Dbajte na zvýšenú opatrnosť pri porovnávaní svoje úspory do plánovania dôchodku Benchmarks
“Koľko musím sporiť na starobu?”
To je jeden z najnáročnejších otázok, pretože odpoveď je vždy – ” To záleží! “
Výraz “záleží” odpoveď môže byť frustrujúce pre niekoho, kto sa pozerá na magické číslo, ktoré im pomôžu rozhodnúť, či sú na správnej ceste. Už existuje obrovské množstvo neistoty celý plánovací proces odchodu do dôchodku začať. Všeobecne platí, že ľudia žijú dlhšie, náklady na zdravotnú starostlivosť rastú, penzióny miznú, a mrak pochybností obklopuje čo sociálneho zabezpečenia bude vyzerať desaťročia od tejto chvíle.
Ale osobné penzijné plány majú byť osobné. Stanovuje, ako dlho máte v pláne žiť, alebo ak budete premietať krátku životnosť kvôli vážnym zdravotných problémov môžu drasticky zmeniť svoje budúce potreby pre odchod do dôchodku. Zadaním roky do dôchodku s alebo bez hypotéky alebo spotrebiteľské dlhu bude mať vplyv aj vaše potreby príjmu v dôchodku. Hlavnou myšlienkou je, že výber životného štýlu ísť dlhú cestu pri určovaní, ako vytvoriť čo najpresnejší odhad budúcich potrieb príjmov a chce. Vzhľadom k tomu, všetky jedinečné premenné a neistota ohľadne toho, ako veľmi niekto potrebuje zachrániť, aby tak bolo pravdepodobné úspechu, to dáva zmysel, že niektoré všeobecné smery okolo, ktoré nám pomáhajú sledovať náš pokrok.
Dôchodkové sporenie ako násobok príjmu
Jedným pravidlom pre odchod do dôchodku je založený na sporiacich faktorov, ktoré sú spojené s vašou príjmy. S týmto prístupom ciele úspory sa vytvára na základe násobkov príjmu pomôcť ľuďom sledovať svoj pokrok v celej akumulačnej fáze pracovnej kariéry.
Fidelity určila pre odchod do dôchodku úspor mierky pre rôzne vekové skupiny pozdĺž cesty k odchodu do dôchodku.
Napríklad, aby sa odísť s rovnakým pohodlný životný štýl Fidelity odporúča, aby niekto mať 10x ich ročný plat uložené vekom 67. Poskytujú tiež časovú os s niekoľkými užitočných referenčných použiť na dosiahnutie odporúčaného objemu úspor potrebných k dôchodku na track:
Od 30: Nechajte ekvivalent 1x svojho platu zachránil
Od 35 : Have 2x váš plat uloží
Od 40: Už 3x váš plat uloží
Od 45: Už 4x váš plat uloží
Od 50 : Have 6x váš plat uloží
O 55: Už 7x váš plat uloží
Od 60: Už 8x váš plat uloží
67: Už 10x váš plat uloží
Majte na pamäti, že úspory faktory, ktoré používa Fidelity sú nastaviteľné podľa toho, kedy ste chceli odísť a váš očakávaný životný štýl potrebuje pri odchode do dôchodku. Napríklad, 45-ročný plánovanie do dôchodku podľa veku 67 s priemerným životným štýlom budú musieť cieľovej úspory 4x (dvakrát) mzdy zrušil pre odchod do dôchodku. Avšak, prispôsobenie veku odchodu do dôchodku na 65 rokov v podobnom scenári narazí úspory faktor až 6x (krát) plat. Môžete sa pozrieť na vaše úspory na penziu faktorov na základe vašej aktuálnej veku, kedy si prajete do dôchodku, a požadované životný štýl výdavkových potrieb pomocou tohto odkazu .
Dôležité pokyny pre odchod do dôchodku projekcie
Konvenčná múdrosť hovorí, že budete musieť vymeniť asi 70 až 90 percent svojho súčasného príjmu v dôchodku na udržanie svojej rovnaký životný štýl pri odchode do dôchodku. Ďalšie bežne používané pravidlo v nastavení plánovanie odchode do dôchodku je často označovaný ako “The 4% pravidlo.” To sa vzťahuje na všeobecnom predpoklade, že si môžete vziať 4% odstúpenie od svojho rovnováhy dôchodkového sporenia si ročne a zvýši čiastku s infláciou každý rok ,
Preto, ak máte $ 1 milión svojich penzijných účtov, mali by ste byť schopní minúť $ 40.000 počas prvého roka. To v podstate znamená, že pre každý $ 1,000 mesačne chcete minúť v dôchodku, budete potrebovať približne 300.000 dolárov dôchodkového sporenia.
Dôvody na použitie Pozor s úsporami pokynov na základe príjmu
Je dôležité si uvedomiť tieto úspory benchmarky sú proste míľniky a pôsobí ako trochu pohyblivý cieľ. Pred niekoľkými rokmi, takzvané magické číslo vodítkom bol 8x platu podľa veku 67. Najlepším spôsobom, ako zistiť, či sú úspory dosť pre odchod do dôchodku je spustiť podrobnejšie kalkulačku pre odchod do dôchodku a vytvorenie rozpočtu plán pre odchod do dôchodku na základe realistického potrebám životného štýlu náklady. To umožní prečítať celý finančnú situáciu a zahŕňa individuálne odhady sociálneho zabezpečenia, je možné využitie kapitálu vo vašej domácnosti, požadovaného rozmedzí príjmu na základe svojich cieľov, a iné zdroje príjmov, ako je dedičstvo, práca na čiastočný úväzok, alebo príjmy z prenájmu ,
Úspešný odchodu do dôchodku plán vyžaduje viac než jedna veľkosť fits-all prístupu. Všeobecné zásady, ako je vernosť svojej sporiace faktory poskytujú prijateľnú východiskový bod na určenie, či ste na správnej ceste so svojimi úspory na penziu. Pre mnoho ľudí sú faktory úspory budú slúžiť ako zdravá budíček. Pre ostatné, tento prístup dáva príliš veľa predpokladov pre vás a postráda personalizovaného prístupu. Lepším prístupom je prevádzkovať niektoré dôchodkové kalkulačky založené na viacerých individuálnych cieľoch a zistiť, či sledujete k zabezpečenej odchodu do dôchodku, alebo nie.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Životné poistenie je zmluva medzi poisťovňou a jednotlivcami, v ktorej sa poisťovňa zaväzuje, že v prípade, že osoba (ďalej len “poistený”) by sa počas trvania životného poistenia zomrie, poisťovňa zaplatí vopred stanovené množstvo peňazí príjemcovi zvoleného poisteným po ich smrti.
Životné poistenie možno zakúpiť po vopred termín, obvykle 5-30 rokov, alebo trvalo.
Dôvody nakupovať životné poistenie
Ľudia kupujú životné poistenie z mnohých dôvodov. Najčastejším dôvodom je nechať nejaké peniaze na svoju rodinu v prípade, že zomriete, takže nemajú skončiť vo finančnej kríze kvôli stratené príjmy. Avšak, existuje niekoľko ďalších dôvodov, prečo kúpiť životné poistenie, budete chcieť, aby zvážila:
Na pokrytie nákladov na pohreb
Na zabezpečenie hypotéky namiesto nákupu poistenia prostredníctvom banky
Splatiť kreditné dlhy alebo iné pôžičky, takže váš majetok alebo rodina nemajú uviaznuť so svojimi dlhmi
Platiť dane, nehnuteľnosti
Na ochranu životného štýlu svojho manžela, a to aj v prípade, že nemáte deti
Ak chcete chrániť svoje budúce životný štýl uzamknutím v nižšej sadzby životné poistenie, keď ste mladší, zdravší a nemajú žiadny problém s lekárskou prehliadku
Ak chcete vytvoriť bohatstvo ako súčasť svojej finančnej stratégie
Životné poistenie skutočnosti, ktoré môžu prekvapiť
84 percent Američanov myslí, že väčšina ľudí potrebuje životné poistenie
70 percent uviedlo, že potrebujú životné poistenie, ale 41 percent Američanov nemal ju
Millennials preceňovaná cenu o $ 250,000 zmluvu o životnom poistení o 3 až 4 násobku skutočných nákladov
83 percent Američanov z nich bude uvažovať o životné poistenie, ak to bolo zrozumiteľnejšie
Dáta, teda naznačuje, že tam sú niektoré veci, o životnom poistení, ktoré sú mätúce pre priemerného človeka. Budeme objasniť niektoré mylné predstavy, vysvetliť niektoré základy životného poistenia, a odpovedať na niekoľko kľúčových otázok, ako sú:
Myslíte si naozaj potrebujete životné poistenie?
Kedy by ste mali kúpiť?
Aký typ životného poistenia je najlepší?
Ako môžem ušetriť peniaze na životné poistenie?
Aké sú rôzne typy životného poistenia?
Začnime tým, že ide cez rôzne typy životného poistenia a výhody a nevýhody každého z nich.
Termín Životné poistenie: Rizikové životné poistenie je cenovo dostupné riešenie, ktoré vám umožňuje veľkú flexibilitu, pokiaľ ide o tom, ako dlho chcete, aby zásady pre, rovnako ako do limitu poistenia. Vzhľadom k tomu, že je pre určitý termín, môžete tiež požiadať o pevnou úrokovou sadzbou, ktorá vám umožňuje rozpočet platby pre daný termín. Termín poistenie začína na 5 rokov a môže ísť až na 30. To je najlacnejší variant.
Celý životné poistenie Celý životné poistenie je trvalá forma životného poistenia, pretože sa kryje za dobu svojho života. Na rozdiel od obdobia poistenia, ktoré vyprší po zvolené množstvo rokoch ste poistení sami pre. Nevýhodou pre niektorých ľudí v celej politike život je, že poistné je zvyčajne vyššia.
Universal Life Insurance: Univerzálny život je typ celého politiky životného poistenia. V minulosti historickej výkonnosti univerzálneho života spôsobila mnoho ľudí byť opatrný vzhľadom k investičným faktoru časti poistného. To môže byť zaujímavou možnosťou, ak si sami informovať o výhodách, ako je možnosť neskoršieho požičiavanie peňazí z životnej poistky.
Konverziu rizikové životné na celý životné poistenie
Ak si nie ste istí, aký druh politiky bude pracovať pre vás najlepšie, mali by ste tiež zvážiť, s otázkou, že ak si kúpite lacnejšie, lacnejšie možnosti, ako je politika rizikové životné poistenie, ak budete mať možnosť previesť na celý život politika neskôr.
Kde môžete získať životné poistenie?
