Hoeveel geld moet u met pensioen? Twee populaire vuistregels schetsen het antwoord.
De “Vermenigvuldig met 25” regel en de “4 procent” regel worden vaak verward met elkaar, maar ze bevatten een kritische verschil: één leidt hoeveel je moet besparen, terwijl de andere schattingen hoeveel u kunt veilig in te trekken.
Laten we een diepgaande blik op elk van deze, zodat u duidelijk op beide bent.
Vermenigvuldig door 25 Rule
De Vermenigvuldigen door 25 Rule schat in hoeveel geld je nodig hebt met pensioen door uw gewenste jaarinkomen te vermenigvuldigen met 25.
Bijvoorbeeld: Als u $ 40.000 per jaar terug te trekken uit uw pensioen portfolio, moet je $ 1 miljoen dollar in uw pensioen portefeuille. ($ 40,000 x 25 is gelijk aan $ 1 miljoen.) Als u wilt tot $ 50.000 per jaar in te trekken, moet je $ 1,25 miljoen. Tot $ 60.000 per jaar in te trekken, moet je $ 1,5 miljoen.
Deze regel-of-duim schat het bedrag dat u kunt trekken uit uw portefeuille. Het houdt geen rekening voor andere bronnen van inkomen na pensionering, zoals elke pensioenen, huurwoningen , sociale zekerheid, of andere inkomsten.
Waarom dat veel? Deze regel-of-duim ervan uitgegaan dat u zult in staat zijn op jaarbasis reëel rendement van 4 procent per jaar genereren. Het neemt aan dat de bestanden op de lange termijn (15-20 jaar of meer) wordt op jaarbasis rendement van circa 7 procent produceren. Investeren legende Warren Buffet voorspelt de Amerikaanse aandelenmarkt zal 7 procent op lange termijn rendement op jaarbasis ervaren door middel van de komende decennia.
Ondertussen, de inflatie heeft de neiging om de waarde van de dollar eroderen op ongeveer 3 procent per jaar.
Het betekent dat je “echte return” – na inflatie – zal ongeveer 4 procent.
4 Procent Rule
Het percentage Regel 4 wordt vaak verward met de Vermenigvuldig met 25 regel, om duidelijke redenen – 4 Percent artikel, zoals zijn naam impliceert, veronderstelt ook een 4 procent rendement.
De 4 procent regel echter begeleidt hoeveel je per jaar moet trekken als je eenmaal met pensioen bent.
Zoals de naam al aangeeft, deze vuistregel zegt dat je moet 4 procent van uw pensioen portefeuille in het eerste jaar in te trekken.
Bijvoorbeeld, met pensioen gaat u met $ 700.000 in uw portefeuille. In je eerste jaar van pensionering, u zich terugtrekt $ 28.000. ($ 700.000 x 0,04 is gelijk aan $ 28.000).
Het jaar daarop u hetzelfde bedrag, gecorrigeerd voor de inflatie in te trekken. Uitgaande van 3 procent inflatie, moet u $ 28.840 te trekken. ($ 28.000 x 1.03 is gelijk aan $ 28.840).
De $ 28.840 cijfer wellicht meer dan 4 procent van uw resterende portefeuille zijn, afhankelijk van hoe de markten schommelde gedurende het eerste jaar van het pensioen. Je geen zorgen over die – u hoeft slechts één keer te berekenen 4 procent. De richtlijn zegt dat je moet 4 procent in het eerste jaar van het pensioen te trekken en verder terugtrekken van hetzelfde bedrag, gecorrigeerd voor inflatie, elk jaar daarna.
Wat is het verschil?
De Vermenigvuldigen door 25 Rule schat in hoeveel je nodig hebt in uw pensioen portefeuille. De 4 procent Rule schat in hoeveel je moet trekken uit uw portefeuille nadat je met pensioen bent.
Deze voorschriften zijn Accurate?
Sommige deskundigen kritiek op deze regels als te riskant. Het is onrealistisch om te verwachten op lange termijn op jaarbasis 7 procent rendement, zeggen ze, voor gepensioneerden die het grootste deel van hun portefeuille in obligaties en contanten te houden.
Mensen die willen een meer conservatieve aanpak kiezen voor een Vermenigvuldig met de Regel 33 en de 3 procent Rule.
Vermenigvuldigen met 33 veronderstelt je een “echte” return hebben – na inflatie – van 3 procent. Dat betekent een 6 procent op lange termijn op jaarbasis winst, minus 3 procent inflatie.
De 3 procent regel pleit voor intrekking van 3 procent van uw portefeuille gedurende het eerste jaar van het pensioen. Een persoon met een portefeuille van $ 700.000 zou $ 21.000 in te trekken tijdens het eerste jaar van het pensioen, gecorrigeerd voor inflatie 21.630 $ het tweede jaar.
Sommigen verwerpen deze benadering als te conservatief, maar anderen beweren dat het geschikt is voor de huidige gepensioneerden die langer leven en willen een beheersbaar niveau van de risico’s in hun portefeuille.
Mocht u passen voor inflatie?
Hier is een belangrijke follow-up vraag: Heeft u behoefte aan deze nummers aan te passen aan de inflatie, vooral als je tientallen jaren uit de buurt van het pensioen?
Ja. hier is een “korte samenvatting”:
Als je 10 jaar van zijn pensioen, te vermenigvuldigen met 1,48.
Als je 15 jaar van zijn pensioen, vermenigvuldigd met 1,8.
Als je 20 jaar van zijn pensioen, te vermenigvuldigen met 2,19.
Als je 25 jaar van zijn pensioen, te vermenigvuldigen met 2,67.
Laten we aannemen dat u wilt $ 80.000 per jaar terug te trekken uit uw pensioen portfolio, en je bent 25 jaar uit de buurt van pensioen. Vermenigvuldig $ 80.000 x 2,67 = $ 213.600. Het is uw inflatie gecorrigeerde doelwit.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Het is zo makkelijk voor credit card schulden uit de hand lopen. Op een dag dat je gelukkig vegen uw credit card, het kopen van dingen die je altijd al wilde, het nemen van reizen naar plaatsen die je altijd al wilde bezoeken. Het volgende wat je weet dat uw creditcards worden maxed out en je kunt niet precies herinneren hoe het gebeurd is.
Is uw Schuld van de Creditcard Out of Control?
Er is geen maatstaf om u te laten weten wanneer uw creditcard schuld loopt uit de hand loopt. Uw uitgevers van kredietkaarten zijn niet van plan om u te waarschuwen dat uw saldo meer dan je kunt veroorloven om te betalen. In plaats daarvan, het is aan jou om te kijken naar deze 10 tekenen die aantonen dat uw schuld is uit de hand:
1. Uw kaarten worden maxed out of boven de kredietlimiet . Maxed out credit cards zijn een teken dat u niet uw saldo moeten betalen elke maand volledig. Meerdere maxed out creditcards verergeren het probleem alleen maar, waardoor het moeilijker te betalen uit uw creditcard saldi. En als je geen dringende besparingen, u verlaten zonder een bron van financiering voor een noodgeval.
2. U kunt zich niet veroorloven om iets te betalen, behalve de minimale betaling . Het exacte bedrag van de schuld dat geldt als “out of control” zal variëren van persoon tot persoon, afhankelijk van hun vermogen om te betalen. Een teken dat uw schuld is uit de hand is in staat om alleen de minimaal te betalen op uw credit cards. Minimale betalingen zijn de laagste bedrag dat u kunt betalen over uw creditcard en uw account in orde te houden. Als u niet meer dan dat kan betalen en je bent nog steeds het gebruik van uw credit cards, is uw schuld erger elke maand.
3. U bent late of ontbrekende betalingen . Zodra uw minimale betalingen onbetaalbaar geworden, je bent in de problemen. Gemiste creditcardbetalingen alleen uw credit card situatie nog erger te maken. Betalingsachterstanden verhoging van het bedrag dat je moet betalen om te raken en hebben een negatieve invloed op uw credit score. Tegen de tijd dat mis je twee betalingen, uw rente stijgt en inhalen is bijna onmogelijk. Op het moment dat het begint steeds moeilijker om uw minimale betaling is wanneer je nodig hebt om te beginnen met het maken van grote verandering in uw credit card gewoonten.
4. Je betaalt uw creditcards met andere soorten schulden . Als u gebruik maakt cash voorschotten, herhaalde saldo overdrachten, payday leningen of enige andere vorm van schuld aan uw creditcards te betalen, je bent in grote problemen. Niet alleen bent u niet echt het maken van enige vooruitgang aflossing van uw credit cards, je bent het creëren van meer schuld door geld te lenen om te blijven drijven.
5. Je gebruikt creditcards voor benodigdheden en de dagelijkse aankopen . Dat u uw creditcard te gebruiken voor regelmatige aankopen is een teken dat niet alleen is uw credit card schulden uit de hand, het is een teken van grotere financiële problemen. Als u doorgaat met uw creditcards voor regelmatige aankopen-en het is geen onderdeel van een strategie om meer credit card beloningen te verdienen-uiteindelijk zul je opraken van de beschikbare krediet. Je moet om grote veranderingen aan te brengen om volledig te vermijden verdrinken in de schulden.
6. Uw credit score begint te dalen . Credit scores worden gebruikt om uw kredietwaardigheid-of hoe groot de kans is dat je in gebreke zal blijven op uw krediet en loan obligations te meten. Het bedrag van de schuld je bij je hebt (in vergelijking met uw kredietlimieten) is 30% van uw credit score.
