Category: nl

5 Inconvenient Truths Over Makelaars

5 Inconvenient Truths Over Makelaars

of een belemmering – – in de aan- en verkoop reis Agenten kunnen een hulp zijn. Hier zijn een aantal dingen om te weten voordat u er een huren.

Het kopen of verkopen van een huis is waarschijnlijk de grootste financiële transactie die u ooit zult compleet. Makelaars kan u begeleiden door het proces, maar het inhuren van de verkeerde, en je kon kostbare tijd en geld te verliezen.

Zoals bij elk beroep, zijn er top-notch makelaars die dingen te doen door het boek en matte degenen die bezuinigen. Om een ​​slechte ervaring te vermijden, moet je wat onderzoek te doen en vragen veel vragen.

Leer deze lessen nu om u te helpen later betere beslissingen te nemen.

1. Ze werken soms voor beide partijen

In sommige staten, kan dezelfde makelaar zowel de koper als de verkoper in een transactie te vertegenwoordigen. Het heet dual agentschap, en hoewel het dingen kan versnellen doordat kopers en verkopers om te communiceren met hetzelfde middel, het kan ook ernstige belangenverstrengeling uit te nodigen. Denk er eens over: Kopers en verkopers hebben zelden dezelfde doelen voor een deal, dus hoe kan men middel doen wat het beste voor beide?

Toen ze dual agentschap bekendmaken, zoals vereist door de wet, agenten moeten zorgvuldig uit te leggen wat je verliest door akkoord te gaan met het, zegt Richard Harty, een exclusieve koper-agent en mede-eigenaar van Harty Realty Group in Highland Park, Illinois.

Als je niet vraagt ​​en een oneerlijk middel niet te vertellen, kunt u onbewust geven onverdeelde loyaliteit van uw agent en de verwachting dat ze zullen wijzen op problemen met het eigendom of contract – zowel grote redenen voor kopers en verkopers met elkaar hebben hun eigen agent in de eerste plaats.

2. Ze weten niet wat uw huis waard is

Agenten gewoonlijk op zoek naar de recente verkoop van soortgelijke woningen en geven u hun mening over de waarde van uw huis op basis van ervaring, maar dat alleen mag niet beslissen uw vraagprijs.

Een bedrieglijke middel kan de waarde overdrijven als ze denken dat het zal de huiseigenaar te overtuigen om een ​​bedrijf te ondertekenen of een onderschatting is als ze denken dat betekent een snelle verkoop, zegt Doug Miller, een onroerend goed advocaat in de buurt van Minneapolis en directeur van Consumer advocaten in de Amerikaanse Real Estate, een landelijke non-profit organisatie.

Een professionele vastgoed taxateur kan de meest accurate schatting van thuis waarde . Hoewel het kan kosten rond de $ 300 of $ 400, het krijgen van een evaluatie voordat u uw huis op de markt gebracht kan u helpen een realistische prijs te stellen.

3. Hun opdracht is bespreekbaar

Listing middelen kunnen verwachten dat u hun provisie te accepteren – over het algemeen ongeveer 6% van de verkoopprijs – zonder twijfel, maar je zeker niet hoeft te doen. Hoewel het ongemakkelijk kan zijn, onderhandelen over de provisie is volledig binnen uw rechten, en je moet bespreken voordat de ondertekening van een soort contract. Begin met het stellen van specifieke vragen over hoeveel gaat rechtstreeks naar uw agent en het niveau van service die u kunt verwachten in ruil voor die commissie.

Bij de onderhandelingen, is het belangrijk om te weten dat de vermelding van agenten doorgaans splitsing van de commissie met de agent van de koper. Ze kunnen elk een deel van de desbetreffende commissie te betalen aan hun beursvennootschap, als goed.

4. Ze zijn niet echt zeker een open huis zal helpen

Hoewel sommige vermelding agenten aandringen open dagen zijn van vitaal belang, de statistieken vertellen een ander verhaal: In 2017, slechts 7% van de kopers vonden hun nieuwe huis op een open huis of uit een werfteken, volgens een National Association of Realtors (NAR) enquête.

Kopers die voorstellingen te plannen zijn bijna altijd financieel doorgelicht, Bill Gasset, een makelaar bij Re / Max Executive Realty in Hopkinton, Massachusetts, zei in een e-mail. Open huis shoppers, aan de andere kant, kan nog niet worden vooraf goedgekeurd door een geldschieter.