Môžete si kúpiť životné poistenie priamo cez poisťovňu, a to prostredníctvom životného poistenia maklér alebo finančný plánovač, alebo prostredníctvom skupinových alebo členských združenia. Stále viac ľudí kupujú životné poistenie on-line, alebo priamo prostredníctvom poisťovní. Niekedy sa to zdá ako rýchle a jednoduché riešenie, ale nemusí byť stále najlepšie pokrytie za cenu platíte. Vždy skontrolujte, či niekoľko miest alebo pri práci s finančnou plánovač alebo sprostredkovateľa, aby si nejakú radu pre vaše okolnosť.
4 tipy, ako ušetriť peniaze na životné poistenie
Okrem výberu termín politiku, existujú spôsoby, ako ušetriť peniaze na životné poistenie.
Nakupovať za váš životné poistenie nájsť najlepšie ceny. Zvážiť použitie život poisťovacieho makléra, ktorý môže kontrolovať veľa rôznych životnej poisťovne a politiky pre vás a ponúkame vám rôzne možnosti. Pomocou makléra alebo finančného poradcu bude aj vám tú výhodu, že pracuje s niekým, kto bude analyzovať vaše potreby a prísť s riešením, ktoré pracujú pre vás. Nájsť niekoho, ktorému môžete dôverovať a teraz pracuje s kým odpovie na všetky vaše otázky. Ceny životné poistenie sú regulované, takže nemajú pocit, že je potrebné volať mnoho makléri – len vyrovnať s tým sa vám najviac páči, dostanete rovnaké sadzby.
Kúpiť životné poistenie, keď ste mladší a zdravé. Ceny životné poistenie sú založené na vašom veku a zdravotného stavu. Ty nevieš, čo príde v budúcnosti, takže ak ste sa zdravý, zvážte dostať politiku, kde si môžete zložiť lekársku prehliadku a získať najlepšiu rýchlosť zamknuté. Uistite sa opýtať garantované poistné na úrovni, takže môžete ťažiť z konzistentné sadzbu po celú dobu trvania tejto politiky, ktorú si vyberiete, a nemajú žiadne prekvapenie. Ak máte zdravotné podmienky, uistite sa a porozhliadnuť, pozri prvý bod vyššie o použití makléra, pretože niektoré životné poisťovne budú mať lepšie ceny za istých zdravotných stavoch, kde iní budú účtovať viac. Finančný poradca bude schopný vám pomôcť.
Nefajčite. Nefajčiari získať nižšie sadzby životného poistenia ako fajčiarov. Ak fajčíte, zvážte opúšťať. Aj napriek tomu, že môžete kúpiť politiku ako fajčiar, či môžete skončiť na dobu 12 mesiacov, väčšina životných poisťovní upraviť sadzby po tom, čo boli bez dymu. Ale nemajú odkladať nákup životné poistenie, kým sa prestať fajčiť, najmä ak ho máte v týchto plánoch; Len dostať svoje politiky, a zistiť, aké náklady budú raz ste bez dymu. To môže pomôcť motivovať vás v dlhodobom horizonte, a vaša rodina bude chránená pri práci na ňom.
Opýtať, či existuje lepší kurz pre platenie vaše prémie ročne namiesto mesačne. Niektoré firmy budú ponúkať lepšie ceny, keď budete platiť na ročnej báze.
Životné poistenie pri svojej práci: Je to dosť?
Podľa Best Life Rates 2017 štúdie , jedna tretina Američanov, ktorí majú životné poistenie majú iba poistenie životné zásady skupiny. Aj keď je to lepšie ako nič, existuje niekoľko dôvodov, prečo by ste nemali spoliehať na životné poistenie sa dostanete prostredníctvom práce:
Môže dôjsť k strate, keď zmeníte prácu
Budete musieť prijať nové lekárskej prehliadke, ak sa rozhodnete získať novú politiku
Limit skupinového životného poistenia prostredníctvom práce je obmedzená – napríklad to môže byť iba dvakrát plat (alebo menej). To nebude stačiť, vo väčšine prípadov, na pomoc svoju rodinu, alebo pokryť svoje dlhy a finančnú zodpovednosť v dlhodobom horizonte.
Mylné predstavy o životné poistenie, vyvrátením
Životné poistenie je často považovaný za zbytočný výdavok, alebo ten, ktorý dostane odradiť. Tu sú niektoré veci, ktoré budete chcieť premýšľať o tom, ako sa rozhodnete, životné poistenie nie je pre vás práve teraz.
“Ľudia, ktorí nepracujú Nemusíte životné poistenie”
Dokonca aj keď nechcete pracovať, vaša smrť by stále mať finančné následky, ak budete vykonávať ošetrujúce alebo homemaking povinnosti, zatiaľ čo partner funguje. Ak sa ti niečo stalo, môže dôjsť k žiadnej strate príjmu, ale tam by bolo drastické zvýšenie nákladov. Starostlivosť o deti na náklady a náklady na domácnosť, napríklad, môže, ak sa náhle preč stať nevyhnutným. Ak si bude chcieť svoju rodinu udržať svoj životný štýl a majú veci postarané podobným spôsobom, že robíte teraz, mali by ste sa pozrieť na náklady na najímanie ľudí prevziať tieto úlohy, aby váš partner pokračovať v práci a zarábať príjmov.
“Ľudia bez detí alebo manželov Nemusíte životné poistenie”
Ak máte žiadne osoby ani deti, ale plánujú založiť rodinu v neskoršom veku, možno budete chcieť zvážiť nákup životné poistenie predtým v živote, keď ste mladší. Náklady na životné poistenie sú založené na mnohých faktorov, vrátane váš vek a zdravotný stav. Keď ste mladší, ktorý bude mať výrazne nižšie sadzby, než keď sa konečne vydať a mať tú rodinu.
“Životné poistenie je príliš drahé”
Čakanie na splácanie dlhov pred nákupom životné poistenie Znie to ako dobrý nápad, ale ak sa niečo stalo na vás zajtra, mali by ste opustiť svoj dlh k svojej rodine. By mali byť schopné pokryť tieto dlhy a vynahradiť stratený príjmov z dôvodu vašej neprítomnosti?
K dispozícii sú voľby pre lacné životné poistenie, ktoré je možné zakúpiť len za pár dolárov denne. Mať malé množstvo životné poistenie teraz môže dovoliť dobrý záchrannú sieť pre vašu rodinu.
Ako dlho trvá, než sa dostať životné poistenie?
Všeobecne platí, že životné poistenie proces zahŕňa 3 kroky, a to za normálnych okolností môže byť dokončená za 4-6 týždňov od doby vyplnenia prihlášky:
Diskutovali možnosti a potom vyplnením žiadosti o životné poistenie
Ak vezmeme lekárskej prehliadke
Obdržaní výsledkov lekárskeho vyšetrenia a následné schválenie, úpravu rýchlosti, alebo odmietnutie dávok
Bude Life Insurance vyplácať hneď po zakúpení to?
Mnoho spoločností bude “držať vás vzťahuje” na životné poistenie od okamihu podania žiadosti za podmienky, že:
Všetko, čo bolo vyhlásené podľa aplikácie
Lekárske vyšetrenie prejde bez nové informácie.
Poraďte sa so svojím životnú poisťovňu o tom v čase, keď sa rozhodnete pre nákup politiku a žiadosť podpíše. Zistite si, či pokrytie začne ihneď, alebo ak je čakacia doba. Tiež pozor na vylúčenie v politike, ako sú doložky o samovraždu a doby prístupu nových účastníkov.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
8 Poučenie sa učiť z dvoch Millenials kto odišiel s $ 1 Million
Kedy by ste rád do dôchodku?
Šesťdesiatpäť? Päťdesiat?
Nemusíte čakať tak dlho, viete.
Kalifornia Pár nedávno odišiel v ich polovici 30. rokov s $ 1 milión v banke, podľa Forbes časopis.
OK, to je pravda, že pozoruhodný čin osobných financií by bolo takmer nemožné pre väčšinu z nás, pretože máme, viete, žije. A deti. Nikdy by som nemohol vytiahnuť niečo také so štyrmi chlapcami zvýšiť.
Pár – Travis a Amanda – nemá žiadne deti. Oni si zarobil slušné peniaze ako tech profesionálov a už socked ďaleko $ 350,000, keď sa rozhodol zahodiť svojej práci navždy. Majú tiež železnú vôľu, ako uvidíte. Napriek tomu je tu veľa naučiť z týchto dvoch Millenials o základoch budovaní odchod do dôchodku hniezdo vajcia.
1. Poznaj svojho Cieľ
Keď Travis dostal prepustených z IT práce v roku 2012 objavil novú vášeň – slobodu, ktorý bol dodaný s nefunguje. On a Amanda rozhodla čo najskôr odísť. Uvedomili si, že potrebujú 1.000.000 $, aby sa to stalo. Pár plánuje žiť na 3 percentá – 4 percentá z hodnoty svojho portfólia je každý rok a očakáva 7 percent ročné tempo rastu.
Ako si predstavujete svoj odchod do dôchodku? Budete cestovať po svete? Začať podnikať? Vlastný dom na pláži? Vedieť, čo chcete, post-kariéru, je prvým krokom k tomu, aby tieto sny.
2. Get It Together
Organizovanie svoje financie vám umožní zistiť, kde ste a ako sa pohybovať dopredu. Travis a Amanda zhromaždili všetky svoje peniaze spojené s účtami do voľného rozpočtovanie mieste Mint.com a robil dôkladnú revíziu svojich aktív a výdavkov. To viedlo k znižovaniu výdavkov a (ľahké) rozhodnutie zlúčiť niekoľko 401ks od bývalých zamestnávateľov.
3. Úspory First
Pár uložených až 65 percent svojho platu počas troch rokov trvalo hromadiť 1.000.000 $. Žili v prenájme riadenej $ 2,200 Oakland dom (zjednávať by the Bay, pre istotu) a agresívne znížiť náklady tým, že robí veci, ako je jazda menej, a visí bielizeň von uschnúť na voľnom vetra.
Tu je tip pre posilnenie svoju mieru úspor: Prvé Platiť sami. Už vaše úspory auto-odpočítaná z vašej výplatnej pásky, či ísť do 401K firmy alebo iného dôchodkového fondu. Nemôžete minúť čo ste nikdy vidieť.
4. Pozor daní a poplatkov
Poplatky sú veľký návrat-killer. Tie by mali preskúmať a spochybniť každý poplatok budete platiť, a to aj na finančné prostriedky vo vnútri vášho 401k. Amanda a Travis dať veľa z ich odchodu do dôchodku peňazí do low-cost ETF a indexových fondov. Tieto vyplatila pekne, ako pár išiel nárast viac ako 60 percent v S & P 500 od roku 2012 do roku 2015.