Als uw credit score valt, zelfs al ben je het maken van uw betalingen op tijd elke maand, is het teken dat uw groeiende creditcard schuld is erger dan u had verwacht. Als u nog niet een gratis credit score met uw creditcard elke maand krijgt, kunt u uw credit score te controleren gratis hoewel CreditKarma.com, CreditSesame.com en Quizzle.com.
7. Uw nieuwe toepassingen worden geweigerd . Uitgevers van kredietkaarten in staat zijn om te voorspellen dat uw creditcard schuld is buiten controle, zelfs voordat je dat doet. Na een krediet geweigerd card applicatie, je mail checken op een brief van de creditcardmaatschappij uit te leggen waarom je geweigerd. Als uw schuld of hoge credit card saldi is een van de redenen is het een teken dat je nodig hebt in toom te houden uw uitgaven en beginnen met het aanpakken van uw schuld voordat het erger wordt.
8. U bent verbergen van uw schuld -vanaf uzelf of uw echtgenoot. Het gevoel alsof je iets te verbergen hebben, is een teken dat de dingen verkeerd. Als u uw creditcardafschriften bent openen, omdat je niet wilt dat uw saldo face of je gaat van uw manier om uw echtgenoot te houden van weten te komen over uw schuld, u waarschijnlijk meer schuld dan je kunt omgaan met .
9. U kunt het zich niet veroorloven om geld te besparen, omdat je te veel schulden . Hoe meer geld je uitgeeft aan uw schuld, hoe minder je hebt voor andere dingen, zoals geld te besparen. Zonder toegang tot besparingen, bijvoorbeeld in geval van nood, moet u wellicht nog meer schuld uit een financieel binden aan te maken.
10. U zorgen te maken over hoe je gaat te betalen uit uw creditcards . Als u het gevoel dat uw creditcard schuld onder controle was, zou je er geen omkijken naar hebben. Echter, met de nadruk over uw creditcard schuld is een teken dat het is zeker uit de hand. Ga er niet vanuit dat omdat je niet gestresst over uw schuld dat je veilig bent. Het kan zijn dat u uw schuld bent negeren of in ontkenning over hoe slecht het werkelijk is.
7 manieren om uw creditcard schuld onder controle
Zodra je je realiseert uw creditcard schuld uit de hand loopt, wordt het uw verantwoordelijkheid om iets te doen over het meteen. Het negeren van de ernst van uw creditcard schuld zal het alleen maar erger en moeilijker te behandelen wanneer u uiteindelijk besluit om een aantal veranderingen te maken:
1. Stop de uitgaven . Zodra je je realiseert uw schuld is uit de hand of het krijgen van uit de hand, is het eerste wat je hoeft te doen stoppen met het gebruik van uw credit cards. Eventuele extra creditcard aankopen zullen alleen uw creditcard schulden groeien. Hoe groter uw saldo zijn, hoe harder ze zullen zijn vruchten af te werpen.
2. Snij-up van uw credit cards . Als u nog niet genoeg om te stoppen met het gebruik van uw credit cards bent gedisciplineerd, het moeilijker maken voor jezelf. Knip uw kaarten en gooi de stukken. U kunt een stap verder gaan en sluit je accounts volledig als dat is wat er nodig is om te stoppen met het gebruik van uw credit cards.
3. Neem inventarisatie van uw schulden . Hier krijg je een duidelijk inzicht in hoeveel u verschuldigd bent en wie je bent het aan. Maak een lijst van al uw credit cards, de rente, de balans, en de huidige minimale betaling. Als de rekeningen zijn vervallen, noteert u het bedrag dat u moet betalen in te halen. Terwijl de lijst kan worden intimiderend, kunt u veel betere beslissingen te nemen over uw schuld te maken met alle informatie voor je.
4. Zoek uit hoeveel u kunt betalen in de richting van uw schuld elke maand . Controleer uw inkomsten en uitgaven om erachter te komen wat je kunt knijpen van uw budget om te beginnen met het terugbetalen van uw creditcard schulden. Het kan zijn dat te maken grote veranderingen om uw uitgaven te kunnen uw kosten van levensonderhoud te betalen en betalen uit uw schuld.
5. Stop besteden extra geld . Je hebt een goede tijd te rekken tot credit card schulden had, nu is het tijd om serieus over uw financiën te krijgen. Knip recreatieve bestedingen en de focus op alleen het kopen van de dingen die je nodig hebt. Het kan een pijnlijk offer op het eerste, maar u kunt aanpassen. Denk aan de reden dat u het maken van deze veranderingen is om uw financiën te verbeteren en een meer zekere toekomst voor jezelf.
6. Kies een credit card en betalen meer dan het minimum . Hoewel het uiteindelijke doel is om af te betalen al uw credit cards, in een poging om hen te betalen in een keer af is niet de meest efficiënte aanpak. In plaats daarvan concentreren op de aflossing van uw credit cards eenmaal per keer. U kunt beginnen met degene met de hoogste rente, de hoogste saldo laagste saldo, of een andere kaart die u wilt zich te ontdoen. Het belangrijkste is dat je een kaart te kiezen en het grootste deel van uw extra geld uit te geven de aflossing van dat evenwicht. Als u betalen uit elke credit card, kies dan een andere te richten op, totdat ze allemaal zijn vruchten afgeworpen.
Gebruik een credit card aflossing calculator om u te helpen achterhalen wat de beste manier om te betalen uit uw schulden en een idee krijgen van wanneer je eindelijk zal worden gedaan aflossing van uw creditcards.
7. Probeer geld te besparen op de rente . Als u nog steeds vrij goed krediet, kunt u in staat om geld op de rente te besparen door het stellen van uw creditcardmaatschappij voor een lagere rente of door gebruik te maken van een 0% saldo overdracht aanbod.
Mocht u afzweren Credit Cards voor Good?
Na het vechten met creditcard schulden, veel mensen besluiten om nooit gebruik van creditcards opnieuw. Houd er rekening mee dat creditcards zelf niet slecht, het is de manier waarop je credit cards die je kunt krijgen in de problemen te gebruiken. Het ontbreken van een credit card kan een aantal transacties, zoals het huren van een auto, een beetje moeilijker. Hier is wat u kunt doen om te voorkomen om terug in credit card problemen.
Breng alleen wat je kunt veroorloven om te betalen in een maand . Vermijd het gebruik van uw creditcard als een vervangingsinkomen. Als je niet kan veroorloven om iets in contanten te kopen, kun je niet veroorloven om het te kopen, zelfs niet met een credit card.
Betaal uw saldo elke maand volledig . Zodra u zich richten op de uitgaven alleen wat je kunt veroorloven om te betalen in een maand, kunt u zich veroorloven om uw saldo te betalen elke maand. Dit is de enige manier om uw credit cards onder controle te houden en te voorkomen dat credit card schulden.
Als, om wat voor reden dan ook, je voelt dat je niet genoeg om deze regels te volgen bent gedisciplineerd, is het beter geen creditcard te hebben. Een debit card of prepaid card laat je dezelfde aankopen die je met een creditcard kan maken zonder in de schulden te maken.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
“Negentig procent van alle miljonairs dus door middel van het bezit van onroerend goed. Meer geld is gemaakt in vastgoed dan in alle industriële in gewaden gecombineerd. De wijze jonge man of kostwinner van vandaag investeert zijn geld in onroerend goed.” Andrew Carnegie
Dat citaat is tientallen jaren oud, maar nog steeds geldt vandaag de dag. Hoewel het al de woede van vandaag op tv, dit artikel gaat niet over onroerend goed groothandel of flipping huizen.
Toegegeven, er is geld te verdienen aan die activiteiten, soms veel geld, maar het is de winst op korte termijn. Als je het opnieuw investeren in een lange termijn verhuur onroerend goed, dan flippen kan een geweldig hulpmiddel zijn.
Dit artikel gaat over het bouwen en het kweken van een vastgoedportefeuille in de tijd dat een rijke pensioen levensstijl door middel van cash flow zal financieren. Met meerdere huurwoningen elk genereren van een positieve cash flow, kunt u uw pensioen in stijl te financieren en geen zorgen te maken over veel van de economische factoren die de meerderheid van de beleggers in aandelen en obligaties bedreigen.
Het is nooit te laat om ofwel te starten. Als je jong bent, kunt u het bouwen van een aanbetaling om uw eerste woning te kopen en beginnen met het uitbreiden van uw vastgoedportefeuille door de jaren heen tot u met pensioen gaat. Als je in de periode van vijf tot 10 jaar voorafgaand aan de pensionering, kunt u beleggen in minder rendabele investeringen te zetten in verhuur onroerend goed en het verhogen van uw pensioen maandelijks inkomen.
Als u zich al op of voorbij de pensioengerechtigde leeftijd, kunt u hetzelfde doen.
Wat maakt een groot Residential Rental Property Investment?
Voordat u verstrikt raken in het denken elk van deze factoren moet perfect zijn voordat je een woning koopt, weet dat het zelden voor dat dit het geval te zijn. Je doel is om te proberen elk van deze zo goed mogelijk te maximaliseren, en soms kan een belangrijker zijn dan andere.
Hier zijn de factoren die u zoekt in een grote residentiële verhuur investeringen, enkele familie of condominium:
Locatie: Ja, je kunt zeggen dat het drie keer, zoals onroerend goed is alles over locatie. Je zou het niet willen huren van een huis in het midden van een supermarkt parkeerplaats, maar een in de buurt van een groene gordel of park voor uw kinderen kunnen precies goed zijn.
