want to look at in a different way than couples will.

1. Look at Life Only Annuities and Pension Options

If you are lucky enough to have a pension available to you, first you have to decide if you want to take a lump sum or annuity. The longer you think you might live, the more sense the annuity choice will usually make.

If the annuity choice is right for you consider the single life-only option. This option provides maximum income to you. You might also consider an immediate annuity with a life-only option. These aren’t great choices for couples as the insurance companies pay out less if they have to cover a joint life expectancy. But singles can take advantage of the higher life-only payout options that are available.

2. Consider Long Term Care Insurance

Many couples rely on each other for caregiving later in life. As a single, you may want the security of knowing you have insurance coverage in place to help cover caregiving costs. You are far more likely to seek out the care you need if you have a long-term care policy in place to help cover the expense.

They aren’t cheap, but they do bring the security of knowing that you won’t be stressed about covering later-life health care needs that may arise.

3. Social Security Claiming Is Simpler

If you are a single with no previous marriages that lasted 10 years or more then your Social Security claiming choices are fairly simple.

You’ll get far more by waiting until 70 to claim. For most singles, it will only make sense to claim earlier if you have reason to believe your life expectancy is shorter than average.

If you do claim before you reach your full retirement age and you continue to work, watch out for the Social Security earnings limit; you could end up owing money back if you make too much. Once you are past full retirement age the earnings limit no longer applies.

If you are single and have a previous marriage that was ten years or longer your Social Security choices are a bit more complex. You may be able to claim a spousal benefit based on your ex’s earnings record, and later switch over to your own benefit amount. If you have a deceased ex-spouse you may be eligible for a widow/widower benefit based on their earnings record. Examine all your choices before you claim.

4. Explore Alternate Lifestyles

As a single, you can head out on a new adventure anytime. Ever thought about life overseas? Take a look at how much retirement abroad may cost; you might be surprised to find some very affordable options. What about life on the road traveling RV style in retirement? You can find groups to travel with for friendship and fun.

You could also rent a room out in your home to bring in some extra income or travel by staying in other people’s homes. Or maybe you just want to move to a different state. In some states, retirees pay far lesser taxes than in others. These are all decisions that are easier to make as a single.

Anything is possible, so don’t hold back. Start planning your retirement journey.

Miten ostaa alas Mortgage

Mortgage buy-alamäkiä voi vähentää kuukausimaksut

Miten ostaa alas Mortgage

Monille lainanottajat, kiinnitys buydown voi olla edullisempaa kuin säädettävä laina maksuvaihtoehto, joka mahdollistaa negatiivinen poistot kuten vaihtoehto ARM. Mortgage buydowns aina myös pää- ja kiinnostusta kuluttajien kuukausimaksut. Tämä tarkoittaa, että jokainen kerta asunnon tehdä kiinnitys maksuja, niiden laina saldot kasvaa pienempiä sijaan suurempi. Pienempi kiinnitys tasapaino tarkoittaa, että oma pääoma kasvaa, vaikka arvostus on alhainen.

Yhteinen Mortgage Buydown Ominaisuudet

Mortgage buydowns toimia näin:

  • Maksut vähenevät ja tajunnut alemman koron aikana tietyn ajan.
  • Välinen ero “oikean” Huomaa korko ja alensi korkoa maksetaan rahana myyjän tai ostajan.
  • Ajattele sitä tukea. Se on kuin socking päässä $ 1200 pankissa ja peruuttamista $ 100 joka kuukausi 12 kuukauden ajan, jotka auttavat tekemään asuntolainan maksamisesta.

3-2-1 Mortgage Buydown

  • Tämä on 30-vuoden täysin takaisin kiinnitykset.
  • Korko kasvaa 1 prosentilla vuosittain kolmen ensimmäisen vuoden aikana.
  • Sitten korko on kiinteä jäljellä olevaksi.

Oletetaan esimerkiksi, että laina saldo on $ 350000 ja korko on kiinteä 6,75 prosenttia 30 vuotta. Myyjä (tai et) voi “ostaa alas” korkoa maksamalla kertakorvauksena $ 15853. Näin se toimii:

  1. Ensimmäisen vuoden korko 3,75 prosenttia maksetaan $ 1621 per kuukausi.
  2. Toinen vuoden korko on 4,75 prosenttia maksetaan $ 1826 per kuukausi.
  3. Kolmannen vuoden korko on 5,75 prosenttia maksetaan $ 2043 per kuukausi.
  4. Vuotta neljä kautta 30 kuljettaa korko on 6,75 prosenttia maksetaan $ 2270 per kuukausi.

Tuloksena:

  • Ensimmäisen vuoden säästö (verrattuna $ 2270 per kuukausi) on $ 649 per kuukausi tai $ 7790.
  • Toinen vuoden säästö (verrattuna $ 2270 per kuukausi) on $ 444 per kuukausi tai $ 6332.
  • Kolmannen vuoden säästö (verrattuna $ 2270 per kuukausi) on $ 228 per kuukausi tai $ 2731.

Laske vuotuiset säästöt: $ 7.790 + $ 6.332 + $ 2.731 = $ 15.853. Siksi se maksaa $ 15853 ostaa alas korko ja maksut kolmeen vuoteen.

3-2-1 Mortgage Buydown Hyödyt

  • Lainanottaja täyttää tämän lainan 3,75 prosentin koron ja maksujen määrä $ 1670 verrattuna reaalituotto 6,75 prosenttia ja maksua $ 2270.
  • Sen sijaan, että maksu hyppää kerralla, se menee ylös pienempinä annoksina, noin $ 200 pM kutakin seuraavista vuosi, kolmen ensimmäisen vuoden aikana.
  • Se pitää maksut alhainen 36 kuukautta lainanottajien joiden tuottojen odotetaan myöhemmin kasvaa. Ehkä Puolison työhön palanneet katkokset tai henkilö odottaa valmistua ja purkaa korkeampi maksavat työtä, että vasta ansainnut astetta.

2-1 Buydown Mortgage

  • Tämä on 30-vuoden täysin takaisin kiinnitys.
  • Korko kasvaa 1 prosentin vuosittain kahden ensimmäisen vuoden aikana.
  • Sitten korko on kiinteä jäljellä olevaksi.

Oletetaan esimerkiksi, että laina saldo on $ 350000 ja korko on kiinteä 6,75 prosenttia 30 vuotta. Myyjä (tai et) voi “ostaa alas” korkoa maksamalla kertakorvauksena $ 8063.

Näin se toimii:

  1. Ensimmäisen vuoden korko on 4,75 prosenttia maksetaan $ 1826 per kuukausi.
  2. Toinen vuoden korko on 5,75 prosenttia maksetaan $ 2043 per kuukausi.
  3. Vuotta kolme kautta 30 kuljettaa korko on 6,75 prosenttia maksetaan $ 2270 per kuukausi.