Pár plánoval dopredu a bol schopný sa vyhnúť 10 percent IRA penále predčasný výber pomocou konverzného rebríka Roth IRA. V tomto predvídavé stratégie, oni previedla určitú sumu peňazí každý rok od svojej tradičnej IRA ich Roth. Akonáhle 5 rokov uplynulo od počiatočného IRA do Roth konverzie, boli schopní čerpať svoje príspevky Roth v ročnom laddered poradí a vyhnúť sa trestu predčasne odstúpiť.
5. Vašou úlohou je váš skutočný Moneymaker
Ľahké zabudnúť na to, vaša výplata je stredobodom vášho investičného zámeru. Všetko, čo môžete urobiť výlet plat alebo pridať ďalší príjem (druhé zamestnanie alebo prenájom nehnuteľností, napríklad), sa výrazne presadzovať svoje ciele.
Rovnako ako nenávidel prácu, Travis vrátil do kóje čisto aby paru do dôchodku sen. Zapol pracovné miesta trikrát počas troch rokov dosiahnuť zvýšenie platu. Amanda strčil ju v jej práci ako chemického inžiniera. Na svojom vrchole zisku, pár robil kombinované $ 200,000.
6. Presun a uložiť
Je to podstatne jednoduchšie ušetriť, keď vaše životné náklady sú nízke. Keď sa Amanda a Travis dôchodku, odišli z psycho-drahé zátoky na $ 270,000 dom v Asheville v Severnej Karolíne. Pár si vybral horské mesto, pretože životné náklady sú relatívne nízke.
Oni tiež verí, že ich dom bude ľahké si prenajať pre turistov, zatiaľ čo pár pokračuje zemegule kluse.
7. Zjednodušenie a Declutter
Keď sa priblížili k ich odchodu do dôchodku cieľa, Amanda a Travis predával veľa vecí vo svojom dvojpodlažnom dome. Zamierili do dôchodku sa len to, čo použiť na dennej báze.
8. Naplánujte si odchod do dôchodku míňanie
Máme tendenciu sa sústrediť na úspory, keď budeme diskutovať o plánovaní pre odchod do dôchodku. Ale je potrebné starostlivo premýšľať o svojej post-pracovné výdavkov, ak chcete, aby vaše hniezdo vajec, že ťa vidím cez dva alebo tri dekády. Žijeme dlhšie v týchto dňoch, spomenúť na 1000 dolárov za mesiac pravidlo z predošlých mojich predchádzajúcich AJC stĺpcov.
Travis a Amanda sú veľmi disciplinovaní. Odmietajú minúť viac ako 4 percentá z aktuálnej hodnoty svojho portfólia za rok. Ako výsledok, oni niekedy musieť znížiť výdavky, keď ich hodnota portfólia namáča. Sú prilepené z tohto pravidla aj v priebehu ich odchodu do sna jazdnej ceste zo San Francisca do Kostariky.
Urobili tú cestu na lacný spôsob jazdy (a spí v) starú Toyota 4Runner. V Kostarike, ktoré prenajala dom za $ 1,000 za mesiac – rovná $ 30 za noc. Jedli doma a preskočí z turistickej veci.
Travis a Amanda povedal Forbes , že už nikdy nebude fungovať. Ale nechala otvorené dvere k mať deti. Je ťažké výchovu detí v týchto dňoch na príjmu domácnosti pouhých $ 30,000 a $ 40,000. Ale či niekto môže robiť to, ja staviam na Travisa a Amandu.
Ich extrémny príklad je inšpirujúca. Ak sa tieto dve tridsiatnikov možno uložiť do troch rokov o $ 650,000, iste môžeme dosiahnuť naše ciele pre odchod do dôchodku v 20 alebo 30 rokoch.
Všetko, čo to vyžaduje, je cieľ, plán, a záväzok. Najmä záväzok.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Či už ste budovanie núdzového fondu, splatenia dlhu, alebo investovať do vybudovania odchod do dôchodku hniezdo vajec, viete, že je potrebné uložiť viac peňazí. Ale ak ste so zameraním na výstrižok 50 centov kupóny alebo výrobu pracieho prostriedku po ruke, vám chýba les pre stromy. Aj keď tieto návyky vám môže ušetriť nejaké peniaze, existuje päť oblastí by ste sa mali zamerať na uskutočnenie významných zmien vo svojom finančnom živote.
1. Váš Job
Existujú iba dva spôsoby, ako skutočne zmeniť svoje financie: rezané výdavky alebo zarábať viac peňazí. I keď tam je limit, koľko môžete znížiť svoj rozpočet, neexistuje žiadny strop, koľko si môžete zarobiť.
Dostať novú prácu. Najväčší spôsob, ako zvýšiť svoje príjmy, je zmeniť prácu, pretože budete držať najviac vyjednávaciu pozíciu, ako ste prijal pozíciu.
Vyjednávať. Ak sa vám páči, kde budete pracovať, je čas konať so svojím šéfom. Urobte si zoznam svojich úspechov, spôsoby, ktoré ste uložili peniaze spoločnosti a podobné platby u iných firiem. Vždy požiadať o viac než to, čo ste dúfal, že – mnohé dohľadu budú konať nadol.
Nájsť iné spôsoby, ako zarobiť viac. Môžete tiež získať viac žiadostí o stimulačné založené bonusy, pričom na nadčasov nájsť prácu na čiastočný úväzok, alebo začatie vlastného podnikania.
2. Prevoz
Vaše náklady na dopravu môže byť značná časť svojho rozpočtu, najmä ak máte vlastné auto. A to znamená, že existuje veľa možností, ako ušetriť v tejto oblasti.
Výskum pred zakúpením. Medzi plyn, poistenie, pravidelnú údržbu a ostatné náklady, vlastné auto môže stáť viac ako 9000 $ za rok. Ale tieto náklady sa môžu značne líšiť v závislosti na značke a modelu. Predtým, než si kúpiť ďalšie auto, výskum, ktorý z nich má najnižšie ročné náklady na vlastníctvo.
Držať pravidelného plánu údržby. Pravidelné zamestnanie služby sú drahé, ale nič nie je drahšie ako oddialenie nevyhnutnú opravu. Nájdete servisný plán vášho vozidla on-line, takže viete, kedy nastaviť schôdzku pre nové rozvodového remeňa alebo brzdovom potrubí.
Nájsť alternatívne spôsoby cestovania. Vábenie otvorenej ceste je lákavé, ale je to tiež drahý. Jazde na bicykli, verejnou dopravou alebo carpooling to všetko môže ušetriť peniaze – najmä ak žijete v oblasti, kde budete musieť riadiť značné vzdialenosti sa dostať tam, kam potrebujete ísť.
Znížiť svoje dochádzať. Dochádzanie do práce každý deň môže stáť čas aj peniaze. Pokúsiť vyjednávať so svojim šéfom pracovať pár dní doma. V opačnom prípade bude dávať váš rozpočet nový impulz; ak ste dobrí v tom, váš šéf môže vám umožní pracovať z domova častejšie.
3. Bývanie
Najväčší kus väčšiny rozpočtov je bývanie. Či už si prenajať byt, alebo vlastníte doma, znižuje svoje výdavky na bývanie bude mať najväčší vplyv na vaše celkové náklady.
Prenajať svoj domov na Airbnb. Môžete využiť veľkého doma prenájom to na Airbnb. Nemusíte byť preč využiť tento; Ak máte voľný izba, môžete si prenajať ho von, zatiaľ čo idete o svojej každodennej činnosti.
Take na spolubývajúci. Najjednoduchší spôsob, ako znížiť späť na bývanie je nájsť niekoho iného, kto rozdeliť náklady s. Nielen, že môžete rozdeliť nájomné alebo hypotéku sa spolubývajúcim, ale budete tiež platiť menej za verejné služby, internet a káblovú predplatné.
Prejsť na štúdiu. Rozdiel medzi nákladmi štúdio a jeden byt môže byť značná, v závislosti na veľkosti a priestoru. Okrem zníženia nájomného, budete tiež ušetriť tým, že platí zníženej utilít pre menej miesta.
Presunúť von z populárnych štvrtí. Je to skvelé bývanie v blízkosti barov a reštaurácií, ale ak ste sa nachádza v blízkosti hlavných turistických atrakcií, budete pravdepodobne prefinancovaním. Pohybujúce sa von z týchto oblastí môže ušetriť veľký kus peňazí na bývanie.
4. Poistenie
Učenie, ako znížiť svoje náklady na poistenie, je ešte dôležitejšie, v čase, keď zdravotnícki poistné vzrastie každý rok viac ako 10 percent. Len uistite sa, že nechcete znížiť poistné krytie príliš veľa – obrovské zdravotné účet alebo nehodu, ktorá sa nevzťahuje poistenie by mohla byť finančná katastrofa.
Zdravotné poistenie: Priemerný zdravotné poistné pre jednu osobu s pokrytím zamestnávateľom na základe bola 1255 $ za rok v roku 2015. Prechod na vysokú odpočítateľnú plán môže ušetriť peniaze, ak ste celkovo zdravý a len zriedka ísť k lekárovi. Môžete znížiť náklady na zdravotnú starostlivosť tým, že rokuje s poskytovateľmi, žiadať o programoch finančnej pomoci a uplatňovanie zľavy na základe príjmu.
Povinné zmluvné poistenie: Ak máte staršie auto, môžete ťažiť z vyššie uvedeného vyplýva, komplexné pokrytie znížiť poistné. Čím sa zvýši vaše spoluúčasťou bude tiež znížiť svoje prémie. Neváhajte a porovnať rôzne spoločnosti každý rok, či je váš súčasný plán stále ponúka tie najlepšie ceny. Ak budete potrebovať poistenie nájomcovho, zvážte použitie rovnakú spoločnosť za to aj vaše auto politiky – budete často ušetriť so zľavou viac politiky.
5. potraviny a zmiešaný tovar
Američania vyhadzovať viac ako $ 2,000 v hodnote potravín ročne. To je dosť pre skromný dôchodkového príspevku, alebo krátku dovolenku v zahraničí. Učenie, ako znížiť náklady na potraviny, môžete minimalizovať dopad jedlo má na vašom rozpočte.
Variť v dávkach. Namiesto toho, aby dostatok jedla na jednu noc, skúste prípravu jedál v dávkach. Máte väčšiu pravdepodobnosť, že využijú až ingrediencie, ktoré by pokaziť inak, a budete mať dostatok jedla na obed a večeru na ďalší deň. A to tiež robí to viac pravdepodobné, že budete baliť obed namiesto získania odber-out.
