Избор на застрахователна компания никога не е лесно. Понякога имате нужда от малко помощ. Застрахователни Оценки организации може да ви даде безпристрастен поглед към това как една застрахователна компания се представя заедно с ключови силни и слаби страни на фирмата. Weiss Ratings е уважаван рейтинг организация в рамките на застрахователната индустрия.
История на фирмата
Weiss Ratings е част от Weiss Group, LLC. Компанията има четири дъщерни дружества: Weiss Research, Weiss Ratings, Weiss Capital Management и Weiss училище.
Изследователската фирма е основана през 1971 г. от д-р Мартин Г. Вайс като услуга за преглед на американските банки. През 1987 г. Дружеството закупи TJ Holt & Company и започва бизнеса рейтинг. През 1987 г., Вайс публикува оценки за повече от 13,000 банки и спестовни и кредитни институции.
Вайс рейтингите стана първият застраховка рейтинг организация за издаване на независим финансов якостни оценки за живота и здравноосигурителните дружества. През 1993 г. Вайс също започна да публикува оценки за собственост и произшествие застрахователни компании. Фирмата е призната от Отчетност служба за правителството на САЩ (GAO), че имат точно издадени предупреждения за откази застраховка на компанията, включително взаимна изгода живот на Ню Джърси, изпълнителен Животът на Калифорния, Fidelity Банкерите Life, изпълнителен живот на Ню Йорк, First Capital Life, както и като другите. Най-Вайс група продадени Weiss Ratings да TheStreet.com през 2006 година, обаче, през 2010 г., TheStreet.com продаден Weiss Ratings обратно към Weiss Group.
Най-слабо и най-силен списъци
За осигуряване на потребителите, Вайс прави избора на компанията, за да ви помогне да получите най-добрата стойност на застрахователна полица по-лесно от това да се счупи в прости думи може да разбере. Например, Вайс публикува най-слабото и силното списък на застрахователни компании. Компании с рейтинг слаб имат “D +” или по-нисък рейтинг.
Тези дружества се смятат за финансово уязвими поради активи, ликвидността, доходи или други фактори. От друга страна, най-силната Списъкът показва компании с “B +”, или по-висок рейтинг. Компании с рейтинг силно се смята, че има малка вероятност за провал.
Докато най-силните и най-слабите списъците може да ви даде никаква гаранция, че вашата застрахователна компания няма да се провали, това е един добър инструмент, за да ви помогне да видите кои фирми имат стабилно управление и се представят добре финансово. Това е важно за вас в намирането на застрахователно дружество, което има финансова стабилност, за да го има, когато имате нужда от него, заедно с които има способност да плащат каквито и да било претенции полици могат да имат.
Какво означават оценките на Вайс
Вайс е дал рейтингите за финансова стабилност на над 11 000 застрахователни превозвачи, банки и S & Ls, използвайки следната рейтингова скала:
A: Отлично
B: Добро
C: Fair
D: Слаб
Е: много слаб
+: В “+” показва рейтинг в горната трета процента от всеки клас обхват
-: В “-“ показва рейтинг в долната трета процента от всеки клас обхват
Има много фактори, които излизат във финансовата рейтинг на застрахователна компания. Финансови оценки се извършват с голям анализ на всеки детайл. Ето някои от нещата, Weiss Ratings счита при определяне на финансов рейтинг на опън:
капитал
качеството на активите
печалба
Долния ред
Вайс рейтинги са изчерпателни и лесни за разбиране за потребителите, които търсят да намерите подходящата компания за техните застрахователни нужди. Неговата служба е сравним с други застраховки рейтинг организации като AM Best, Fitch Ratings и Стандард енд Пуърс. Можете да видите какъв вид финансово състояние вашата застрахователна компания има и как се очаква да се изпълни. Фирми със силни финансова мощ рейтинги може да се изправи и срещу икономическия спад и промените в застрахователния пазар. Важно е да се избере една застрахователна компания, който може да се грижи за всички свои финансови задължения и плащат претенции незабавно. Фирми със силни финансови рейтинги имат нисък шанс за провал, което означава, че можете да се чувстват сигурни покупка на застрахователна полица. Все пак, ако откриете вашата фирма има нисък рейтинг, може да искате да се помисли движещи застраховка си към по-добро финансово дружество.
За да разберете повече за използването на Weiss Ratings, можете да посетите сайта на Weiss рейтинг или се обадете на 1-877-934-7778.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Погасяване на дълг може да бъде дълго пътуване в зависимост от това каква част от това, което имате. Това е изключително лесно да се загубят мотивация и да се откаже, особено когато имате други финансови цели, състезаващи се за ограничени ресурсите си. Ето защо е толкова важно да се създаде план за да го изплати.
Въпреки това, дори и това може да изглежда изключително трудно, когато имате шест различни сметки, които се опитвате да се отплати. За щастие, има няколко прости правила, които могат да ви помогнат да даде приоритет на вашата погасяване на дълга.
Но първо, нека да си информация изплащане на дълга с цел преди да навлезем в план, тъй като това ще направи нещата много по-лесно да се организира.
Организиране на своя дълг
Първо най-важното, което трябва да намерите следната информация за всичките си дълг:
Сума дължи (баланс)
Минимално плащане
Лихвеният / Април
Заплащане дата поради
Тази информация обикновено може да се намери на изявленията, които получавате по пощата или онлайн, стига да имате акаунт за достъп до тях.
Ако тази информация не може да се намери лесно, а след това просто да се обадите на вашия длъжник и ги помолете за информацията. Те трябва да са в състояние да го гледам за вас.
Двата най-големи части от информацията, че ще бъде с акцент върху включва равновесие и лихвените проценти, така че най-малко да се уверите, за да получите тези две преди да продължите. Наличието на бюджета на място също може да направи това по-лесно.
Приоритизирате дълга по Лихвен процент – дълг Avalanche Метод
Това е известно като метод на “дълг лавина” и математически, това е този, който ще ви спести най-много пари в течение на пътуването си за погасяване на дълга.
Какво трябва да направите, е да си поръчате дълговете си от най-висок лихвен процент до най-ниската лихва.
Чрез фокусиране върху плащането на дълга си с най-висок лихвен процент, първо , да ви спести повече пари, тъй като интересът, който се натрупва по сметките Ви ще намалее. Интерес може да бъде изключително неприятен фактор за вашия план за изплащане на дълга, ако не сте внимателни.
Да предположим, че имате $ 10 000 заем с лихва от 7%, а вие имате 5 години, за да го изплати. Вашият минимална месечна вноска ще бъде $ 198, но не всички от които ще отидат за плащане към изплащане на баланса на разстояние.
Вместо това, около $ 58 от първото си плащане ще отидат за лихви, вместо. Ох. Сравнете това с последното си плащане, в който само $ 1 отива за интерес.
Осъществяване допълнителни плащания означава извличане чрез лихва по-бързо, толкова повече на плащанията си, може да отидете към главницата. Въпреки това, този метод не може да се съсредоточи върху психологическото въздействие дълг често има.