Tuloksena:

  • Ensimmäisen vuoden säästö (verrattuna $ 2270 per kuukausi) on $ 444 per kuukausi tai $ 6332.
  • Toinen vuoden säästö (verrattuna $ 2270 per kuukausi) on $ 228 per kuukausi tai $ 2731.

Laske vuotuiset säästöt: $ 6.332 + $ 2.731 = $ 8.063. Siksi se maksaa $ 8063 ostaa alas korko ja maksut kaksi vuotta.

Pysyvä Mortgage Buydowns

Pysyvä kiinnitys buydown tapahtuu kun ostaa alas korkoa milloin alusta maksamalla lainan pistettä. Useimmat ostajat eivät halua ottaa rahaa pois taskusta ostaa alas korko, mutta joskus se on järkevää.

Myös olettaa myyjä on maksamassa sulkeminen kustannukset luotto 4 prosenttia ostajalle, ja ostajan sulkeminen kulut ovat 2 prosenttia. Käyttää ylimääräistä 2 prosenttia luottoa ostaa alas korko!

Huomautus: Luotonantajat vaativat yleensä korkeampia käsiraha varten 3-2-1 Buydown ja vähemmän 2-1 Buydown. On olemassa muita kiinnitys asuntolainan buydowns, mutta nämä kaksi ovat suosituimpia. 

Kahdenlaisia ​​investoinnit voit tehdä Small Business

Kahdenlaisia ​​investoinnit voit tehdä Small Business

Investointi pienyritys on, on, ja todennäköisesti tulee aina olemaan yksi suosituimmista tavoista yksilöt ja perheet alkavat matkaansa taloudellista riippumattomuutta; tapa luoda, vaalia, ja kasvaa voimavara, että kun älykkäästi suoritetaan oikeissa olosuhteissa, heittää pois ylimääräiset kassavarat tarjota paitsi hyvää elintasoa vaan rahoittaa muita investointeja. Silti se ei ole harvinaista, ainakin kansojen kanssa yrittäjähistoriaansa kuten Yhdysvalloissa, sillä pienyrittäjä on koskaan omistanut julkisen kaupankäynnin kohteena osuus varastossa tai rahasto , valitsevat sen sijaan, laittaa kaiken osaksi ravintolaan, kuivapesu liiketoimintaa, nurmikonhoito liike tai urheilukauppa.

Usein, tämä pieni yritys kasvaa edustamaan tärkein taloudellinen resurssi perheen omistaa, muu kuin niiden ensisijainen asuinpaikka.

Tänään, pienyritysten investoinnit ovat usein rakenteeltaan joko osakeyhtiön tai kommandiittiyhtiön, entisen on suosituin rakenne, koska se yhdistää monia parhaat puolet yritysten ja kumppanuuksia. Menneinä vuosina yksityisyrittäjät tai kommandiittiyhtiön olivat suosittuja, vaikka ne eivät tarjoa suojaa omistajien henkilökohtaista omaisuutta yhtiön ulkopuolelta.

Olitpa suunnittelee sijoittavansa pienyritys perustamalla tyhjästä tai ostaa olemassa olevaan yritys, on yleensä vain kahdenlaisia ​​kantoja voit: oman tai vieraan pääoman. Vaikka voi olla lukemattomia variaatioita, kaikki investoinnit palata näihin kahteen säätiöt.

Osakesijoitukset pienissä yrityksissä

Kun teet osakkuuden pienyritys, ostat omistusosuus – “palan kakusta.” Pääomasijoittajien tarjota pääomaa, lähes aina rahana, vastineeksi prosentteina voitot ja tappiot.

Yritys voi käyttää tätä rahaa erilaisia ​​asioita, kuten rahoitusta investoinnit laajentaa, päivittäisiä toimintoja, vähentämällä velkaa, ostaa pois muita omistajia, rakennuksen maksuvalmius tai palkata uusia työntekijöitä.

Joissakin tapauksissa, prosenttiosuus liiketoiminnan sijoittaja saa on verrannollinen koko pääomasta hän tarjoaa.

 Jos esimerkiksi olet potkia $ 100,000 käteistä ja muiden sijoittajien potkia $ 900000, yhteensä $ 1000000 voisi odottaa 10% kaikista voitoista tai tappioista, koska annoit 1 / 10th koko rahan. Muissa tapauksissa, erityisesti kun kyse on vakiintunut yritys tai yksi kokoama avainjohtajille, tämä ei olisi tapahtunut. Harkita sijoituksen kumppanuuksien Warren Buffett juoksi hänen 20: n ja 30: n. Hänellä oli rajallinen kumppanit osallistuvat lähes kaikki pääoman, mutta voittoja jaettiin 75% rajoitetun kumppaneita suhteessa niiden osuus pääomasta, ja 25%: sta hänet yhtiömies, vaikka se sietää hyvin vähän omasta raha. Rajallinen kumppanit olivat hienoja tällä järjestelyllä, koska Buffett oli tarjota asiantuntemusta.

Osakkuuden pienyritys voi aiheuttaa suurimmat voitot, mutta se tulee käsi kädessä eniten riskejä. Jos kulut ajaa korkeampi myynti tappiot saada annetaan sinulle. Huono neljännes tai vuosi, ja saatat nähdä yhtiön epäonnistua tai jopa mennä konkurssiin. Kuitenkin, jos kaikki menee hyvin, sinun tuotto voi olla valtava. Lähes kaikki tutkimukseen miljonäärejä Yhdysvalloissa osoittaa, että suurin yksittäinen luokittelu miljonäärejä on omatekoinen yrittäjät.

Tilastollisesti, jos haluat sijoitus joukossa 1% varakkaiden, omistaa kannattavaa liiketoimintaa markkinaraon, joka pystöissä pois osinkoa vuosittain on parhaat mahdollisuudet.

Velka investoinnit pienyrityksiä

Kun teet velan investointeja pienyritys, te lainaa sitä rahaa vastineeksi lupaus korkotuotot ja lopulta pääoman takaisinmaksuun. Velkapääoman useimmiten tarjotaan joko suorina lainoja säännönmukaisia ​​poistoja ja ostosta liikkeeseen laskemat liiketoiminnan, jotka tarjoavat puolivuosittain korkomenot postitetaan joukkovelkakirjalainaan.

Suurin etu velkaa on, että se on etuoikeutettu paikka arvo rakenteeseen. Tämä tarkoittaa sitä, jos yritys menee nurin, velka on etusijalla osakkeenomistajille (pääoma-). Yleisesti ottaen korkeimman velka on ensimmäinen kiinnitys varmistettu side, joka on panttioikeus tiettyyn pala arvokasta omaisuutta tai omaisuuserän, kuten tuotemerkki.