Zmraziť, čo nepoužívate. Skúste zmrazenie čo nejete, než sa to nezhorší. Nie všetko je vymrzající, ale väčšina jedla a zložky budú rovnako chutné, keď je ohriať. Označiť tie jedlá podľa mena a dátumu, takže si spomenúť, či táto hnedo-červený kontajner je plný omáčky alebo paprika.
Základňové jedla na to, čo už máte. Namiesto nákupu zakaždým budete variť päť nových zložiek, použite to, čo už máte. Webové stránky, ako Feedly môžu poskytnúť predstavu o tom, čo robiť s náhodným sortimentu v chladničke.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Ak ste nikdy nepoužívali internetovej banke, môže vás zaujímalo, aký zážitok je podobne. Prečo sú populárne, a to, čo z nich robí líši od banky tehla-a-malty, ktorý práve používate? Existuje mnoho podobností, ale niekoľko kľúčových rozdielov, aby on-line banky, obzvlášť atraktívne pre web zdatných spotrebiteľov.
voľný Kontrola
On-line banky sú vaše najlepšie stávka na získanie voľného kontrolu. Bez kontroly býval uvedený v takmer každej banke, ale je to čím ďalej ťažšie nájsť.
Vo väčšine prípadov budete mať nárok na bezplatné kontroly u tehál a malty inštitúcií tým, že má svoju výplatu uložený automaticky, alebo tým, že drží veľký zostatok na účte.
To nie je prípad u väčšiny internetových bánk, ktoré ponúkajú skutočne voľné bežné účty komukoľvek s aspoň jedným dolárom na vklad. A čo viac, mali by ste byť schopní získať úroky z hotovosti na bežný účet, ak používate online banku. Úroková sadzba je vo všeobecnosti nie je tak vysoká ako sporiaci účet úrokovej sadzby, ale je to oveľa viac, než si zarobíte na tradičných bánk.
Niektoré tehla-a-malta banky a družstevné záložne ponúkajú bezplatné kontroly, a dokonca môže platiť úroky s kontrolnou odmena účtami. Obvykle budete musieť nájsť menšie inštitúcie, aby si tieto výhody. Ak nemáte pocit, že hľadanie, môže hlavný internetové banky sa o teba postará.
Vyššími úrokovými sadzbami
On-line banky sú známe pre platenie vyšších úrokových sadzieb (alebo APY) na sporiace účty a vkladové certifikáty (CD).
Myšlienka je, že nemusíte platiť režijné náklady spojené s výstavbou a udržiavaním pobočky, aby mohli zaplatiť o trochu viac. V počiatkoch internetového bankovníctva, vyššie sadzby boli na hlavnú atrakciu – a vy ste stále pravdepodobné, že nájsť lepšie sadzby online – aj keď ste museli čakať na poštu, aby kontroly deponované.
Ak hľadáte absolútnu najvyššej úrokovej sadzby k dispozícii vám, že internetová banka je pravdepodobne kde nájdete ju. Len nebuďte sklamaní, aby zistili, že iná banka bije svoju rýchlosť v blízkej budúcnosti. Niektorí ľudia držať účty otvorené u rady internetových bánk a prevod peňazí medzi účtami, ako sa menia ceny. Táto stratégia sa môže vyplatiť, ale uistite sa, že dávať pozor na prípadné “prevodom” dni, počas ktorých vaše peniaze nie je v žiadnom prípade úročenia.
technológie
On-line banky všeobecne vedie, pokiaľ ide o bankové techniky. Oni nie sú vždy na prvom mieste, ale majú tendenciu ponúkať nové funkcie pred stodgier tehla-a-malty bánk robiť. Napríklad mobilný kontrola vklad je skvelý spôsob, ako financovať on-line bankové účty, bez toho aby museli poštou vkladov (čo znamená, že môžete začať zarábať oveľa rýchlejšie, že high-úrokovej sadzby). Niektoré malé banky a družstevné záložne ponúkla túto službu pred i tých najväčších online banky. Takže nemusia mať najnovšie technológie ako prvý, ale budete si to dosť skoro.
On-line banky tiež umožnia získať vlastnosti, ktoré by mohli inak nemali prístup. Ak vaša banka stále neponúka zadarmo online plat účtu alebo z človeka na človeka platby, je tu dobrá šanca, že môžete nájsť online banku, ktorá ponúka tieto programy.
Môžete tiež tešiť na väčšiu sieť bankomatov, v závislosti na tom, kde žijete, čo uľahčuje, aby výbery zdarma.
skákanie Branch
Nakoniec, on-line bankové účty sú o starostlivosti o veci sami, bez nutnosti návštevy pobočky. Ak budete potrebovať pomoc, väčšina bánk ponúkajú služby zákazníkom on-line (prostredníctvom chatu alebo e-mailom) a prostredníctvom bezplatných telefónnych liniek. Ako konkurencia sa zvýšila, takže je kvalita zákazníckeho servisu.
Tie by mohli byť v skutočnosti rád, aby sa zabránilo bankových pobočiek. Ak použijete on-line banky, nemusíte trpieť cez predaja ihrisko, ktoré sa často nachádzajú na pobočkách bánk; môžete jednoducho dokončiť transakciu a presunúť sa na svoj deň. Okrem toho ľudia v malých obciach môžu oceniť anonymity môžu tešiť na internetovej banke: nikto v meste potrebuje vedieť o svojich finančných transakciách.
Sú on-line banky dokonalý?
On-line banky sú skvelý doplnok do bankového sveta, ale nie sú dokonalé. Ak dávate prednosť práci s ľuďmi osobne, možno budete chcieť držať tehla-a-malty inštitúcie. Tiež je potrebné byť pohodlné používanie počítača, a budete potrebovať základné znalosti o internetovej bezpečnosti (udržať svoje systémy až do dnešného dňa, aby sa zabránilo phishingom, a tak ďalej). Čas od času môže dôjsť k technickej závady, ale ostatné výhody budú snáď prevážia prípadné nepríjemnosti.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Realitné kancelárie, úver úradníci a vaše rodičia asi všetci tí, že kúpu domu je veľká investícia, ktoré povedú k priznanie neskôr v živote.
Skutočnosť je však taká, že vaše zisky z predaja svojej primárnej bydlisko budú pravdepodobne pomerne malé, ak prejaví vôbec.
Real Estate Hodnotenie a inflácia
Prvá vec, aby zvážila, je doma ocenenie v súvislosti s infláciou.
Tie by mohli byť prekvapení, si uvedomiť, že zhodnotenie vášho domova môže byť vyvážený infláciou. To platí najmä, ak nechcete žiť v horúcom trhu s nehnuteľnosťami. Počujeme dramatické príbehy o uznanie v niektorých oblastiach krajiny, ale väčšina ľudí kupovať domy v oblastiach, kde je pravdepodobne ročné zhodnotenie nebude porazil infláciu o veľa.
V septembri 2007, podľa Federálnej rezervnej banky v St. Louis , cena medián predaja nových predaných domov v Spojených štátoch bolo 240.300 $. V septembri 2017, toto číslo bolo až do výšky $ 319.700. Však pri spustení niektoré čísla pomocou inflácie USA kalkulačka , niektoré z týchto ocenení zmizne. Skôr než vidieť $ 79.400 v ocenení, skutočná hodnota tohto zhodnotenia je bližšie k $ 33.648.
Že stále sa nezdá byť tak zlé. Koniec koncov, hodnota vášho domova sa zvýšila o viac ako 30.000 $. Ale nesmieme zabudnúť na nákladoch.
Vlastniť dom Dodáva sa s dodatočnými nákladmi
Ďalej je potrebné odpočítať náklady spojené s vlastníctvom nehnuteľnosti zo svojich ziskov.
Povedzme, že ste si hypotéku na $ 250,000 pri úrokovej sadzbe 3,92 percenta. V priebehu 30 rokov, v závislosti na hypotekárne kalkulačky Google, budete platiť $ 175.533 v záujme. Aj keď je váš domov oceňuje by inflačné očistené $ 30,000 každých 10 rokov (v celkovej výške $ 90,000), ktorý je ešte stále nestačí kompenzovať záujem budete platiť z úveru.
A záujem platíte nie je jediným náklady budete čeliť. Nezabudnite, že budete platiť dane z majetku vo väčšine štátov. Študentské pôžičky Hero hypotekárne kalkulačka zahŕňa výpočet dane z nehnuteľnosti. Ak váš daň z nehnuteľnosti činí 1,5 percenta za rok, mohli ste vidieť celkovú daňovú platbu vo výške $ 117,000 počas priebehu 30 rokov. A že neprijíma žiadnu daň z nehnuteľnosti rastie, ako váš domov oceňuje v hodnote, tak sa vaše dane z nehnuteľností.
Je pravda, že si môžete odpočítať niektoré zo svojich nákladov na daňové priznanie, ale odpočet nemá rovnakú hodnotu ako úver. To môže znížiť svoje príjmy a vašu daňovú povinnosť, ale nie na základe dolár-pre-dolár. Okrem toho, podľa Foundation dani, len asi 30 percent domácností rozpísať. Ak ste medzi tými, ktorí rozvrhnúť, neuvidíte žiadne daňové výhody týkajúce sa vašej hypotéky.
Ostatné náklady spojené s vlastníctvom nehnuteľnosti zahŕňajú údržbu a opravy, rovnako ako majitelia domov poistenia. Možno budete tiež musieť platiť hypotéku poistenia, ak váš akontácie je menšia ako 20 percent. V čase, keď ste faktor v posledných desaťročiach týchto nákladov pridaný do vašich hypotekárnych úrokov a majetkových daní, šance ani lámanie dokonca sú pomerne malé, aj keď váš domov sa zhodnocovať v priebehu času.
Čo keď ste skončili predávať nečakane?
Radi by sme si myslieť, že na trhu s nehnuteľnosťami bude vždy stúpať. Avšak, ako sme videli v rokoch 2007 až 2009, realitný môžu tvoriť bubliny, ako akékoľvek iné majetkové hodnoty. Spľasnutia realitnej bubliny vytvoril situáciu, kedy tisíce ľudí skončil stratou veľa peňazí. Ak môžete vyjsť na pokles cien, nebudete strácať toľko.
Avšak, ak ste nútení predať počas havárie na trhu s nehnuteľnosťami, že to nie je moc, čo môžete urobiť, aby zachrániť situáciu. Tie by mohli skončiť stratou peňazí na váš domov, na vrchole toho, čo ste už zaplatili na úrokoch, dane a ďalšie náklady.
What About Prenájom?