En dan is er het veiligheidsaspect. De meeste verkopers nooit denken over het feit dat iemand door de deur van een open huis kunnen komen, zei Gasset. “Het ergste nadeel van een open huis is diefstal.”

Uiteindelijk is de keuze om een ​​open huis te hebben is van jou alleen. Weeg de risico’s versus voordelen zorgvuldig door voordat u beslist.

Het bijwonen van een open huis als een koper is een goede manier om zich te roped in dual agentschap, dankzij een NAR beleid over “aanschaf oorzaak”, zegt Miller – in feite, die veroorzaakt u om te kopen de woning. De regel zegt dat de agent die voor het eerst maakt u kennis met uw toekomstige woning heeft recht op de volledige commissie.

Als u een open huis te bekijken en besluiten om een ​​bod uit te brengen, kan de listing agent krediet voor uw interesse. “Zonder enige waarschuwing aan u, u heeft zojuist verbeurd uw recht om uw eigen agent te huren en te onderhandelen over haar fee”, aldus Miller. Vermijd kruising over deze denkbeeldige lijn door voorzichtig over hoe je gaan met een open huis middel. Niet uw naam, ondertekenen alle documentatie of discussieer uw mening van het huis met de listing agent, tenzij je moet, zegt Miller. Als je echt wilt een open huis, vertrekken en het vinden van een koper agent die kan helpen bij het doen van een aanbod.

5. Hun service providers zijn niet altijd goed

Een huis inspecteur, onroerend goed advocaat, titel bedrijf of een andere service provider door uw agent gesuggereerd is niet altijd de beste of meest betaalbare optie. Hun aanbevolen provider kan een kennis te zijn, of in sommige gevallen, bereid zijn om de agent te voorzien van een stimulans voor die verwijzing.

Consumenten moeten verscheidene potentiële aanbieders te interviewen en hun eigen beslissing over wie te huren, zegt Harty.

Kies uw makelaar zorgvuldig

Om te voorkomen dat het werken met de verkeerde middel, niet het inhuren van de eerste die je te praten, zelfs als ze een “vriend van een vriend.” Neem deze stappen om de situatie vanaf het begin te controleren.

Interview meerdere makelaars. Vraag elke kandidaat hoe ze van plan om u te helpen kopen of te verkopen tegen de best mogelijke prijs. Vraag altijd om referenties, kijken naar een lijst met hun recente transacties en vragen of ze bereid zijn om hun opdracht te onderhandelen.

Huur voor de exacte vaardigheden die je nodig hebt. Ook al zijn ze in staat om zowel het kopen en verkopen van kanten van een transactie te doen, veel agenten zijn gespecialiseerd in de ene of de andere kant. Gebruik dit in uw voordeel. Als je koopt, vinden middel van een koper die de tijd te nemen om u te helpen precies te vinden wat u zoekt. Als je verkoopt, op zoek naar een bedrijf agent die een geschiedenis van het ophalen van een goede prijs en sluiten op schema heeft.

Hier krijg je een onroerend goed advocaat betrokken. Hoewel het niet altijd bij het nationaal recht vereist, met een onafhankelijke advocaat beoordeling alle overeenkomsten en contracten kan een slimme zet zijn. In tegenstelling tot de agenten, kan vastgoed advocaten juridisch advies geven over alle delen van de koopovereenkomst, zegt Miller.

Hoe geld verdienen door het creëren van passief inkomen

Inleiding tot Passief Inkomen

Hoe geld verdienen door het creëren van passief inkomen

Een van de eenvoudigere manieren om de financiële onafhankelijkheid te verwerven is om uw leven opnieuw te configureren zodat een substantieel deel van uw inkomen niet actief wordt verdiend door uw arbeid. In plaats daarvan moet het vandaan passief inkomen. In feite is het idee van passief inkomen nauw verwant aan de Berkshire Hathaway-model, dat leg ik in een eerdere functie.

Het basisidee van passief inkomen is dat het ontvangen geld met weinig of geen inspanning die nodig is om de stroom van inkomsten te behouden zodra de eerste werk is gedaan.