Rentabiliteit: Locatie is een deel van deze factor. Echter, als een huis is op een geweldige locatie, maar de concurrentie groot is, kan het niet de beste investering. Als er veel verhuur beschikbaar en de eigenaren zijn het aanbieden van prikkels, kan het niet het juiste moment. Wanneer er weinig verhuur beschikbaar, niet alleen bent u in staat om een woning bezig te houden beter, kunt u hogere huurprijzen op hetzelfde moment te eisen.
Kosten: Dit is relatief, als belasting op onroerende goederen zijn een grote kostenpost, maar sommige gebieden commando hoge huurprijzen als gevolg van het gebied voorzieningen, dus de belastingen hoger zijn als goed. Als u kosten kunnen compenseren met de maandelijkse cash flow over, dan is het een positieve.
Waardering: Hoewel de cash flow is de belangrijkste overweging, waardestijging na verloop van tijd is belangrijk. Er zijn twee manieren waarop u het eigen vermogen in een woning, waardering op te bouwen in waarde en het betalen van de hypotheek. Intelligent hefboomwerking van uw beleggingen kan worden gebruikt om uw portefeuille te laten groeien met behulp van het eigen vermogen in eigendommen.
Dit zijn uw belangrijkste overwegingen, natuurlijk, zult u kijken naar de leeftijd van het pand, de verwachte reparaties na verloop van tijd en eventuele noodzakelijke verbeteringen ook.
De woning locatie en verwervingsproces
U bent klaar om te beginnen en uw eerste woning te kopen. Je hebt de aanbetaling voor de gewenste prijsklasse, en u wilt een weloverwogen aankoopbeslissing te maken.
Ken uw marktgebied: Neem de tijd om een grondige analyse van uw marktgebied te doen. U kunt een bepaalde wijk of gebied in het achterhoofd te hebben, maar u wilt uw onderzoek te verbreden om de kennis die je nodig hebt voor een vergelijking van de mogelijke eigenschappen hebben. Leer wat eigenschappen verkopen goed in uw prijsklasse. Doe wat onderzoek bij de rechtbank voor gebieden waar de woningen verkopen voor contant geld. Beleggers zijn de normale geld kopers, zodat je weet het gebied andere investeerders, een aantal zeer ervaren, koopt in.
Leer hoe u eigenschappen Waarde: Leer hoe makelaars doen een CMA, vergelijkende Market Analysis. Het eerste wat de meeste succesvolle beleggers zal u vertellen is om te kopen onder de marktwaarde. Dit vergrendelt in een winst bij de sluiting tafel. Het maakt het ook makkelijker om een aanvaardbare winstgevende cashflow te genereren wanneer hypotheek betalingen lager.
Analyseer verhuur en concurrentie: graven in de lokale media waar de huur worden aangeboden, zowel print en online in Craigslist. Wanneer u een buurt bent onderzoeken, ontvang de gemiddelde huurprijs bedragen voor de aard van de eigenschappen die u overweegt te kopen. Hoeveel beschikbaar zijn, zijn de eigenaars het aanbieden van incentives zoals gratis maanden? Weet wat u kunt verwachten te huur.
Vastspijkeren kosten: De kosten die hier zijn de normale mensen als normale reparaties (begroot), onroerend goed belasting, verzekering, etc die gelden voor iedere woning in een gebied. Een vergissing is hier net zo slecht als het krijgen van opgesloten in een lager dan markthuur voor een jaar; weg te gooien winst. De toestand van de feitelijke eigenschappen die u overweegt, is een aparte zaak, maar wil je budget voor de hand liggende reparaties die je kent zal komen voor een ouder eigendom.
Zoek de koopjes en onderhandelen over een deal: In de volgende paragraaf zal praten over het vinden van de beste woning deals, maar het is een onderdeel van dit proces, dat van cruciaal belang is om op lange termijn winst. Als u retail betaalt, voor het leven van de periode eigendom, je verliest winst.
Dat zijn de stukken van de locatie proces, maar hier zijn enkele specifieke bronnen voor de beste deals.
Verhuur Real Estate Portfolio Aankoop aanbiedingen
We weten allemaal over faillissementen en de grote deals die soms kan worden gevonden. Echter, de hoogtijdagen van massale faillissementen met de eigenaars in de plaats is voorbij voor de recente crash. Veel van de foreclosures je vandaag vinden zal zijn in slechte staat, wat vrij voor een jaar of meer. Dit betekent niet dat je moet niet voortdurend volgen foreclosures via sites als RealtyTrac.com. Ze zijn nog steeds gebeurt en je kunt een goede in verhuurbare staat nu en dan te grijpen.
Eigenaren in nood: voortdurend te controleren media en online bronnen voor eigenaren die in nood. Dit zijn mensen die om financiële redenen moeten hun huizen in een haast en in een situatie die kan resulteren in je kopen onder de huidige marktwaarde te verkopen. Misschien hebben zij medische kosten, zijn ontslagen op het werk, of ze moeten gaan voor de werkgelegenheid in een haast. Doe trefwoord zoekopdrachten op Craigslist voor een overzicht particulieren met zinnen als “moet verkopen”, “het nemen van alle aanbiedingen,” etc.
Pre-foreclosures: Pre-foreclosures presenteren een kans voor beleggers om onroerend goed te vinden voordat afscherming die ze kunnen kopen met een korting op de volledige marktwaarde. Realtytrac.com en andere sites hebben secties voor deze aanbiedingen.
Werken met een goede groothandelaren en fix-flip beleggers: Immobiliën groothandels die goed zijn in wat ze doen kan een grote bron voor huurwoningen te zijn. Als zij hun rol bij de verkoop aan woning beleggers begrijpen, ze weten dat u wilt kopen onder de huidige marktwaarde en dat de eigenschappen moet bereid zijn om te huren. Fix en flip beleggers meestal ook te verkopen aan woning kopers, zodat ze weten wat je wilt en zeker zorgen voor een kant-en-rent woning.
Schuim, Rinse, Herhalen en Roll Up
Zodra u uw niche te vinden en je vaardigheden, gewoon blijven doen hetzelfde over en voorbij, toevoegen aan uw portefeuille in verhuur. Zoals u betalen van hypotheken, kunt u profiteren van het eigen vermogen, maar doen dat heel voorzichtig en niet soms gedwongen. Veel beleggers ging onder in de crash 2007 omdat ze over-leveraged en kon niet huurprijzen behouden blijven betalen hypotheek betalingen.
Kijk in de 1031 uitgestelde belastingen Exchange winstgevende onroerend goed te verkopen aan grotere of meer eigenschappen om uw onroerend goed portefeuille te laten groeien te financieren.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Beleggers die in de buurt krijgt de pensioengerechtigde leeftijd zou willen hun portefeuilles te herzien om te bepalen of de investeringen die zij houden geschikt zijn. Een aspect van hun portefeuilles investeerders willen overwegen is of het beter is om passieve of actieve beleggingen aanhouden met pensioen. Er zijn voordelen en nadelen aan beide soorten investeringen. Passief beheerde beleggingen hebben vaak lagere tarieven. Actieve managers moeten de extra kosten voor het beheer van investeringen te rechtvaardigen. Aan de andere kant kan actief beheerde beleggingen beter risicobeheer, vooral voor een van beide obligatiefondsen of fondsen richten op een lage volatiliteit rendement. De unieke financiële situatie van elke belegger met pensioen is ook belangrijk. De omvang van de portefeuille en de risicotolerantie van de individuele belegger dicteren de aard van de investeringen te maken.
Populariteit van passief beleggen
Passieve fondsen zijn snel aan populariteit wint. In 2014, passieve fondsen had de instroom van kapitaal van $ 166.000.000.000, terwijl de actieve aandelenfondsen zagen een uitstroom van $ 98400000000. Het is duidelijk dat veel beleggers zien de voordelen van passief beleggen. Echter, kunnen bepaalde beleggers, waaronder die met grotere portefeuilles, willen toewijzingen aan actief beheerde fondsen overwegen.
De theorie van passief beleggen
Passief beleggen verwijst naar een soort van investment management, waar de beleggingsfondsen of exchange-traded funds (ETF’s) weerspiegelen de prestaties van een marktindex. Dit is precies het tegenovergestelde van actief beheer, waar de fondsbeheerder probeert om actief te winnen van de prestaties van de totale markt.
Degenen die zich abonneren op de efficiënte markt hypothese (EMH) willen investeren in passief beheerde beleggingsfondsen en ETF’s. De EMH stelt dat de markt correct weergeeft alle beschikbare nieuws en informatie. De markt is in staat om snel nieuwe informatie, hetgeen tot uiting komt door de nodige aanpassingen aan de aandelenkoersen te absorberen. Het is onmogelijk om de totale markt terugkeert verslaan gevolg van de efficiëntie van de markt. Als zodanig is het niet zinvol om te proberen de markt te verslaan. Integendeel, het verkrijgen van enkele blootstelling aan een markt die over het algemeen trends opwaartse loop van de tijd is de beste aanpak.
De voordelen van passief beleggen
Er zijn een aantal voordelen aan passief beleggen. Het belangrijkste voordeel is lage kostenratio’s en kosten. Passieve beleggingsinstrumenten nodig hebben om alleen te repliceren het rendement van de index ze volgen. Dit leidt doorgaans tot een lage omzet, lage transactiekosten en lage kosten management. Bijvoorbeeld kan een beleggingsfonds of ETF dat de S & P 500 een binnenkomend expense ratio van slechts 0,2% hebben. Actief vermogen beleggingsfondsen gemakkelijk een expense ratio van meer dan 1,0%. Over een periode van tijd, kan dat 0,80% aanzienlijke wijziging van de prestaties van een investering.