 Esimerkiksi jos lainaa rahaa jäätelöä myymälä ja annetaan panttioikeus kiinteistö- ja rakennusalan, voit sulkea sille, jos yritys tukahtuvat. Se voi viedä aikaa, vaivaa ja rahaa, mutta sinun pitäisi pystyä palauttamaan mitä nettotuoton saat myynnistä olevan kiinteistön, että olet takavarikoida. Alimmalla tasolla velan tunnetaan joukkovelkakirjalainan, joka on velkaa vakuutena mitään erityisiä varojen vaan pikemminkin mutta yhtiön maineen ja luottoa.

Kumpi on parempi: pääomasijoituksen tai velkasijoitus?

Kuten monet asiat elämässä ja liike, ei ole yksinkertaista vastausta tähän kysymykseen. Jos olisit ollut varhainen sijoittaja McDonald’sin ja osti pääoma, olisit rikas. Jos olisit ostanut joukkovelkakirjoja, joten velka investointi, olisit ansainnut kunnon, mutta ei suinkaan näyttäviä tuotto rahaa. Toisaalta, jos ostat osaksi liiketoimintaa se epäonnistuu, parhaat mahdollisuudet paeta vahingoittumattomana on omistaa velkaa, ei oma pääoma.

Kaikki tämä hankaloittaa lisäksi havainnon, että tunnetun arvosijoittaja Benjamin Graham tehty uraauurtavan  Security Analysis . Nimittäin, että tasapuolisuus liiketoimintaa, joka on velaton ei aiheuta suurempaa riskiä kuin velan investointeja samassa yrityksessä, koska molemmissa tapauksissa henkilö olisi ensimmäinen rivi arvo rakenteeseen.

Edullisen Equity Velka Hybrid

Joskus pienyritysten investoinnit ulottuvat välimaastossa osakesijoituksia ja velan investoinnit, mallinnus etuoikeutettuja osakkeita. Kaukana tarjoaa molempien maailmojen parhaat puolet, etuoikeutettujen osakkeiden näyttää yhdistää huonoimmat piirteet sekä oman että vieraan pääoman; nimittäin rajallinen arvonnousupotentiaalista velkaa, alemman arvo listalla omaa pääomaa. On aina poikkeuksia sääntöön.

Oletko valmis ostaa kotiin?

Oletko valmis ostaa kotiin?

Tänä viikonloppuna haasteeseen valmistautuu ostaa talon. On monia syitä, miksi et välttämättä valmis ostamaan talon tänä vuonna, mutta se on tärkeää ottaa huomioon mahdollisuus, ja ryhtymään toimiin saada valmis ostamaan kotiin. Sinun ei koskaan tulisi tuntea painostettiin ostaa kotiin, vaan sinun täytyy odottaa, kunnes olet valmis. Suunnittelu ja säästäminen nyt helpottaa voit ostaa talon, kun sen aika tulee.

1. Are You Ready?

Ensin täytyy selvittää, jos olet valmis ostamaan kotiin. Se voi olla vaikea määrittää, jos sinun pitäisi vuokrata tai ostaa. Yleensä sinun ei pitäisi ostaa talon, ellei aiot olla alueella vähintään kolme vuotta. Jos et vie isompi hitti kuin jos olisit vuokraamisesta. Toinen asia harkita, onko olet taloudellisesti valmis ostamaan talon. Ei vain ottaa asuntolaina tai talon maksu kun ostaa talon, mutta voit myös joutua vastaamaan kaikista korjauksista, jotka on tehty talon. Asunnon korjaamiseen ja ylläpito voi olla hyvin kallista, ja sinulla pitäisi olla hyvän kokoinen hätärahasto ennen kuin ostat talon. Suunnitelma yllättäviä kustannuksia ja laatii budjetin ja pysyä siinä, niin et liioitella ja kasvot mahdollisuus menettää kotiisi.

2. Millainen Home pitäisi ostaa?

Kun olet valmis ostamaan, voi olla useita eri vaihtoehtoja. Jos olet yksi, se voi olla järkevämpää ostaa huoneisto tai kaupunki kotiin, jossa on vähemmän huoltoa tai voit paikka, jossa voit olla kämppäkaverini. Jos sinulla on pieni perhe saatat katsot ensiasunto, mutta sinun pitäisi myös harkita asioita, kuten alueen kouluissa. Saatat olla myös harkitsee vanhempi kotona, joka aiot kunnostaa. Haluat ehkä valita vaihtoehto, jonka avulla voit kasvattaa hieman perheenä. Et varmasti halua valita alue, jota olisi mukava elää, jos lopulta ollut lapsia, vaikka olet ainoa.

3. Millainen kiinnitys on oikea sinulle?

Kolmas kannattaa harkita erilaisia ​​kiinnitykset, jotka ovat käytettävissä. Kannattaa valita kiinteän asuntolainan, ei säädettävä korko kiinnitys. Tämä tarkoittaa talosi maksu pysyy samana. Lisäksi sinun pitäisi mennä lyhin termi, joka sinulla on varaa. Viisitoista vuotta lainat säästää rahaa korot ja maksut eivät paljon enemmän kuin kolmekymmentä vuotta lainan.

4. Kuinka voin valmistautua ostaa talon?

Neljännen jos et ole valmis ostamaan kotiin tänä vuonna, niin mitä pitää tehdä, jotta sinne? Luoda suunnitelma, joka auttaa valmistautumaan ostaa kotiin. Suunnitelman tulee sisältää riistäytymässä velan, että sinulla on, säästöistä hätärahasto jos sinulla on vaikeaa aikaa maksun, ja käsiraha talosi. Usein ihmiset tekevät virheen ostaa kotiin, ennen kuin ne ovat valmiita. Käsiraha estää sinua menemästä vedenalainen asuntolainan jos arvo kotiisi vähenee tulevaisuudessa. Pahimmassa tapauksessa voit menettää kotiin, tai voit alkaa paheksua sitä, koska se rajoittaa mitä voit tehdä. Varmista, että olet tarkistaa nämä syytä ostaa tai odottaa ostaa kotiin, ennen kuin teet päätöksen.

Standard & Poor’sin: luottoluokitukset ja lisää

Standard & Poor Ratings

Jos olet koskaan tehnyt mitään tutkimusta oman vakuutusyhtiön, olet ehkä kuullut Standard & Poor luokitus. Standard & Poor’sin on erittäin arvostettujen rahoituspalveluja ja vakuutuspalveluilla rating organisaatio, joka on ollut alalla yli 150 vuotta. Jos vakuutus harjoittaja arvostetaan suuresti tämän yrityksen, voit olla varma, että se on vakavarainen.

yrityksen esittely

Standard & Poor’sin Financial Services LLC on tytäryhtiö McGraw-Hill ja on maailman johtava rahoituspalvelujen alalla.