Enkele veel voorkomende voorbeelden van passief inkomen zijn:

  • Huur van onroerend goed beleggingen
  • Octrooiroyalty voor een uitvinding
  • Trademark licentiekosten voor tekens of merken die u hebt gemaakt
  • Royalty’s uit boeken, liedjes, publicaties, of andere originele werken
  • De winsten van ondernemingen waarin u weinig of geen dag-tot-dag rol of verantwoordelijkheid hebben
  • Inkomsten uit internet advertenties in een blog of op een website kunt u zich
  • Dividenden van voorraden, REIT’s, het eigen vermogen beleggingsfondsen of andere aandelen
  • Belangstelling van het bezit van obligaties, kasbons of geldmarkten, of andere andere geldmiddelen en kasequivalenten
  • pensioenen
  • Resterende inkomen voor een verkoper op de rekeningen die doorgaans worden automatisch verlengd, zoals een vertegenwoordiger van sportartikelen die een commissie verdient op zijn rekeningen, het binnenhalen van een paar duizend dollar per winkel per jaar voor onderhoud van de klanten als ze eenmaal zijn geopend

Waarom u er de voorkeur Passief Inkomen naar Active Income

Passief inkomen is aantrekkelijk omdat het bevrijdt je om je tijd te besteden aan de dingen die je echt genieten.

Een zeer succesvolle dokter, advocaat of publicist, bijvoorbeeld, kan niet “inventaris” hun winsten in de woorden van een bekende auteur. Als ze willen dezelfde hoeveelheid geld te verdienen en genieten van dezelfde levensstijl volgend jaar (en het jaar daarna), moeten ze blijven hetzelfde aantal uren te werken op hetzelfde salaris.

Hoewel een dergelijke carrière een fantastische leven kan bieden, het vergt veel te veel opoffering, tenzij je echt genieten van de dagelijkse sleur van uw gekozen beroep. Erger nog, als je eenmaal wenst met pensioen te gaan, of merkt dat je niet in staat om langer te werken, zal uw inkomen ophouden te bestaan, tenzij je een bepaalde vorm van passief inkomen. In het verleden werd dit bereikt door werknemersparticipatie in pensioenregelingen-bedrijf worden gesponsord, maar dat schip is al lang voer voor een groot deel van de binnenlandse en wereldwijde personeelsbestand.

De twee grote categorieën Passief Inkomen

Er zijn twee soorten van passief inkomen en de rest van je carrière, welke u zich richten op zal waarschijnlijk afhangen van uw huidige financiële situatie, talenten, vaardigheden en persoonlijkheid. De twee categorieën van passief inkomen zijn:

  1. Passief bronnen inkomsten die kapitaal nodig hebben om te starten, te onderhouden en te groeien
  2. Passief inkomen bronnen die geen kapitaal nodig hebben om te starten, te onderhouden en te groeien

Degenen die ervoor kiezen om zich te concentreren op de eerste categorie van passief inkomen zal ofwel familie geld nodig, geld van beleggers, of het lef om grote bedragen te lenen door het nemen van schuld aan de aankoop van activa te financieren. De makkelijkste om te begrijpen is iemand die neemt substantiële bankleningen om een ​​appartement gebouw te bouwen of te kopen huurwoningen.

Hoewel dit een zeer kleine hoeveelheid van het eigen vermogen kan veranderen in een grote cash flow stroom, het is niet zonder risico. Bij het gebruik van geleend geld, de veiligheidsmarge is veel kleiner, omdat je dezelfde mate van tegenslag niet kan opnemen voor in gebreke gebleven en het vinden van uw balans uitgewist.

Een ander voorbeeld van de eerste categorie van passief inkomen is iemand die een eigendomsbelang in een operationele zaken heeft, zoals een fabriek of meubelzaak en maakt het bedrijf om de schuld te geven aan de uitbreiding te financieren. De vroege store managers in Wal-Mart, die mochten investeren voordat het bedrijf publiek ging waren in deze positie.

Grote beleggingsportefeuilles vallen ook in deze categorie van passief inkomen. Als je eigendom $ 10.000.000 ter waarde van blue chip aandelen, kun je redelijkerwijs verwachten dividend van $ 200.000 tot $ 500.000 per jaar, afhankelijk van de aard van de bedrijven die u prioriteit; bijvoorbeeld een hoger rendement, zoals grote oliemaatschappijen gaan langzamer groeien, maar bieden rijker dividenduitkeringen dan bedrijven met een snellere groei van de onderliggende winst per aandeel.