Приоритизирате дълга по Balance – дълг Snowball Метод
Какво става, ако поръчате вашия дълг от най-висок лихвен процент до най-ниската и най-високата откриете, че вашият дълг лихвен процент е този, който ти дължа най-нататък? Това може да изглежда като победи, а вие дори не са започнали да се планира още.
Ако това се окаже така, и вие търсите в планината не смятате, че можете да стигнете до още – и не са развълнувани да достигне – тогава може да бъде по-добре с метода на дълга снежна топка. Вместо лихвен процент, да се фокусирате върху изплащане на дълга с най-ниска баланс и след това да работят пътя си.
Не, няма да спаси толкова пари, по този начин, но да се измъкнем от дълга често е емоционално преживяване, а не логично опит.
Вие трябва да изберете който и метод кара да се най-мотивираните да ти сритам дълг към бордюра. Ако все малка победа от време на време е по-привлекателен, а след това на метода на снежна топка е начин да отида.
Нека да разгледаме по-подробно как тези методи за погасяване на дългове работят като има повече за тях, който да отговаря на окото.
Лавинообразно Вашите плащания за Импулс
Точно сега, може да се направи на минималните плащания по дълга си, но това няма да ви позволи да се постигне свобода дълг много бързо. Ако целта ви е да станем свободни от дълг, така че можете да започнете да живеете живота, без окови, а след това, което искате да започне да плаща допълнително на вашия дълг. Това е точно това, как работи метода на снежната топка. Да речем, че имате 4 дългове:
Кредитна карта # 1: $ 5000 @ 12% лихва
Кредитна карта # 2: $ 1000 @ 15% лихва
Студентски кредит: 14000 $ @ 4% лихва
Лично на кредита: 10 000 $ @ 7% лихва
С метода на дълга снежна топка, ще се съсредоточи върху кредитна карта # 2 на първо място. За по-голяма Например, нека кажем, че минималното заплащане е $ 20. Вие решавате да плати $ 100 към него, като същевременно продължава да плащат минимума на всичките си други дългове.
Така че плащате общо $ 120 към кредитна карта # 2. След като сте го увенчаха с успех, можете да преминете към карта # кредит 1. Да кажем, че минималното заплащане за това е 60 $. Вие се търкаля на $ 120, което се обръща на кредитна карта # 1 над, на обща стойност $ 180.
След това се увенча, да се съсредоточите върху вашия личен заем, който имаше минимално плащане от $ 198. С $ 180 вие сте използвали, за да изплати кредитна карта # 1, можете да платите $ 378 към него.
След като платил личен заем на разстояние, че е време да убие своя окончателен дълг: вашия студентски заем. Минималната сума за плащане на това е $ 260 – но заедно с $ 378, която плащате $ 638 към него.
С този пример, той трябва да бъде лесно да се види как се “лавинообразен” плащанията си заедно и да направи по-голямо въздействие всеки път, когато се изплати дълг. Ако не сте използвали този метод и да се съхраняват плащат минимума повсеместно, това ще ви отнеме много повече време, за да изплати дълга си.
Ти си само с помощта на ресурсите, които имате по-добър начин. Плащане $ 100 вместо $ 20 на кредитна карта # 2 дори не е необходимо – бихте могли да платите само $ 20 и снежна топка, която – но тя не ви помогне да се поставите на мястото на плащане на допълнително на вашия дълг.
Можете да използвате една и съща този принцип за метода на лавина, но редът, по който ви се изплати дълговете си щеше да е различно.
Snowflake Методът на дълг
Още един вариант е да се използва методът на дълг снежинка, и този метод може да се използва в съчетание с снежна топка дълг или методите дълг лавина.
Както можете да се досетите от името, “snowflaking” плащания просто означава да малки плащания, когато е възможно.
Да речем, че се намери $ 5 във фитнеса, или колежката ви дава $ 10 за ядене ли ги е купил преди месеци (че сте забравили за), или може да получи $ 50 от роднина за рождения си ден.
Във всички тези случаи, което сте получили малки постъпления на пари – това е пари, които не са очаквали и не са отчетени в бюджета си.
Тъй като това е “открит” пари или “екстра” на пари, той отива направо в дълг. Може би могъл да живее без нея, така че защо да не го постави към вашата цел № 1 на излизане от дълг?
Можете също така да изберете да снежинка плащания когато има допълнителни пари в бюджета си. Така например, казват, че само харчи $ 20 на газ през тази седмица, за разлика от обикновените си $ 40. Изпрати тази друга $ 20 към вашия дълг.
И накрая, можете да използвате този метод, ако се плаща за нередовен график. Може би вие сте на свободна практика или ти се плаща на комисията, както и да не паричен поток големи, допълнителни еднократни плащания. Опитайте се да изпращат по-малки плащания към вашия дълг, когато харчат по-малко, отколкото си мислите, че би. Или, както на свободна практика, да вземе 5% от всеки път, когато клиент ви плаща и го постави към вашия дълг.
Този метод може да изглежда неефективно в началото, но малки количества се натрупват. Ако плащате $ 20 допълнително всяка седмица, това е допълнително $ 100, която плащате за вашия дълг! Плюс това, можете да получите в полза на чувството, което бележи напредък по няколко пъти в рамките на месец, всеки път, когато планирате плащане.
Как да изберете да се даде приоритет?
Нито метод е прав или не. Както и с много неща в личните финанси, това е изцяло от вас, който и метод да изберете.
Важното е, че вие плащате дълговете и постигане на напредък в тази насока. Изплащането на дълга, се доближавате до други финансовите си цели, и парите си най-накрая става свой собствен. Ще имате мир на ум, че вече не дължа на никого.
Също така не е задължително трябва да избират между двата метода. Може да опитате метода на снежна топка, и ако откриете, че не е мотивиращо, преминете към метод на лавина. не е необходимо да се определя в камък Вашият план. По-важното е, че вие сте съсредоточени върху плащането на дълга си.
Не забравяйте да бюджет за плащания
Както можете да бюджет за спестяване, вие също трябва да бюджет за допълнителни плащания по дълга, особено ако сте свикнали да плащат минимум.
Излъскване бюджета си и да видим дали има някакви места, които могат временно да вземат от. Може би можете да отидете без вечеря за един месец, както и използването на $ 50, които сте определеното за това към дълга. Или може би можете да откажете кабел и започнете да изпращате $ 150 към вашия дълг.
Разбера колко можете да си позволите да платите, и се уверете, че е отчетена в бюджета си. Вие не искате да бюджет само за минималните плащания, и след това да използвате каквото и да е останало в края на месеца, към своя дълг, защото ще се окажете разходи тези пари. Сметка за допълнителните плащания, преди време, така че не сте изкушени да харчат толкова пари за нищо друго.
Ако не се чувствате развълнувани от перспективата съкращаване на някои неща, не забравяйте, че това е временно. Вие винаги може да започне страничен блъскане, за да печелят повече пари от страната, ако искате по-скоро да си харчат едни и същи, и да изпрати всички допълнителни пари, което правите за дълг.