Samozrejme, ako nedokonalé investícia ako nákup môže byť, je možné poukázať na to, že prenájom nemusí byť riešením. Koniec koncov, keď si hypotekárne splátky, môžete aspoň postaviť vlastný kapitál vo vašej domácnosti.
Keď si prenajmete, budete pomáhať vaše prenajímateľ budovať vlastný kapitál.
Avšak to neznamená, že prenájom je potrebné sa vyhnúť za každú cenu. V závislosti na trhu, prenájom môže byť dobrá voľba, aj keď to znamená, že nie ste budovanie vlastného kapitálu.
To je obzvlášť pravda, ak žijete v oblasti s vysokými cenami domov, a môžete prenajať na dobu kratšiu ako mesačné súhrnné náklady na hypotéky, údržbu a ďalšie náklady. Nielen, že ste úsporu peňazí na mesačnej báze, ale potom môžete investovať rozdiel na trhu a prípadne realizovať vyššie zhodnotenie, než by ste dostali od vašej domácej investície.
V období od novembra 2007 do novembra 2017, S & P 500 mal anualizovaný výnos z 9.672 percent, upravené o infláciu. Povedzme, že by vás stálo 1100 $ za mesiac, aby vlastný domov v tomto období, ale namiesto toho ste žila v byte s mesačné nájomné 700 $. Ak ste investovali rozdiel $ 400 medzi prenájom a nákup každý mesiac viac ako tých 10 rokov sa hodnota vašej investície by 83,587.81 $.
K dispozícii je tiež skutočnosť, že prenájom znamená, že nemusíte strácať veľa peňazí, ak ste nútení predať váš domov počas poklesu. Na druhú stranu, ak sa vám podarí, aby zostali vo vašej domácnosti a prečkať udalosti na trhu a nehnuteľností poklesy, môžete vytvoriť dostatok vlastného kapitálu vo vašej domácnosti, ktoré je možné použiť pri odchode do dôchodku. Dokonca aj keď len na nule (alebo aj keď stratíte celkovo) na doma, to môže byť vozidlo nútených úspor, ktorý má potenciál, aby vám s veľkým množstvom kapitálu, keď predávate.
Môže to byť aj miesto k životu bez nájomného vo svojom odchode do dôchodku rokov (možno budete ešte musieť platiť dane z majetku, však), alebo môžete použiť reverzné hypotéku získať prístup k vlastnej kapitál s cieľom uzavrieť medzeru príjmu v starobe. Neuvidíte tieto voľby, keď si požičiate.
Pri kúpe domu je investičná
Skôr než prezeranie primárne bydlisko ako investíciu, do úvahy aj ďalšie dôvody, prečo kúpiť. Možno chcete miesto, volať svoje vlastné, budovanie vlastného kapitálu, a zapustiť korene v komunite. To všetko sú dobré dôvody nakúpiť! Naopak, ak si myslíte, že budete mať viac mobilný životný štýl, môže to väčší zmysel prenájmu, aj keď nie ste budovanie vlastného kapitálu. Tak dlho, ako si urobiť ďalšie opatrenia pre plánovanie vašej budúcnosti, prenájom môže byť vhodným riešením, v závislosti na miestnom trhu a svojich dlhodobých cieľov životného štýlu.
A napokon, ak chcete, aby sa váš domov v naozajstnej investície, čo musíte urobiť niečo iné, než žiť v ňom. Prenájom to po presunutí alebo používať to, aby si zarobili cez Airbnb môže byť spôsob, ako skutočne vidieť návratnosť svojej domovskej nákupu.
Ale ak ste práve tam žijú, nespoliehajte na to poskytovať veľké návratnosť investícií.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Zvyšujúce sa nájomné svojho nájomcu je vaše právo ako prenajímateľ. Avšak existujú určité zákony, musíte dodržiavať pri tom. Musíte však spravidla nájomník písomné oznámenie určitý počet dní pred vypršaním ich prenájom. Tu sú niektoré skutočnosti o päť zvyšovanie nájomného ročné nájomcu a list vzorku na kontrolu.
5 Prenájom Základy Zvýšenie
Výhody Zvýšenie nájomca nájomné
Ak chcete držať krok s Fair Market požičovanie- Možno budete chcieť zvýšiť nájomné nájomcu, aby udržal krok s ostatnými nájomných cien v tejto oblasti.
Ste mal nárast Expenses- budete chcieť zvýšiť nájomné nájomcu, aby udržal krok so zvýšenými nákladmi, ako sú vyššie účty alebo dane z nehnuteľností.
Máte zákonné právo to- Môžete sa rozhodnúť zvýšiť nájomné nájomcu, pretože máte zákonné právo tak urobiť každý rok.
Zvýšenie rizika nájomca nájomné
Nájomca Moves Out Najväčším problémom sa môžete stretnúť, keď sa snažia zvýšiť nájomné nájomca je, že nájomca rozhodne neobnoviť svoj prenájom a odsťahuje. Potom budete musieť vysporiadať s nákladmi na voľných miestach a hľadanie nového nájomníka.
Kedy môžete zvýšiť nájomné?
Všeobecne platí, že ak máte nájomca, ktorý podpísal nájomnú zmluvu na dobu určitú, ako je jeden rok, sú povolené iba zvýšiť nájomné jedenkrát doba trvania lízingu je u konca. Takže, ak máte nájomníka, ktorý podpísal ročnú nájomnú zmluvu, môžete legálne zvýšiť nájomné raz ročne, ktorá je u konca.
písomným oznámením
Vo väčšine prípadov je nutné zaistiť nájomcovi predchádzajúceho upozornenia pred môžete zvýšiť nájomné. Je potrebné zaslať písomnú výpoveď nájomcovi, a oznámi im vaše priania zvýšiť nájomné.
Tento list musí byť odoslaný pred nájomnej obdobie končí. Ako ďaleko dopredu, musíte poslať toto oznámenie sa bude líšiť podľa štátu, ale očakávať, že bude potrebné, aby ho poslať medzi 15 a 60 dní pred dátumom ukončenia nájomnej zmluvy.
Niektoré zákony umožní prenajímateľ zvýšiť nájomné v priebehu zmluvy na dobu určitú prenájmu. K tomu, nájomná zmluva musí jasne povedať, že nájomné môže byť zvýšená počas doby lízingu.
Koľko si môžete Zvýšenie nájomného?
Mnoho štátov bude nastaviť limity na výšku čiastky, ktorú môže zvýšiť nájomné nájomca je každým rokom.
Budú iba umožňujú zvýšiť nájomné o určité percento ročne, napríklad päť percent nájomné zvyšovať každý rok. To je dôvod, prečo musíte poznať zákony vášho štátu; takže budete vedieť, či existuje nejaký limit, koľko môžete zvýšiť nájomné, alebo ak máte možnosť ju zvýšiť o akúkoľvek sumu, ktorú si vyberiete.
-SAMPLE RENT ZVÝŠENIE list pre ročné TENANTS-
TO: Vložte názov nájomca
Vložiť adresy nájomca
Vložiť Unit Number
1. Účel oznámenia : Toto oznámenie je informovať nájomcovi, že prenajímateľ bude zvyšujúce sa nájomné nájomcu. Počnúc dňom, Insert Date nájomného zvýšenie mesačné nájomné pre jednotky, ktorú v súčasnej dobe zaberajú, oddelenie Vložiť Unit Number , ktorý je umiestnený na, vložiť adresu vlastníctva , bude zvýšená na Vložiť nový mesačné nájomné za mesiac. Existujúce nájomnej nájomník bude ukončený na Insert Data ukončenie podľa trvania pôvodnej zmluvy o prenájme.
Nájomca je ponúkaný novú chuť na novú mesačné nájomné vloženie nového mesačného nájmu . Táto zmena a akékoľvek iné rozumné zmeny možno nájsť v novom súhlasom nájomcu leasingu.
2. Ukončenie nájmu : nájomca nájom vyprší Insert Date Aktuálny nájmu končí . V prípade, že nájomca nesúhlasí prenajať jednotku na zvýšenej cene mesačného prenájmu, nájomca a všetci obyvatelia jednotky musia vypratať jednotka podľa Insert Date Aktuálny nájmu končí .
Nájomca musí dodržiavať všetky move-out postupov, vrátane odchodu jednotka metlu, pozametal clean.
3. Prijatie: Ak sa nájomca zaväzuje na prenájom jednotku na zvýšenej cene prenájmu o vloženie nového mesačného nájmu , mesačne, nájomca môže zostať na mieste, ale musí podpísať a dodržiavať, pokiaľ ide o nové nájomné zmluvy v dohodnutom na mesačné nájomné. Tým, že zostane v majetku po dátume ukončenia pôvodnej nájomnej zmluvy, nájomca je v dohode o zvýšení mesačného nájmu a dodržiavať všetky ostatné primeraných zmien nájomnej zmluvy. Tento prenájom je splatná najneskôr do 5. dňa každého mesiaca.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Väčšina ľudí vidí dlh ako nutné zlo. Konvenčné múdrosť je používať dlh, ale nie ísť do dlhovej špirály. Napriek tomu, že je možné žiť – a darí sa im – bez použitia dlhu alebo obáv o svoje kreditné skóre. Pre niektoré, tam je malý výber v tejto veci: ak máte zlé úvery, ste v nevýhode. Iní jednoducho nenávidí predstavu pôžičiek, alebo ich hodnoty nemôžu podporiť požičiavanie peňazí a platenie úrokov.
Výhody dlhov bez života sú ľahko pochopiteľné, ale keď sa prestať hrať úverovú hru, je to iné. Je dôležité vedieť, aké problémy, ktorým čelíte a ako ich prekonať. Jednoducho povedané, ak nechcete požičať peniaze a splácať úvery, nebudete mať úver – alebo nebudete mať vysoké úverové skóre. Výsledkom je, že to môže byť ťažšie kupovať veci, a opätovným vstupom do sveta kreditnej skóre môže byť bolestivé, ak vaše plány zmenia.
Nemusíte sa vrátiť do doby kamennej, ak ste sa rozhodli zbaviť dlhov. Je to ľahké pracovať v modernej spoločnosti – a dokonca využiť technológia – bez spoliehania sa na úver.
Úsporu viac, minúť menej
Jednou z najväčších výziev dlhov bez života je to, že budete musieť zaplatiť za všetko, čo sa v hotovosti, aj keď to nemusí nutne byť papierové peniaze – môže to byť debetná karta. To nemusí byť problém pre každodenné výdavky a pravidelné výdavky.
Tie by mali byť schopné pokryť tieto zo svojho príjmu rovnako. V opačnom prípade vaše súčasná situácia nie je udržateľná. U väčších vecí, ale je to náročnejšie.
