Hogy a piac változó éghajlatának befolyásolja a befektetési portfolió
Kamatok emelkedik. Ez több, mint egy pénzügyi híreket címsort. Lehetett volna egy valódi hatása a befektetési portfólió.
Kamatlábak emelkedtek a teljes 1 százalékkal nőtt az elmúlt 5 hónap óta üti minden idők alacsony júliusban. Sok a nő volt, kéri Donald Trump megválasztása, mivel a piacok kifejezte meggyőződését, hogy Trump javasolt gazdaságpolitika lenne ösztönözni a gazdasági növekedés és az infláció.
Van is egy széles körben elterjedt értelemben, hogy ezek az emelkedő kamatok ajtónálló egy medve piac kötvények. Ennek van értelme. Amikor árak emelkedése hosszabb ideig kötvény ára csökken, mivel a két lépés egy libikóka mintát. Hosszú távú kötvények, akiknek 10-30 éves lejáratokon erősebben befolyásolja kamatváltozás, mint a rövid lejáratú kötvények 1-3 év lejárattal.
Mi a teendő, ha kamatok megy fel
Nagy sebességgel gyrations, mind a rövid és hosszú távú, jelentős hatással lehet a mérleg a portfólió. És, mint a kötélen járás, egyensúly a sikerhez befektetés. Szóval, mi mozgatja meg, hogy a most, hogy a kamatlábak sodródó felfelé?
Kamatmozgás közismerten nehéz megjósolni. De úgy tűnik, valószínű, hogy az árak drift magasabb volt, mint a következő néhány hónapban, mint az optimizmus megduzzad felett Trump és a pro-növekedési politika. Ez tendencia tovább javítja, most, hogy a Federal Reserve növelte irányadó Fed alapok aránya.
De nézd a kamatokat, hogy azonos szintje, mivel a befektetők észre ott nem strukturális inflációs probléma még, mint a valódi GPD és bérnövekedés egyszerűen túl alacsony ahhoz, hogy tartani felhajtja az árakat. A hosszabb távú, lássuk a lassú felfelé üt, mint a gazdasági növekedés korlátozza a lassú népességnövekedés és az adósság, hogy továbbra is korlátozza számos család azon képességét, hogy a nagy vásárlások.
Persze, ott jön egy pont a mi mindig ciklikus gazdaság, amikor a magasabb kamatok lesz egy rossz dolog. Senki sem tudja pontosan, hogy pontosan milyen mértékben, de sok közgazdász betette a 3 százalék-3,5 százalékos tartományban. Azon túl, hogy az inflációs nyomás húzza le a vállalati nyereség elegendő a recesszió, és igen, küldjön kamatlábak alacsonyabbak.
Egy olyan időszakban, az emelkedő kamatok, kötvények fog szenvedni. Ennek bizonyítéka, november volt a legrosszabb hónap kötvények 12 éves! De hogy tartsa szempontból. Az összesített kötés index esett 2,4 százalék. Stocks sokkal változékonyabb. Az S & P legrosszabb havi teljesítménye 12 éves volt, 16,9 százalékos slide 2008 októberében a legrosszabb eddig 2016-ban? Azaz 5 százalékkal januárban. Ez az, amiért érdemes saját kötvények: A következetes jövedelem és visszafogja portfolió volatilitás. Azokban az időszakokban, a bizonytalanság, mint a jelenlegi választások utáni átmeneti időszak, kötvények tényleg keresni a keep.
A készletek, épp ellenkezőleg, általában részesülnek az emelkedő árak mert azt sugallják, erősebb gazdasági növekedést. A ciklikus iparágak, mint például a pénzügyi intézmények, iparvállalatok és az energia szolgáltatók jobban, míg a rozsdát – REIT, a közművek, a fogyasztói kapcsok, telekommunikáció – ágazatokban a tőzsdei valószínűleg dip.
Alsó vonal
A válasz, hogy hogyan kell befektetés a jelenlegi helyzetben nagyon Zen. Meg kell befektetni ugyanúgy érdemes mindig lehet befektetni. Ez azt jelenti, az épület egy diverzifikált portfolió készült minőségi részvények és kötvények, hogy fog fizetni jövedelem a hullámvölgyön a piacok és a világ. Kölcsönkérni egy vonalat a film Benjamin Button , sosem tudjuk meg, hogy mi jön értünk. A legjobb, amit tehetünk, mindfully kezelni a mappákat, hogy korlátozzák a hátránya, és növeli a potenciális fejjel, mivel a piac megy a kiszámíthatatlan üzleti. A diverzifikáció a legjobb módja, hogy – függetlenül attól, hol árak élén.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Making Your Child jogosult felhasználói a hitelkártya
A 22-es csapdája a hitel fiatal felnőttek: nem tud kap egy hitelkártyát, mert akkor nem kell semmilyen hitelt, de nem lehet építeni elegendő hitelt, hogy jogosultak, mert akkor nem kap egy hitelkártyát. Nehezebb a fiatal felnőttek, 21 év alatti, hogy kap egy hitelkártyát a saját óta szövetségi törvény ma már megköveteli a hitelkártya-kibocsátók ellenőrizni a személyi jövedelemadó kiadása előtt egy hitelkártya. A szülők segíthetnek a gyerekeknek elkerülni ezt a találós hozzáadásával a gyermek az egyik a meglévő hitelkártyák.
Hozzátéve, hogy gyermeke az egyik hitelkártyák megadja neked a lehetőséget, hogy tanítsa őket a hitel, és segít nekik kezdeni építeni egy jó hitel pontszám anélkül, hogy teljesen megadja nekik a felelőssége, hogy jelentős hitelkártyás fizetések.
Sok hitelkártya kibocsátók teszi hozzá egy jogosult felhasználó fiókját -, hogy az a személy, aki jogosult arra, hogy díjat a számla. Az engedélyezett felhasználó kap javára a hitelkártya nélkül a hivatalos közlés (lenne, mivel azokat egy közös hitelkártya). Mielőtt gyermeke jogosult felhasználó a hitelkártya, biztos te is kész arra, hogy ezt a lépést.
Az Ön gyermeke készen kell Jogosult felhasználói?
Az Ön gyermeke megbízható? Miután a hitelkártya egy nagy felelősség. Mivel te végül a horog a vásárlások a hitelkártyák, akkor képesnek kell lennie bízni a gyermeket, hogy tartsa magát bármilyen értelemben beállított a hitelkártya.
Van-e a gyermek általában vonatkozó szabályokat követi állított? Az Ön gyermeke felelős a pénzzel? Ha nem tud igennel válaszol ezekre a kérdésekre, akkor a gyermek nem lehet készen arra, hogy egy jogosult felhasználó a hitelkártya.
Állítsa néhány irányelvet
Mielőtt hívja felvenni a gyermeket, hogy a kártya, akkor állítsa néhány iránymutatást, hogy a hitelkártya kell használni.
Mennyit lehet a gyermek tölteni?
Mik azok szabad vásárolni?
Amennyiben kérik az engedélyét, mielőtt a vásárlás? Vagy tudd, miután megtette a vásárlás?
Ki fog a fizetés? Mikorra?
Milyen hosszú a jogosult felhasználó elrendezés fog tartani?
Milyen következményekkel jár, hogy nem követi az iránymutatások pl eltávolítása hozzáférést egy-két hónapig, vagy tartósan vagy csökkenti a vásárlási limit. Ragaszkodik a szót. Ha azt mondod mész távolítani a gyermek jogosult felhasználó státusz, mert már fel túl sokat, győződjön meg róla csinálni. Ennek hiányában, hogy végigvigye a következményei rossz üzenetet. A hitelezők nem elnézőek a hibákat, ezért tanítani a gyermeket, hogy komoly következményei visszaél egy hitelkártya.
Amelyeket figyelembe kell használjon?
Lehet, hogy jobb, hogy nyissa ki a külön számla vagy, hogy adjunk nekik egy hitelkártya, hogy ritkán használja. Ilyen módon az ügyletek nem összeolvasztott. Vagy, ha megosztja a hitelkártyát a gyermek, győződjön meg róla, hagy egy puffer a rendelkezésre álló hitel, így a gyermek vásárlások nem nyomja a mérleg alatt a hitelkeret.
Ha úgy dönt, hogy add meg a gyermeket, hogy egy meglévő hitelkártyák, válasszon egyet, hogy van egy jó hitel történelem.