Какво става, ако не разполагат с никакви допълнителни пари, а вашите плащания по дълга са осакатяващи? Обадете се на кредиторите си и да ги попитам, ако има някакъв начин да се изработи по-ниско заплащане, за да започнете с, докато не може да набира скорост и по възможност да печелите повече. Просто бъдете внимателни на управление на дълга компании, които предлагат тази услуга срещу заплащане.
С малко на организация, усърдие и постоянство, ще стане свободен дълг достатъчно скоро.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Купете ниско и продават големи. Сигурно сте чували за съвет, безброй пъти. Това е Вашият пътеводител за успешно инвестиране склад, виртуална мантра на подправени инвеститори. Това е и обратното на това, което много инвеститори всъщност правят.
Това не е, че те започват с намерение да купуват и продават високо ниско. Но твърде често те използват цена и по-специално движение на цените, тъй като единствено сигнал за покупка или продажба. Акциите, които са се повишили наскоро, особено тези с по-голямо внимание в медиите, които често се привличат още повече купувачи, а това очевидно кара цената на още по-високо.
Хората се вълнувам за това, което четат и искат част от действието. Те скачат в запас, който вече търгува с премия. С други думи, те купуват висока.
Когато Търговците Направи си
Опитните търговци могат да се правят пари, скачайки в и извън запас, който е хванат вниманието на публиката, но това не е игра за неопитните и това не е наистина да инвестират. Има определен риск и има данъчни последици, така че наистина трябва да знаете какво правите. Други въпроси също са включени, така че повечето инвеститори трябва да оставят този вид дейност с краткосрочни търговци, които изпъкват в него и които познават трудни въжета.
За повечето инвеститори, като се опитва да грабне парче от най-новия наперен запасите обикновено означава, плащат твърде много или закупуване на твърде висока, понякога твърде висока.
Продажба на ниска може да бъде лошо решение
Другата страна на пазара се случва, когато един склад е паднал. Повечето инвеститори веднага искат да спасят и те разтоварват и продават заедно с останалата част от пазара.
Но продажбата на ниско може да бъде лошо решение, когато отидеш сам по цена.
Има много причини, поради които цената на акцията падне, а някои от тях имат нищо общо с стабилността на инвестицията. Често това е просто въпрос на търсене и предлагане, а това често е въпрос на вълни от настроения, а не непременно практичност.
Ето защо може да пропуснете възможността ако следвате само цена.
Периодът от време, веднага след цената на акцията е паднала може да бъде много време, за да си купите ниска, ако сте направили своето проучване в компанията, и особено ако можете да определите защо цената на акцията е ниска.
заключение
Ако всичко, което знам за един склад е неговата цена, може би-и вероятно ще направи-инвестира грешки. По принцип, ако един склад е имал добър пробив, може би е време да се продават не, купуват. Искате да продадете висока. По същия начин, ако запас е намаляла като скала, може да е добър момент да се измъкнем. Купи, а не продава или купува ниска. Вие няма да знаете какво да правите, ако не разбират и знаят много повече за компанията, отколкото цената на акциите й.
Забележка: Винаги се консултирайте с финансов специалист за най-актуалната информация и тенденции. Тази статия не е инвестиционен съвет и не е предназначен като инвестиционен съвет.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Невъзможно е да се предвиди точно от каква поддръжка ще се нуждае домът ви, колко ще струва и кога ще се наложи. Средните разходи за собственици на жилища могат да бъдат полезни, но средните стойности са само отправна точка за годишния бюджет за поддръжка на вашия дом и не отчитат вашите уникални обстоятелства. Трябва да изчислите личните фактори, които могат да увеличат или намалят разходите ви за поддръжка на годишен цикъл, включително местоположението и възрастта на вашия дом, времето във вашия район и общото състояние на дома.
Според доклад на Home Advisor, собствениците на жилища харчат средно 1 105 долара за годишна поддръжка, а над 30% са били принудени да завършат спешен ремонт в някакъв момент през годината (аварийните ремонти струват средно 1 206 долара).
Фактори за разглеждане
Дом, построен през последното десетилетие, вероятно ще се нуждае от много малко поддръжка, докато домовете, построени преди 10 до 20 години, ще имат нужда от малко повече. При поддържането на по-старо жилище има статистическа вероятност основните строителни компоненти, като покрива, сайдинга или водопроводите, да се нуждаят от поддръжка или подмяна в бъдеще.
Например, според Международната асоциация на сертифицираните домашни инспектори, уплътнителите и петна могат да продължат от три до осем години, култивираните мраморни плотове имат среден живот от 20 години, а килимовите настилки ще издържат само средно осем години.
Домовете в климат, засегнати от големи колебания в температурата и влажността, ледените бури или обилните снеговалежи, са подложени на повече напрежение от домовете, които не са засегнати от студеното време. По подобен начин собствениците на жилища, живеещи в климат, в който се наблюдават силни ветрове, силни дъждове и други екстремни метеорологични условия, трябва да очакват по-голямо въздействие върху околната среда върху структурата им.
Бюджетът за поддръжка на дома също трябва да отчита възможно най-много топографски, геоложки и биологични променливи (като съседни заливи, дървета или временни зарази).
Колкото по-стар е домът, толкова по-голямо влияние ще има грижата на предишния собственик (или липсата му) върху годишния бюджет за поддръжка на дома.
Правилото от 1%
Изчисляването на средните разходи ви дава начална точка за изграждане на спестявания за поддръжка на дома ви, а правилата за недвижими имоти могат да дадат допълнителни указания. Едно популярно правило гласи, че 1% от покупната цена на вашия дом трябва да се отделя всяка година за текуща поддръжка. Например, ако домът ви струва 300 000 долара, трябва да бюджетирате 3000 долара годишно за поддръжка.
Това популярно правило има своите ограничения, разбира се, тъй като колебанията на пазара могат драматично да повлияят на цените на жилищата, без да се отчита общото състояние на домовете в рамките на пазара. Ако сте закупили дома си в пика на жилищния балон, разходите за поддръжка не биха били драстично по-високи, отколкото ако купите отдолу (въпреки че цената на материалите и труда се надува и дефлира с тенденциите в недвижимите имоти).
Базовата цена на вашия дом и разходите за ремонт, с други думи, са независими променливи. Правилото от 1% предоставя сигурна оценка за спестяванията от поддръжка и отчита пазара, физическите размери и общото състояние на вашия дом в момента, в който сте го закупили.
Правилото на квадрат-крак
Друга практическа оценка е да се предвиди 1 долар на квадратен фут за годишни разходи за поддръжка и ремонт.
Това правило е малко по-последователно от правилото от 1%, тъй като е пряко свързано с размера на дома. Колкото повече квадратни метра управлявате, толкова повече ще трябва да харчите, но имайте предвид, че това правило не отчита специфичните разходи за труд и материали във вашия район. Пазарните цени за предприемачи и строителни материали могат да варират значително в различните региони.
Фина настройка на изчислението ви
Тъй като няма едно единствено правило, което да управлява колко трябва да отделите за годишната поддръжка на дома, помислете за подход, който включва всеки от споменатите по-горе елементи.