Of u uw dagen doorbrengen met het spelen van golf, schilderen, of het schrijven van de grote Amerikaanse roman, zou je wordt geheven als die bedrijven betalen een deel van hun verdiensten. Het probleem is natuurlijk dat het de tien miljoen om in die positie; iets wat weinig mensen ooit zullen bereiken.

De tweede categorie van passief inkomen – dat wil zeggen, passief inkomen bronnen die geen kapitaal nodig hebben om te starten, te onderhouden en te groeien – zijn veel betere keuzes voor degenen die willen om te beginnen op hun eigen en een fortuin op te bouwen uit het niets. Zij omvatten activa die u kunt maken, zoals een boek, lied, patenten, handelsmerken, Internet site, recurrente provisies, of bedrijven die bijna oneindige rendement op het eigen vermogen te verdienen, zoals een drop-schip e-commerce retailer die weinig of geen geld vastgebonden heeft in activiteiten, maar nog steeds verdient de winst voor de eigenaar.

The Path meeste vaak genomen om passief inkomen

Het lijkt erop dat de meest voorkomende pad naar het genereren van groot passief inkomen streams is om te werken bij een primaire taak en gebruik je actief verdiende inkomen op activa die passief inkomen op een regelmatige basis te genereren kopen.

De arts of advocaat in ons eerdere voorbeeld, bijvoorbeeld, kon zijn inkomsten te gebruiken om te investeren in een medisch start-up of te kopen aandelen van de medische bedrijven die hij begrijpt zoals Johnson & Johnson. Na verloop van tijd kan de aard van compounding, dollar kosten gemiddeld, en herbelegging van de dividenden resulteren in zijn portefeuille die aanzienlijke passief inkomen. Het nadeel is dat het tientallen jaren kan duren genoeg om uw levensstandaard werkelijk verbeteren te bereiken, maar het is nog steeds de beste manier om rijkdom op basis van de historische prestaties van het bedrijfsleven eigendom en de voorraden.

Belastingen en Passief Inkomen

Een groot voordeel van het verdienen van passief inkomen is dat het vaak gunstiger dan actieve inkomen wordt belast. Dat lijkt misschien onrechtvaardig, maar het idee is dat het mensen een stimulans om te investeren in activa die de economie zal groeien en banen te creëren zal geven.

Een ondernemer die werkt in zijn bedrijf, bijvoorbeeld, zou hebben om een ​​extra 15,3% te betalen in loondienst loonbelasting te vergelijken met iemand die alleen maar een passieve belang binnen dezelfde vennootschap met beperkte aansprakelijkheid die alleen maar belastingen zou betalen had. Met andere woorden, zou hetzelfde inkomen actief verdiend worden belast tegen een hoger tarief dan wanneer het passief werden verdiend.

Als lagere belastingen en controle over uw tijd niet prikkel om passief inkomen te verkiezen boven actief inkomen, ik weet niet wat er is.

Wat is het dividendbeleid Beleggen en hoe werkt het?

Een korte Inleiding tot Dividend Beleggen voor Beginners

Een korte Inleiding tot Dividend Beleggen voor Beginners

Dividend beleggen is een van mijn favoriete investeren onderwerpen te bespreken. Misschien heb je geleerd dat een onderneming is onderverdeeld in aandelen van de voorraad, en soms, de Raad van Bestuur beslist om een ​​deel van de winst die het bedrijf tussen de verschillende aandeelhouders verdelen en mail ze een cheque (nauwkeuriger deze dagen, stuur dan een directe storting op hun beleggingsrekening of een andere beleggingsrekening zoals een Roth IRA), voor hun deel van deze inkomsten.

Bijvoorbeeld, als een bedrijf verdiende $ 100 miljoen in het resultaat na belastingen, de raad van bestuur kan beslissen om uit te betalen $ 50 miljoen aan dividend en herinvesteren van de andere $ 50 miljoen in uitbreiding, het verminderen van de schuld, onderzoek, of de lancering van een nieuw product.

Als een aandeel betaalt een $ 1 dividend en u kunt aandelen voor $ 20 per stuk te kopen via uw effectenmakelaar, is de voorraad gezegd dat het een 5% dividendrendement hebben, want dat is het equivalent rente die u verdient op uw geld [$ 1 dividend gedeeld door $ 20 aandelenkoers = 0,05, of 5%]. Dat betekent dat als je tot $ 1.000.000 te investeren in dividend aandelen met 5% dividendrendement, zou je $ 50,000 krijgen in de mail of direct gestort op uw spaarrekening of betaalrekening.