Néhány hitelkártyák, a teljes fiókelőzményeket megjelenik a meghatalmazott felhasználó hitel-jelentés, ha ők adunk a számla. Nem lenne célravezető, hogy adjunk nekik egy fiókot, ami tele van a késedelmes fizetések és más negatív elemeket. Ezeket lenne hozzá, hogy a gyermek a hitel-jelentés, és fáj, hanem segítséget.
Elsődleges és Jogosult felhasználói kártya feladatai
Miután hozzáadtuk a számla, a jogosult felhasználó kap egy külön hitelkártya a nevét. Egyes hitelkártya-kibocsátók még kiadja a különböző számlaszámokat a jogosult felhasználók számára. Még saját kártyát, a jogosult felhasználók egyszerűen hagyjuk, hogy vásárol a számla. Ezek jellemzően nem tud semmilyen más ügyletek – készpénzfelvételre vagy transzferek egyenlege. Ők szintén nem módosítja a számla, pl lezárja a számlát, kérjen hitelkeret növelése, illetve a felhasználókat a számlákat.
Ne feledje, hogy Ön a felelős az összes vádak a kártyán, még azok is, amelyeket egy jogosult felhasználó, és akkor is, ha a jogosult felhasználó már szóban megállapodtak, hogy fizetni a díjakat. Mivel az elsődleges számlatulajdonos, a kártyakibocsátó általában zárolás felelős a hitelkártya egyenleget.
Will It növeljék a hitel pontszám?
Hitel pontszám növeli az engedélyezett felhasználói fiók szinte megszűnt, amikor Fico úgy döntött, többé nem tartalmaznak engedélyezett felhasználói fiókokat a saját hitelbírálati modell szerint. A döntés alapján az embereknek a száma, aki kihasználva a kiskaput megvásárlásával a jogosult felhasználói fiókokat. Kiküszöbölése engedélyezett felhasználói fiókok fájt volna a fogyasztók milliói, így Fico helyett csípett a legutóbbi hitel pontszám modell – FICO 08 – Ha csak a törvényes felhatalmazással felhasználói fiókokat.
A VantageScore 3.0 úgy véli továbbá engedélyezett felhasználói fiókok pontszámot rendel.
Befejezés a jogosult felhasználó kapcsolat
Miután a gyermek is jogosult vagy hitel a saját, ott nem igazán kell tartani őket, mint egy jogosult felhasználó. Eltávolítása a gyermek jogosult felhasználó jogosultságokat olyan egyszerű, mint egy telefonhívás a hitelkártya kibocsátója.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Meg kell könnyen kiszámítható a megtérülési ráta (az úgynevezett belső megtérülési ráta vagy IRR) akkor szerzett egy befektetés, nem igaz? Azt hiszem, de néha ez sokkal nehezebb, mint gondolná.
A cash-flow (be- és kifizetések), valamint egyenetlen időzítése (ritkán fordul elő, érdemes befektetni az első nap az évben, és visszavonja a beruházás utolsó nap az évben), hogy kiszámításához visszatér bonyolultabb.
Vessünk egy pillantást az alábbi kiszámításához hozamok egyszerű érdeklődés, majd megnézzük, hogy milyen egyenetlen cash flow és az időzítés a számítás bonyolultabb.
Egyszerű példa Érdeklődjön
Ha fel 1000 $ a bank, a bank fizet kamatot, és egy évvel később már $ 1,042. Ebben az esetben ez könnyen kiszámítható a megtérülési ráta 4,2%. Egyszerűen ossza nyereség 42 $ be az eredeti beruházás $ 1,000.
Egyenetlen Cash flow és időzítés megnehezítik
Ha érkezik egy egyenetlen sorozat pénzáramok több éven át, vagy több mint egy furcsa időszakban, kiszámítjuk a belső megtérülési ráta nehezebbé válik. Tegyük fel, hogy új munkát közepén az év. Lehet befektetni a 401 (k) keresztül bér levonásokat, így minden hónapban pénz megy dolgozni az Ön számára. Pontosan kiszámítani a belső megtérülési ráta, amit tudnod kell a dátumot és az összeget az egyes betéti és a záró egyenleg.
Ahhoz, hogy ezt a fajta számítás kell használni szoftver, vagy a pénzügyi számológép, amely lehetővé teszi, hogy adja meg a változatos pénzáramok különböző időközönként. Az alábbiakban néhány forrásokat, amelyek segíthetnek.
Fontos, hogy kiszámítja a várható belső megtérülési ráta, így lehet megfelelően összehasonlítani befektetési alternatívák. Például úgy, hogy összehasonlítjuk a becsült belső megtérülési ráta befektetési ingatlan, hogy a járadék kifizetés, hogy a portfolió index alapok, akkor hatékonyabban kimérni különböző kockázatok mellett a lehetséges hozamok – és így könnyebben teszik egy befektetési döntés jól érzi magát.
Várható hozam nem az egyetlen dolog, hogy nézd; is figyelembe a kockázati szint, hogy a különböző beruházások vannak kitéve. Magasabb hozam jön nagyobb kockázatot. Az egyik típusú kockázat likviditási kockázat. Egyes beruházások fizetnek magasabb hozam cserébe kevesebb likviditást – például egy hosszabb távú CD vagy kötés fizet magasabb kamatot vagy kupon ráta, mint a rövidebb távú lehetőségeket, mert vállalták a források hosszabb időkeretben.
Vállalkozás használja belső megtérülési ráta számítások összehasonlítani egy potenciális befektetési másik. A befektetők használni őket ugyanúgy. A nyugdíj-előtakarékosság, kiszámítjuk a minimális hozam eléréséhez szükséges, hogy elérje céljait, és ez segíthet felmérni, hogy a cél reális-e vagy sem.
Belső megtérülési ráta nem ugyanaz a Time Weighted Return
A legtöbb befektetési alapok és egyéb befektetések, jelentse visszatér jelenteni egy úgynevezett idősúlyozású Return (TWRR). Ez azt mutatja, hogyan befektetett dollár elején a jelentési időszak volna végre.
Például, ha ez egy ötéves hozam végződő 2015-ben, akkor az eredményeit mutatja befektetés január 1-jén, 2001-től december 31-ig 2015. Hányan befektetni egy összegben az első minden évben? Mivel a legtöbb ember nem fektet így nem lehet nagy eltérés mutatkozik a befektetési hozam (e cég kiadásában) és befektetői megtérülést (mi vissza minden egyes befektető valójában keres).
Mint egy befektető, idővel súlyozott hozamok nem mutatják meg, mi a tényleges számla teljesítmény már ha nem volt semmilyen előleget vagy annak visszavonását időtartam alatt látható. Ez az, amiért a belső megtérülési ráta válik pontosabb becslést az eredményt, ha befektetési vagy készpénzfelvételre áramlások változó időkeretet.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
A hitelkártya-tartozás egyik fő probléma, és minden évben több millió ember találják magukat a fejük felett. Kamatok emelkednek, a kifizetéseket kap kimaradt, és a hitel pontszámokat a kukába. Míg hitelkártya-tartozás lehet pénzügyileg pusztító, hitel fontos szerepet játszik az életünkben. Szeretnék vásárolni egy házat? Kivéve, ha van egy csomó pénzt a bank fizetni készpénzben, akkor be kell hitel. Egyes esetekben még egy lakás bérleti, megszerzése a biztosítási, vagy állásra megkövetelheti a hitel történelem kell húzni.
Hitel nélkül, akkor lehet, hogy még néhány alapvető dolog nehezebb.
Fiatalok és adósság
Egyszer valaki bekapcsolja a 18 és akkor jogosultak saját hitelkártyák és a hitelek válnak elsődleges cél a hitelezők számára. Hitelkártya cégek tudják, hogy a fiatal felnőttek szívesen kezdik felnőtt életüket, és ez gyakran előfordul, amikor elmennek az egyetemre. Szóval, sok egyetemeken tele vannak bankok és hitelkártya-szolgáltatók kidobnak ajándék, hogy jelentkezett, és egyébként így nagyon könnyű csinálni.
Az igazi probléma az, hogy sok ilyen diákok, ez lesz az első hitelkártya ütköznek. Ezek kevés figyelmet fordítanak a kamatlábak, kifejezések, és a kártya jellemzői. A kártya úgy döntenek állíthat fel őket kudarc a kezdetektől fogva.