Първо вземете средните стойности на правилото 1% и правилото квадратно стъпало; ако 1% от вашата покупна цена е равна на 3000 щатски долара, а правилото за квадратни крака е 2000 долара, тогава средната ви стойност е 2 500 долара.
След това добавете 10% за всеки фактор (време, състояние, възраст, местоположение, тип), който влияе неблагоприятно на вашия дом. Ако имате по-стар дом, в долината и в район, където се наблюдават температури от замръзване, увеличете общата сума с 30%: $ 2 500 x 1,3 = 3,250 $ (или 270,83 $ на месец).
Съвет: След като сте решили колко да резервирате за годишна поддръжка на дома, настройте автоматични месечни преводи към специална спестовна сметка.
Намиране на средства за поддръжка и ремонт
Не винаги е възможно да съхранявате пари за вашия годишен фонд за поддръжка, а ако сте изправени пред спешен ремонт, може да се окажете, че се бъркате. Заемите с дялов капитал могат да помогнат на собствениците на жилища да финансират необходимата поддръжка, когато това е най-малко очаквано. Също така много от местните власти предлагат помощ за ветеризация и ремонт на дома за жители с ниски доходи и застаряващи, особено в райони, предразположени към бедствия. Вашите данъчни долари финансират тези инициативи и не трябва да се колебаете да се обърнете за помощ по време на извънредна ситуация.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Съвети за това как да се реши и как да се работи Тези дни, това не е задължително да е при положение, че двойки младоженци ще се слеят своите индивидуални сметки за проверка в една обща сметка проверка. Финанси често се усложняват от предишни бракове, издръжка на дете или издръжка, студентски заеми, ипотеки или дългове по кредитни карти, както и други въпроси, като например чувството за автономност и финансова независимост.
Понякога комбинирането на всички приходи в съвместна разплащателна сметка може да замърси водите, добавете объркване и усложнения, както и да предизвика възмущение и борби за власт. Така че, това, което е няколко правим?
Преди да връзвам на възел, говорим за това как ще се смесят парите си. Спокойно изразявате мнението си и да се обсъдят последиците от различните опции:
Една съвместна сметка
Единият вариант е да поставите всяка всичките Ви приходи в една обща сметка проверка. Ако и двамата сте добре с този подход, със сигурност това е най-лесният от логистична гледна точка. Ако някой от вас е дълбоко в дългове или е пословично зле следене на проверки и теглене на АТМ, това може да не е най-добрият метод за вас.
The One-Two метод (Една съвместна сметка плюс две отделни сметки)
Много двойки днес да създадат съвместен разплащателна сметка при запазване на отделни сметките си за проверка. Всеки от тях плаща договорена сума по сметката съвместна проверка всеки месец и да използва тази сметка да плащат сметки за домакинството.
Един от най-големите предимства на този метод е, че всеки човек запазва своята собствена автономия и финансова независимост, която помага да се избегне използването на пари, тъй като властта в отношенията.
Ако се използва One-Two метода, излезе с метод за определяне колко всеки един от вас ще допринесе за сметка съвместна проверка.
Да го направя:
Създаване на бюджета, за да знаете какви са вашите споделени месечни разходи и колко ще трябва да отидат в сметката съвместна проверка.
Ако и двамата печелят приблизително същото количество, че има смисъл да прави вноски по същия долар сумата на общата сметка. Ако някой от вас печели значително повече от другия, че е по-справедливо да допринесе на процентна основа. За подробности относно начина за изчисляване на приноса ви въз основа на процент въз основа на, вижте примера в края на тази статия.
Създаване на съвместен спестовна сметка, че всеки от вас допринася за вашите общи финансови цели, като например пенсионните спестявания, инвестиции, закупуване на ново превозно средство, като на почивка, да плащат за образование колеж децата си “и т.н.
Продължи да плати свой собствен предварително съществуващи дългове по кредитни карти, студентски заеми и други финансови задължения от личните си сметки за проверка.
Нито един от тези методи е прав или не. Негодуванието за пари може да тлеят и в крайна сметка да отрови отношенията, ако тя не е адресиран по начин, който отговаря на всеки партньор, така че това, което е правилно е това, което работи за вас като двойка. Важно е да си дългосрочни отношения, че всеки един от вас се чувства добре за това как парите работи във вашата връзка.
Пример: Вие печелите $ 25 000 годишно. Вашият съпруг печели $ 50 000 на година, на обща стойност $ 75 000 съвместен доход. Определя вноската с изпълнение на следните изчисления:
Добавете годишен доход за годишен доход съпруга или съпругата си.
Разделете по-ниска заплата от всички комбинирани заплатите, за да получите процент за ниско платени съпруг. $ 25.000 / $ 75.000 = .33 или 33%
Умножете това процентни пъти количеството долари, което трябва в съвместната сметка месечно да плащат сметките си за споделени. Това е месечната вноска по-ниските печелят съпрузите те години. 0,33 х 3000 $ = $ 990
Изваждане на тази сума от сумата в долари, необходими в сметката месечно. Това е приносът на по-висока печалба съпруг. $ 3000 – $ 990 = $ 2010.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Недвижими имоти може да осигури много по-добри добиви в сравнение с други инвестиции
За повечето от 1990-те години, стандартът & Пуърс Index публикувал печелят добиви от 5 до 6% средно. В същото време, добиви дивидент на S & P бяха само около два процента или по-малко. Тъй като запасите дивидент платени са склонни да бъдат много по-малко летливи, печалби от страна на признателност по принцип не бихте важен фактор. В същото време, облигации, взети като съставна показват само около 5 процента връща.
По-добри добиви са по-рискови, а по-безопасни облигации се върнаха по-ниски добиви.
Изгревът на недвижими имоти
По време на същия период от време и добре в 21-ви век, инвеститори в недвижими имоти са осъзнали атрактивна възвръщаемост, поради множество потоци от доходи, инвестиции в недвижими имоти. Ето един поглед към някои от причините, поради които на недвижими имоти могат да бъдат от полза за вашия инвестиционен портфейл:
Наем на добив – Това е доходността процент от пряк доход от наем, то и може да се изчисли като или бруто или нето. Опитните инвеститори предпочитат да се изчисли нетната доходност под наем, което се разходите, данъците и другите разходи се вземат предвид и разделя от стойността на имота / цена. Тя може да бъде отрицателен паричен поток, тъй като тя не взема ипотечни плащания под внимание. Поради тази причина, много инвеститори предпочитат да погледнем наложен паричен добиви под наем. Въпреки, че инвеститорът може да закупи и управление за добив на този единствен компонент, който надвишава средните добиви на акции или облигации на дивиденти, това е само един от начините, по които реално се връща имоти за инвестиция.
Благодарност – Отдаване под наем на имоти обикновено ценят по стойност с инфлацията. Повишена стойност може да означава продажба и реинвестиране в имоти по-висока стойност, или предоставяне на собствения капитал на кредитната линия да се използва за други инвестиции. Това е втората и исторически доказано, стойност компонент на недвижими имоти възвръщаемост на инвестициите.