Een ander groot voordeel voor passieve beleggingen is transparantie. Het is gemakkelijk om te weten wat een fonds houdt te allen tijde. Hoewel de bedrijven van een actief beheerd fonds of ETF heel vaak kunnen veranderen, passieve beleggingen hebben een grotere voorspelbaarheid. Hierdoor kunnen beleggers om beter geïnformeerde beslissingen te nemen. Bijvoorbeeld, als een belegger is bezorgd over de volatiliteit in een bepaald deel van de markt, kan hij gemakkelijk vast te stellen zijn blootstelling aan dat gebied. Echter, met een actief beheerde investering, is het moeilijker om precies te weten wat een fonds houdt.
Het effect van belastingen is een duidelijk voordeel van passieve investeringen. Aangezien indexfondsen zijn niet heel vaak draaien hun bedrijf, is er geen triggering van grote vermogenswinstbelasting. Met een actief fonds, kan de hogere omzet leiden tot vermogenswinstbelasting voor het jaar. Dit kan beleggers overrompelen als ze niet worden verwacht een aanslagbiljet.
Nadelen van passief beleggen
Er zijn duidelijke nadelen aan passieve beleggingen. Een belangrijk risico is de mogelijkheid van een grote daling van de markt. De S & P 500 daalde ongeveer 36% in 2008. De waarde van indexfondsen volgen van de S & P 500 zag grote verliezen. Een actieve manager zou savvy hebben een paar hedging of te beperken blootstelling aan de markt uit te voeren tijdens periodes van hogere volatiliteit zijn. Dit kan de opname verminderen voor een investering.
Een ander nadeel voor passieve investeringen is het gebrek aan controle van de component investeringen in de index. Zo heeft de high-yield obligatiemarkt aanzienlijke volatiliteit ervaren tijdens de tweede helft van 2015. Een reden voor de volatiliteit blijft lage grondstoffenprijzen die kleiner zijn olie- en gasmaatschappijen hebben gekwetst. Kleinere olie- en gasmaatschappijen vaak financieren hun activiteiten en uitbreidingen door de uitgifte van lagere kwaliteit schuld. Een belegger die indexfondsen houdt het bijhouden van high-yield obligaties heeft belangrijke posities in deze sector van de high-yield markt. De enige manier voor de belegger om deze blootstelling te beperken is om de positie te verlaten. In het alternatief, als de belegger is optimistisch over bepaalde obligaties in de high-yield sector, hij zit vast met de bedrijven in de index.
De voordelen van en actief beleggen
De nadelen van passief beleggen benadrukken enkele van de positieve punten van actief beleggen. Actief beheerde beleggingen kunnen proberen en de blootstelling te verminderen tijdens perioden van hoge volatiliteit, terwijl passieve beleggingen alleen maar volgen de markt. Actieve managers kunnen hedging strategieën gebruiken, zoals opties of verkopen van aandelen kort om te proberen en de winst naar beneden bewegende markten. Als alternatief kan actieve beheerders verminderen of volledig zeker uitrijsectoren wanneer de volatiliteit toeneemt. Actieve managers over de nodige flexibiliteit in tegenstelling tot passieve beleggingen.
Verder kunnen actieve investeringen proberen en sloeg het rendement van de markt, wat leidt tot de mogelijkheid voor buitenmaatse winsten. Passieve beleggingen leveren alleen gemiddelde prestaties. Echter, dit is gebaseerd op de prestaties van de manager. Consistent managers met een goed rendement komen vaak met hogere kosten. Verder is er geen garantie dat de historische performance voor een actieve fonds blijft in de toekomst.
Geschiktheid van Active Management
In de praktijk, de beleggers met grotere portefeuilles zijn in een betere positie om een deel van hun activa toe te wijzen aan actieve investeringen, terwijl nog steeds de blootstelling aan passief indexen. Deze beleggers kunnen willen schieten voor buitenmaatse beleggingswinsten, en ze toegang tot betere financieel advies hebben over het algemeen. Hoeven echter kleiner beleggers niet bang. Zelfs Warren Buffett heeft zijn goed geadviseerd om 90% van zijn vermogen in een low-cost indexfonds dat de S & P 500. tracks Als deze aanpak is goed genoeg voor Buffett, het moet dienen de meeste beleggers goed in.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Als je klaar om een huis te kopen, u besteden veel tijd op zoek naar hypotheken, tarieven, afsluiting van de kosten, en het bepalen hoeveel alles zal uiteindelijk kost je. U onderzoek hypotheek bedrijven, vinden hun reputatie, en typisch vestigen op degene die de meest gunstige voorwaarden, de laagste rente, en een sterke financiële achtergrond heeft.
En dan, enige tijd na het huis en de verkoop heeft meegemaakt, ziet u dat de naam van de geldschieter is compleet anders dan het bedrijf dat u hebt gekozen.
Na al dat onderzoek en overleg, is uw hypotheek verkocht.
Het kan ontmoedigend zijn, en een beetje zenuwslopend. Hier is wat u kunt verwachten.
Drie onderdelen van een hypotheek
Wanneer u een aanvraag voor een hypotheek, zijn er drie aspecten die hypotheek.
De Lening Originator
De kredietgever
Het onderhoudsbedrijf
De persoon die u zal zich bezighouden met in persoon is de lening originator: Ze doen al het papierwerk, en ze helpen u een aanvraag voor de lening. De opsteller stuurt de aanvraag naar de kredietgever. Als u hun richtlijnen te voldoen, zij het goedkeuren van de lening en je hebt nu geld om het huis te kopen. De kredietgever kan optreden als de dienstverlenende onderneming als goed, maar meer dan waarschijnlijk zullen ze het te verkopen aan een ander bedrijf. Het onderhoud bedrijf is wie u uw maandelijkse cheque uit te schrijven aan om te betalen uit de woning.
Waarom uw hypotheek zouden worden verkocht
Uw lening originator krijgt betaald een commissie voor elke hypotheek die hij of zij plaatst.
De kredietgever en de beheerder hebben echter hun geld terug langzamer te maken, meestal in de loop van 15 tot 30 jaar.
Als de kredietgever onderhouden elke lening die ze gefinancierd, zouden ze moeten vele miljarden dollars bij de hand om ervoor te zorgen dat ze hadden het geld beschikbaar is om die leningen te verstrekken.
De meeste banken en instellingen zouden snel krap bij kas als ze elke lening schoongemaakt. In plaats daarvan zullen ze bundelen (meestal een bos van leningen met soortgelijk risico niveaus), en te verkopen aan investeerders (vaak overheidsinstanties, zoals Fannie Mae of Freddie Mac). Deze investeren bedrijven verkopen ze als obligaties (je kan zelfs een aantal van uw portefeuille belegd in hen). Door de verkoop van de lening, de kredietgever heeft nu geld dat ze kunnen lenen aan een andere potentiële koper.
Wat kunt u verwachten met je nieuwe Service Company
Het is een gangbare praktijk voor de kredietgever om de hypotheek te verkopen, en het is volkomen legaal voor hen om het te doen zonder uw toestemming. Wat ze moeten doen, echter, is u voorzien van een waarschuwing dat uw lening zal worden onderhouden door een ander bedrijf.
Zowel de oude lening eigenaar en de nieuwe lening eigenaar moet u een melding sturen niet minder dan 15 dagen voor de overdracht. De nieuwe geldschieter moet contact gegevens te verstrekken binnen 30 dagen na de overdracht is voltooid, zodat je weet waar je betaling te sturen, en hoe in contact te komen als je hulp nodig hebt. En maak je geen zorgen als je betaling te sturen naar de oude geldschieter! Je krijgt een 60 dagen bedenktijd, zodat uw lening zal niet delinquent zijn als je een fout maakt met die eerste controle gaat naar de nieuwe onderneming.
Hoe zit het met de details van de hypotheek? Uw betaling zal hetzelfde blijven (tenzij u een ARM lening, in welk geval de rente kunnen aanpassen). Uw lening zal blijven dezelfde functie als het deed met de oude geldschieter, dus als je had 19 jaar te gaan totdat het werd afbetaald, heb je nog 19 jaar te gaan. Het enige verschil is van plan om de naam van het bedrijf dat u schrijft op de cheque (en het adres waar u het verzendt) zijn.
Een ding dat een grote invloed op uw financiën kan hebben, zijn de voorwaarden voor de lening modificatie. Er zijn programma’s beschikbaar die u in staat om te werken met uw bankier om de voorwaarden van uw lening aan te passen, zodat het makkelijker voor u om uw facturen (de rente kan worden verminderd te betalen, kan de lengte van de lening uit te breiden, of de lening kunnen worden omgezet van variabele naar vaste rente).
Als uw lening gedurende de tijd dat je gaat door de wijziging proces wordt verkocht, zal u waarschijnlijk moeten helemaal opnieuw beginnen.
Hoe te voorkomen dat uw hypotheek Verkocht
Maar na al dat werk het vinden van precies de juiste bedrijf dat u zaken willen doen met, is er iets dat je kunt doen? Wat zijn uw rechten als de lener als het gaat om het hebben van uw lening verkocht?
Wanneer u het contract voor uw lening te ondertekenen, is er een clausule in de meeste van hen die zeggen dat ze het recht hebben om de hypotheek te verkopen aan een andere dienstverlenende onderneming. Als je krijgt een bericht dat uw lening wordt verkocht, je in principe heb je twee opties: ga met zich mee, of herfinancieren met een ander bedrijf.