Budete musieť ušetriť až značné množstvo peňazí na nákup vozidla bez jeho financovania, a to je ešte ťažšie ku kúpe domov. Ak si nebudeme požičiavať, to zaberie viac času, viac úspor alebo oboje, aby si dovoliť veľké nákupy.
Inými slovami, budete musieť šetriť na viacerých mesiacov alebo nájsť spôsob, ako dať viac dolárov k vášmu cieľu každý mesiac. Pre väčšinu ľudí, preferovaným riešením je počkať dlhšie, než kupovať a kupovať menej drahé veci. To nie je zlý prístup k brať, ale to nie je to, čo uvidíte väčšinu svojich priateľov a susedov robiť. Budete sa musieť uspokojiť s vnútornými odmien jednoduchšieho života namiesto vonkajších odmien, že väčšina ľudí sa snaží.
Ako stráviť bez kreditnej karty
Day-to-day výlohy: Pre každodenné výdavky – potraviny, pochôdzky, zábavy a jedlá – môžete platiť za veci s hotovosti alebo debetnou kartou. Cash umožňuje budgeting jednoduché, ak použijete metódu obálok, ale udržať hotovosť okolo je riskantné. Debetná karta prepojený s vaším bežný účet vám dáva všetko pohodlie kreditnej karty, ale budete tráviť len peniaze, ktoré ste v skutočnosti majú .
Mesačné účty: Ak ste zvykli platiť mesačné účty, ako je mobilný telefón, pomôcky a členstvo v telocvični s kreditnou kartou, je to ľahké zvyk prelomiť. Prepnutie do on-line vyúčtovanie platieb tak, aby vaša banka pošle peniaze na svoj Biller, a to buď šekom alebo elektronickým prevodom. Rovnako ako s kreditnou kartou, môžete nastaviť veci tak, aby platba prejde automaticky. Prípadne môžete platiť tieto účty s debetnou kartou.
Predplatené karty: Ak nemáte bežný účet, môžete použiť predplatené debetné karty namiesto štandardného debetné karty. Predplatené karty sú “naložený” s finančnými prostriedkami, než ich budete používať, potom si môžete prejdením kartu alebo vykonávať online vyúčtovanie platieb zo svojho zaťažené váhy. Karta prestane pracovať po používať svoj zaťažené váhy.
Debetné vs. kreditných kariet: Či už sú to predplatené alebo nie, debetné karty sú rizikovejšie pre každodenné výdavky, ako kreditné karty. Ak niekto ukradne číslo svojej debetnej karty a regály up poplatkov, tieto prostriedky pochádzajú priamo zo svojho bežného účtu. Tie sú zvyčajne chránené pred podvodmi a chybami, ale budete musieť rýchlo informovať svoju banku pre najlepšiu ochranu. Skutočným problémom je, že váš účet môže dočasne dostať vyprázdnené, čo vám umožní odraziť platby, a to môže viesť k domino efektu zmätky upratať. Keď sa dostane číslo svojej kreditnej karty ukradnutý zlodeji míňať peniaze na vydavateľa karty – nemusíte platiť účet za ďalších 30 dní, čo vám dáva čas na upratovanie všetko hore, bez toho aby sa váš bežný účet zapojený.
Mrazené fondy: debetné karty môžu byť tiež problematické, keď dostane kartu udrel pred presná suma výdavkami je známa. Obvykle k tomu dochádza, keď si požičiate auto alebo hotelovú izbu, alebo keď otvoríte novú kartu v nočnom klube. Obchodník predbežnú autorizáciu vašej karty a dočasne zablokovať finančné prostriedky vo vašom bežný účet. Tieto poplatky by mali odpadnúť po niekoľkých dňoch, ale početné poplatkov v kombinácii s bežný účet, ktorý je spustený s nízkou začať môže spôsobiť ťažkosti. Môžete mať veľa peňazí, ale v prípade, že banka nebude vám umožní používať svoje peniaze, bude vaša karta bude odmietnutá a kontroly sa odrazí. Zachovať osobitné vyrovnávacie hotovosti pri kontrole, aby sa predišlo problémom, a skontrolujte dostupného zostatku na účte pravidelne.
Debetná karta nie je nutná: debetné karty pracujú takmer všade, aj keď ťa on-line formulár vyzve na zadanie čísla kreditnej karty. V zriedkavých prípadoch, bude nájomná agentúry vyžadujú, aby ste používať kreditnú kartu namiesto debetnej karty vykonať rezerváciu. Zistite si vopred, aké karty sú akceptované, alebo aké sú požiadavky, ak máte len debetnú kartu, a to najmä v prípade, budete musieť požičať auto.
nákup domov
Pre niektoré, averzia k zadlžovaniu končí na kúpu domu. Môžete uložiť a zaplatiť v hotovosti u väčšiny vecí, ale domy môžu stáť stovky tisíc dolárov – čo bude trvať desaťročia extrémne úspory pre mnoho kupujúcich. Ak ste sa rozhodli získať hypotéku, budete musieť pracovať trochu viac, než si väčšina dlžníkov kvôli svojmu nedostatku úverov.
Alternatívne úver: Budete musieť získať schválený na základe “alternatívnych” faktorov namiesto tradičného FICO kreditnej skóre sa dostať schválené pre pôžičku. To obmedzuje počet veriteľov budete môcť pracovať, pretože niektorí veritelia nechcú myslieť mimo krabici. To tiež obmedzuje typy dostupných úverov. Vy ste s najväčšou pravdepodobnosťou nájsť pôžičky garantované vládou USA, ako je napríklad pôžička FHA. Ak chcete zistiť dôveryhodnosť, budú veritelia hľadať informácie o pravidelných platieb na včasné urobíte, ako je nájom, služby a poistného. Uistite sa, že budete platiť včas po dobu najmenej 12 mesiacov predtým, ako budete žiadať o úver.
Príjem: Ďalším dôležitým faktorom je príjem máte k dispozícii na splácanie hypotekárneho úveru. Pri ručnom upisovanie – čo je to, čo budete potrebovať, ak nemáte tradičné úver – veritelia pravdepodobne musieť vidieť váš pomer dlhu k príjmom nižší ako 43 percent, a nižšie je lepšie.
Rezervy: To je tiež užitočné mať likvidné finančné rezervy na ruky – inými slovami, peniaze v banke. Ak ste bez dlhov šetrič, že si najskôr už tam. Čím viac finančne zabezpečiť ste, tým väčšia je pravdepodobnosť, že získať schválený, a to aj bez kreditnej histórii.
Stabilita: Veritelia hľadajú istú vec, alebo aspoň čo najbližšie k tomu, ako sa môžu dostať. Dlhá história zamestnania je užitočné, pretože to naznačuje, že budete aj naďalej zarábať konzistentné príjem. Výrobné odvetvie budete pracovať môže byť tiež faktorom – sezónne zamestnania je menej spoľahlivý, zatiaľ čo vláda práca je často považovaný za bezpečný.
Čas zatvorenie: Bez tradičných úverových skóre, bude to trvať ešte dlhšie, než je obvyklé pre získanie úveru. Manuálna upisovanie je proces náročný na pracovnú silu – niekto musí preskúmať a zhodnotiť všetky detaily. To je vážna nevýhoda, ak si kupujete na trh predávajúceho, a to môže byť frustrujúce. Začíname na proces čo najskôr, ak žijete v horúcom trhu, dlho predtým, než urobíte ponuku.
Mali by ste Opustiť úverových Úplne?
Než sa zbaviť dlhu za dobré, je dobré vedieť, prečo by ste mohol chcieť dobrý kredit, takže si môžete urobiť vedomé rozhodnutie zaobísť sa bez, s plným pochopením klady a zápory.
Nemusí to stáť peniaze stavať úveru a udržiavať veľké úverové skóre. Platíte iba úroky, keď si požičať peniaze. Ak nemáte musieť požičať, používať kreditnú kartu pre každodenné výdavky a každý mesiac platiť kartou off. Máte 30-dňovú lehotu odkladu, než úrokové náklady sú nabité. Už nikdy nebudete platiť penny v záujme budete udržiavať svoj kredit, a budete mať väčšiu bezpečnosť kreditnej karty.
Ak ste niekedy potrebovali peniaze , to je pekné mať solídny úverovou históriou. Opäť platí, že dlh je len problém, ak visí okolo príliš dlho. Môžete mať kreditnú kartu otvorený pre prípad núdze – jednoducho nemajú používať to, aby kúpiť viac, než si môžete dovoliť. Život bez dlhov je lákavá, a to najmä potom, čo ste videli ťažké časy. Ale ak ste niekedy zmeniť svoj názor a chcete požičať, budete musieť začať od nuly po tom, čo nechať svoje kreditné vyschnúť úplne.
Nemôžete vymazať minulosť. Dokonca aj keď idete dlh-free, vaše úverová história stále existuje a môže aj naďalej spôsobovať problémy. Tieto dlhy budú odpadávať vaše kreditnej správy nakoniec aj kolektory nemôže pokúsiť zbierať po premlčaní vypršal, ale to trvá niekoľko rokov.
Výdavky je ten problém. Kreditné karty a jednoduché pôžičky vám môže nalákať do dlhovej pasce. Smolu a zdravotné problémy môžu robiť veci horšie. Ale pre niektorých ľudí, problém je len otázkou míňať viac, než si môžu dovoliť. Opúšťať úver a dlh za sebou rýchlo zbaviť pokušenia, ale ťažšie a dôležitou úlohou je pochopiť, kde sa vaše peniaze idú a prečo ste strávili tak, ako máte. Aby plán môžete držať sa a vaša šanca na úspech oveľa lepšie.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Tam sú dve populárne metódy, ktoré ľudia používajú na splatenie dlhu. Tradičná metóda sa nazýva “dlh stohovanie”, zatiaľ čo druhý sa nazýva “dlhu snehové gule”, a je odporúčaný populárny finančný expert Dave Ramsey.
Poďme sa pozrieť na pre a proti je na sebe, takže si môžete prísť na to, aký prístup, aby sa splácaním vášho dlhu.
dlh stohovanie
Metóda “dlh stohovanie” (inak známy ako metóda dlhu lavínového) odporúča vytvoriť zoznam všetkých svojich dlhov, a to hneď od úroková sadzba , od najvyššieho k najnižšiemu.
Metóda “dlh stohovanie” radí, že urobíte minimálne platby na všetkých svojich úverov. Potom by ste mali hodiť všetky svoje peniaze navyše smerom spláca svoj MasterCard, ktorá má najvyššie úrokové sadzby na 19 percent.