Инфлационните устойчиви инвестиции – Наемите обикновено увеличават с инфлацията, докато плащанията по ипотеките върху имота остават стабилни. Това увеличава паричен поток, без да се увеличава за сметка на задържане на имота. Когато инфлацията върви нагоре, тя също може да означава повече наематели като ипотеки стават все по-скъпи за средния потребител. Още наематели до нарастване на търсенето, така че наемите могат да прераснат.
Leverage – Използване на лоста, като внимавате да купуват имоти с добри добиви под наем, осигурява по-голяма възвращаемост. Използването на $ 100 000 в ливъридж активи за закупуване на три имота с авансови плащания, вместо един за $ 100 000 в брой, могат значително да увеличат възвръщаемостта. Разбира се, всички ливъридж, които представляват опасност, така че успешното инвеститорът трябва да се разбере как ливъридж въздействия техните инвестиции в недвижими имоти.
Разплащателната надолу заеми – амортизация, или разплащателната заеми, освобождава повече инвестиционни ресурси за увеличаване на ливъридж. Някои инвеститори използват увеличения капитал в един имот, за да освободи средства, за да инвестират в други.
Подобрение на имота за собствения капитал – Много инвеститори умишлено купуват имоти в стойност цена, защото им липсва определени функции или биха могли да използват подобрения. Те са изчислили, че стойността на подобренията ще надхвърли разходите, което води до незабавно увеличаване на собствения капитал.
Докато акции и облигации са чувствителни към инфлацията-и те обикновено включват само стойност признателност потенциал и ниска или несъществуваща дивидент / лихвените постъпления-недвижими имоти предлага многостранни възвръщаемост на инвестициите.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Казват, че трябва да се харчат пари, за да правят пари, и това със сигурност е вярно за маркетинг. Но ако имаш само малък бюджет за бизнеса си на пазара, тези идеи могат да ви помогнат да получите най-добрия маркетинг-добрия резултат за парите си ограничен.
1) Научете как да питам за реферали – и го направи. Вие сте много по-вероятно да се получи нещо, ако ви помоля за него. Нервна или нови за него? Свързаният статията има скрипт, който да ви помогне.
2) Научете как да кажа бъдещите клиенти това, което правят. Бродещ или се смути, няма да спечелите всички вярващи. Научете се как да ги спечели, като подчертава предимствата.
3) След това се учат най-вероятните места, за да намерят клиенти – и отидете на тези места.
4) Да се посочат свободни работни групи или класове, свързани с вашите продукти / услуги. Хората обичат да се научи така класове по теми, свързани с вашите продукти и услуги може да е голяма победа.
5) Създаване на лого и слоган шик за вашия бизнес и да ги използвате за всичките ви документи (включително електронна поща).
6) Създаване на брошура. Брошури могат да бъдат големи средства за продажби. Те дават на потенциалните клиенти, които искат да се мисли върху терена да има нещо, което да вземе със себе си. Те ще ви дадат някаква ръка маркетингови материали, когато се обсъждат вашите продукти или услуги с клиентите. И нещо, което може да изпрати като реклама също.
7) Получете безплатна реклама на вашия бизнес чрез участието на медиите (включително социалните медии!) Във вашите откриване на нови обекти, се движи, или благотворителни събития.
Нямате ли един от тях се случва в близко бъдеще? Можете винаги да се има значително участие в благотворително събитие друг човек, като стане спонсор.
8) Създаване на уеб сайт за вашия малък бизнес, ако не разполагате с такъв. Дори ако всички уебсайта си прави, е да присъства на кой, какво, къде и защо на вашия бизнес най-малко го дава дом в интернет и има шанс да идва в местното търсене – от решаващо значение за получаване на вашия бизнес намерени в наши дни.
(Увеличите шансовете си за да се намери в местното търсене чрез включването на вашия бизнес във всички възможни уеб директории.)
9) Създаване на блог за вашия бизнес. Blogging може да създаде по-голям пазар за вашите продукти или услуги, ако го направя така (го правите редовно и да има нещо ценно да споделя).
10) Посетете и коментира други съответни блогове редовно. (Бъдете разумни, изберете тези, клиентите Ви вероятно да бъде на посещение също.)
11) Разработване на социалните медии план и да го приложи. Създаване на присъствие в социалните медии може да бъде голям малък бюджет маркетинг.
12) Създаване на Facebook страница за вашия бизнес.
13) Tweet за вашата фирма на Twitter.
14) Използване на Pinterest за насърчаване на вашия бизнес.
15) Използвайте LinkedIn за да се свържете с потенциални клиенти / клиенти.
16) Прекарайте известно пари за социални медии. Всички големи платформи предлагат форми на евтина реклама, често с невероятни възможности за насочване.
17) Създаване на видео за вашия продукт или услуга и да го качи в YouTube – или дори да получите своя YouTube канал и се изпълняват.
18) Стани радио гост. Радио е далеч от мъртви и може да бъде както много ефективен начин за насочване на потенциалните си клиенти и много по-евтина форма на реклама, в сравнение с други канали като телевизията.
19) Разработване на бизнес партньорства и да направи кръстосана промоция с други фирми. Cross-промоция е чудесен начин за ограничаване на разходите за реклама и да създадете ценни синергии, които се ползват всички партньори.
20) Участие в съвместно предприятие. Друг чудесен начин за ограничаване на разходите.
21) Изпрати промоциите с вашите фактури. А няма мозък. Вие сте изпращане на документ, така или иначе, така че защо да не се включи промоция?
22) Научете как да пиша писмо на продажбите убийци. Пряко или електронна поща, това ще работи и за двете. И след като сте написали един, бъдете сигурни, за да научите как да се максимизира отговор на продажбите си писмо.
23) Създаване на имейл бюлетин. Това ви дава чудесна възможност да остане в постоянен контакт с клиентите си.
24) Спонсор (или поне да е голяма част от) една общност, благотворителни събития.
25) мрежа в интернет.
26) Присъединете се към мрежа група лице в лице. Ако работите на местен бизнес, а вие все още не сте член на най-малко един местен мрежа група, сложи това в горната част на списъка си с главни букви със задачи и да се премести върху нея. Няма по-бърз, по-лесен начин, за да се установят контакти и да се известен в местната общност.
27) Присъединете се към професионалните и / или бизнес организации. Вижте # 26. А трябва да се направи.
28) Участва в местни бизнес миксери / търговски панаири. (Между другото, този съвет за създаване на ефективни търговско изложение дисплеи ще направи вашата маса или щанд в центъра на вниманието.)
29) Спестете пари, като се научите как правилно да се подготви за търговско изложение, преди да присъства на всеки.
30) Кандидатстване за бизнес награди. Много бизнес организации избират най-добрите предприятия всяка година, например, и най-добрите предприятия в определени категории, като например обслужване на клиентите. Няма нищо лошо с номинация от приятел – или дори себе си по номинациите.
31) Научете как да създадете мощна продажби презентация, която убеждава клиентите да купуват.
32) Научете какво най-лошите гафове продажбите са – и да ги избегне.
33) Напиши статии по теми, свързани с вашия бизнес и да насърчи хората да ги публикувате безплатно.