Als u nog niet aan de papieren te ondertekenen, er zijn manieren waarop u kunt garanderen dat uw lening zal worden eigendom van en wordt onderhouden door het bedrijf van oorsprong. Het enige wat je hoeft te doen is vragen. Vaak grote hypotheekverstrekkers, zoals landelijke banken, niet zal maken die belofte. Maar de kleinere en meer lokale geldschieters, zoals credit unions, zal. Als u wilt voorkomen dat uw hypotheek verkocht, start uw zoekopdracht met lokale banken en kredietinstellingen.
Hypotheken worden verkocht Every Day
De bottom line is dat uw hypotheek is waarschijnlijk worden verkocht. Het helpt om de rente concurrerend te houden, maar sporen van de economie, en in alle werkelijkheid is het niet erg waarschijnlijk om eventuele negatieve effecten van de verkoop te zien. Maar houd er rekening mee dat er fouten gebeuren. Het proces is over het algemeen naadloos, maar fouten optreden. Als u merkt dat uw betaling is veranderd, zijn de voorwaarden veranderd, of iets wat lijkt gewoon niet goed, te beginnen door te bellen naar de nieuwe lening service bedrijf. Als dat niet werkt om dingen rechtgetrokken, kunt u een claim door de Consumer Financial Protection Bureau indienen.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Uw gids voor Understanding en beleggen in obligaties
Wil je leren hoe om te investeren in obligaties, maar weet niet waar te beginnen. Je bent op de juiste plaats komen. Ik heb deze pagina samen om u een beknopt overzicht van het proces, alsmede een link naar een aantal prachtige middelen die kunnen uitleggen, in de diepte, de verschillende gebieden die u zou willen verkennen. Door te werken je een weg door het, zult u links naar veel van mijn obligatiebeleggingen artikelen. U kunt op elke link, lees het artikel, en kom dan hier terug tot je klaar bent.
Tegen de tijd dat je klaar bent, moet je genoeg over beleggen in obligaties op vragen van uw makelaar, financieel adviseur, geregistreerde beleggingsadviseur of vermogensbeheerder vragen weten. Het grootste voordeel is dat je minder kans emotioneel over uw investeren beslissingen te voelen wanneer je de taal en de risico’s te begrijpen.
Voordat we beginnen, is hier een snel overzicht: Obligaties zijn een soort investering die resulteert in een investeerder lenen geld aan de emittent van obligaties in ruil voor rentebetalingen. Obligaties zijn een van de belangrijkste investeringen beschikbaar voor degenen die een inkomen te investeren filosofie te volgen, in de hoop leven van het geld gegenereerd door hun portfolio. Met de verschillende opties voor u beschikbaar, met inbegrip van gemeentelijke obligaties, commerciële obligaties, kasbons en staatsobligaties, moet je weten wat goed voor uw unieke situatie en de gevaren van het bezit van verschillende soorten obligaties is.
Aan de slag met Bonds
De eerste plaats om te beginnen is Bonds 101 – wat ze zijn en hoe ze werken. Deze grote stuk zal uitleggen hoe je als belegger, geld verdienen in obligaties, wat obligaties zijn, waarom bedrijven uitgifte obligaties, en nog veel meer. Als u op zoek bent naar een sneller antwoord en wil niet alle details, kunt u lezen Wat is een Bond?
Hoeveel van uw portefeuille moet worden geïnvesteerd in obligaties?
Een veel voorkomende vraag is hoeveel van uw portefeuille moet worden geïnvesteerd in obligaties. Er is een snelle en eenvoudige regel dat je niet zal vergeten als je eenmaal hebt gelezen!
De manieren om te beleggen in obligaties
Er zijn verschillende soorten obligaties waarin je kunt investeren en nog meer manieren waarop u kunt deze obligaties te houden. Hier zijn een aantal middelen en artikelen die u zou willen overwegen. Helaas, het antwoord is niet zo duidelijk. Benjamin Graham geloofde dat defensieve beleggers nooit moeten hebben van minder dan 25% van hun portefeuille in obligaties, maar prijs en voorwaarden van belang; bijvoorbeeld kijken naar de waanzin van beleggers te beleggen in obligaties met een record-lage vaste rente en een looptijd van 50 tot 100 jaar.
Investeren in bedrijfsobligaties : Door geld te lenen aan bedrijven, kun je vaak genieten van een hogere opbrengsten dan je op andere soorten obligaties. Voor de meeste beleggers die in het midden tot hogere belastingschijven, is het beter om deze te kopen in een tax shelter, zoals een Rollover IRA.
Investeren in gemeentelijke obligaties: handleiding Deze complete beginner om te investeren in gemeentelijke obligaties, die zijn vrijgesteld van bepaalde belastingen van de staat in bepaalde situaties.
Het is een geweldige plek om te beginnen als je in een midden tot hoge belastingschijf. Door te investeren in uw lokale scholen, ziekenhuizen en gemeenten, kunt u niet alleen helpen uw gemeenschap, maar ook geld verdienen.
US spaarobligaties : Hier krijg je een brede opleiding op kasbons, hun geschiedenis, overwegingen voordat u ze toevoegt aan uw portefeuille, en fiscale notities.
Serie EE spaarobligaties : Deze unieke obligaties bieden fiscale voordelen voor het onderwijs financiering, de garantie van de Schatkist van Verenigde Staten wordt een vast rendement van maximaal dertig jaar, en nog veel meer.
Series I spaarobligaties : Serie I kasbons zijn voorzien van een rentevoet die gebaseerd, gedeeltelijk, gebaseerd op veranderingen in de inflatie, zijn gegarandeerd om nooit geld te verliezen, en worden ondersteund door het belasten van de macht van de regering van de Verenigde Staten.
Deze verzameling van artikelen zal je leren hoe om te investeren in Serie I kasbons, je vertellen wie in aanmerking komt om ze te bezitten, en uitleggen van de jaarlijkse limieten aankoop.
Obligatiefondsen vs. Bonds : Veel nieuwe beleggers niet weten of ze ronduit zou moeten bezitten obligaties of beleggen in obligaties die door middel van een speciaal type beleggingsfonds bekend als een obligatiefonds. Wat zijn de verschillen, voordelen en voordelen? Neem even de tijd om het artikel te lezen om de antwoorden te ontdekken.
Junk Bonds : Een van de meest verleidelijke soorten obligaties nieuwe investeerders vaak te spotten is iets wat bekend staat als een junk bond. Biedt hoog, double-digit rendementen gedurende de normale rente omgevingen, kan deze gevaarlijke obligaties lokken je in met de belofte van grote controles in de e-mail, maar laat je hoog en droog als de bedrijven die ze uitgeven betalingen missen of failliet gaan. Blijf bij investment grade obligaties, in plaats daarvan. Als je niet weet wat je doet, zijn extra veilig en reserveer uw bedrijf rechtstreeks aan Triple A obligaties.
De vele smaken van preferente aandelen : de preferente aandelen van veel bedrijven is eigenlijk heel vergelijkbaar met beleggingen in obligaties, omdat beide soorten van investeringen hebben de neiging om op dezelfde manier gedragen. Beleggen in obligaties te begrijpen, moet je preferente aandelen begrijpen omdat de fiscale wetgeving kunt u betalen tussen 0% en 23,6% op dividenden ontvangen van preferente aandelen, in vergelijking met de volledige 39,6% + afhankelijk van uw belastingschijf op rente op obligaties.
Gevaren van beleggen in obligaties
Hoewel obligaties hebben een reputatie die maakt dat mensen denken dat ze veiliger zijn dan aandelen, zijn er een aantal reële gevaren die nieuwe investeerders die niet weten hoe ze risico’s te verminderen kan pijn doen.
Hoe Bond Spreads kunnen Hurt Investors : Bond spreads zijn een verborgen commissie belast aan u wanneer u obligaties te kopen of te verkopen. Zij kunnen soms kost je honderden dollars elke keer dat je een enkele binding te kopen! Leren hoe ze manieren waarop ze kunnen worden geminimaliseerd identificeren en.
Inzicht Bond Duur: Deze schijnbaar eenvoudige term verwijst eigenlijk naar het feit dat als je een obligatie die vervalt in 30 jaar te kopen, zou het veel heftiger fluctueren dan een obligatie die rijpt in twee jaar. In sommige gevallen kan obligaties met een hoge looptijden eigenlijk fluctueren zoveel voorraden! Leer wat bond duur is en hoe je het kan berekenen in dit belangrijke artikel.
Het gevaar van het beleggen in buitenlandse obligaties : Wanneer u obligaties van andere landen, of zelfs bedrijven die gevestigd zijn in andere landen te kopen, er zijn zeer reële gevaren die u niet zijn blootgesteld aan bij aankoop in uw eigen land. Als je eigendom obligaties in oliemaatschappijen hoofdkantoor in Venezuela, bijvoorbeeld, zou je gevonden hebt uw vermogen genationaliseerd en in beslag genomen door dictator Hugo Chavez, zonder enige manier om te herstellen wat je verloren. Dit artikel legt de gevaren en een aantal van de dingen die je kunt doen om deze te verminderen.
Geavanceerde Bond Investeren Topics
Bond prijzen worden vaak gebruikt als een taxatie hulpmiddel om professionele beleggers te bepalen hoe duur aandelen en andere activa. Dit wordt gedaan door het vergelijken van de obligatierendementen op bepaalde vormen van staatsobligaties aan de winst rendementen op voorraad.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Starten en met succes kweken van een bedrijf is zonder uitzondering, een moeilijke onderneming.