Potom, čo ste zotrel svoju 19 percent MasterCard dlhu, riešiť rovnováhu Visa, ktorá má druhý najvyšší úrokovej sadzby na 13 percent.
Bude to trvať dlho splácať Visa, pretože má najväčšiu váhu, na $ 7,500. Držať sa ho. Kedykoľvek budete hotoví, môžete začať platiť dlhy s nižšími úrokovými sadzbami.
Pros: Táto metóda vám ušetrí najviac peňazí v úrokových platieb.
Nevýhody: Môže to trvať dlho, než sa dostať high-zadĺženosť prekrížené z vášho zoznamu.
Môžete mať pocit, frustrovaní po investovať toľko času a energie na splácanie úveru, bez pocitu duševnej “víťazstvo” kríženia ju z vášho zoznamu.
dlh Snowball
Podľa metódy snehové gule, mali by ste hodiť každú voľnú cent na splácanie úveru s najnižším rovnováhy, bez ohľadu na úrokové sadzby.
Ak ste použili snehové gule metódu, mali by ste zmeniť poradie vyššie uvedeného zoznamu takto:
Car Loan – $ 4,000 – 8 percent – tretia najnižšia zostatok
Visa – $ 7,500 – 13 percent – najvyššie Balance
By ste, aby minimálne platby na všetkých svojich úverov. Potom by ste hodiť každý ďalší cent smerom dlh s najnižším rovnováhy, bez ohľadu na skutočnosť, že – v tomto konkrétnom prípade – je tiež najnižšie úrokové sadzby.
Myšlienka tejto metódy je, že splácanie úveru s najmenším bilanciu vám dá psychologický pocit “víťazstvo”, ak prekročí túto pôžičku z vášho zoznamu. Že duševné “výhra” bude motivovať aj naďalej šetrí peniaze a splácanie svojich dlhov.
Pros: Táto metóda vám dáva väčší okamžitý pocit víťazstva.
Nevýhody: Je to stojí viac. Budete platiť viac v záujme, v porovnaní s metódou dlhu stohovanie.
Ktorá metóda by mali používať?
Páči sa mi povedať, že osobné financie je … no … osobné.
Splácanie dlhu je trochu ako diéty. Iste, existuje viac “ideálny” jesť plány vonku, ale buďme realistickí: väčšina ľudí sa nebude držať perfektné diétu. “Najlepšia” diéta je ten, ktorý budete držať.
Splácanie dlhu je podobný. Buďte úprimní o tom, rozpočet, ktorý zodpovedá vašej osobnosti a udržuje si motiváciu. Budete platiť najviac v záujme ak nechcete držať s vašou dlh výplatnej plán.
To je v poriadku experimentovať tiež. V prípade, že metóda dlh stohovanie zvuky príťažlivejšie pre vás práve teraz, a ty to vyskúšať po dobu niekoľkých mesiacov, a zistil, že to nefunguje, nie je dôvod, prečo nemôžete prejsť k metóde dlhu snehové gule.
Mať plán, je to dobrý nápad, ale to neznamená, že budete musieť držať sa k nej 100% času, 365 dní v roku. Veci sa menia, život hádže krivka gule na vás, a budete musieť prispôsobiť. Že niekedy znamená zmenu svoje finančné stratégie. Takže sa nemusíte poraziť sami sa v prípade, že prvá metóda pokusu nefunguje. Udržať na to, kým nenájdete niečo, čo robí.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Ako používať vaše poistenie právo na odpočítanie dane, ako ušetriť peniaze
1. Má Zvýšenie odpočítateľných naozaj ušetriť na poistenie?
Zvýšenie vašej spoluúčasťou ušetrí nejaké peniaze na svoje náklady na poistenie, ale množstvo peňazí ušetríte nemusí byť to, čo si myslíte. Vaše poistenie odpočítateľné budú mať priamy vplyv, koľko dostanete zaplatené v tvrdení, ale vám môže ušetriť stovky i tisíce dolárov v nákladoch na poistenie, ak zvýšite spoluúčasť používať správnu stratégiu.
Tu je všetko, čo potrebujete vedieť, aby ste mohli zistiť, či sa rozhodnete pre vyššiu spoluúčasť vám ušetrí peniaze a koľko môžete očakávať, že ušetriť.
Mali by ste zvýšiť svoj nárok na odpočítanie dane – rýchlu odpoveď
Ak máte peniaze na ruku a sú ochotní zaplatiť za škody vzniknuté z nárokov, potom môžete zvýšiť svoje spoluúčasti na maximálnu sumu, ktorú ste finančne schopní dovoliť, či práve teraz sa niečo stane a vy budete musieť ihneď zaplatiť. Či už je to $ 500 $ 1000, $ 5000 alebo viac, ako je minimálna spoluúčasťou, ak ste finančne pohodlné, potom úspory vaša poisťovňa vám a začať šetriť peniaze. To je tá krátka odpoveď, ale bohužiaľ, ak ste skúma túto tému, možno budete musieť trochu viac informácií, než to, tak poďme ponoriť do tiež zvyšovať spoluúčasť zmysel pre vás a ako použiť vyšší spoluúčasť, ako ušetriť peniaze.
Pomoc sa rozhodnúť, či je potrebné zvýšiť odpočítateľných
Ide o prehľad do hĺbky, ktoré vám pomôžu pochopiť všetko, čo potrebujete vedieť o vplyve zvýšenie svojej spoluúčasti a ako vás to môže stáť, alebo ušetriť peniaze krátkodobé i dlhodobé.
Kde nájsť svoje odpočítateľných Informácie
Začnime sa základy o poistení spoluúčasťou; Po prvé, musíte vedieť, koľko je v súčasnej dobe vaše odpočítateľné. Budete môcť nájsť informácie o tom, ako veľmi sú vaše spoluúčasť na vyhlásenie strane vašej poistky. Niekedy rôzne reportáže, ako sú zemetrasenia pokrytie, poškodenie vodou alebo povodní môžu mať rôzne spoluúčasťou, takže nezabudnite preskúmať možnosti, ako ušetriť peniaze z rôznych spoluúčasťou na potvrdení alebo iných oblastiach svojho politiky rovnako.
Čo by ste mali premýšľať o tom, pred zvýšením svojej odpočítateľných
Najťažšie vec, o poistení je, že čím menej peňazí máte, tým dôležitejšie je mať poistenie, ktoré vás chráni, ak sa niečo pokazí. Ak ste sa snaží prísť s peniazmi platiť za poistenie, môžete si myslieť dvakrát o zvýšenie svojej spoluúčasti.
3 kľúčové položky, aby zvážila, keď príde k tomu, že rozhodnutie o zvýšenie svojej odpočítateľných
Skutočné náklady vášho poistenia. Zvýšená odpočítateľné poskytuje percentnú zľavu nákladov na poistenie. Ak budete tráviť len $ 300 na poistenie, je toto percento môže byť veľmi minimálne, ak si to porovnať s dopadom na vás finančne v nároku. Napríklad to, čo skutočne chcete platiť $ 500 alebo $ 1000 v nároku ušetriť $ 30 za rok? A čo keď sa ušetriť 100 $ za rok? Úspory urobiť veľký rozdiel. Musíte si to spočítajte na to, aby zistil, či to dáva zmysel. Čím vyššia je vaše náklady na poistenie, tým viac ušetríte tým, že zvyšuje spoluúčasť, pretože zľava na vyššiu spoluúčasťou je zvyčajne percento.
Aký máte poistenie. Ak ste vo finančnej situácii zvládnuť platiť za svoje vlastné malými stratami, tak ste “self-poistiť” za čiastku vašej spoluúčasti. Ak ste typ človeka, ktorý by nikdy uplatniť nárok na základe $ 5000 na streche svojho domu alebo pod $ 1000 na aute, pretože si môže dovoliť zaplatiť za to sami, potom vyššie odpočítateľné robí veľa finančným zmysle, pretože nebudete sa tvrdí, tak ako tak. Ak ste dostal ranu s malou stratou, ale nebude mať peniaze na zaplatenie vyššej spoluúčasťou, potom budete lepšie zaplatiť pár dolárov viac poistenie za rok, takže je finančne zabezpečená a zvoliť spoluúčasť vám môže dovoliť zaplatiť. Akonáhle začnete stavať nejaké úspory, mali by ste sa pozrieť na zvýšenie svojej spoluúčasti na sumu, ktorú si mohli dovoliť v prípade núdze.
Ako často urobíte poistných udalostí. Ak si myslíte, že už nikdy nebude musieť podať poistnej udalosti môžete riskovať zvýšením svoju odpočítateľné, ale majte na pamäti výška spoluúčasti predstavuje priamy finančný dopad, ktorú ste ochotní prevziať osobne a zaplatiť sami, či nárok nedeje.
Ak ste už v minulosti urobiť príliš veľa poistných udalostí, tam je dobrá šanca, že ste už platiť veľa peňazí za poistenie. Tvorba ďalšie nároky, pokiaľ to nie je nutné, bude vám ublížiť. Z tohto dôvodu užívať vyššiu spoluúčasť, aby nedošlo k tomu, menšie nároky môže vyplatiť. Vždy by ste mali jednať s poisťovňou, keď sa platiť vysoké poistné vidieť, ako si môžete nájsť lepšiu cenu.
Ak ste nikdy poistných udalostí a môže si dovoliť vyššie spoluúčasť, ak sa stane, pohľadávka, potom by ste mali vážne uvažovať o zvýšenie svojej spoluúčasti, pretože za každý rok ste nerobil nárok, také množstvo peňazí navyše, aby prijala vyššiu spoluúčasťou mohlo byť v vrecku miesto poisťovne.
Napríklad, keď si vzal vyššiu spoluúčasťou $ 1000 a zachránil 100 $ z vášho poistenia za rok, za posledných 5 rokov. Ste nemali nárok, proste robil $ 500 mm. Peniaze sčíta.
Utrácať príliš veľa na poistenie? Použite vyššiu odpočítateľná pre zníženie nákladov
Ak hľadáte spôsoby, ako ušetriť peniaze na poistenie, pretože máte pocit, že trávia príliš veľa na niečo, čo ste nikdy použiť, potom zvýšenie odpočítateľné robí veľa zmysel.
Ako presne zistiť, koľko môžete ušetriť zvýšením odpočítateľných
V tomto zozname, budeme pokrývať niekoľko kľúčových oblastí, ktoré vám pomôžu zistiť, či zvýšenie odpočítateľné zmysel pre vás, takže si nemusíte robiť nákladné chybu. To je to, čo sa budeme zaoberať, ktoré vám pomôžu rozhodnúť, že:
Čo je poistenie spoluúčasti a ako to funguje v nároku
Pred zvýšiť svoj nárok na odpočet dane zistiť, koľko si môžete dovoliť
Môže Spoluúčasť Zbavenie Clause Help – Čo je to?