34) Отидете нежелани телефонни обаждания.
35) Рекламирайте бизнеса си с Вашия автомобил.
36) Поставете пластмасовата опора визитка на страната на Вашия автомобил.
37) Blow собствения си рог. Преодолейте е срамежлив и насърчаване на себе си. Всеки има нещо, което може да се гордее. Независимо дали става дума за награди, нови умения, крайъгълен камък или работа за общността, практикуват самостоятелно промоция, като говори и пише за постиженията си. Добавяне на линия за нещо, което се гордеете с подписа на имейла си и да си канцеларски материали. го обявят за Facebook, чуруликане за него, да го добавите към вашия профил в LinkedIn. Нека други хора знаят за това!
38) Научете как да представи увеличение на цената на клиент – и да запази клиента.
39) Не забравяйте, че когато стартирате малък бизнес, вие сте на вашия бизнес. Прегледайте този PAK система и да го използвам всеки ден.
40) Създаване / актуализиране на маркетингов план за вашия малък бизнес. Били ли сте дори погледна към своя маркетингов план напоследък? го тегли. Погледни. Са тези, маркетингови цели все още какво се опитвате да постигнете? Имате ли нови такива? И това, което правиш, за да ги постигнем сега? Най-малкото, че е време за нова маркетингова кампания. И може би това е още време за целия маркетинг преобразяване.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Това струва много по-малко, за да запази съществуващите клиенти, отколкото да спечелят нови. Един от най-добрите начини за поддържане на клиентите да се връщат отново е чрез създаване на ефективна лоялност или награди програма във вашия магазин. Най-успешните програми са внимателно разработени, за да се хареса на най-добрите клиенти на компанията, така че е от решаващо значение да се постави много мисъл и планиране в процеса.
Разбиране на ползите от програмите за лоялност
Преди да дадат нов тласък на нова програма за лоялност, запознайте се с най-завладяващите ползи от създаването на един в действие.
Добре изпълнен награди програми могат да насърчат лоялни клиенти да харчат повече, и те могат да привлечете нови клиенти с вълнуващи и ценни награди. Те могат дори да върне печеливши клиенти, които са дезертирали към други марки. Тези програми осигуряват незаменими прозрения навици на разходите на клиентите, както и тази информация може да се използва за фина настройка на вашата маркетингова стратегия
Phase One: Планиране Програмата за лоялни клиенти
Успехът на програмата си за лоялност зависи от това колко добре го планират. Стъпките, които трябва да предприемете, може да варира в зависимост от вашия бизнес, но обикновено ще включва:
Създаване Цели: Какви са вашите мотиви за разработване на програма за лоялност? Ако имате голям басейн на лоялните и печелившите клиенти основната си цел, може да е при сключване на сделки с тях, дори и по-печеливши. Ако сте загубили преди лоялни клиенти на конкуренти, вашата основна цел може да бъде, за да ги примами обратно с целеви награди. Тогава пак, може би просто искат да се възползват от значителни ползи от проследяване на покупки на клиента и сделките на по-детайлно ниво.
Идентифицирайте Ключови Клиенти: Определяне на който най-добрите си клиенти са. Рентабилността е, което има значение тук. Само защото клиент закупи от вас редовно, не означава, че печелите много от тези сделки. Най-лесният начин да се идентифицират най-лоялните и печелившите клиенти е чрез система CRM. Тази система също ще дойде по-удобно, докато се въведе и управлява Програмата за лоялни клиенти.
Определете какво клиенти като за своите продукти: С разбирането, което най-лоялните си клиенти като за своите продукти, ще бъдат в състояние да развие награди, които действително са привлекателни за тях. Това е от решаващо значение за продължаващия успех на програмата си за лоялност. Докато сте в него, опитайте се да разбера кои продукти обикновено са закупени заедно. Такива идеи могат да ви помогнат да се развие убедителни награди, които поддържат вашите клиенти да се връщат отново.
Изберете програма Тип: Помислете навици на разходите на клиентите си, за да разбера програма за лоялност, която най-добре отговаря на техните нужди. Докато програмата си за лоялност може и трябва да ви помогне да получите важни данни за това трябва да бъдат насочени към потребителя над всичко останало. Ще бъде на разположение на всички клиенти, вашата програма, или ще бъде само с покана? Ще клиенти се натрупват точки, които могат да бъдат изплатени за специални оферти? Това е общо взето най-добре да изберете програма, която ви позволява да се смесват и мач различни аспекти на базата на предпочитанията на клиентите.
Решете как ще следи за участие: Какво ще правиш с информацията, която спечели през програмата си за лоялност? CRM (управление на взаимоотношенията с клиентите) софтуер може да се използва, за да има смисъл от всичко това бързо и точно. Разбера как ще измервате успеха на вашата програма, за да се гарантира, че не губите време и пари за нищо.
Втори етап: Разработване на програма за лоялност към Вашата
Това е мястото, където си внимателно планиране ще се отплати. По време на фазата на развитие, ще изработи подробностите за вашата програма. Няколко неща, които да се вземат предвид както ти го развиват, включват:
Правила: програмата си за лоялност трябва да включват ясни и недвусмислени правила. Всички служители трябва да бъдат запознати с тях. Те също така трябва да е лесно за клиентите да разберат.
Наградете Валута: Как ще ви възнагради клиентите си за участие в програмата си за лоялност? Много компании използват карти за подарък; други имат награди и купони, отпечатани върху разписки. И все пак, други използват електронни купони или дават на клиентите възможност за отпечатване на удостоверения и талони от дома. Изберете валута, която е лесна за управление. Както винаги, дръжте навици на клиентите си в ума. Ако те не са особено технически грамотни, например, това е може би най-добре да се придържате към материални неща, като карти за подарък и хартиени купони.
Съобщение: Използвайте това, което знаете за най-лоялните си клиенти, за да се установи ефективно и ефикасно средство за предаване на информация за програмата за лоялност към тях. Тези дни, много търговци на дребно дават възможност на клиентите да създават онлайн сметки, които могат да се използват за проследяване на награди. Ако искате да бъдете едни гърди напред, макар че, помислете за разработване на стратегия за мобилни устройства за вашия награди програма. Това отваря нови възможности, като например означавания и мобилни купони, както и. И позволява на клиентите да използват любимите си устройство, за да магазин.
Трета фаза: Изследване на Вашата програма за лоялност
Дори ако сте планирането и развитието на вашата програма за лоялност с изключително внимание, нещата може и ще се объркват в ранните етапи. Ето защо, трябва да се извършва мащабни изследвания. В противен случай, рискувате никога не възстанови парите, които сте похарчили, повреда на марката, с лице на юридически проблеми или дори загуба на добрата воля на най-добрите си клиенти.
Започнете с Пилотна програма: Стартирайте програмата за лоялни клиенти в малък мащаб, като я прави достъпна за ограничен брой хора в началото. Тази пилотна програма трябва да се предлага най-добрите и най-печелившите си клиенти да се гарантира, че това е на прав път.
Поправете Bugs: Едно нещо е сигурно: Няма да има бъгове с програмата си за лоялност на първо време. Да работят, преди да го предложим на по-широка аудитория програмата.