Továbbá, sok fiatal nem megfelelően képzett hitelkártyák és az adósság. Lehet tudni, hogy meg kell fizetni a pénzt vissza, de lehet, hogy nem kell készülnie, hogy megértsék a magas kamatok, a minimális fizetés, és a pusztító hatása, hogy a késedelmes fizetések okozhat.
És amikor a legtöbb fiatal viszonylag alacsony fizetésű, vagy részmunkaidő, akkor nehéz lesz lépést tartani a hitelkártyás fizetések, ha elszabadulnak.
Miért a legtöbb diák szüksége Credit
Az összes negatív következményei hitelkártya-tartozás, a tény az, hogy a legtöbb diák szüksége van, vagy meg kell adni legalább egy hitelkártya.
Ha bármilyen okból egyáltalán, ez létrehozni egy hitel történelem. Be kell hitelt építeni egy hitel pontszám, így egy hitelkártya fiatal korban van egy egyszerű módja, hogy ezt. Továbbá, az egyik legfontosabb tényező a FICO a hossza hitel történelem. Tehát, minél hamarabb létre hitelkeretet, hosszabb a hitel történelem lesz, amikor eljön az ideje, hogy vegye ki a súlyos hitel, mint vásárol egy házat.
Nem csak, hogy de hitelkártyák nagy vészhelyzet. A legtöbb diák nem lesz jelentős sürgősségi alap készpénz ül a bank, így miután a képesség, hogy dolgozzon ki pénzt a vészhelyzet esetén fontos. Mint szülő, akkor valószínűleg nem akar gondolni a fia vagy lánya, hogy rekedt, ha az autó elromlik, vagy jön a pénz, ha kell repülni haza egy vészhelyzetben, így egy hitelkártya is egy jó biztonsági háló .
Ez még akár a szülők
Ha szeretné, hogy gyermeke jó kiadási szokások és ellenállni a kísértésnek, hogy jöhet azzal, bankkártyával, ez rajtad múlik, hogy oktassák őket. Tudniuk kell, hogy az előnyeit, hogy egy kártyát, és a pusztító következmények származhatnak visszaélés.
Mint szülő, meg kell, hogy üljön le a fia vagy lánya, mielőtt elindulna a saját.
Beszéljétek meg, hogy miért fontos, hogy van egy hitelkártya és a hitel történelem. Is, akkor segítsen nekik megtalálni a jó hitelkártya, így nem a végén regisztrálsz az elsőt azok találkoznak. Ha egyszer megkapjuk a kártyát, hogy a vásárlás és séta őket a folyamata a havi fizetés. Csekken vagy elektronikus úton, így tudja, mire számíthat, és ismeri a folyamatot.
Végül, menjen át a szabályokat. Pontosan elmagyarázni, hogy mi a hitelkártya kell használni, és aki felelős a kifizetéseket. Azt szeretné, hogy gyermeke használja ezt az eszközt felelős, ezért világossá kell tenni, hogy meg kell tartani a fizetéseket.
Ha az időt, hogy oktassák a gyermek fiatal korban így lehet létrehozni hitel felelős módon, lesznek abban a helyzetben, hogy a földre fut egy megbízható adós, és megállapították, a szilárd pénzügyi szokásait megy előre.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Adó-visszatérítés szezon itt! Mostanra, akkor kellett volna azzal minden adólevonás te jogszerűen állítják. Ha levonjuk-muri szerzett egy adó-visszatérítés – miért ne lehetne ez a munka!
Tucatnyi intelligens módon kezelni az adó-visszatérítés. Fontolja meg az adó-visszatérítést fizetni le a tartozás, kivéve a főiskolai, befektetni, vagy indítani egy üzleti oldala.
Tanuljunk egy kicsit többet a adóvisszatérítés lehetőségeket.
Fizetni le adósságát
Kétféle módon fizethetsz le a tartozás – vagy alkalmazza az adó-visszatérítés felé adósság a legmagasabb kamatláb, illetve alkalmazzák az adó-visszatérítés felé tartozás a legkisebb egyensúlyt.
Fizet ki a legmagasabb kamatozású adósság takarít meg a legtöbb pénzt, de fizet ki a legkisebb egyensúlyt lehet biztosítani a pszichológiai értelemben a győzelem, hogy tart motivált, hogy továbbra is fizetni le az adósságait.
Mentés College
Akkor befektetni a teljes adó-visszatérítés, mint egy összegben a 529 College megtakarítási terv, hogy már létrehozott magának, gyermekének vagy egy családtag. Azt is kibír a visszatérítés egy speciális megtakarítási számla, hogy már kijelölt költségek akkor merülnek fel közben a diák év, hogy nem lehet 529-terv támogatható, mint a költségek kifizetésének autó biztosítás.
Build Your Emergency Fund
Ez talán a legfontosabb dolog, amit tehetünk, hogy az erős pénzügyi egészség és megakadályozza magát a csúszó eladósodtak.
A sürgősségi alap tartalmaznia kell 3-6 hónap a megélhetési költségek, és meg kell állapítani egy könnyen hozzáférhető folyékony venni, mint egy megtakarítási számla vagy pénzpiaci számla.
Invest a Nyugdíjas
Apropó adók, miért nem használja a adóvisszatérítés, hogy csökkentse a jövőbeli adótartozás?
Ön is hozzájárulhat 17.000 $ a fizetést évente 401k ha 49 vagy annál fiatalabb, és további $ 5,500, ha 50 vagy annál jobb. Ez a hozzájárulás levonható az adóból.
Másik lehetőség, hogy hozzájárulhat 5000 $ a Roth IRA ha 49 vagy annál fiatalabb, vagy 6000 $ ha 50-plus. Nem mindenki jogosult, hogy hozzájáruljon a Roth IRA, mégis. A jogosultsági lemondás alapján a jövedelem és a családi bejelentés állapotát.
2012-ben, egy házaspár bejelentés közösen tehet egy teljes hozzájárulását, ha a megkeresett jövedelem $ 173.000 vagy annál kevesebb. Egyetlen filer tehet egy teljes hozzájárulást, ha megszerezte jövedelem $ 110.000 vagy annál kevesebb. Felüli jövedelem szintje, az összeget, hogy te képes hozzájárulni fokozatosan csökken, amíg meg átlépni a küszöböt, amely után nem tud hozzájárulni a Roth IRA egyáltalán.
Indítson Side Business
A példabeszéd „tart pénzt pénzt” igaz. Vakon dobott pénzt egy vállalkozás egy rossz terv, de stratégiailag befektetni egy üzleti oldala lehet keresni ha szilárd jutalmat az úton.
Akkor fektesse be adó-visszatérítés a beszállított meg kéne kezdeni értékesítési ékszer vagy újra kárpitozott bútorok. Itt lehet regisztrálni a honlapon, és elkezd eladás termékek online.
Akkor vegyél egy fűnyíró vagy egy levél-fúvó, és elkezd egy hétvégi üzleti csinál környéken udvar karbantartása. Ön tudja menteni egy előleget a bérleményt.
Alsó vonal
Ne fuss a legközelebbi bevásárlóközpont a adóvisszatérítés – mentse el, és befektetni is! Ön keményen dolgozott, hogy az adó-visszatérítés. Most itt az ideje, hogy a visszatérítés munka az Ön számára!
(Mellesleg, van egy erős érv ellen kapok egy adó-visszatérítést, különösen, ha magánál magas kamat tartozás, mint a hitelkártya-tartozás, vagy egy autó hitel)
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Tettél a kemény munka létrehozásának írásbeli költségvetést. Már ment keresztül egy listát a költségek, feltérképezték ahol minden fillért a fizetést megy, és a kitűzött célokat, amelyek egyszerre reális és ambiciózus.
Már csak egy probléma. Te egy nehezen ragadt a tervet.
Persze, a költségvetést hangzik elméletben. Sajnos, ellenállva a kísértésnek, hogy elrendeljék a második ital, hagyja vacsora a barátokkal, vagy továbbra is visel kopott ruhát nem érzi ugyanazt a pillanat hevében.
Hogyan lehet motiválni magad ragaszkodni a költségvetést? Íme négy tipp.
1. Hozzon létre egy vizualizációs tanács
Tudod teremt egy vizualizációs tábla (vagy álom board) különböző módszerekkel. Az egyik lehetőség az, hogy a szó szoros értelmében vágott képek ki magazinok és tack őket egy parafa tábla. A másik az, hogy használja Pinterest, hogy egy digitális vizualizációs fórumon.