Nerobia chybu zvýšenie svojej odpočítateľné ušetriť pár dolárov mesačne, než s ohľadom na dlhodobé dôsledky.
2. Koľko môžete Zvyšovanie odpočítateľných znížiť vaše náklady na poistenie
hľadáte znížiť náklady na poistenie domácností, byt poistenia alebo uložiť peniaze na auto poistenie – tak, ako veľmi sa zvýši odpočítateľné znížiť náklady na vaše poistenie?
Aký je Zľava pre zvýšenie svojej odpočítateľných?
V závislosti na tom, ako vysoko môžete zvýšiť spoluúčasť, môžete ušetriť v priemere kdekoľvek od 5% -10% z poistného, ako začať. Čím vyššia zvýšite spoluúčasť, tým výhodnejšie sa stáva.
Ak zvýšite svoj auto poistenie odpočítateľné od $ 200 až $ 500 na kolízie a komplexné pokrytie, môžete ušetriť 15-30% s niektorými spoločnosťami podľa Insurance Information Institute . Ak sa vydáte do $ 1000, mohlo by to potenciálne ušetrí 40% .
Rovnaký typ konštrukcie by mohla nastať v poistení domácností, kde sa zvyšuje vaše odpočítateľné na $ 1000 by skutočne začnú ukazovať významné úspory a zníženie nákladov na poistenie niekde v Ballpark o 20% alebo viac , v závislosti na poisťovni.
Vyššia odpočítateľné bude mať za následok nižšie poistné.
Chystáš sa ušetriť tisíce dolárov tým, že zvýši váš spoluúčasti?
Tie by mohli ušetriť tisíce, ak strategicky zvýšiť svoje poistenie spoluúčasťou, nerobia nízkou hodnotou sporu, a keď budete mať šťastie, že nemá žiadne nároky v priebehu času.
Pointa je, že máte jeden dôležitý faktor, aby zvážila: čím vyššia zvýšite spoluúčasť, tým viac budete platiť v nároku; Veľkou otázkou je, čo si môžete dovoliť a čo ušetrí najviac peňazí dlhodobo.
Pokiaľ si poistiť sami za 5 alebo 10 rokov a nemajú žiadne nároky a pritom využívať vyššiu spoluúčasťou, potom môžete ušetriť tisíce dolárov na poistenie. Avšak, to je, ak máte nárok, aby náklady / vyváženie úspory príde do hry.
3. Pred zvýšiť svoj nárok na odpočet dane, zistiť, koľko si môžete dovoliť
Zvýšenie odpočítateľná, ako ušetriť peniaze na poistenie
Či už hľadáte, ako ušetriť peniaze na poistenie domácností, byt poistenie, poistenie vozidiel alebo zdravotného poistenia, tam sú vždy spôsoby, ako môžete maximalizovať svoje úspory. Zvýšenie odpočítateľné je go-to spôsob, ako šetriť peniaze tým najjednoduchším spôsobom práve teraz. Uvedomte si, že keď to bude okamžite ušetrí peniaze na prémie, zvýšenie vašej spoluúčasti môže vás stáť peniaze na reklamácie alebo autonehody dlhodobom horizonte. Dôvodom je úspora finančných zvýšením odpočítateľné funguje dobre pre jednu osobu, a možno nie tak dobre, ďalšie je, pretože to má veľa čo do činenia s vašimi osobnými rizikami a finančných možností.
Koľko si môžete dovoliť Raise Your odpočítateľná?
Ak máte prístup k dostatočnému množstvu peňazí na pokrytie spoluúčasti v prípade núdze, potom môžete pravdepodobne dovoliť túto sumu ako prípustný. Každoročne nemáte nárok alebo autonehodu, môžete ušetriť peniaze, ktoré by inak zaplatil, keď ste mali nižšiu spoluúčasť. To môže pridať až 40% úspor v nákladoch na poistenie, alebo dokonca viac, keď sa pozriete na zvýšenie spoluúčasťou na oboch domácej a politiky týkajúce sa automobilizmu. Ak priemerný majiteľ domu má nárok len každých 9 rokov, ktoré by mohli byť 9 rokov platia 40% menej. Tieto úspory sa sčítajú a možno viac ako platiť za zvýšenú spoluúčasťou, kedy alebo či ste niekedy majú nárok.
Poistenie Úspory Tip:
Keď sa poistiť svoj domov a auto s jednou poisťovňou a máte nárok, ktorý ovplyvňuje obaja, budete možno musieť zaplatiť iba jednu uznateľné. To vám môže ušetriť peniaze v nároku taky!
Príklad užívať vyššiu právo na odpočítanie dane s negatívnymi dôsledkami
Neberte si odpočítateľnú hranicu nemôžete dovoliť. Napríklad, budete mať vyššiu spoluúčasťou $ 1000 a ušetriť 100 $ ročne na náklady na poistenie. To je menej ako 10 $ úspor mesačne. Si šťastná, pretože ste ju vidieť, ako ušetriť 100 $ ročne. Nemáte nárok na 5 rokov, ušetriť $ 500 celkovo. Potom, v 6. ročníku, máte nárok, ste uložili na $ 500, ale stále nemajú peniaze, aby prišli s $ 1000 odpočítateľné a nemôže dostať svoje tvrdenie rýchlo usadil, pretože ste usilovne snaží prísť s peniazmi. Nielen, že ste uprostred stresujúce poistnej udalosti, ale máte obavy o prísť s peniazmi znova. Možno ste boli lepšie platiť viac za nižšiu spoluúčasťou, kým si to mohol dovoliť, aby si pomoc, ktorú potrebujete, keď nárok stane.
4. Iné spôsoby, ako ušetriť peniaze na poistenie
Ak ste stále hľadajú spôsoby, ako ušetriť peniaze na svojej domovskej poistenie, možno budete chcieť vyskúšať svoje možnosti pokrytia tuzemské poisťovne a zistiť, či máte správnu politiku pre vaše potreby. Poisťovne sú veľmi konkurencieschopné, pokiaľ ide o získanie alebo udržanie obchodu; Niekedy to môže platiť nakupovať pre poistenia alebo vyjednávať s vašou poistné auto alebo domáce poisťovne.
Vašej poistky by sa mala meniť s vašimi potrebami
Poisťovaciu spoločnosť, ktorá bola veľmi dobre hodí pre vaše potreby pred 5 rokmi nemusí byť najlepšia spoločnosť pre vás teraz poistiť.
Niekedy je to stojí za to trest s jednou poisťovňou získať lepšie poistnú zmluvu, než s novým. Inokedy je to len otázka volať a hovoriť svojej poisťovni ste pripravení nakupovať, a oni môžu prísť s novými nápadmi, ako ušetriť peniaze na svoje náklady.
Spoznajte svoje odpočítateľné sa výnimiek
Odpočítateľné odpustenie sú funkcie ukryté v poistencom formulácie, ktoré vám môže ušetriť veľa peňazí. Pochopenie, kedy bude platiť spoluúčasť vzdanie môže sa budete cítiť lepšie, o tom, že vyššie poistné odpočítateľné.
Čo je to spoluúčasti Waiver?
Spoluúčasť vzdanie na tuzemskej poisťovne alebo byt poistnej zmluvy je klauzula, že sa vzdáva spoluúčasť v prípade veľkej straty.
Každá poisťovňa bude mať iný prístup k tomu, či ponúkajú odpočítateľnú výnimku. Opýtajte sa svojho poistenia zástupcu odvolať, ak je odpočítateľná vzdanie sa vo vašej poistnej zmluvy znení a na akom mieste to kopy.
Napríklad niektoré politiky môžu mať odpočítateľné výnimku za straty viac ako 10.000 $. Ďalšie politiky môže mať veľmi vysoký prah pred odpočítateľné odpustenie kop, rovnako ako veľkých nárokov alebo straty viac ako $ 50,000.
Home poistenie Odpočítateľné Výnimky pre “Free”
Pochopenie, keď vaša poisťovňa bude vzdať odpočítateľné v tvrdení, môžu vás pohodlnejšie s ohľadom vyššou odpočítateľné, najmä ak ste naozaj len poistiť si pre veľkú stratu ako oheň. Najlepšie na tom je, keď je to súčasťou politiky znenia, je to “free”.
Odpočítateľné Výnimky na Povinné zmluvné poistenie
havarijné poistenie politiky predávať odpočítateľné výnimky, ale tieto všeobecne zvýšiť svoje poistné náklady, pretože platíte o zbavenie. Vzdania sa v tuzemsku i ostatných bytových politík poistenia sú zvyčajne postavené do znenia a za normálnych okolností by nemala mať ďalšie poplatky. Väčšina ľudí nepozerajte sa na to pri nákupe politiku, ale bod, v ktorom je odpočítateľná upustené mohol dať tisícky viac v nároku a poskytne vám s možnosťou, ako ušetriť peniaze na ročných nákladov.
Use Your Zvýšenie odpočítateľných úspory, ako ušetriť peniaze
Ak sa rozhodnete si môžete dovoliť zvýšiť svoj odpočítateľné a ušetriť 10% alebo 40% (alebo viac) na poistenie zvažovať úspory ste získali mimo svoje náklady na poistenie a dať ju do núdzového fondu bankový účet. Vzhľadom k tomu, peniaze rastie, môžete zvýšiť spoluúčasť na vyšších úrovniach si môžete dovoliť, a potom ušetriť ešte viac.
Ak ste nikdy mať nárok a nikdy nebude musieť platiť, že vyššia odpočítateľné je to všetko našiel peniaze v vrecku . Ak máte skončiť museli použiť peniaze pre svoje spoluúčasti v dlhodobom horizonte, nebudete uviaznuť. Je to win-win pre vás.
A Little Výskum Možnosti poisťovacích vám ušetrí peniaze
Predtým, než si znížiť reportáže o poistení vyskúšať všetky možnosti, vrátane zhromažďovania všetky vaše poistenie u jednej spoločnosti v prípade, že vám môže poskytnúť riešenie. Niektoré poisťovne dokonca ponúkajú zľavy, keď idete z mesačných taríf prostredníctvom svojho bankového účtu. Opýtajte sa svojho poistenia zástupcu zhodnotiť svoje možnosti poistenia a odporučiť niekoľko možností, ako ušetriť peniaze. Vždy sa váš výskum, môžete skončiť platiť menej a čím ďalej tým prechodom na nové poisťovne s trochou práce.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