Yhtiö perustettiin vuonna 1860 Henry Varnum Huono. Mr. Huono oli edelläkävijä taloustilastoon teollisuudelle. Yritykset ympäri maailmaa odottavat Standard & Poor’sin rahoitusmarkkinoiden älykkyyttä. Yhtiö tarjoaa riippumatonta luottoluokitukset, sijoitustutkimus, tilastotietojen ja riskien arviointi. Standard & Poor’sin on toimipisteitä yli 20 maassa ja sen pääkonttori on New Yorkissa. Yhtiö työllistää yli 10000 ja on tuloja yli $ 2 miljardia euroa.

Kuinka se toimii

Standard & Poor’sin on väline, jota sijoittajat ja muiden markkinaosapuolten ympäri maailmaa mitata yrityksen luottokelpoisuuden. Tämä tieto ei ole vain hyötyä sijoittajille ja riskinhallinnasta, mutta se voi myös auttaa luomaan taloudellinen tasapaino vakuutusyhtiö ja saat tietoa tarvitset verrattaessa vakuutusturva ja ostaa vakuutuksen. Tämä on tärkeä tieto, koska haluat tietää vakuutusyhtiö on hyvässä kunnossa taloudellisesti ja tulee olemaan noin, kun sitä tarvitaan.

Kun Standard & Poor arvioi vakuutusyhtiö, siinä tarkastellaan takaisinmaksukyky velkojille ja kaikki vaatimukset, miten yritys toimii suhteessa muihin vakuutusyhtiöihin, johdon tyyli, pääoma ja tulos yhdessä muiden tekijöiden. Löydät Standard & Poor’sin antamat arviot monet vakuutusyhtiöt ja tuotteita, kuten:

  • side
  • Elämä / Terveys
  • Kiinteistövälitys / Casualty
  • Jälleenvakuutus / Specialty

Standard & Poor’sin Ratings

Standard & Poor’sin luokitukset lasketaan liikkeeseen kirjeessä arvosanojen ”AAA” ja ”D” Nämä luokitukset heijastavat yhtiön luottoluokitusta. Tässä on lyhyt selitys kirjain arvosanat ja niiden merkitykset:

  • ”AAA” – Tämä on korkein luokitus ja tarkoittaa, että yritys on vahva taloudellinen tulos ja pystyy maksamaan kaikki velat.
  • ”AA” – Tämä luokitus on edelleen hyvin vahva, josta käy ilmi yhtiön suoriutuu hyvin taloudellisesti.
  • ”A” – ”A” luokitus näkyy vahva kyky yritykselle vastaamaan taloudellisista sitoumuksista.
  • ”BBB” – Riittävä taloudellinen tulos, mutta se voi vaikuttaa haitallisesti talouden taantuma
  • ”BBB-” – Tämä luokitus on alin arvosana, joka todennäköisesti katsotaan sijoittajat
  • ”BB +” – keinotteluluokituksen, voi kohdata markkinatilanteen heikentyminen
  • ”BB” – Tämä luokka näyttää yrityksen pitkän aikavälin epävarmuus, vaikka nykyinen taloudellinen tilanne voi olla tyydyttävä
  • ”B” – ”b” luokitus osoittaa yritys, joka on parhaillaan koolla taloudellisista velvoitteistaan, mutta on altis epävarma taloustilanne.
  • ”CCC” – Heikossa asemassa taloudelliseen asemaan
  • ”CC” – Helposti haavoittuva
  • ”C” – Tämä on jälleen erittäin haavoittuva (Standard & Poor’sin valtioiden muiden näkökohtien mukana tämä luokitus mutta eivät esitä erityisiä yksityiskohtia.)
  • ”D” – Yhtiö on jättänyt taloudellisia sitoumuksia

Mitä luokituksista vakuutusyhtiöille

Standard & Poor luokitus mittaa yksi näkökohta vakuutusyhtiön hyvin erityisesti sen luottokelpoisuuden. Vakuutusyhtiöt pitävät Standard & Poor rating suuressa arvossa yhdessä luokitukset muiden taloudellisten luokitusorganisaatiot kuten AM Best. Jos luokitukset kertovat yhtiön on tehoton taloudellisesti, asiakkaiden luottamus voidaan ravistella. Luotto-luokitus ei ole eksaktia tiedettä ja yhtiön luokitukset voivat vaihdella jopa yli ajan vain muutaman years.There useita tekijöitä, jotka voivat aiheuttaa vakuutusyhtiön luottoluokituksen voidaan riistää lukien:

  • talouden taantuma
  • Liian kapea liiketoiminnan painopiste
  • Yksittäisten velkaemissioiden
  • Toimintaympäristö muuttuu
  • sääntelyn muutokset

Yhteystiedot

Selvittää lisätietoja Standard & Poor’sin luokitukset, voit vierailla Standard & Poor’sin sivuston .

Päästäkseen Yhdysvaltain päämaja toimisto, voit soittaa 212-438-2000.

On Henkivakuutus hyvä sijoitus sinulle ja perheellesi?

 On Henkivakuutus hyvä sijoitus sinulle ja perheellesi?

Ehkä sinulla on katsottu ostavat henkivakuutus aikaisemmin, mutta hylännyt sen, koska niihin liittyy suuria kustannuksia. Tosiasia on, että monissa tapauksissa ihmiset ajattelevat, että henkivakuutus on kalliimpaa kuin se todellisuudessa on.

Mukaan 2015 Insurance barometrin Study , johtajana maailmanlaajuinen rahoituspalvelut tutkimus ja konsultointiyritys Limra ja aatteellisen vakuutusalan koulutus ryhmähenkivakuutusta Tapahtuu, 80 prosenttia kuluttajista on harhaluuloja todelliset kustannukset henkivakuutus.

Millennials uskovat henkivakuutukset ovat yli kolme kertaa kalliimpia kuin ne todellisuudessa ovat, yliarvioi kustannuksin 213 prosenttia. Gen Xers yliarvioida kustannuksin 119 prosenttia.

Operaattorin muut prioriteetit Ennen Henkivakuutus

Johtuen huolta henkivakuutus kustannuksia, monet ihmiset valitsevat käyttää rahansa alueilla, joilla he näkevät enemmän välittömän taloudellisen tarpeen. Barometri Tutkimuksessa todettiin seuraavaa:

  • 29 prosenttia Millennials mainittu säästää loma ensisijaisesti yli ostavat joitakin tai useamman henkivakuutus;
  • 23 prosenttia Gen Xers sanoi maksaa virkistystoimintaa, kuten menossa ulos syömään, elokuviin tai ostoksille oli etusijalla ostavat joitakin tai useamman henkivakuutus;
  • 49 prosenttia niistä 65 ja vanhemmat mainittu maksaa kulut, kuten internet, kaapeli ja matkapuhelimet etusijalla ostavat joitakin tai useamman henkivakuutus, ja 60 prosenttia Millennials sanoi samaa.