Az adott típusú tábla létrehozásakor nem számít. A lényeg az, hogy létrehozza ezt a vizualizációs fórumon, hogy mutassa meg az oka , hogy miért szeretne ragaszkodni a költségvetést.
Talán azt szeretné, hogy adósságai. Talán te megtakarítás egy adott cél, mint egy előleget álmai otthonát. Lehet, hogy szeretnék venni egy adott autó, vagy küldje el a gyermek az egyetemre.
Álmai board volna egy képet egy gyönyörű ház, egy szép autót, egy érettségi sapka, vagy egy stilizált internet makettet, amely azt jelenti, tartozás szabadságot.
Függetlenül attól, hogy milyen cél (ok) van, őket az álmod fedélzeten, és helyezze el valahol, látni fogod, hogy gyakran.
Ez egy állandó emlékeztető, amit a munka felé.
2. Tartsa Nyilvános elszámoltathatóság
Megosztása a cél (ok) on social média, mint a Facebook, Twitter, Instagram, vagy egy blog. Rendszeresen frissíti az olvasók, követői, és a barátok az Ön előrehaladását. Legyen nyílt a lépést hátra lehet venni is.
Fenntartása egyfajta nyilvános elszámoltathatóság lehet kényszeríteni, hogy ragaszkodik a fegyvereket. A folyamat során, akkor valószínűleg képeznek az online barátságok másokkal, akik folytatják az azonos célokat. Ezek az online kapcsolatok további motivációt, hogy ragaszkodik a tervet. Nincs semmi olyan, mintha egy közösség támogatni.
3. Élvezze az alkalmi Kényeztetés
Maga nagyon valószínűtlen, hogy ragaszkodik a költségvetés, amely túl szigorú. Hagyja magát elrendelheti latte időről időre. Kapcsolja külön kezeli vagy búcsúk ünneppé.
Ez nem jelenti azt külön kezeli kell fenntartani csak a nagy ünnepek. Ez azt jelenti, az ellenkezője. Minden alkalommal, amikor rendelni a különleges csemegét, mint, hogy a jeges latte annyira szeretsz, az élvezet maga szolgál, mint egy mini-ünnep, akkor is, ha nincs különleges alkalom történik.
Ünnepeljük a kezelésére is, te tiszteletére, és élvezi, hogy élvezet, ami: egy eltérés a norma, hogy örömmel, mert különleges.
Ahelyett, normalizálja magát egy felfújt életmód, akkor lehetővé teszi magát időnként belemerül kis kezeli. Mindeközben még mindig fenntartja egy életmód, amely nem mindig élő fizetést a fizetést.
4. Kövesse nyomon sikerei
Képzeljük el, hogy a megtakarítási cél az 5000 $.
Ez talán úgy, mint egy hatalmas szám. Egy ilyen nagy célt is ellenállhatatlan.
Te nagyobb valószínűséggel marad a pályán, ha beállítja a különböző mérföldkövek az út mentén. Talán ha menteni az első 100 $, akkor lehet, hogy egy Facebook frissítés, vagy egy blogbejegyzést ünnepli a fejlődést. Amikor eléri a 500 $, vagy az első 1000 $, hogy ideje, hogy élvezze a sikert.
Az ötlet az, hogy nyomon, és ünnepeljük ezeket a kis mérföldkövek végig az utazás megtörni azt. Végtére is, a gondolat, hogy ez a óvodától a főiskolai diploma tűnik, mint egy hatalmas, ijesztő törekvés.
Ha bontani kisebb lépések – befejező első osztályú, majd a második fokozat, majd a harmadik fokozat – a folyamat nem tűnik olyan hosszú, vagy nyomasztó. Ugyanez igaz, amikor a pénzügyi célokat.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Ha gondolkodik kezdve egy kis üzlet, akkor valószínűleg már tudja, mi az üzleti terv és hallottuk, hogy szükség van rá. De igazán megérteni a célja az üzleti terv? Nem is igazán számít, ha egy a kisvállalkozások? És hogyan lehet létrehozni egy kis üzleti tervet, amely valóban hasznos? A bevezetés és tippek alábbi megalapozza kialakítandó hatékony kis üzleti tervet az új üzlet.
Small Business tervek magyarázata
A legegyszerűbb formájában, üzleti terv olyan dokumentum, amely felvázolja az alapjait a dolgára, a termékek és szolgáltatások; a piac céloz; A célok van az Ön üzleti; és hogyan fogják elérni ezeket a célokat.
Az üzleti terv egyike a számos jelentős tervek akkor van, ha kezdő vállalkozás, a többi marketing terv és pénzügyi tervét. Az üzleti terv kell húzni mindhárom tervek együtt, amely magában foglalja eleme a marketing terv, és a pénzügyi terv egy átfogó dokumentum. Gondoljunk csak az üzleti terv, mint egy térkép, vagy tervrajz, amely végigvezeti az üzleti az indítási fázis létrehozása révén, és végül az üzleti növekedést.
Miért tényleg szükség van egy üzleti terv
Sok oka van annak, hogy miért kell egy üzleti tervet, de ezek okok eltérőek a típusú üzleti kezdik, és hogyan kívánja használni az üzleti terv. De a közös szál valamennyi vállalkozás számára, hogy az üzleti terv szükséges.
Végtére is, hogyan tud kap az üzleti indult és virágzó nélkül, bármilyen típusú írásbeli tervet, hogy segítsen?
Néhány ok, amire szükség van egy kis üzleti tervet, amely lehet Önre a következők:
Az üzleti terv szükséges, ha megy, hogy alkalmazza a banki hitel, szurok az üzleti befektetők, vagy hogy egy üzleti partner.
Ön nem igazán tudja, hogy jogosult az üzleti ötlet megértése nélkül a célpiac, kutatja a verseny, és a kutatók egy megvalósíthatósági elemzés – minden részében egy üzleti tervet.
Egy jó kis üzleti terv nem csak felvázolja, hogy hol van és hol akar lenni, hanem segít azonosítani a konkrét intézkedéseket meg kell venni, hogy ott.
Az üzleti terv nyújthat lényeges háttér-információkat az üzleti, stratégia, és a kultúra az alkalmazottak, beleértve a vezetők és az alkalmazottak, mint a vállalkozás növekedésével.
A pénzügyi szakasza az üzleti terv alapja lehet az üzleti költségvetés és hasznos eszköz kezelésére pénzforgalom havonta.
Szóval, tudod, hogy van egy üzleti tervet. A következő kérdés, hogy fontolja meg, hogy milyen típusú terv a legjobb választás a kis üzlet.
Hagyományos Üzleti tervek vs. Egy oldalas üzleti tervek
Vannak valójában sokféle üzleti terveiket, beleértve az induló tervek, belső tervezési dokumentumok, stratégiai tervek, operatív tervek és üzleti tervek létre, hogy a növekedést. Minden ilyen típusú üzleti tervek eltérő célokat, de az összes ilyen változat valamelyikébe sorolhatók két fő formában – a hagyományos üzleti terv (más néven formális vagy strukturált) vagy egy egyszerűsített üzleti tervet (gyakran nevezik szegény vagy egyoldalas üzleti terv).
A hagyományos üzleti terv, amit a legtöbb kisvállalkozás tulajdonosa gondol (és gyakran a félelem), ha meghallják a „üzleti terv”. Ez általában egy hosszú és nagyon formális dokumentum, amely a hatalmas mennyiségű információ, és elég nyomasztó számos új üzleti tulajdonosok.
A hagyományos üzleti terv általában a következő részekből áll:
Összefoglalás: A csúcspontja a legfontosabb információkat a dokumentum (amennyiben ez az egyetlen szakasz előtt olvassa döntés születik).
Cég leírása: Hol találhatók, milyen nagy a társaság, a jövőkép és a küldetés, amit csinálsz, és mit remél elérni.
Termékek vagy szolgáltatások: Mit árul hangsúlyt fektetve az értéket kíván nyújtani az ügyfelek vagy az ügyfelek.
Piacelemzés: A részletes áttekintést az ipar kíván eladni a terméket vagy szolgáltatást, és egy összefoglaló a célpiac és a versenyt.
Marketing stratégia: Vázlatos, ahol a vállalkozás illeszkedik a piacon, és hogyan fog kerülni, hirdetni és eladni a terméket vagy szolgáltatást.