De meeste doorgewinterde ondernemers zal u vertellen dat het bouwen van een bedrijf van de grond af is zonder enige twijfel een van de meest moeilijke, maar toch de moeite waard, ervaringen van hun leven.
Het starten van een bedrijf duurt zo veel meer dan alleen een geweldig idee. Je moet een winnende combinatie van grote kansen, vastberadenheid, passie, tijd en voor de meeste bedrijven, een beetje van de middelen om uw idee van de grond te krijgen.
Vandaag richten we ons op 12 low-cost business ideeën die je kunt aan de slag op (en de resultaten te zien) in zo weinig als slechts een paar dagen. Hier nog meer business ideeën die je kunt starten terwijl je nog in uw dagelijkse werk werkt.
1. Start een niche website.
Het kiezen van een hyper-specifiek onderwerp dat zoekvolume heeft bewezen (u kunt Google controleren maandelijks gemiddelde zoekvolume voor specifieke termen het gebruik van de Zoekwoordplanner Tool ), krijgt u de kans om een autoriteit in een relatief kleine ruimte worden als je veel kunt maken geven van waarde voor de bestaande publiek.
Als u beginnen met het genereren zeer waardevolle blog content, video’s, afbeeldingen, of andere boeiende stukjes van inhoud rond een onderwerp zoals kamperen met baby’s, en kan langzaam op te bouwen uw gewone publiek, zal deze bevoegdheid plaatsing u het zich veroorloven veel verschillende inkomsten te genereren. Van affiliate verkoop aan advertentie-inkomsten, gesponsorde inhoud, en betaalde samenwerkingsverbanden met bekende merken, kunt u het genereren van inkomsten starten zodra u een gestage stroom van het verkeer naar uw site.
Ben jij een expert binnen een specifiek domein? Als dat zo is, is er zonder twijfel een publiek van mensen die bereid zijn te betalen voor een versnelde leerervaring die ze krijgt tot uw niveau van deskundigheid zou zijn.
Onlangs lanceerde ik mijn eerste online cursus over hoe om freelance klanten te winnen, en het is enorm succesvol geweest, want ik heb een enorme hoeveelheid ervaring in het starten en het kweken van een freelance bedrijf. Misschien is uw vaardigheden is drastisch anders. Je kon een schrijver, marketeer, ontwerper, of zelfs een verpleegkundige, technicus, of in de detailhandel zijn. Wat uw ervaring is, is er een manier om anderen te leren hoe ze meer succes, meer geld verdienen, aan de slag sneller, of vooruitgang in hun carrière binnen uw niche.
Zodra u uw onderwerp hebt gekozen, makkelijk te gebruiken online cursus platforms zoals Teachable kan en Udemy uw cursus bedrijf de grond te krijgen in een kwestie van uren.
3. Verkoop digitale downloads.
Het maken en verkopen van digitale downloads , zoals eBooks, diepte-gidsen, templates en case studies, zijn ongelooflijk grote manieren om relatief passief inkomen online te genereren.
Als je eenmaal een stuk van nuttige inhoud die je helpen een online publiek iets in hun leven of bedrijven te bereiken te creëren, het is gewoon een kwestie van het krijgen van uw digitale goederen in de voorkant van die groep mensen. Je hebt een basis website in plaats wilt, zodat u een bestemming in doelgericht verkeer te brengen met verwante blog content en andere nuttige informatie over wat uw digitale download gaat om hen te helpen bereiken.
Ik heb het maken en verkopen van eBooks voor een aantal jaren. Gemiddeld kost het me slechts een paar dagen aan onderzoek en schrijf een hoogwaardige eBook dat is een paar duizend woorden lang. Vanaf daar zal ik forums, websites en social media kanalen waar mijn doelgroep besteedt tijd online te identificeren en te beginnen met het bevorderen van de digitale download daar.
4. Start een Podcast.
Onlangs hebben podcasts steeds lucratiever als bron van duurzame inkomsten geworden. Als u een podcast over een specifiek onderwerp, zoals de lancering van startups zoals Rocketship.fm volbrengt zeer goed te maken, en je bekende figuren te interviewen in de industrie, zul je al snel een groot aantal vaste luisteraars te vergaren als je leert hoe je de markt het goed.
Zodra u uw luisteraars bent gegroeid tot een redelijk niveau (schieten voor minstens duizend luisteraars per aflevering), kunt u beginnen te brengen op een aantal premium sponsoring.
Het is niet ongewoon om $ 2000 + per maand in rekening brengen gevestigde sponsors om hun product of dienst bericht krijgen in de voorkant van uw doelgroep.
5. Word een Online Coach.
Nogmaals, als je een verkoopbare vaardigheden die je gepassioneerd bent, kunt u uw coaching diensten aan te bieden in een één-op-één-achtige setting.
Tools als Savvy.is en Clarity.fm bieden u de mogelijkheid om snel hop op en bieden online coaching sessies op uw uurtarief vooraf bepaalde (of door de minuut) tarief. Wat meer is dat deze gemeenschappen hebben reeds een ingebouwde user base van mensen op zoek naar loopbaanbegeleiding, life coaching, en uitvoerbare lessen over hoe ze hun obstakels.
6. vervuld door Amazon Clearance Arbitrage.
Amazon FBA speling arbitrage is de praktijk van scouting uit goederen die op dit moment verkopen op Amazon (met de vervuld door Amazon aanduiding) en het opsporen van deze items tegen lagere kosten uit de winkels in uw omgeving.
Het is verrassend eenvoudig te trekken, en Nick Loper van SideHustleNation heeft ondervonden een goede hoeveelheid succes mee in het afgelopen jaar. Ik zou zeer aanraden om zijn gedetailleerde uitsplitsing van hoe hij dit regelmatig doet. Er is zelfs een scanning app voor smartphones die je laat je meteen de speling arbitragemogelijkheden op te sporen, terwijl je door de plaatselijke winkels naartoe gaat.
7. Remote Engels Tutor.
Het geven van Engels als tweede taal kan een zeer lucratieve kant business, en het kost helemaal niets aan de slag te gaan, afgezien van de toegang tot een computer met videochat vaardigheden (en Skype).
Als u een native speaker Engels, zijn er talloze mensen in het buitenland die bereid zijn om $ 25 / uur of meer te betalen voor u om hen Engels te leren via videochat platforms zoals Skype of FaceTime. inderdaad vaak jobaanbiedingen up, met het verzoek op afstand Engels docenten en mentoren.
8. Start Freelancen in uw branche.
Zowat elke opdracht kan worden gedaan op een freelance (zelfs op afstand) basis in de huidige digitale wereld. Wat nog beter is dat je een freelance bedrijf te starten terwijl u uw dagelijkse werk.
Van het schrijven naar editing, grafisch ontwerp, de ontwikkeling, marketing, videoproductie, business consulting, en nog veel meer, er zijn vele grote websites die regelmatig beschikken over zeer goed betaalde freelance optredens. Begin met het rondkijken voor industrie-specifieke forums en contract vacature boards, zoals die altijd zal moeten meer betrokkenheid, maar sites zoals LinkedIn ProFinder , Odesk en Freelancer.com zijn geweldig uitgangspunt voor het instellen van uw eerste klanten ook.
9. Start een fotografie Business.
Het is relatief goedkoop ($ 60 – $ 150) om zelfs maar een zeer mooie DSLR camera huren van een lokale fotozaak voor het weekend. Als je wat tijd om te oefenen en te leren technieken uit de professionele fotografen online te nemen, moet u in staat om vrij snel halen de basics. Van daaruit kun je in de portretfotografie, zeer lucratieve trouwreportages, en zelfs specialiseren in iets als niche als pasgeboren fotografie, allemaal met grote schaalbaarheid potentieel als u in een behoorlijk bevolkt gebied leven.
Als je eenmaal hebt geleerd hoe u uw camera (of smartphone camera) te navigeren, kunt u heel eenvoudig beginnen met geld verdienen aan uw vaardigheden. Van de verkoop van Prints, het doen van commerciële en particuliere opdrachtgever scheuten, het opbouwen van een grote aanhang op sociale netwerken zoals Instagram en Facebook, het onderwijs online cursussen fotografie , het doen van in-person workshops, en het verkopen van uw advies, de mogelijkheden zijn eindeloos.
U kunt zelfs beginnen met een winstgevende blog, het delen van je vaardigheden met anderen online. Laten we zeggen dat je een talent voor het vastleggen van ongelooflijke stersleep foto’s ‘s nachts. Duizenden mensen zijn op zoek elke maand op Google, de wil om te leren hoe je ster trail foto’s te nemen , en het aanbieden van inhoud van uw blog, video tutorials, en een online cursus kunnen ze upgraden naar kopen is een fantastische manier om online inkomsten met deze vaardigheid te genereren.
10. Opknappen gebruikte elektronica en verkoopt Online.
We hebben allemaal gezien dat de advertenties aanbieden van onze oude (of zelfs beschadigde) smartphones tegen lage prijzen aan te schaffen. Deze opportunistische ondernemers zetten hun technische vaardigheden te gebruiken en het opknappen van deze elektronica en verkopen ze hetzij in persoon of online (hun cliënten vaak internationaal).
Er is een enorme markt voor dure gadgets zoals iPhones in vele andere landen, en consumenten in die landen, zonder de mogelijkheid om rechtstreeks te kopen van Apple, ga dan naar eBay, Amazon en andere online retail bestemmingen waar ze betalen boven-retail prijzen om hun handen te krijgen op de tech goederen willen ze. Als je kunt beginnen met het kopen en vaststelling van beschadigde iPhones lokaal, kun je een gezonde winst door ze later flipping online net.