Vahinkovakuutuksen voi suojella rakkaitasi

Henkivakuutus on kiistanalainen aihe – hyvästä syystä. Usein väitetään, että jos viisaasti investoida rahaa, että maksat palkkioiden omaan henkivakuutusyhtiö, kuolinpesälle teidän kuoleman olisi arvokkaampi. Kuitenkin yksi voi ennustaa tulevaisuutta ja siinä tapauksessa, ennenaikaisen kuoleman, henkivakuutus voi taloudellisesti turvata perheesi ja estää heitä kestävä merkittävän taloudellisia vaikeuksia.

Todellinen hyöty henkivakuutus tulee tietää, että olet ottanut kaikki vaiheet voidaan suojata perheesi ja rakkaansa asiassa elämä ei mene suunnitelmien mukaan.

3 Muistettavaa ostaessaan Henkivakuutus

Jos päätellä, että ostaa henkivakuutus sopii tarpeisiisi ja tarpeet perheesi, tässä on muutamia asioita muistaa:

1. On tärkeää tehdä ostoksia oikea tarjoajan ja oikea poliittinen.

Ennen kuin teet suuria henkivakuutus päätöksiä, on tärkeää tehdä kotitehtäviä ja puhua lisensoitu agentti. Haluat olla vankka käsitys vaihtoehdoista ja millaista politiikkaa voidaan parhaiten käsitellä sinun tarpeisiin. Tulee useita tekijöitä, jotka vaikuttavat kustannuksiin oman politiikan, ilmeisin reitit ovat ikä ja terveydentila. Mutta pitää muistaa, että muut tekijät, kuten luotto historia, ajo kirjaa, Harrastukset voivat myös vaikuttaa kustannuksia teidän politiikkaa.

2. palkkioita saattaa kasvaa iän myötä. 

Monissa tapauksissa palkkioita nousee kuin ikä nousee. Syynä tähän on se, että kun ikää, saatat kohdata enemmän terveysongelmia mikä puolestaan ​​tekee osto henkivakuutus kalliimpaa. Se voi olla vaikeaa harkita maksaa henkivakuutus jos olet vain oman 20: n tai 30: n, mutta jos sinulla on perhe ja rakkaitaan suojella, se voisi olla sen arvoista.

Ihanteellinen aika ostaa henkivakuutus voi olla juuri nyt, kun olet nuori ja terve.

3. Muista, että tarpeet saattavat muuttua. 

Jos päätät ostaa henkivakuutus, muista tarkistaa politiikkaa vuosittain ja kun suuria elämän tapahtumista. Virstanpylväitä kuten avioliitto, ostaa uuden talon, ja joilla lapset ovat kaikki tekijöitä, kun päätetään sopiva määrä kattavuus.

Oletko äskettäin ostanut henkivakuutus? Nukut paremmin yöllä tietäen, että teillä on lisäsuojaa perheellesi?

Kuinka paljon voit vetäytyä eläkkeelle?

Perinteinen ajattelu eläketili nostoja voi olla väärässä

 Kuinka paljon voit vetäytyä eläkkeelle?

Paljon akateemisen tutkimusta on tehty on  turvallinen poistonopeudessa  eläkkeelle säästöjä. Kuinka paljon voit mukavasti vetäytyä ilman riskiä käyttää rahaa liian pian?

Perinteinen vetäytyminen lähestymistapa käyttää jotain kutsutaan 4 prosentin sääntö . Tämä sääntö sanoo, että voit nostaa noin 4 prosenttia oman pääasiallisen vuosittain, joten voisi nostaa noin $ 400 jokaista $ 10000 olet sijoittanut.

Mutta et välttämättä voi viettää kaiken. Osa tästä $ 400 mää- täytyy mennä verot.

Jos tämä on ainoa tapa etsit kuinka paljon voit viettää eläkkeellä, teet sen väärin. Laskettaessa turvallinen peruuttaminen korko on hyvä käsitteellinen idea, mutta se ei pidä strategioita, jotka voivat lisätä verojen jälkeisten. Saatat olla jättämättä rahaa pöytään käyttämällä vain poistonopeudessa ohjenuorana.

Miten verot vaikuttavat paljon voit nostaa

Ajatella aikajanalla ja selvittää, milloin se on järkevää kääntyä tiettyjä tulolähteitä päälle tai pois päältä. Yksi suurimmista tekijöistä sinun kannattaa harkita kehitettäessä eläkkeelle peruuttaminen suunnitelma on määrä verojen jälkeisten, joka on käytössäsi aikana eläkkeelle vuotta.

Esimerkiksi perinteisen ajattelun sanoo, että sinun pitäisi viivästyttää nostoja IRA tilejä kunnes tulet 70 vuotta puoli, kun täytyy alkaa ottaa vähimmäismäärään jakaumat.

Mutta tämä nyrkkisääntö on usein väärä. Monet parit-mutteivät kaikki, on mahdollisuus lisätä määrää verojen jälkeisten heidän käytettävissään ottamalla IRA jakaumat aikaisin ja viivyttää alkamispäivä niiden sosiaaliturvaetuudet. Sitten he voivat vähentää mitä he vetäytymässä eläkkeelle tilejä, kun sosiaaliturva alkaa.

Tämä tarkoittaa, että joitakin vuosia saatat vetäytyä paljon enemmän sijoitustilien kuin muina vuosina, mutta lopputulos on yleensä enemmän verojen jälkeisten.

Miten korkokanta vaikuttaa siihen, miten paljon voit nostaa

Kannattaa myös viettää aikaa Historiallisia tuotto, jotta voit ymmärtää, miten korko sijoituksistasi vaikuttaa siihen, kuinka paljon voit vetäytyä eläkkeelle. Saatat saada 20 vuotta suuren tuoton, tai saatat osua taloudellista ajaksi, jos korot ovat alhaiset ja osaketuotois- yksinumeroinen.

Voit suojautua heikot tuotot kun käytät eläkkeelle peruuttamista suunnitelma vastaamaan investointien kanssa ajankohta, jolloin sinun tulee käyttää niitä. Jos esimerkiksi on järkevämpää ottaa tulot pois IRA varhain, sinun kannattaa määriä, että sinun on seuraavan viiden vuoden pantaviksi sijoitusten turvallisuuden. Toisaalta, että rahaa on pidemmän aikaa työskennellä sinulle ja voidaan sijoittaa aggressiivisemmin, jos peruuttaminen suunnitelma osoittaa, että se on parasta, voit viivyttää IRA nostot ikään asti 70 1/2.