Vezetői összefoglaló: hogyan cége strukturált, aki részt vesz, és hogy az üzleti kezelik.
Pénzügyi elemzés: Részletek finanszírozását az üzleti most, mi lesz szükség a jövőbeli növekedés, valamint egy becslést a folyamatos üzemeltetési költségek.
A nem túl jó hír az, hogy a hagyományos üzleti terv hosszú időt vesz igénybe, és hatalmas mennyiségű kutatás befejezéséhez. A jó hír az, hogy nem minden üzleti igények egy hagyományos üzleti tervet. Ez elvezet minket a második üzleti terv formátumban – az egyszerű vagy egyoldalas üzleti tervet.
Az egy oldalas üzleti terv egy modern és rövid üzleti terv, amelyek segítségével úgy ahogy van, vagy mint egy kiindulási pont a hagyományos üzleti tervet. Bár ez egy karcsúbb változata a hagyományos üzleti terv, akkor is kell, hogy információkat gyűjtsön a kifejezetten az üzleti érdekében hozzon létre egy tervet, amely valóban hasznos az Ön számára. Légy kész arra, válaszoljon az alábbi kérdésekre, amikor létrehozza az egyszerűsített üzleti terv:
Vision: Mit létre? Mi lesz az üzleti néz ki, mint egy év, három év, és öt év múlva?
Mission: Mi a küldetés? Miért kezdő a szakmában, és mi a célja?
Célok: Vannak az üzleti célok tekinthetők SMART célokat? Hogyan fogja mérni sikert a célok elérésében?
Stratégiák: Hogyan fogja építeni az üzlet? Mit fog eladni? Mi az Ön egyedi értékesítési javaslat (azaz, hogy mi teszi a vállalkozás eltér a versenyben)?
Induló tőke: Mi a teljes összeg az induló tőke meg kell indítani a vállalkozás?
Várható költségek: Mit megbecsülni céged folyamatos havi költségek lesznek után azonnal indítani, három hónap, hat hónap és egy év?
Kívánt Jövedelem: Mit előre céged folyamatos havi jövedelem lesz azonnal indítás után, három hónap, hat hónap és egy év?
Akcióterv: Milyen konkrét teendőket és feladatokat meg kell befejezni most? Mik a jövőbeli mérföldkövek? Mit kell elvégezhetjük e mérföldkövek teljesítése érdekében a célok?
Miután válaszolt minden kérdésre, akkor van egy működő üzleti tervet, amely segítségével azonnal elkezdi akció az üzleti életben.
Eszközök, hogy segítsen létrehozni egy jobb Small Business Plan
Létrehozása üzleti terv elviszi osztatlan időt és figyelmet, de vannak az üzleti tervezés álló eszközöket, hogy segítsen a folyamat hatékonyságának, sokan közülük ingyenesen elérhető. Vannak sablonok állnak rendelkezésre, többek között egy egyszerű üzleti terv sablon és a hagyományos üzleti terv sablon . Van számos üzleti terv útmutatók állnak rendelkezésre, beleértve a videót az üzleti tervezés oktatóanyagok .
És ne felejtsd el minden-az-egyben az online eszközök, mint például az SBA Üzleti terv Szerszám és szolgáltatások, mint a RocketLawyer hogy elvegye sok idő szükséges formázni, és megszervezni az üzleti tervet. Amint elkezded a kis üzleti terv, fedezze fel ezeket további üzleti tervezési eszközök, hogy hogyan lehet egyszerűsíteni a folyamatot még tovább.
Egy hiba, hogy sok kisvállalkozás tulajdonosa teszi, hogy létrehoz egy üzleti tervet, mert azt mondták, hogy szükség van egy, majd teljesen megfeledkezve róla. Miután már az üzleti tervet készíteni, úgy vélik, hogy egy belső eszköz használata folyamatosan a vállalkozás, azt fel kell frissíteni, ha szükséges, így továbbra is a jelenlegi. Ne feledje, hogy a leghatékonyabb kis üzleti tervek azok, amelyeket használnak, mint egy élő dokumentum az üzleti, amely segít a döntések és tartsa meg az üzleti pályán.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Első jóváhagyott hitelkártyák és a hitelek is kemény az a személy, aki már elmúlt hitel problémák, vagy akár valaki, aki nem rendelkezik semmilyen hitelt egyáltalán. A vállalkozások hajlandóak jóváhagyni az ilyen típusú pályázók, ha van valaki aláírását is nekik. Ha kapsz egy hívást egy barát vagy rokon, hogy aláírását is őket, legyen óvatos. Azt hihetnénk, hogy te csak kínál fel a nevét, hogy segítsen nekik jóváhagyott kölcsön vagy hitelkártya vagy lakás.
Azonban te üzembe több a vonalon, mint az aláírását. A pénzügyi jövőben veszélybe kerülhet, ha úgy dönt, hogy aláírását is valaki másnak.
Szükségük van egy cosigner mert nem jogosultak egyedül.
Van egy oka meg kedvesét egy nem hitelbírálat saját -, mert a hitel történelem (vagy annak hiánya) vagy a jövedelem jelzi ők nem felelősek elég hitelt, hogy jogosultak egyedül. A hitelezők és a hitelezők nem elég jó munkát előrejelzésére kérelmező valószínűségét visszatérítésére. Ha a hitelező igényel cosigner, hogy nem hisznek a szeretett egy lehet, vagy fizet időben. Ne felejtsük el, hogy a következtetés alapján kizárólag a tények és adatok a szeretteit kiadási szokások, nem érzések vagy karaktert értékeléseket.
Nincs igazi előnye az Ön számára.
Ha aláírását is kölcsön, a többi hitelfelvevő valójában kap az előny a hitel. Ők vezetni az autót, él a házban, vagy használja a hitelkártyát.
Lehet, hogy kap egy lökést, hogy a hitel pontszámot – feltételezve a kifizetések időben – de nem éri meg a kockázatot. És ha minősülhet cosigner, a hitel pontszámot valószínűleg nem kell sokat segít.
Kifizetések a cosigned számla hatással lesz Önre.
Ha aláírását is, te csak a felelős a tartozás, mintha egyedül a tiéd, csak akkor nem kap a kézzelfogható előny, amit a tartozás használják.
Ha a szeretett egy késő kifizetések, ez csak, mint te voltál késő. A késedelmes fizetés kell jelenteni a hitel-jelentés, mint az összes többi fiókból. Ez hatással lesz a hitel pontszám, és a képességét, hogy kap engedélyt a saját számlák.
Még rosszabb, lehet, hogy hónapok előtt a hitelező értesíti Önt, hogy a kifizetések bűnöző, ami túl késő, hogy beavatkozzon, és mentse el a hitel történelem.
Az adósság szintje emelkedik is.
A tartozás cosigned növeli az adósság-jövedelem arány, ami befolyásolja a képességét, hogy kap engedélyt a saját hitelkártyák és a hitelek. Amikor a hitelezők és a hitelezők úgy minden alkalmazást lehet a hitelkártya vagy hitel, akkor úgy, hogy cosigned hitel, mint az összes többi tartozást. Ha a tartozás teszi az adósság-jövedelem arány túl magas, a hiteligénylés lehet tagadni.
Maga a horog kifizetések, ha a többi hitelfelvevő vagy fájlok csőd.
By cosigning Ön elfogadja felelősséget a kifizetéseket, ha a szeretett valaki nem fizet időben. Ha a fizetési elzüllöttek, a hitelező vagy harmadik fél kollektor jön utánad. Akkor perelhető az adósság és a hozott határozat ellen (ítélet az egyik legrosszabb bejegyzéseket a hitel-jelentés).
Ha a szeretett ember kapja a tartozás lemerült a csőd, akkor hagyja ki a horgot érte. Te, másrészt, lesz egyedül felelős visszafizetésére az adósság, vagy arra kényszerülnek, hogy tartalmazza azt a saját csőd.
A kapcsolat szenvedhet.
Ez nem csak a hitel, amely végén megsérült, ha a cosigned elrendezés esik át. Gondolj mi fog történni a kapcsolatot, ha bekövetkezik a legrosszabb, és a többi hitelfelvevő hiányzik kifizetések és tönkreteszi a hitel. Vagy ami még rosszabb, hogy mi fog történni, ha a kapcsolat szétesik, mielőtt a kölcsönt fizeti ki? Meg kell legyen óvatos, amikor te keverés pénzügyek és a kapcsolatok.