11. Word Tour Guide.
Heeft u ergens leven met frequente reizigers?
Als je houdt van het ontmoeten van nieuwe mensen uit de hele wereld en hebben een grondige kennis van het gebied waar u woont, dan is het starten van een eigen lokale tour bedrijf zou een geweldige kans die weinig meer dan een schoon voertuig en vrolijk houding nodig heeft.
Leer van Erik op Vantigo over hoe hij begonnen met een VW-busje tour busmaatschappij in de SF Bay Area, terwijl hij zijn baan gehouden, en groeide uit tot een duurzame full-time bron van inkomsten voor zichzelf.
12. Start een YouTube-kanaal.
Er zijn veel YouTube-gebruikers het genereren van een gezonde inkomsten uit advertenties op hun reguliere video’s. Sommigen van hen zelfs tot ver in de miljoenen per jaar .
Alles wat nodig is om een gezonde YouTube te bouwen na te hoog zoekvolume thema’s te identificeren, ontwikkelen van uw eigen unieke draai aan het maken van video-inhoud, en leren hoe om goed te gaan met uw publiek. Van daar, zult u in staat om te beginnen met de uitvoering van advertenties op uw video’s en als je wilt om het een stap verder te gaan, start uw eigen website die u nog meer te gelde mogelijkheden geeft.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Schuld behoort tot de grootste problemen voor de meeste studenten
Studenten maken met veel harde financiële beslissingen als het gaat om het beheren van hun geld. Als jong volwassene ze nodig hebben om erachter te komen hoe om te betalen voor het college, verdien wat geld uitgeven, en nog steeds een goede opleiding. Dat is een hele opgave voor iedereen, dus het is geen wonder dat veel studenten uiteindelijk het maken van een aantal kostbare geld fouten.
Bepaalde geld misstappen kan eigenlijk schade die blijft hangen tientallen jaren veroorzaken, dus zorg ervoor dat uw financiën in orde zijn, zelfs als een student een lange weg te helpen krijg je een goede start na school kunnen gaan.
Hier zijn de grootste geld fouten die studenten fout, en hoe ze te vermijden.
Student Money Mistake # 1: rekken tot Schuld van de Creditcard
Creditcards zijn een handige manier om te betalen voor dingen, en vele kaarten bieden beloningsprogramma’s of cash back prikkels die toevoegen aan hun beroep. Het probleem is dat deze voordelen vaak overschaduwen de nadelen, chief waarvan het potentieel accumuleren schuld. Veel kaarten hebben een hoge rente, ongunstige voorwaarden, en studenten in staat stellen meer geld dan ze eigenlijk door te brengen. Als je in de gewoonte van slechts het betalen van de minimale betaling per maand je zou kunnen worden geplakt proberen de kaart lange af te betalen na het afstuderen dag.
Credit cards kan een cruciale rol bij het vaststellen van uw krediet geschiedenis spelen, dus dat betekent niet dat je nodig hebt om ze helemaal te vermijden. In plaats daarvan moet creditcards verstandig worden gebruikt. Dat geldt ook voor het aanvragen van nieuw krediet alleen als het nodig is, het betalen van uw factuur op tijd elke maand en alleen het opladen van wat je kunt veroorloven om volledig te betalen.
Dit zal u toelaten om nog steeds het verzamelen van de beloningen of geld verdienen rug, terwijl niet te maken krijgt met financiële lasten en lange looptijden.
Terwijl we op het onderwerp van credit cards is het belangrijk om de gevaren die kunnen komen met in te gaan op creditcard schulden te markeren.
Veel studenten uiteindelijk volledig vernielen hun krediet geschiedenis door alleen het maken van een paar slechte beslissingen. Vergeet niet, gemiste betalingen of andere negatieve merken op uw credit geschiedenis zal blijven voor zeven jaar, ernstige schade toebrengen aan uw credit score. Het maken van een enkele late betaling op de universiteit terug kan komen om u te achtervolgen later wanneer u een aanvraag voor een lening voor een nieuwe auto of proberen om een huis te kopen.
Nogmaals, de belangrijkste regel om te volgen met een creditcard is om altijd op tijd te betalen. Het houden van de schuld saldi laag en het gebruik van verschillende vormen van krediet kan ook bijdragen tot een solide credit score.
Student Money Mistake # 3: Niet met behulp van een Budget
College is een van de beste tijden te krijgen in de budgettering gewoonte. Als student, is het gemakkelijk zelfgenoegzaam te krijgen als je niet een hypotheek te betalen, kinderen te voeden, of andere belangrijke geldzorgen hebben. Het probleem is dat u een beperkte of zelfs sporadische inkomen zou kunnen hebben en als u uw uitgaven niet zorgvuldig te volgen, is het gemakkelijk om geld te verspillen aan dingen die je niet per se nodig.
Begin met het maken van een eenvoudige budget. Het duurt niet lang, maar als je de tijd neemt om uw inkomen te analyseren en waar je geld kunt u een beter idee van waar uw geld naartoe gaat krijgen en waar u kunt snijden.
Vergeet niet om de kamer te verlaten in uw budget voor besparingen. Zelfs als het slechts $ 5 of $ 10 per week, kan dat oplopen loop van de tijd.
Student Money Mistake # 4: Verkeerd gebruik van Student Loan Money
Veel studenten moeten vertrouwen op leningen voor studenten om te betalen voor een zekere mate van deze dagen. Collegegeld is dramatisch gestegen in de afgelopen jaren dus het is moeilijk om bij te blijven als je ouders zijn niet in staat om financiële steun te verlenen. Als de leningen daadwerkelijk worden gebruikt voor de schoolkosten dat is een ding, maar al te vaak studenten zullen een deel van dit geld te gebruiken om dingen die niet essentieel zijn voor school te kopen.
Bijvoorbeeld met behulp van een deel van uw student lening geld aan een voorjaarsvakantie reis in Mexico te financieren zou kunnen maken voor een goede tijd, maar je bent het graven van een nog dieper gat die je nodig hebt uit na je afstuderen te klimmen. Blijf bij het gebruik van uw student lening geld alleen voor noodzakelijke kosten van levensonderhoud en zelfs beter, overwegen om het teveel aan geld om uw lening beheerder, terwijl je nog op school bent als een voorschot tegen terugbetaling.
Student Money Mistake # 5: Het bereiken voor een duur College
Komt de naam van de school op je diploma echt belangrijk? In sommige gevallen, ja het doet. In andere loopbaantrajecten, misschien niet zo veel. Veel studenten dromen van het gaan naar een prestigieuze school of uit het hoofd van de staat, maar dit kan de beste beslissing niet financieel zijn. Bij sommige graden kan het niet zo veel uit waar je diploma vandaan komt, zodat de uitgaven een extra $ 100.000 op een graad kan verspilling zijn.
Het kiezen van een minder dure openbare universiteit of het bijwonen van een community college voor de eerste twee jaar daarna overdragen van misschien wel de betere optie, kosten-wijs. Voordat u zich inschrijft in je droom school, overwegen wat het echte rendement op de investering kan zijn. Neem de tijd te verkennen andere opties om te zien of een prestigieuze school is de enige manier om de door u gekozen carrière na te streven. Het kan zijn dat een andere school blijkt te zijn de betere koopje en daarmee zul je jezelf positie om te beginnen met uw professionele carrière met minder student schuld.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
“Think different.” Dat was een van de eerste reclame van Apple slogans, maar het is ook van toepassing op de manier waarop succesvolle mensen hun geld om te gaan. Sinds vóór het stenen tijdperk, zijn onze hersenen zijn bedraad voor het korte termijn denken en onmiddellijke bevrediging, en die neigingen kunnen moeilijk te schudden. Maar het trainen van je hersenen naar de toekomst te overwegen, beslissen over uw prioriteiten, en check-in regelmatig met uw financiën kan het tij te keren.
We vroegen financieel adviseurs in het hele land wat hun rijkste, meest succesvolle klanten met elkaar gemeen hebben – en wat de rest van ons kan leren.
Verloofd zijn.
De les: “Sommige klanten kijken naar ons als naar de tandarts gaan – iets wat ze moeten doen, in plaats van willen doen”, zegt Davon Barrett, analist bij Francis Financial. Maar de meest succesvolle degenen die op tijd komen, vragen te bereiden op voorhand, en zelfs uit te reiken tussen de vergaderingen over hoe kleine of grote veranderingen in hun leven hun financieel plan van invloed kunnen zijn. “Ze zijn de klanten die wij niet hoeven te rond te jagen”, aldus Barrett.
De meeste van zijn bedrijf rijkste en meest succesvolle klanten ook zorgvuldig budget, in te loggen op hun financiële rekeningen dagelijks en re-categoriseren kosten om ervoor te zorgen dat ze genoeg speelruimte in verschillende gebieden. “Ongeacht hoeveel ze maken, ze willen zien waar elke dollar gaat en wat het gaat.”
Doe dit: Stel een dagelijkse agendaherinnering in te loggen op uw rekeningen en zien wat er gebeurt. Meld je aan voor signaleringen van uw bank / credit union en credit card websites voor zaken als laag balances, ongewoon grote transactie, betaling vervaldag herinneringen, en de dagelijkse saldi. En maak een driemaandelijkse date met jezelf (en uw echtgenoot of partner, als je hebt een) te kijken naar uw financiële plaatje.
Gebruik de tijd om na te denken over waar uw geld dat momenteel gaat, en wat je zou willen veranderen in de toekomst.
Vragen wanneer je niet weet.