De grondbeginselen van Dividend Beleggen Strategieën Kijk voor de veiligheid in de dividenduitkering

Goede dividend beleggers hebben de neiging om te zoeken naar verschillende dingen in hun favoriete dividendaandelen.

Ten eerste, ze willen veiligheid dividend.

 Dit wordt voornamelijk bepaald door de dividenddekking verhouding. Als een bedrijf verdient $ 100 miljoen en betaalt $ 30 miljoen aan dividend, kan het dividend veiliger dan als het bedrijf het dividend werd de uitbetaling van $ 90 miljoen zijn. In het laatste geval, als de winst daalde met 10%, zou er geen kussen gelaten voor het management om te gebruiken.

 Als een zeer algemene regel dat zeker niet in alle gevallen van toepassing zijn, maar nog steeds de moeite waard wetende als een soort van first-pass controle, hoeft dividend beleggers er niet van om meer dan 60% van de winst als dividend uitgekeerd te zien.

Wanneer het denken over dividend veiligheid, is het belangrijk om niet te worden misleid door een vals gevoel van comfort door een lage dividend pay-out ratio. Zoals een beroemde belegger opmerkte, maakt het niet uit hoe goed de cijfers kijken als je het analyseren van een enkele elektriciteitscentrale in New Orleans, want er is een enorme geografische risico. Een vreselijke, een kleine kans van orkaan die precies goed raakt kan de hele zaak wegvagen. De stabiliteit van de inkomsten en cash flow, met andere woorden, is net zo belangrijk. Hoe stabieler het geld binnenkomt om het dividend te dekken, hoe hoger de pay-out ratio kan worden zonder dat er al te veel zorgen te maken.

Goede Dividend Investeren Strategieën Focus op ofwel een hoog dividendrendement of een High Dividend Growth Rate Approach

Vervolgens goed dividend beleggers hebben de neiging zich te richten op ofwel een hoog dividendrendement aanpak of een hoog dividendrendement groei strategie. Beide restaurants serveren verschillende rollen in verschillende portefeuilles en hebben hun respectieve aanhangers. De voormalige resulteert in grote contante inkomsten  nu , vaak van langzaam groeiende bedrijven die weinig nut voor de obscene hoeveelheid cash flow geproduceerd zodat het voornamelijk wordt verzonden buiten de deur te hebben, terwijl de laatste bedrijven die veel zou moeten betalen koopt lager uitvielen dan gemiddelde dividend aan, maar die zo snel groeien, vijf of tien jaar op de weg, de  absolute  dollar bedragen verzameld uit de brandstapel gelijk zijn aan of veel hoger dan wat er zou zijn ontvangen met behulp van de alternatieve hoog dividendrendement aanpak.

 Een perfect voorbeeld van de geschiedenis beurs is Wal-Mart Stores, Inc. Tijdens de expansiefase, is verhandeld als zodanig een hoge koers-winstverhouding dat het dividendrendement zag er een beetje zielig. Toch werden nieuwe winkels zo snel te openen, en de per aandeel dividend bedrag wordt zo snel gestegen als de winst klom steeds hoger, die een buy and hold positie kon je zijn veranderd in een dividend miljonair in de tijd.

Natuurlijk, in zeldzame gevallen, wanneer alle sterren uit te lijnen en de wereld valt uit elkaar, soms vindt je zowel – een ongelooflijk hoge stroom dividendrendement en een bijna zeker hoog toekomstige dividendgroei zodra de economie zich heeft hersteld. Wanneer dit soort situaties gebeuren, al zijn ze niet zonder risico en, in sommige gevallen, aanzienlijk risico, zij houden het potentieel voor aanzienlijke meevallers van de toekomstige passief inkomen.

 Dit is de reden dat sommige vermogensbeheerders zijn gespecialiseerd in het dividend te investeren strategieën.

Intelligent Dividend Beleggers Structuur hun rekeningen Dus Dividend Income Gekwalificeerd en Niet behaald In een margin account

Laten we eerst eens praten over gekwalificeerde dividenden. Gekwalificeerde dividenden zijn een van de meer esoterische gebieden van het belastingrecht de meeste mensen niet schelen, maar al het andere gelijk is, als je investeert in de meeste accounts, gaat u wilt dat uw dividendinkomsten aan “gekwalificeerd” te zijn. De regels zijn ingewikkeld, zodat we niet zullen krijgen in hen, maar al het andere gelijk is, is het een slecht idee om de handel dividend aandelen als u na de dividendinkomsten. De reden? Dividend voorraden die voor een korte periode niet het voordeel van de lage dividendbelasting tarieven te krijgen. Het kabinet wil mensen aanmoedigen om lange-termijn beleggers dus het biedt aanzienlijke prikkels om uw aandelen.