Leszállás a cosigned hitel nem olyan egyszerű, mint kapok rá.
Nem lehet kijutni a cosigned kölcsön egyszerűen azért, mert bánni. Ha egy szerződést kötött, amelyek rendszerint az egyetlen módja, hogy a nevét a számla a másik személy, hogy egy új fiókot a saját nevét.
Ez azt jelenti, hogy meg kell javítani a hitel elegendőek ahhoz, saját. Ez lehetséges, de csak nem olyan egyszerű, mint amilyennek hangzik. Ha úgy dönt, hogy aláírását is valaki, menjen bele tudta, van egy lehetőség, hogy a neved is csatolni kell a hitel, amíg ez kifizetődött.
A szeretett egy valószínűleg nem kér az aláírást azzal a szándékkal, a fizetés elmulasztásának és fáj a hitel; lehet, hogy nem is veszik észre, hogy milyen cosigning hatással lesz Önre. Ha úgy dönt, hogy aláírását is fel kell ismerniük a kockázata annak, hogy Ön elfogadja, és mi történik, ha kínálnak fel az aláírását.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Hitelfelvétel miatt sok dolog lehetséges. Ha nem engedheti meg magának, hogy készpénzért egy házat (vagy valami más magas ára), a lakáshitel lehetővé teszi, hogy lakást venni, és kezdjék építeni saját tőke. De hitelfelvétel költséges lehet, és azt is tönkreteheti a pénzügyeit. Mielőtt kap hitelt, hogy ismeri, hogyan hitelek munkát, hogyan kölcsön a legjobb áron, és hogyan lehet elkerülni a problémákat.
Kölcsönözzön bölcsen
Hitelek a legtöbb értelme, ha csinál egy befektetés a jövőben, vagy vesz valamit, hogy valóban szükség van, és nem lehet megvenni készpénzzel.
Néhány ember úgy gondolja szempontjából „jó adósságot” és a „rossz adósság”, míg mások az összes adósság rossz. Ez könnyű azonosítani rossz adósság (drága gyorshitelekről vagy egy nyaralás finanszírozása teljes egészében a hitelkártya), de jó adósság sokkal bonyolultabb.
Leírjuk a mechanika alatti hitelek. Mielőtt a csavarok és anyák, ezért fontos, hogy értékelje, hogy pontosan miért hitelfelvétel.
Oktatás költségeit meglehetősen jó híre: Akkor fizet fok és készségeket, hogy a nyitott ajtók az Ön számára szakmailag és jövedelmet. Ez többnyire pontosak, de mindent a legjobb mértékkel. Mint diák hitelkiesésekhez elérje minden idők magasságra, érdemes értékeli, hogy mennyit fizet ellen várható végeredmény. Válasszon tanulmányi bölcsen és hitelfelvétele a minimumra.
Lakás is tekintik jó az adósság. Mégis, a lakáshitelek voltak felelősek a jelzálogpiaci válság, 2008 és lakástulajdonosok mindig megkönnyebbült, hogy az utolsó jelzálog fizetés. Lakás lehetővé teszi, hogy átvegye az irányítást a környezet és az igazságosságra törekvő, de lakáshitelek nagy hitel – így ők különösen kockázatos.
Gépkocsik kényelmes, ha nem szükséges, sok területen. A legtöbb munkavállaló kell fizikailag valahol megélni, és a tömegközlekedés lehet, hogy nem egy lehetőség, ahol élnek. Sajnos, ez könnyen a túlköltekezést egy autó, és a használt járművek gyakran elkerülik a felhasználók figyelmét, mint olcsó lehetőségeket.
Indítása és növekvő üzleti lehet kifizetődő, de ez kockázatos. A legtöbb új vállalkozás nem néhány éven belül, de jól kutatott vállalkozások egészséges injekciót „verejték saját tőke” sikeres lehet. Van egy kockázat és haszon kompromisszum az üzleti életben, és hitelfelvétel gyakran része az üzlet – de nem mindig kell kölcsönkérni nagy mennyiségben.
Hitelek lehet használni semmire másra, (feltételezve, hogy a hitelező nem korlátozza, hogy hogyan használja a forrásokat). Függetlenül attól, hogy van értelme, hogy kölcsön van valami, amit el kell értékelni óvatosan. Általában hitelfelvétel finanszírozására a folyó költségek – mint a ház fizetés, az élelmiszer és a közüzemi számlák – nem tartható fenn, és el kell kerülni.
Hol kap hitelt
Akkor valószínűleg hitelt több különböző forrásból, és megéri körülnézni, mert a kamatok és díjak változnak hitelező hitelező. Kap idézetek három különböző hitelezők, és megy az ajánlat, amely arra szolgál legjobban.
A bankok gyakran jönnek szóba először, és lehet, hogy egy nagy lehetőség, de más típusú hitelezők megér egy pillantást. A bankok közé tartoznak a nagy háztartási nevét és közösségi bankok lokális jellegűek.
Hitelszövetkezetek nagyon hasonlóak a bankok, de ezek ügyfél tulajdonú helyett külső befektetők. A termékek és szolgáltatások gyakran szinte ugyanaz, és arányok és díjak gyakran jobban hitelszövetkezetek (de nem mindig).
Hitelszövetkezetek is általában kisebb, mint a nagy bankok, így könnyebb lehet, hogy a hitel tiszt, hogy személyesen ellenőrizze a hitel alkalmazás. A személyes megközelítés javítja esélyét jóváhagyott ha vannak szabálytalanságok, amelyek túl bonyolultak ahhoz, hogy automatizált programok foglalkozni.
Online hitelezők viszonylag új, de jól megalapozott ezen a ponton. Alapok az online hitelek jönnek a különböző forrásokból. Egyének extra pénzt adhatna pénzt peer-to-peer hitelezők, és a nem banki hitelezők (mint a nagy befektetési alapok) is a kínálat finanszírozási hitelek. Ezek a hitelezők gyakran versenyképes, és lehet, hogy hagyja jóvá a hitelt különböző kritériumok alapján, mint azok, amelyeket a legtöbb bank és hitelszövetkezetek.
Jelzálog brókerek érdemes nézi, ha lakásvásárlás. A bróker rendezi hitelek és képes lehet vásárolni között számos versenytársa. Kérdezze meg ingatlanügynök javaslatokat.
Kemény pénz hitelezők finanszírozást biztosít a befektetők és mások, akik vásárolnak ingatlant -, de akik nem tipikus lakástulajdonosok.
Ezek a hitelezők értékelik és jóváhagyják hitelek értéke alapján az ingatlan megvásárlásakor és a tapasztalat, és ők kevésbé érintett jövedelem arányra és a hitel pontszámot.
Az amerikai kormány finanszírozza néhány diákhitelt, és azok hitel programok nem igényelnek hitel pontszámot, vagy jövedelem kap engedélyt. Magán hitelek is rendelkezésre állnak a bankok és mások, de akkor meg kell, hogy jogosultak a magán hitelezők.
Finanszírozási társaságok kölcsönöket mindent a matracok a ruházati és az elektronika. Ezek a hitelezők gyakran mögött áruház hitelkártyák és a „nem érdekli” ajánlatokat.
Auto kereskedők lehetővé teszi, hogy vásárolni és kölcsön ugyanazon a helyen. Kereskedők jellemzően partner bankok, hitelszövetkezetek, vagy más hitelezők. Egyes kereskedők, különösen azok értékesítése olcsó használt autók, kezelni a saját finanszírozás.
Hiteltípusok
Akkor kölcsön pénzt a különböző célokra. Néhány hitel a (és csak) egy adott célra, míg a többi hitel lehet használni bármit.
Fedezetlen hitelek kínálnak a legnagyobb rugalmasságot.
Ezek az úgynevezett fedezetlen, mert nincsenek eszközei a hitel fedezetét: nem kell, hogy vállalják a fedezetül garancia a hitelező. Néhány a leggyakoribb fedezetlen hitelek (más néven személyi kölcsön) a következők:
Hitelkártya az egyik legnépszerűbb fajta a fedezetlen hitelek. A hitelkártya számla, akkor kap egy hitelkeret, amit kiad ellen, és akkor visszafizetni és kölcsön többször. Hitelkártya költséges lehet (magas kamatok és az éves díjak), de a rövid távú „teaser” ajánlatok gyakori.