Стартиране на живо: След тествате награди програма и изработване каквито и проблеми, които са открили, че ще бъде толкова готови, колкото е възможно. През следващите дни и седмици, довели до дебюта на вашата програма, то на пазара широко. Имат ли служителите, които ги насърчават да хора в касата, и се уверете, че те продължават да го правят, когато вече е отишло на живо.
Фаза Четири: Управление и подобряване на Програмата за лоялни клиенти
Не е финалната линия, когато става въпрос за програми за лоялност. Най-успешните и полезни програми са постоянно наблюдавани и подобрени с времето. Както се сдобият с нови данни за клиентите чрез техните действия с програмата, вие ще бъдете в състояние да разработи нови начини да се ангажират с тях, за да се насърчи по-печеливши сделки.
Сложете тези, които събирате за добра употреба: Данните, които се събират може да се използва и в привидно неограничени начини. Използвайте го, за да следите на кои клиенти да отговорят на най-благоприятно за конкретни оферти. Идентифицирайте елементи, които са закупени заедно и да използват тази информация, за да се насърчи кръстосаното покупка. Създаване на нови нива на разходите и разработване на награди, които насърчават клиентите да се движат в тях. Разработване на персонални награди въз основа на навици на разходите на отделните клиенти. Има ли край на възможностите, когато става дума за използване на тази информация в дълбочина.
Измерете резултатите: Никога не почива на лаврите си, след прилагане на ефективна програма за лоялност. Уверете се, че клиентите да започнете да печелите награди, веднага след като те се запишат. Тя ще ви даде по-добра представа за това колко добре програмата си работи. Как ангажирани са вашите клиенти? Дали са все по-лоялен, по-малко лоялни или пребиваващи за едно и също?
Да прави подобрения и корекции, ако е необходимо: С всяка програма за лоялност, някои награди и оферти ще успеят, а други ще паднат плоски. Както измерване и наблюдение на резултатите си, да коригира и да се подобри програмата си, колкото е необходимо, за да се гарантира, че тя продължава да се създават предимства за вашия бизнес.
Има много повече за развитието на ефективна програма за лоялност, отколкото първоначално се вижда на пръв поглед. Въпреки това, всички подготвителна работа ще бъде добре си струва, когато сте в състояние да се запази най-лоялните си клиенти, привличане на нови такива и да върне тези, които са напуснали. С добре развита програма за лоялност, всички печелят: Можете да получите безценни прозрения, които да ви помогнат да подобрите маркетингова стратегия, и вашите клиенти имат страхотна причина да остане верен на своя бизнес.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Големите банки не са склонни да отпускат заеми на хора с лоши кредити, които отиват за бизнеса също. Така че, ако сте в нужда от финансиране, за да разширите бизнеса си, ще трябва да се търсят възможности извън на традиционната кредитиране.
Въпреки че точната изключване варира от кредитор, лоши кредити като цяло всеки кредитен рейтинг под 620 Bad кредитни произтича от забавяне на плащанията, дългови ценни колекции, а вероятно дори и публични регистри, като възстановяване на собствеността или възбрана. Колкото по-негативна информация, която ви трябва на кредитната си доклад, в долната си кредитен рейтинг ще бъде. Вашият бизнес може да пострада лош кредит, когато не успее да се справи с кредитни задължения.
Има опции за бизнес заеми за лоши кредити, но бъдете готови да плащат повече. Вашият лихвен процент е обвързан с вашия кредитен рейтинг, така че дори ако сте в състояние да получи одобрение за бизнес кредит с лош кредит, най-вероятно ще трябва да плащат по-висок лихвен процент. Това увеличава цената на заемите.
Има допълнителни финансови документи готов да представи. Да бъдеш в състояние да докаже, че можете да изплащате Вашия кредит може да ви помогне да преодолеете лош кредитен рейтинг. Ако можете да покажете на последователна паричен поток или обезпечение да предложи за като обезпечение, може да се наложи по-лесно да получавате одобрили молбата Ви кредит. Някои опции бизнес заеми за лоши кредити могат да изискват от вас да са били в бизнеса в продължение на поне една година и да имат минимален размер на годишните приходи.
Магазин за Микро кредит
Микрокредити са малки, краткосрочни заеми за малки фирми или такива с нисък капитал. Сумите по заеми, обикновено са по-малко от $ 50 000, така че те не са толкова трудно да се класират за. В САЩ Малък бизнес администрация предлага микро кредити, които могат да бъдат използвани за оборотни средства или инвентаризация покупка. Микро заеми SBAS не могат да бъдат използвани за закупуване на недвижими имоти или рефинансиране на съществуващ дълг. Много кредитни съюзи и организации с нестопанска цел също предлагат микрокредити и може също така да има ограничения за това как може да се използва заемите.
Микрокредити, ако отговаряте на изискванията, са едни от най-евтините варианти. Вижте Kiva за онлайн платформа за микрокредитиране.
Peer-да-Peer кредитиране
Партньорска към партньорската кредитиране е вид кредитиране, при които множество инвеститори използват онлайн пазар, да допринесе за един единствен кредит. Инвеститорите прегледаме и профила си и да решат дали да допринесе за вашия кредит. Докато вашия кредит може да бъде финансиран от множество инвеститори, ще имате само един заем и една единствена месечна вноска.
Процесът на кандидатстване е по-бързо, отколкото с традиционен заем и може да бъде в състояние за достъп до капитал много по-бързо, отколкото ако премина през традиционния процес на кредитиране. Може да се наложи лично да гарантира кредита, което поставя на личните финанси в риск, ако фирмата не е в състояние да изплати заема. Може да се наложи да плащат по-високи лихвени проценти по кредита, но това може да се очаква с някоя от опциите за бизнес заеми за лоши кредити. Финансиране кръг, LendingClub и StreetShares няколко опции бизнес кредитиране партньорска към партньорската да разгледа.
Merchant Cash Advance
Ако имате нужда от достъп до пари в брой в кратък период от време, търговец на аванс може да бъде опция за финансиране. С един търговец аванс, заемодателят заемите в размер на паричните средства на базата на вашите очакваните продажби. предварително търговец в брой могат да бъдат възстановени по един от двата начина. Можете да се откажете да заема изплатен от бъдещите си кредитни и дебитни карти на продажбите. Или, можете да си изплати заема, като позволява на периодични преводи от банковата си сметка.
Обърнете специално внимание на лихвените проценти по авансовото плащане на търговец в брой и да стоят далеч от аванси с по-високи лихвени проценти, особено тези с ГПР в тройни цифри. Няма никаква полза до гола си аванс в началото, с изключение на това, че може да подобри паричния поток. Консултирайте се с вашия търговец доставчик на услуги, за да разберете дали търговец аванси са на разположение.
фактура за финансиране
Фактура за финансиране ви позволява да получите пари в брой от неплатените си фактури. Заемодателят всъщност купува неплатените си фактури, можете напредва процент от дължимата сума и държейки се за част от общата сума до изплащането на фактурата. Кредиторите ще разглеждат историята на плащанията на клиентите да се определи вероятността от тях плащат навреме да одобри финансиране и да определят ставките.