Tämä prosessi vastaaviin investointeihin, kun tarvitset niitä on joskus kutsutaan aikaa segmentointia.

Mitä jos nostat liikaa?

On tärkeää seurata nostot verrata alkuperäiseen suunnitelmaan ajankohtana kotiutuksesi suunnitelma on suunniteltu, ja sinun kannattaa myös päivittää suunnitelman vuosittain.

Ottamalla liikaa rahaa liian aikaisin voi tietenkin aiheuttaa ongelmia myöhemmin.

Käytämme esimerkkinä Susan, joiden investoinnit oikein hyvin läpi hänen ensimmäisten vuosien eläkkeelle. Hän vaati ottaa pois paljon ylimääräistä rahaa näinä vuosina. Hän oli varoittanut, että hänen suunnitelma oli testattu vastaan ​​sekä hyviä että huonoja sijoitusmarkkinoilla ja että hän olisi vaarantaa tulevien tulojensa ottamalla nämä lisävoittoa aikaisin. Tuotto yli 12 prosenttia ei jatkua ikuisesti, joten hänen olisi pitänyt varastoitujen ne ylituotot jotta hän voisi käyttää niitä vuosia, jolloin investoinnit ei pärjännyt yhtä hyvin.

Susan kuitenkin vaati ottaen lisävaroja välittömästi, ja markkinat meni pari vuotta myöhemmin. Hän ei ole näitä ylimääräisiä voittoja syrjään ja hänen tilit ovat huvenneet voimakkaasti.

Hän päätyi asumaan tiukan budjetin sijaan, ylimääräistä “hauskaa” rahaa.

takeaway

Seuranta kuinka paljon vetäytymään eläkkeelle vastaan pitkän aikavälin suunnitelma on tärkeä. Haluat turvallisen eläketulon. Ottaa suunnitelma ja mittaamalla vastaan se saavuttaa tämä päämäärä ja vastata kysymykseen, kuinka paljon voit vetäytyä eläkkeelle. Luo eläketulon suunnitelma ja neuvottelevat keskenään  eläkkeelle suunnittelija  tai veroneuvojaan jotka voivat laskea verojen jälkeen kuormituksen sekä ehdotettujen poistotili nostoja.

4 Vaihtoehtoja ostaminen pitkäaikaishoidon vakuutus

Self-Pay Valinnat Cover pitkäaikaishoidon tarpeet

4 Vaihtoehtoja ostaminen pitkäaikaishoidon vakuutus

Usein huoli tulevista eläkeläisiä on miten he voivat maksaa pitkäaikaishoidon terveydenhuollon tarpeisiin myöhemmin elämässä. Pitkäaikaishoidon vakuutus voi olla tyyris, ja et ehkä koskaan tarvitse sitä. Joten sinun pitäisi ostaa se? Avain päätös on tietää, mitä muita vaihtoehtoja on. Alla on neljä tapaa maksaa pitkäaikaiseen terveydenhuollon tarpeet ilman vakuutusta.

1. Ennen maksaa Care

Yksi vaihtoehto ostamalla perinteisen pitkäaikaishoidon politiikka on ostaa osaksi jatkuvaa hoitoa yhteisö.

Järjestelyistä, te yleensä maksaa kunnollisen kokoinen kertakorvauksen varata oman paikan ja sitten kerran liikutaan maksat kuukausimaksun. Monet näistä yhteisöistä on suunniteltu kaiken kattava – tarkoittaen oman kertakorvauksen ja kuukausimaksu saat millään tasolla sairaanhoidon tarvitaan. Ajatuksena on, että olet pre-paid ja kiinteitä kustannuksia.

Ei voi olla suuri verohelpotuksia ostoja eläkkeelle yhteisön , joka tarjoaa elinikäinen hoito etuja, mutta on olemassa myös riskejä. Jotkut tilat ovat saaneet taloudellisiin vaikeuksiin ja lupaukset elinikä hoidon ei ole täytetty. Lukea siitä , miten valita hoitoa yhteisö ennen kuin sijoittaa. Ja pitää mielessä tämä vaihtoehto voi maksaa paljon enemmän kuin perinteinen pitkäaikaishoidon politiikkaa.

2. Yhteisöt (ts Tyttökullat)

Jos joskus katsellut TV Show Golden Girls , sinulla on idea siitä, mitä tarkoitan yhteisöä elävä . Monet meistä menettää perheensä ja rakkaansa kuten ikä.

Paras valinta on hyväksyä tätä todellisuutta elämän ja pitää tutkia uusia ystävyyssuhteita ja yhdistyä vanhoja ystäviä, jotka ovat omalla samassa paikassa elämässä. Kun valitset tämän vaihtoehdon saatat olla hämmästynyt joitakin mahdollisuuksia, jotka tulevat saataville. Voit valita elää yhdessä paikassa, valinnan ja maksaa palveluista mitä tarvitset, kuten siivous, ruoanlaitto ja jopa luona sairaanhoitaja tarvittaessa.

Kustannusten jakaminen voi voit auttaa hallitsemaan ja elinympäristön valinta ja jakaa elämänkokemuksia vanhoja ystäviä tai uusia.

3. suunnitella tulevaa Perhe

Jokaisen perheen on erilainen ja on oma sekoitus rakkautta. Jos perhe on sellainen, että aina huolehtii omasta sinun pitäisi keskustella avoimesti pitkäaikaishoidon järjestelyissä. Sinulla täytyy olla aito keskusteluja, mitä tämä tarkoittaa, ja jos se toimisi teille kaikille. Jos se olisi, keskustella rahoitusjärjestelyt.

Ehkä voit maksaa lisäys perheenjäsenen kotiin alueeksi tulet lopulta siirtyä. Ehkä perheenjäsen voi lisätä järjestelmään majatalo tai kiinnittää oleskelutiloihin, joita voi vuokrata ulos, kunnes sinä saat elää siellä. Muista, että saatat tarvita sekä koti sairaanhoidon myöhemmin elämässä, joten haluat olla varatuista varoista kattamaan tämän ja haluat olla varma tulevaisuuden elävä paikka on saatavilla.

Yksi vaihtoehto; Jos maksat lisäksi kotiin, ja se on vuokrattu jo vuosia, ehkä vuokratuotot voitaisiin varattu auttaa tasoittaa mahdollisia sekä koti sairaanhoidon tarpeen myöhemmin. Tahansa järjestelyä, joka toimii sekä sinulle ja perheellesi voidaan keskustella.

4. Head Overseas

Lääketieteellisen matkailun on ehdottomasti nousussa.