Vervolgens, we moeten praten over een van de verborgen risico’s van beleggen via een margin account in plaats van een cash account. Als u dividend aandelen in een marge rekening te houden, is het theoretisch mogelijk dat uw makelaar zal aandelen van de voorraad u eigenaar nemen en hen te lenen aan handelaren die willen korte voorraad. Deze handelaren, die de voorraad die je hebt uitgevoerd in uw account zal verkocht hebben, zonder dat je het weet, zijn verantwoordelijk voor het maken van het aan u eventuele dividenden die u hebt gemist, omdat je niet, eigenlijk, houdt de voorraad op het moment, hoewel je denkt dat je te doen en je rekeningoverzicht blijkt dat je doet. Het geld komt uit hun account voor zolang ze hun korte positie open te houden en je krijgt een borg die gelijk is aan wat u zou hebben ontvangen in de werkelijke dividendinkomsten. Wanneer dit gebeurt, want het is niet  echt  dividendinkomsten die u heeft ontvangen, hoeft u niet naar het inkomen als gekwalificeerde dividendinkomsten te behandelen. Wat betekent dat in plaats van het betalen van de lage dividendbelasting tarief, moet je je persoonlijke inkomstenbelasting tarief, die in sommige gevallen zou ongeveer het dubbele van wat je anders had moeten betalen te betalen.

De oplossing is eenvoudig. Gebruik geen aandelen te kopen door middel van margin accounts. Niet alleen heb je te vermijden rehypothecation risico, maar je nooit zorgen te maken over een margin call. Wat is er niet leuk aan? Tuurlijk, het kan een beetje minder handig zijn te wachten op handelsnederzetting om uw geld te krijgen na een stockverkoop, maar who cares? Als u het snijden, dat in de buurt, uw geld niet had mogen worden geïnvesteerd in de beurs, in ieder geval. In feite, je weet dat ik ben een groot voorstander dat je nooit geld moet investeren u niet van plan om te blijven geparkeerd voor ten  minste  vijf jaar. Anders, je bent de invoering van een zinvol onderdeel van het gokken in wat anders zou een intelligente aanwinst zijn.

Welke soorten beleggers de voorkeur Dividend beleggen?

Er zijn veel verschillende soorten beleggers die de voorkeur geven het dividend investeren strategie. Voor sommigen is het een viscerale, gut-level ding. U kunt het geld dat komt in uw rekeningen en komt in de mailbox te zien. Zolang de controles en deposito’s worden steeds groter na verloop van tijd, alles is goed. Voor anderen is het een pragmatische zorg. Als u gepensioneerd bent en moeten geld om je rekeningen te betalen, alle toekomstige groei van de wereldeconomie maakt je niet een heleboel goed doen, vooral als de wereld uit elkaar valt en aandelen dalen. Het laatste wat je wilt doen is gedwongen worden om uw eigendom te verkopen tegen een prijs die je kent is aanzienlijk ondergewaardeerd, het dividend waardoor u de mogelijkheid om vast te houden door de moeilijke tijden.

Conservatieve beleggers hebben de neiging om dividenden te verkiezen omdat er een aanzienlijke hoeveelheid bewijs dat  als een klasse , dividendaandelen veel beter in de tijd. Er zijn verschillende redenen waarom dit waarschijnlijk gebeurt. Aan de ene kant, wanneer een bedrijf stuurt geld de deur uit, het ofwel het geld heeft of niet. Bedrijven die constante en stijgende dividenden te betalen, als groep, hebben een lagere zogenaamde “overlopende posten” ten opzichte van de cash flow dan bedrijven die geen dividend uitkeren. Naarmate je een meer geavanceerde belegger, zal dat een zeer belangrijk concept voor u te begrijpen. Er zijn een aantal theorieën die een bedrijf de oprichting van een dividendbeleid krachten management om meer selectieve acquisities en de allocatie van kapitaal beleid, waardoor de totale beter rendement.