Лихвените проценти могат да бъдат високи в зависимост от вашия личен кредит и сроковете за плащане на клиентите. Седмични такси се начисляват по кредита, докато не бъде възстановена. Ще трябва да помисли за лихвите и таксите на авансовото плащане, за да се реши дали това е реален вариант за финансиране на вашия бизнес. Lendio и Fundbox са две фирми, които предлагат финансиране фактура.
Помолете приятелите и семейството си
В зависимост от сумата, която трябва да заеме, може да имате възможност да се включи в своите приятели и членове на семейството, за да получите пари в брой, което трябва за вашия бизнес. Недостатък е, че можете да имате няколко заеми за погасяване. Вие също ще трябва да се вземе предвид влиянието на връзката ви, ако вашият бизнес е неуспешно и сте в състояние да изплати кредита си. Можете да защитите както хора от получаване на договора за кредит, в писмена форма. член на семейството ви може да говори с професионален за последствията от това да инвестират в бизнеса си, а не като ви дава заем на данъци.
Тази опция може да предвиди данъчен отпишат в случай на провал в бизнеса.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Извличането на максимума от парите си без партньор
Като единични представя някои уникални предизвикателства финансово планиране. Независимо дали сте единствен по избор, или в резултат на неотдавнашното разпадане или развод, има няколко неща, които трябва да се има предвид при управлението на парите само за себе си. Тъй като вие сте единственият доход, една печалба и все още имате сметки за плащане, трябва да бъдете сигурни, че сте се възползвате максимално от това, което имате, когато там не е партньор, за да падне отново.
Създаване на бюджет
Бюджетирането е от съществено значение за всеки, независимо от тяхното положение, но това е още по-важно, когато сте единствен. Всеки долар направите трябва да се отчитат, а вие трябва да имате ясна представа за това накъде върви, че парите и как можете да отпусне пари за финансиране на финансовите си цели.
В идеалния случай трябва да се живее по-долу ви средства всеки месец, което означава, че имате пари, останали да спестяват, инвестират или плати дълга. Ако сте в ситуация, в която повече пари излиза от центриране, че е време да се коригира съответно бюджета си. Това означава намаляване или премахване на всякакви несъществени разходи. С помощта на приложението бюджетиране може да направи по-лесно да наблюдавате какво се случва на разходите си.
Но какво, ако не разполагате с ограничен бюджет? Първата стъпка е създаването на такава. Най-лесният начин да направите това е, като се съберат всички на разходите си, а след това ги сравнява с доходите си. Вашият бюджет трябва да бъде възможно най-подробно, без да е поразителен.
Някои хора смятат, че е полезно да се проследи всеки един цент, докато други намират за достатъчно, за да следите нещата от гледна точка на основни категории разходи. Правете това, което работи най-добре за вас, защото, ако откриете, че е твърде много работа, за да се запази бюджета си, просто ще спрете да го използвате и че няма да бъде от помощ.
Запиши за пенсиониране
Вашият пенсиониране почива категорично върху собствените си рамене, когато сте единствен.
Въпреки че може да има някакъв допълнителен доход под формата на социална сигурност, че сам няма да бъде достатъчно. И най-вероятно не е нужно пенсия, така че е до вас, за да се планират бъдещето си. Ако сте млад и единични, пенсиониране е може би последното нещо, което ума си, но ако се забави планиране за пенсиониране от дори само след няколко години можете да намерите, което прекарва останалата част от професионалния живот играе настигнат.
Ключът към пенсионни спестявания е да се направи автоматично, така че не е нужно да се притеснявате за това. Ако имате 401 (к) или 403 (б) план, в който работите, се запишете. Тези планове са създадени така, че парите са взети директно от заплатата си, преди да можете дори да го види. Ако не се удари на банковата си сметка, че не може да ги похарчи и не можете да забравите да направите, че депозит. Няма значение, ако сте в състояние да спаси $ 20 на седмица само, нещо, което е по-добре от нищо. И колкото повече време парите си трябва да расте, най-добре ще бъде.
Ако не разполагат с план за пенсиониране по време на работа, трябва да се създаде ИРА. Ако искате да получите данъчна пауза един начален, помислете за Traditional IRA, което дава възможност за освобождаване от данък вноски. Ако отговаряте на изискванията и биха искали безмитни тегления в пенсионна възраст, да мислим за Roth IRA вместо.
Отново, толкова по-скоро да започнат да спестяват, колкото по-дълго тя трябва да расте, а толкова по-добре ще бъде в пенсионна възраст.
Създаване на фонд за спешни случаи
Един от недостатъците на неомъжена, е, че ако финансова криза идва, той е до вас да го реши. Ако загубите работата си, това означава, че няма доходи, тъй като не може да има съпруг или партньор, с работа, която все още носи в малко пари. Ето защо е толкова важно за някой, който е единствен да има спешен фонд.
Последното нещо, което искате да направите в случай на авария е обърнат към кредитни карти или поемат повече дълг, само за да се справиш. Това може само да влоши нещата. Така че, ако можете да заделят дори малко пари може да ви помогне, когато нещо не я откриете. Също както при спестяват за пенсия, най-добрият начин да се създаде фонд за спешни случаи, е да го автоматизиран процес направи.
Със създаването на автоматични спестявания планират да можете да започнете да спестявате пари с малко усилия.
Колко голяма трябва да бъде вашият фонд за спешни случаи? Ако сте сам, може да има по-малко разходи и може да получите от по-малка сума. Като цяло, обаче, то е препоръчително да скривалище на стойност на разходите от три до шест месеца в течна спестовна сметка, че имате лесен достъп, когато един дъждовен ден идва наоколо.
Научете как да готвят
Колко пари харчите всяка година отива да яде? Ако никога не сте го изчислява, Обзалагам се, че ще бъдете изненадани. Помислете за това: дори и да прекарват само 10 $ на ден вземете обяд или вечеря навън в ресторант, вие харчите 3650 $ на година. Ако прекарват средно по 25 $ на ден за всички вашата храна, това е повече от $ 9000 на година! И това е само за един човек. Ако се вземе вкъщи заплащането е 35 000 $ на година може да бъде много добре харчат 25% от доходите си за храна.
Очевидно е, че когато сте сам, отива да яде може да е обичайно явление. Трябва да прекарват времето си с приятели и евентуално може да се срещам и излизането е един от най-честите форми на забавление. За съжаление, това също може да бъде един от най-големите напрежение в бюджета си.
Така че, отделете време, за да научите как да се готви храна у дома си. С малко практика и умен пазаруване на хранителни стоки, можете да направите качествени ресторант храна за една малка част от разходите. Дори ако ви се налага да замени два дни в седмицата с домашно приготвени ястия, можете да спестите няколко хиляди долара на година. Изтегляне на ап купон за вашето мобилно устройство може да добавите към парите ви спаси, което бихте могли да използвате, за да финансират пенсионирането си или за изграждане на вашите спестявания при извънредни ситуации.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