Monet amerikkalaiset suunnata ulkomailla eri kirurgisiin toimenpiteisiin – mutta mitä elämästä ulkomailla kuin pysyvä ratkaisu pitkäaikaishoidon tarpeisiin? Tämä ensimmäinen Mieleeni kun luin 85-vuotias Betty Cotton International Living artikkelissa Parhaita paikkoja eläkkeelle vuonna 2014 . Kuvailtuaan kunnioitusta vanhimmat Malesian kulttuuri – ja edullisuus hoito – artikkelissa lainataan Betty ”muutin Malesiassa itse kun olin 85 vuotias. Asun omassa kodissani, minulla on oma asioita ympärilläni, ja jos tarvitsen jotain, mitä tahansa, minulla on suuri naapureita, jotka ovat vain puhelinsoiton päässä. En asu missään muualla.”

Malesia, tietenkään ei ole ainoa paikka, jossa voit saada arvokas edullinen hoitoa. On monia kotihoitoon vaihtoehtoja Meksikossa sekä ulkomailla eläkkeelle huolta Filippiineillä ja henkilökohtaisen pitkäaikaishoidon vaihtoehtoja Thaimaassa .

Ja niille, jotka ovat sairaiden on maita (ja nyt joissakin Yhdysvaltojen osavaltioissa), joiden avulla voit enemmän valinnanvaraa, miten viimeisen elinkuukauden esiintyä . Joillekin tämä saattaa olla tärkeä tekijä, missä mennään pitkäaikaishoidon palveluja.

Miten elää ole velkaa ja No Credit Score

Miten elää ole velkaa ja No Credit Score

Useimmat ihmiset näkevät velkaa välttämättömänä pahana. Perinteisen viisauden on käyttää velkaa, mutta ei mene velkakierteeseen. Silti on mahdollista elää – ja kukoistaa – ilman velkaa tai murehtia luotto tulokset. Joillekin, siellä on vähän valinnanvaraa asian: jos sinulla on huono luotto, olet epäedulliseen asemaan. Toiset yksinkertaisesti vihaan ajatusta lainanotto tai niiden arvoja voi tukea rahan lainaamisen ja maksaa korkoa.

Edut Velaton olo on helppo ymmärtää, mutta jos lopettaa pelaamisen luotto pelin, asiat ovat toisin. On tärkeää tietää, mitä haastaa kasvot ja miten niiden ylittämiseksi. Yksinkertaisesti sanottuna, jos et lainata rahaa ja takaisinmaksukyky, sinun ei tarvitse luottoa – tai et ole suuri luotto tulokset. Tämän seurauksena voi olla vaikeampi ostaa asioita, ja palaavat maailmaan luotto tulokset voivat olla kivuliaita, jos suunnitelmat muuttuvat.

Sinun ei tarvitse mennä takaisin kivikaudelle, jos päätät oja velkaa. Se on helppo käyttää modernissa yhteiskunnassa – ja jopa hyödyntää teknologiaa – turvautumatta luottoa.

Säästää enemmän, kuluttaa vähemmän

Yksi suurimmista haasteista velaton elämäntapa on, että sinun täytyy maksaa kaiken käteisellä, vaikka se ei välttämättä tarvitse olla paperilla käteistä – se voi olla maksukortti. Tämä voi olla ongelma päivittäiseen menoja ja säännöllinen kulut.

Sinun pitäisi pystyä kattamaan nämä pois tuloistasi muutenkin. Muuten, nykyinen tilanne ei ole kestävä. Suuremmille asioita, mutta tämä on haastavampaa.

Sinun täytyy säästää huomattavan määrän rahaa ostaa auton ilman rahoitukseen, ja se on vielä vaikeampaa ostaa kotiin. Jos et aio lainata, se vie enemmän aikaa, enemmän säästöjä tai molempia, jolloin saadaan suuria hankintoja.

Toisin sanoen, sinun täytyy säästää enemmän kuukausia tai löytää tapa laittaa enemmän dollareita kohti tavoitteesi kuukausittain. Useimmille ihmisille, edullinen ratkaisu on odottamaan pidempään ostaa ja ostaa halvempia asioita. Se ei ole huono lähestymistapa ottaa, mutta se ei ole mitä näet useimmat ystävien ja naapureiden tekemässä. Sinun täytyy olla tyytyväinen sisäisen palkintoja yksinkertaisempien elävä sijaan ulkoisten palkintoja, että useimmat ihmiset etsivät.

Miten viettää ilman luottokorttia

  • Day-to-day kulut:  Päivittäiseen menot – päivittäistavarat, asioilla, viihde-, ja ateriat – voit maksaa asioita käteisellä tai pankkikortilla. Cash tekee budjetointi helppoa, jos käytät kirjekuoren menetelmällä, mutta pitää käteistä ympärillä on riskialtista. Maksukortti linkitetty pankkitililtäsi antaa sinulle kaikki kätevästi luottokortilla, mutta sinun vain rahaa, että sinulla todella on .
  • Kuukausittain laskuja:  Jos olet tottunut maksaa kuukausittain laskuja, kuten matkapuhelinta, apuohjelmia ja kuntosalin jäseneksi luottokortilla, joka on helppo tapa murtaa. Vaihtaa verkossa laskujen maksu joten pankki lähettää varat edelleen laskuttajan, sekillä tai sähköisesti. Aivan kuten luottokortilla, voit järjestää asiat niin maksu menee automaattisesti. Vaihtoehtoisesti voit maksaa näitä laskuja maksukortin.
  • Prepaid:  Jos sinulla ei ole tarkkailun huomioon, voit käyttää prepaid maksukortti sijaan tavallisen maksukortin. Prepaid-kortit ovat ”ladattu” varoilla ennen kuin käytät niitä, voit napata kortti tai tehdä verkossa laskujen maksu irti ladattu saldo. Kortti lakkaa toimimasta, kun käytät up your ladattu saldo.
  • Debit vs. luottokortit: ovatko he prepaid tai ei, pankkikortit ovat riskialttiimpia jokapäiväisessä menoja kuin luottokortteja. Jos joku varastaa maksukortin numero ja telineet muodostamiskustannukset nämä varat tulevat suoraan ulos tarkkailun huomioon. Et yleensä suojattu petoksia ja virheitä, mutta sinun täytyy pankillesi nopeasti parhaan mahdollisen suojan. Todellinen ongelma on se, että tilisi voi väliaikaisesti saada tyhjennetty, aiheuttaa voit pomppia maksuja, ja tämä voi johtaa ketjureaktio sotkuja siivota. Kun luottokorttisi numero varastetaan, varkaat viettää kortinmyöntäjän rahaa – sinun ei tarvitse maksaa laskun vielä 30 päivää, mikä antaa aikaa puhdistaa kaiken ylös saamatta tarkkailun huomioon mukana.
  • Jäädytettyjen varojen:  Debit-kortteja voi myös olla ongelmallista, kun kortti saa Jonesia ennen tarkka määrä menoja on tiedossa. Näin voi käydä, kun vuokraa auton tai hotellihuoneessa, tai kun avaat välilehden yökerhossa. Kauppias katteen kortin ja väliaikaisesti lukita varoja pankkitililtäsi. Nämä maksut pitäisi pudota pois, kun muutaman päivän, mutta lukuisat maksut yhdistettynä tarkkailun huomioon, että vähissä aluksi voi aiheuttaa ongelmia. Saatat olla paljon rahaa, mutta jos pankki ei anna sinun käyttää rahasi, korttisi hylättäisiin ja tarkastuksia kimpoaa. Pidä ylimääräinen puskuri käteistä tarkkailun ongelmien välttämiseksi, ja tarkista saatavissa saldo säännöllisesti.
  • Maksukortin vaaditaan:  Debit-kortit toimivat lähes kaikkialla, vaikka verkkolomakkeella pyytää antamaan luottokortin numeron. Harvoissa tapauksissa vuokrauksesta edellyttää, että käytät luottokorttia sijasta maksukortin tehdä varauksen. Selvitä etukäteen, mitä korteilla tai mitkä vaatimukset ovat, jos sinulla on vain pankkikortti, varsinkin jos haluat vuokrata auton.