Signature hitel személyi kölcsönök, amelyek garantáltan csak az aláírást: csak egyetértenek visszafizetni, és nem nyújt fedezetet. Ha nem fizetik vissza, minden hitelezők tehetünk kárt a hitel, és hogy jogi lépéseket tesz (ami végül a díszítéshez a bérét és a pénzt ki a bankszámlák).
Konszolidációs hitelek vannak tervezve ötvözi a meglévő adósságok, jellemzően azért, hogy csökkenjen a hitelfelvételi költségek, illetve a havi kifizetéseket. Például, ha van egyenlegek több hitelkártyák, a konszolidációs hitelt tud megszabadítani magas kamatok és egyszerűsíti visszafizetés.
Diákhitelt olyan típusú fedezetlen hitel fizet az oktatással kapcsolatos kiadásokat. Ezeket a hiteleket általában csak az egyének beiratkozott egyes oktatási programok és fel lehet használni a tandíj, díjak, könyvek és anyagok, megélhetési költségek, és így tovább. Az amerikai kormány biztosít hallgatói hitelek hitelfelvevő-barát funkciók, és magánkölcsönzőket kínál kiegészítő finanszírozási lehetőségek.
Auto hitel lehetővé teszi, hogy kisebb havi kifizetések autók, RVS, motorkerékpárok és egyéb járművek. Tipikus visszafizetési feltételeket öt év vagy annál kevesebb. De ha abba, hogy a szükséges kifizetések egy auto hitel, hitelezők birtokba a járművet.
Lakáshitelek tervezték a nagy összegeket szükséges lakást venni. Normál hitelek elmúlt 15 és 30 év, ami viszonylag alacsony havi kifizetéseket. Lakáshitelek jellemzően biztosított zálogjog ellen vagyon te hitelfelvétel, és a hitelezők is kizárja, hogy a tulajdon, ha abbahagyja a kifizetéseket. Variációk egy szabványos lakásvásárlási hitel a következők:
Jelzáloghitelek (második jelzálog): Kölcsönözzön ellen érték egy otthon, hogy már saját. A hitelfelvevők gyakran kap pénzt ki a felújításokat, az oktatás költségeit, és egyéb célokra.
Kormány hitelprogramok: Egyszerűbb végzettség kisebb előleget vagy alacsonyabb hitel pontszámot. A hitelezők további biztonságot nyújt, mert a hitelek mögött az amerikai kormány. FHA hitelek közül a legnépszerűbb a lakáshitelek állnak rendelkezésre.
Építési hitel: fizessen az építkezés egy új otthon, beleértve a költségeket a föld, építőanyagok, és a vállalkozók.
Üzleti hitel nyújt fedezetet kezdő és a növekvő üzleti. A legtöbb hitelezők megkövetelik, hogy a cégtulajdonosok személyes garanciát, kivéve, ha a vállalkozás jelentős eszközöket vagy régóta a jövedelmezőséget. Az amerikai Small Business Administration (SBA) garantálja hitelek ösztönző bankok hitelezési.
A mikrohitelek rendkívül kis üzleti hitelek. Sovány ruhák és kisvállalkozók, ezeket a kölcsönöket könnyebben lehet jogosult – különösen, ha nem rendelkezik a hitel, jövedelem, és a tapasztalat, hogy a mainstream hitelezők keres.
Hogyan Hitelek munka
Hitelek egyszerűnek tűnhet: kölcsön pénzt, és fizeti vissza később. De meg kell értened, a mechanika hitelek teszik okos hitelfelvételi döntések.
Érdeklődjön az ár, amit fizetni hitelfelvétel. Lehet, hogy fizetni további díjakat, de a többség a költséget kellene kamatterhek a hitelállomány. Alacsonyabb kamatok jobbak, mint a magas árak, és a teljes hiteldíjmutató (THM) az egyik legjobb módja, hogy megértsék a hitelfelvételi költségeket.
A havi kifizetéseket a leginkább látható része a kölcsön – látod őket a bankszámlájáról minden hónapban. A havi fizetés összegétől függ, amit kölcsönkért, a kamat, és egyéb tényezők.
Hitelkártya (és más visszaforgatható hitelek) van egy minimális fizetés, amely alapján kerül kiszámításra a számlaegyenleg és a hitelező követelményeinek. De ez kockázatos csak akkor fizet a minimum, mert évekbe fog telni, hogy megszüntesse a tartozást akkor kell fizetnie, jelentős mennyiségű kamatot.
Áruvásárlási (a legtöbb autó, otthon, és a diákhitel) fizetnek le az idők folyamán a fix havi fizetés. Meg lehet számolni, hogy a fizetés, ha tudod, néhány részletet a kölcsön. Egy része minden havi fizetés megy felé a hitelállomány, és a másik rész az érdeklődés költségeit a hitel. Idővel egyre több minden havi fizetés érvényesítünk hitelállomány.
A hossza kölcsön (hónapokban vagy években) határozza meg, hogy mennyit fog fizetni minden hónapban, és hogy összesen mennyi kamatot fizet. Hosszabb távú hitelek jönnek kisebb kifizetések, de akkor többet fizetni kamatot élettartama alatt a kölcsön. Még ha van egy hosszú lejáratú hitel, akkor fizeti ki a korai és mentse a kamat költségeit.
A előleget is pénzt fizet kezdeti bármilyen veszel. Előleg standard otthoni és automatikus vásárlások, és csökkentik az összeget meg kell kölcsönkérni. Ennek eredményeként előleget lehet csökkenteni a kamatot akkor kell fizetnie, és a mérete a havi fizetés.
Nézze meg, hogyan hitelek munkát nézi a számokat. Ha megérti, hogyan kamatfizetési kötelezettség terheli és a kifizetések kerülnek alkalmazásra a hitelállomány, tudni fogja, mit bekerülni.
Nézze meg, hogyan amortizing hitelek kap fizetett le az idők folyamán (a legtöbb autó, otthon, és a diákhitel)
Használja a táblázatot kifizetések kiszámítása és a költségek a hitel maga mérlegeli
A befizetett összegek és kamatterhek dolgozni forgó számlák (hitelkártyák)
Hogyan kap engedélyt
Amikor alkalmazni a kölcsön, a hitelezők értékeli több tényező. Ahhoz, hogy megkönnyítsék a folyamat értékelésére ugyanezen tételek magad, mielőtt alkalmazni – és tegyen lépéseket az bármi, ami figyelmet igényel.
A jóváírás meséli a hitelfelvétel történetében. A hitelezők nézni a múltban, hogy megpróbálja megjósolni, hogy vagy nem lesz kifizetődő az új hitelek te pályáznak. Ehhez áttekintik információkat a hitel jelentéseket, amelyek akkor is látni magad (ingyen). Számítógépek automatizálja a folyamatot azáltal, hogy hitel pontszám, ami csak egy numerikus pontszám alapján talált információ a hitel jelentések. Magas pontszámokat jobbak, mint az alacsony pontszámokat, és egy jó pont valószínűbbé teszi, hogy akkor kap engedélyt, és kap egy jó arány.
Ha van rossz hitel, vagy soha nem volt lehetősége arra, hogy a hitel történelem, akkor építhet fel a hitelt hitelfelvétellel és visszafizetésére hitelek időben.
Be kell jövedelem visszafizetni a kölcsönt, így a hitelezők mindig kíváncsi a bevételeit. A legtöbb hitelezők számítani a tartozás mutatója, hogy mennyi a havi jövedelme megy el adósság visszafizetését. Ha egy nagy részét a havi jövedelme megesznek fel hitel kifizetések, ők kevésbé valószínű, hogy hagyja jóvá a kölcsönt. Általánosságban elmondható, hogy a legjobb, hogy tartsa a havi kötelezettségeit 31 százaléka a jövedelem (vagy 43 százalék, ha lakáscélú hitelek).
Más tényezők is fontosak. Például:
Collateral segítségével kap engedélyt. Ahhoz, hogy használni biztosíték, akkor „ígéretét” valami, hogy a hitelező is igénybe vehet, és eladni, hogy megfelel a meg nem fizetett tartozás (feltételezve, hogy ne tegyenek a szükséges kifizetések). Ennek eredményeként, a hitelező kevesebb kockázatot, és lehet, hogy inkább hajlandó elfogadni a hitel.
Hitelfedezeti ráták a biztosíték fontos. Ha kölcsönveszi 100 százaléka a vételárat, a hitelezők az előírtnál több kockázatot – akkor kell eladni a tételt felső dollár, hogy a pénzt vissza. Ha egy előleget 20 százalékos vagy annál nagyobb, a hitel sokkal biztonságosabb a hitelezők (részben azért, mert van több bőrt a játékban).