De les: “Als je ziek van iets wat je niet begrijpt bent, moet u een arts te vragen”, zegt Chris Chen, rijkdom strateeg bij Massachusetts gevestigde Insights Financiële Strategen. Hetzelfde idee geldt voor uw financiën. En als u zich zorgen over de komende uit als financieel newbie – “Het is het tegenovergestelde”, aldus Barrett. Hij en andere adviseurs we spraken met zeiden dat hun meest savvy en financieel onderlegd klanten de neiging om de meeste vragen te stellen.
Doe dit: Als u niet beschikt over een financiële term te begrijpen, hoe iets werkt, of de details van uw financieel plan, aarzel dan niet om te vragen. En als het is nog steeds niet duidelijk, opnieuw vragen totdat duidelijk is gemaakt. En als (of financiële instelling vertegenwoordiger van) reacties met uw financieel adviseur is het niet snijden, op zoek gaan naar een andere die bereid is om duidelijkheid een prioriteit te maken en uw taal spreken.
Breng uw prioriteiten.
De les: “Je kunt niet alles hebben” is de pessimist’s manier van kijken naar dingen. De optimisten? “Je kunt hebben wat waardeert u het meest.” Dat is hoe veel succesvolle mensen kijken naar hun geld, en het is een grote reden waarom hun rijkdom is gegroeid – in plaats van afgenomen – na verloop van tijd.
“Ze hebben de grootste of meest dure huis niet kopen, ze niet de grootste of meest dure auto niet kopen, en ze niet de grootste of meest dure reis niet kopen”, zegt Bill Losey, president bij Bill Losey Retirement Solutions, LLC. “[Maar] zij zijn zeker niet beroven zichzelf.” Chen het daarmee eens. Hij herinnert zich een klant die gebruikt worden om een $ 50.000 Mercedes, maar verkocht toen hij besefte dat hij gewaardeerd andere zaken meer dan auto’s. Hij overgestapt naar een $ 25.000 Toyota Camry, en gebruikten de extra middelen te richten op dingen die hij meer verzorgd over.
Doe dit: Als je gaat om minder dan u te maken door te brengen en consequent geld opzij zetten voor de toekomst, is het van vitaal belang om uw prioriteiten te rangschikken. Dus maak een lijst van wat u het meest waardeert – doe je best om de lijst kort te houden! – en laat je extra speelruimte in die gebieden.
Om dit te compenseren, bezuinigen op de categorieën die niet zo veel doen voor u betekenen. Als u niet zeker weet wat je waarde, start loggen uw uitgaven. Een week na elke aankoop te doen, ga dan terug en schrijf op hoe je je voelt over, herhaal het proces na een maand is verstreken. De patronen begint duidelijk te worden.
Hoop voor de beste, en voor te bereiden op het ergste.
De les: Historisch gezien en op de lange termijn, de markten zijn teruggekeerd ongeveer 7 procent per jaar op beleggingen. Op bedrijfsniveau Barrett’s, ze gaan meestal uit 5 procent groei op jaarbasis. Maar hij zegt dat de meest succesvolle klanten willen de worst-case scenario te zien – als een jaar van 1 procent groei, of zelfs een beurscrash. “Ze weten dingen kunnen draaien in een tweede,” zegt hij. Het klinkt een beetje beangstigend, maar weten alle mogelijke uitkomsten – en bereidt zich voor op een worst-case scenario dat je waarschijnlijk nooit zien – kan leiden tot een gevoel van financiële vrijheid. “Je zou denken dat het houden van deze doom-en-somberheid vooruitzichten zou ertoe leiden dat u zorgen te maken, maar een groot deel van de tijd is het het tegenovergestelde”, aldus Barrett. “Het kan zelfs geven u gemoedsrust.”
Doe dit: Volg de lead Barrett’s en uitvoeren van berekeningen pensioen ervan uitgaande dat de beurs trekt en neemt uw portfolio mee. Zou je in staat zijn om het te laten werken op uw huidige spaarquote?
Maar ook rekening houden met de andere enge wat-ifs. De Biggie: Wat als er iets gebeurd met de primaire verdiener in uw huishouden? Heeft u genoeg levensverzekering om je kinderen te sturen naar de universiteit, blijven betalen van de hypotheek, en uw andere leven doelen te bereiken? Zo niet, dan dat stuk van uw beveiliging portefeuille heeft behoefte aan een opknapbeurt.
Hebben de discipline om door te gaan.
De les: Een andere kwaliteit van de succesvolle en rijke? Discipline en de follow-through – in hun carrière, persoonlijke leven en financiën. Als het gaat om dat laatste, discipline komt vooral in het spel in tijden van marktvolatiliteit. “Zodra ze het plan te ontwikkelen, ze vasthouden aan het plan – ook als er dingen zijn niet per se goed gaat voor een bepaalde periode,” zegt Shomari Hearn, managing vice president en gecertificeerd financieel planner bij Atlanta gevestigde Palisades Hudson Financial Group.
Exhibit A is de financiële crisis van 2008-2009: De meest succesvolle klanten zitten met hun oorspronkelijke plannen en onderhouden dezelfde asset allocatie. Op die manier konden ze deelnemen aan het herstel van de markt een paar jaar langs de lijn. “Hun portefeuilles waren terug naar wat ze waren in eerdere hoogtes en zijn sindsdien overschreden die waarden”, aldus Hearn. “Ondertussen, diegenen die niet over die discipline aan de stok met de strategie – vaker wel dan niet, zij bleven zitten op zijlijn als ze zagen de markt te herstellen.”
Doe dit: Maak een werkelijke financiële plan, of als je niet heel comfortabel voelen, bespreken met een financieel adviseur. Als u niet beschikt over een adviseur hebben, kunt u in staat om te werken met één lijn met uw pensioenplan (soms zijn ze beschikbaar voor gratis hulp) of een fee-only financieel adviseur die kosten per uur ( GarrettPlanningNetwork.com is een goede bron).
Dan doe je best om je geld te negeren. Dat klopt: Zich onthouden van het toezicht op de dag-tot-dag bewegingen van uw portefeuille, in plaats inchecken per kwartaal, bij de meeste. U zult blij zijn u deed.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Credit card promotionele tarief, vaak kortgesloten naar “promo rate,” is een lage rente aangeboden op uw creditcard saldo voor een bepaalde periode van tijd. Het promotie-tarief is vaak een inleidende rente alleen aangeboden tijdens de eerste paar maanden nadat u de creditcard rekening te openen. Af en toe, sommige uitgevers van creditcards bieden promotionele tarieven voor bestaande credit card gebruikers.
Promotie Tarieven Last voor een bepaalde tijd
De federale wet vereist dat de promotionele tarieven ten minste zes maanden moeten duren.
Sommige van de beste credit cards hebben promotietarieven dat maar liefst 18 maanden duren. Sommige credit cards uit te drukken de promotie-tarief als een aantal facturatieproces die korter zijn dan het zelfde aantal maanden kan zijn. Bijvoorbeeld, zou een 10 factureringscylus aanbieding tarief ongeveer 8 maanden (uitgaande van een 25-daagse betalingscyclus) duren.
Je zou kunnen verliezen uw promotionele tarief voor de actieperiode vervalt als je meer dan 60 dagen te laat op uw credit card betaling. Zodra je hebt verloren de promotie-tarief, zult u niet terug krijgen, zelfs als u vervolgens uw betalingen op tijd.
Bepaalde Tegoeden Krijg Promo tarieven
In de afgelopen jaren, was het vaker voor promotionele tarieven alleen aan te bieden voor de overgedragen saldi. Er zijn echter meer uitgevers van kredietkaarten de uitbreiding van de promotie-tarieven voor zowel de aankopen en het evenwicht overschrijvingen. Contante voorschotten ontvangen zelden promotionele rente.
Betalen Off Tegoeden bij promotionele tarieven
Volgens de wet, zijn uitgevers van kredietkaarten die nodig is om de minimale betaling van toepassing op tegoeden bij de hoogste rente.
Alles boven de minimum kan worden toegepast op het laagste tarief evenwicht. Het beste is om uw credit card transacties te beperken tot slechts een type – degene die de promotie-tarief krijgt – in ieder geval tot uw promotionele tarief afloopt. Op die manier kunt u er zeker van uw betaling gaat naar de balans met de beste rente.
Betalen uit uw saldo voordat het verloopt om het meeste uit uw promotionele tarief te krijgen. Anders verlies je het voordeel van het hebben van een abnormaal lage rente. Dit is vooral het geval wanneer uw promotionele tarief geldt voor een evenwicht overdracht.
Pas op voor High Post-Promotionele APRs
Wees voorbereid op uw rente aanzienlijk te verhogen wanneer de promotie-tarief afloopt. In feite moet je weten wat de post-promotie rente gaat worden voordat u de aanbieding goedkeurt. Het kan je geest volledig veranderen over de deal.
Niet te verwarren met Uitgestelde Interest
Uitgestelde rente financieringsplannen worden vaak op dezelfde gepromoveerd tot 0% inleidende aanbiedingen. Dezelfde “Geen interesse” en “0%” frasering gaat vaak gepaard met deze aanbiedingen, maar uitgestelde rente is heel anders en niet op een goede manier. Met uitgestelde financieringskosten rente, moet u het volledige bedrag te betalen om te voorkomen dat het betalen van rente. Als u een saldo overblijft na de actieperiode uiteinden, wordt de volledige rente met terugwerkende kracht vanaf de eerste dag van uw saldo toegevoegd aan uw account.
Met een promotie-april, geen enkele onbetaalde saldo geen rente opgespaard totdat de actieperiode eindigt.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