Ostaa kotiin

Joillekin vastenmielisyys lainanotto päättyy ostaa kotiin. Voit säästää ja maksaa käteisellä useimmat asiat, mutta kodeissa voi maksaa satoja tuhansia dollareita – joka kestää vuosikymmeniä äärimmäisen säästö monille ostajille. Jos päätät saada asuntolaina, sinun täytyy tehdä vähän kovemmin kuin useimmat lainanottajien vuoksi ettette luottoa.

  • Vaihtoehtoiset luotto:  Sinun täytyy saada hyväksytyksi perustuu ”vaihtoehto” tekijät sijaan perinteisen FICO luotto pisteet saada hyväksytty laina. Tämä määrä rajoitetaan lainanantajia voit työskennellä, koska jotkut lainanantajat halua ajatella ulkopuolella ruutuun. Se rajoittaa myös tyyppisiä lainoja. Olet todennäköisimmin löytää takaaman lainan Yhdysvaltain hallitus, kuten FHA lainaa. Määrittää oman luottokelpoisuuden Lainanantajat etsiä tietoja säännöllisesti ajan maksuja teet, kuten vuokra, apuohjelmia, ja vakuutusmaksut. Varmista maksat ajoissa vähintään 12 kuukautta ennen kuin haet lainaa.
  • Tulot:  Toinen tärkeä tekijä on tulot sinulla voi maksaa asuntolaina. Kun teet käsikirja merkintäsitoumukset – joka on mitä tarvitset, jos sinulla ei ole perinteinen luotto – lainanantajien todennäköisesti tarvitse nähdä velka-tuotto-suhde alle 43 prosenttia, ja pienempi on parempi.
  • Rahastot:  On myös hyvä olla likvidejä kassavaroja käsillä – toisin sanoen rahaa pankkiin. Jos olet velaton säästyy, olet todennäköisesti siellä jo. Mitä enemmän taloudellisesti turvattua olet, sitä todennäköisemmin olet saada hyväksytyksi, jopa ilman luottotietoja.
  • Vakaus:  Luotonantajat etsivät varmaa, tai ainakin lähelle sitä kuin he voivat saada. Pitkä työhistorian on hyödyllinen, koska se viittaa siihen, että jatkatte ansaita johdonmukainen tuloja. Teollisuuden työskentelet voi olla myös tekijä – kausityöstä on vähemmän luotettava, kun taas hallituksen työ on usein pidetty turvallinen.
  • Aika lähellä:  Ilman perinteistä luotto tulokset, se kestää vielä kauemmin kuin normaalia saada lainaa. Manuaalinen merkintäsitoumukset on työläs prosessi – jonkun täytyy tarkistaa ja arvioida kaikkia yksityiskohtia. Tämä on vakava haitta, jos olet ostamassa on myyjän markkinat, ja se voisi olla turhauttavaa. Aloita prosessi mahdollisimman pian, jos asut kuumassa markkinoilla, kauan ennen kuin teet tarjouksen.

Jos hylkäät luotto Kokonaan?

Ennen oja velan hyvää, se kannattaa tietää miksi ehkä haluta hyvä luotto, jotta voit tehdä tietoisen päätöksen tehdä ilman, jolla on täydellinen ymmärtäminen etuja ja haittoja.

  • Se ei tarvitse maksaa rahaa rakentaa luotto ja ylläpitää suurta luotto tulokset. Korkoa maksat vain kun lainata rahaa. Jos sinulla ei ole lainata, käyttää luottokorttia jokapäiväisessä menoja ja maksaa kortilla pois kuukausittain. Sinulla on 30 päivän määräaika ennen korkoja veloitetaan. Et koskaan maksa penniäkään kiinnostusta, voit ylläpitää luotto, ja sinulla on lisännyt turvallisuutta luottokorttia.
  • Jos tarvitset rahaa , on mukava olla vankka luotto historia. Jälleen velka on vain ongelma, jos se roikkuu noin liian kauan. Voit pitää luottokortin auki hätätilanteita – vain eivät käytä sitä ostaa enemmän kuin sinulla on varaa. Elämään ilman velkaa on houkutteleva, varsinkin kun olet kokeneet kovia. Mutta jos muutat mielesi ja haluat lainata, sinun täytyy aloittaa alusta, kun annat itsellesi kuivuu kokonaan.
  • Et voi pyyhkiä menneisyyden.  Vaikka menet velaton, luotto historia on edelleen olemassa ja se voi edelleen aiheuttaa ongelmia. Näiden velkojen putoaa pois luotto-raportteja lopulta ja kerääjät eivät voi yrittää kerätä jälkeen Vanhentumissäännöistä on loppunut, mutta kestää useita vuosia.
  • Menoja on ongelma. Luottokortit ja helppo lainat voivat houkutella sinua velkaloukkuun. Huono tuuri ja terveysongelmia voi pahentaa asioita. Mutta joillekin ihmisille, ongelma on vain asia menoja enemmän kuin heillä on varaa. Leaving luotto ja velka takana voi nopeasti eroon houkutus, mutta kovempaa ja tärkeä tehtävä on ymmärtää, mihin rahasi menevät ja miksi olet viettänyt niin kuin on. Tehdä suunnitelma voit pysyä ja onnistumismahdollisuuksia paljon paremmin.