A cosigner javíthatja az alkalmazás. Ha nincs elegendő hitel vagy jövedelem, hogy jogosultak a saját, akkor kérheti, hogy valaki alkalmazni a kölcsön veled. Ez a személy (aki jó hitel és elég jövedelme, hogy segítsen) azt ígéri, hogy a hitel visszafizetésére, ha nem így tesznek. Ez egy hatalmas – és kockázatos – javára, így mindkét hitelfelvevők és cosigners kell gondolni, mielőtt halad előre.
Költségei és kockázatai kölcsönök
Ez könnyen érthető az előnyeit a hitel: pénzt kapsz, és akkor fizeti vissza később. Ennél is fontosabb, hogy bármit is szeretne vásárolni, például egy ház, egy autó, vagy egy félév az iskolában. Ahhoz, hogy a teljes képet, tartsa a hátrányai hitelfelvétel előtt tartva, amíg eldönti, hogy mennyi hitelt (vagy-e vagy sem a hitel értelme egyáltalán).
Fizetések: ez talán nem meglepő, hogy szüksége lesz a hitel, de ez kihívást jelent, hogy megértsük, mi visszafizetés fog kinézni. Különösen, ha a kifizetések nem indul több éven keresztül (például néhány diákhitelt), a kísértés, hogy feltételezzük, hogy majd kitalálom, ha eljön az ideje. Soha nem szórakozás, hogy kölcsön kifizetések, különösen akkor, vegye fel a nagy részét a havi jövedelme. Még ha kölcsön bölcsen megfizethető kifizetések, a dolgok változnak. A feladat vágott vagy változás a családi kiadások hagyhatnak sajnálva a napon, amikor megkapta a kölcsönt.
Költség: Ha visszafizetni a hitelt, akkor visszafizeti amire kölcsönzött – és fizet extra. Ez a plusz költségek általában érdeklődés, és néhány hitelek (például otthon, auto hitel), ezek a költségek nem könnyű látni. Érdeklődjön süthető be a havi fizetés láthatatlanul, vagy lehet egy sort az Ön hitelkártya számlát. Akárhogy is, érdeklődés felveti a költségek, amire vásárolni hitelre. Ha kiszámítja, hogy a hitelek munkát (lásd fent), akkor megtudja, pontosan mennyi kamatot számít.
Hitel: a hitel pontszámot támaszkodnia hitelfelvétel történelem, de nem lehet túl sok a jóból. Ha hitelt konzervatív, akkor (és valószínűleg lesz) még kiváló hitel pontszámot. Azonban, ha túl sok hitelt, a hitel-utóbb szenvedni. Plusz, akkor növeli a nemteljesítő hitelek, ami valóban húzza le a pontszámok.
Rugalmasság: Pénz vásárol lehetőségeket, és kapok kölcsön lehet nyitott ajtók az Ön számára. Ugyanakkor, ha kölcsön, ragadtunk egy kölcsön, amit meg kell kifizetődött. E kifizetések csapda olyan helyzetben vagy életmód, hogy inkább kijutni, de a változás nem lehetséges, amíg nem fizeti ki az adósságot. Például, ha azt szeretnénk, hogy menjen egy új várost, illetve leáll, így fordítson időt a családi, akár üzleti, könnyebb, ha éppen adósság-mentes.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Megtakarítási számlák egy jó hely a készpénz: ha kamatot, és a pénz elérhető, ha szüksége van rá. De hogyan kérhető a pénzt egy megtakarítási számla? Például:
Tudsz írni egy csekket a megtakarítási számla?
Mi lenne, hogy az online vásárlások, hogy a pénz?
Tud létre ismétlődő számla kifizetések?
A válasz ezekre a kérdésekre általában nem. Megtakarítási számlák ritkán teszi, hogy csekkeket fizetések és vásárlások.
Ez általában könnyű, hogy egy csekket a megtakarítási számla fizetendő akkor (a számlatulajdonos) , de ez lényegében egy visszavonását. Ezeket az ellenőrzéseket vannak nyomtatva a bank által, és nem kap saját csekkfüzet írásához ellenőrzések magad.
Ha a bank nem teszi ezt (vagy sikeresen beállítani), ez valami meg kell nézni közelről – lehet, hogy jobb egy folyószámla e tranzakciók. Ha túl sok ilyen kivonás történhet havonta, várják kellemetlenségek (megnyitását igénylő új fiókokat és megváltoztatni ezeket a kifizetéseket egyébként), valamint a banki díjakat.
Igaz, van olyan módon, hogy kihasználják a pénz a megtakarítási számla.
Hat Havonta
Az ok, amiért nem tud kifizetést valamilyen megtakarítási számla egy szövetségi törvény, amely határt szab bizonyos típusú kivonás (rendelet D). Ha van dolgunk, egy ellenőrző számla, akkor lehet, hogy annyi kivonások kívánt (írásban egy csekket, használja a bankkártyát, így az elektronikus számla kifizetések, vagy pénzfelvétel).
De egy megtakarítási számla, ilyen típusú kifizetések, valamint az elektronikus fizetések és automatikus átutalások, amelyek legfeljebb hat havonta (kivéve, ha nem őket személyesen, telefonon, postai úton, vagy az ATM-nél).
Ez megmagyarázza, hogy miért nem tud írni az ellenőrzések megtakarítási számlák, vagy használja őket az online vásárlás: korlátok nélkül a bankjától, akkor azt valószínűleg fut át a szövetségi limit, és a bank bajba kerül, ha ezt teszed.
Nincs korlátozva, hogy hány betétek teheti egy megtakarítási számla. Így megy előre, és adjunk pénzt, ha van rá lehetősége.
A legközelebbi dolog
Ha azt szeretnénk, hogy egy fiókot kamatot fizet , és a képesség, hogy elkölteni ezt a pénzt könnyen, van egy pár döntéseket.
Érdeklődjön csekkszámlaszámok Íme, hogyan hangzanak: számlák ellenőrzése (anélkül, hogy a havi tranzakciós limit), hogy kamatot fizet a pénz. Kamatlábak gyakran alacsonyabbak, mint amit lehet kapni a megtakarítási számla, de az online érdeklődés csekkszámlaszámok fizetni versenyképes áron.
Pénzpiaci számlák , mint a feltuningolt megtakarítási számlák. Ők fizetnek többet, mint a sima vanília megtakarítási számlák, és akkor is megengedett, hogy csekkeket egy pénzpiaci számla (akkor is kap egy bankkártyát a kiadások). Azonban, mint megtakarítási számlák, megvan, hogy hat per hó határa (és néhány bank felső korlátot három), így ezek a számlák nem a mindennapi használatra. De ha csak be kell írni, hogy ellenőrizhesse megtakarítások néha , lehet, hogy megfeleljen az Ön igényeinek.
Amit megtehetsz
A hat-per-hónapos szabály nem jelenti azt, hogy egy utazás a bank használja pénzt a megtakarítási számlák.
Kapsz hat esélye, hogy kiköltözik, amire szüksége van az adott hónapban. Íme néhány módszer, hogy tartsa a készpénz hozzáférhető.
Transzfer ellenőrzés: át, mire van szükség a folyószámla, és töltsön abból a fiókból. Az ilyen típusú transzferek a legfeljebb hat havonta (kivéve, ha nem őket személyesen vagy egy ATM), de egy kis tervezéssel, akkor képesnek kell lennie, hogy elég ki minden hónapban. Ha nincs egy folyószámla, nyitott. Próbáljon ki egy előre fizetett számla, ha nem tudja megnyitni a folyószámla egy bank vagy hitelszövetkezet.
Készpénzt kap: nincs szövetségi korlátozások, hogy milyen gyakran készpénzt megtakarítási számla segítségével ATM pénzkiadó vagy.
Kap egy csekket: ha nem kényelmes készpénzzel, akkor már a bank nyomtatni egy csekket a megtakarítási számla. Ha az ellenőrzés fizetendő Ön (a számla tulajdonosa), a tranzakció nem számítanak bele a havi korlátot.
Azt is kérheti a csekket a valaki másnak, de ellenőrizze bankjánál első: ha ez engedélyezett, akkor valószínűleg be kell jelentkeznie formák és beszámítanak a hat ügylet.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