Aan de andere kant is het ook mogelijk dat het feit dividend aandelen hebben de neiging om minder tijdens dalende markten dalen in vergelijking met niet-dividend aandelen speelt een rol in het houden van de marktkapitalisatie van de onderneming hoog genoeg dat het de aandelen en / of obligaties markten kunnen aanboren in tijden van stress, waardoor het verwateringseffect voor de aandeelhouders te vermijden en te overleven om verzwakte concurrenten te verwerven. Alle spelen waarschijnlijk een rol, in verschillende mate op verschillende tijden, voor verschillende bedrijven in verschillende sectoren en industrieën.

De basisprincipes van een aanvullende ziektekostenverzekeringen Plan

De basisprincipes van een aanvullende ziektekostenverzekeringen Plan

Wat is een aanvullende ziektekostenverzekeringen Plan?

Een aanvullende ziektekostenverzekering plan is een gezondheidszorg plan dat alles wat boven en buiten minimaal essentieel ziektekosten dekt. Aanvullende ziektekostenverzekeringen plannen kunnen zorgen voor extra medische dekkingen, of kan ook worden gekocht bij te dragen aan het betalen van de kosten die niet gedekt door de basisverzekering plan, zoals co-verzekering, co-betaalt en eigen risico. Het hangt allemaal af van het type aanvullende ziektekostenverzekering plan u op zoek bent.

Hier zijn een paar voorbeelden van aanvullende ziektekostenverzekeringen Plan Types:

  • Tandheelkundige verzekering voor volwassenen
  • Kritieke Ziekte Verzekering
  • Vision Insurance Plans
  • Invaliditeitsverzekering
  • Aanvullende Reisverzekering voor de gezondheidszorg dekking wanneer u zich buiten uw zorgverzekering netwerk
  • Langdurige zorg verzekering
  • Korte termijn ziektekostenverzekering
  • Medicare en Medicaid Aanvullende Plans

Hoe werkt een aanvullende ziektekostenverzekeringen Plan werken?

Aanvullende verzekering betalen voordelen voor de verzekerde. Het bedrag van de betaling en hoe het wordt uitbetaald, hangt af van de aanvullende plan of beleid ziektekostenverzekering. Sommige populaire aanvullende zorgverzekeringen zijn specifieke ziekte verzekeringen, zoals voor kanker, overlijden door een ongeval of invaliditeit of een ongeval ziektekostenverzekering, en het ziekenhuis aansprakelijkheidsverzekering.

Wie moet een aanvullende ziektekostenverzekeringen plan te krijgen?

Heeft u behoefte aan aanvullende ziektekostenverzekering plannen als u al een ziektekostenverzekering?

Dat hangt af van uw risicofactoren en hoeveel verzekeringen die u wilt, of wat je wilt worden verzekerd.

Aanvullende plannen zijn discretionaire wat betekent dat het is geheel aan u om te beslissen of de voordelen van een plan zijn de investeringen in de premie die u betaalt de moeite waard.

Bijvoorbeeld: Als u weet dat uw kinderen orthodontische zorg in de komende jaren nodig heeft, en het kopen van een betere tandheelkundige plan om uw voordelen te vullen kunt u hen steunen, dan kan dit de tijd kunt u een aanvullende tandheelkundige verzekering plan beslissen kan de moeite waard zijn.

Een ander voorbeeld zou zijn als je weet dat je niet de kosten van langdurige zorg, of het verlies van inkomsten kon veroorloven als je werden gediagnosticeerd met kanker, dan langdurige zorg of kritische ziekte kan een goede investering voor u te overwegen.

Het vinden van een goede zorgverzekering

Voordat u investeert in aanvullende ziektekostenverzekeringen zorg ervoor dat u inzicht in de dekkingen verkrijgbaar in verschillende ziektekostenverzekering plannen. Controleer of u een goede zorgverzekering dat betaalt u maximale voordelen voor een goede prijs. Zorgverzekeringen zijn allemaal verschillend dus, wat en hoeveel ze betalen anders is dat ook.

Aanvullende ziektekostenverzekeringen komt in om u te helpen betalen voor wat uw zorgverzekering niet betalen of andere kosten. Aanvullende plannen voor de gezondheid, zoals ernstige ziekte of handicap kunt u ook de bescherming voor kosten die u niet kon betalen als er iets gebeurd waar u tijdelijk of permanent niet kon een inkomen om je rekeningen te betalen te maken.

Wat te overwegen bij het kiezen van aanvullende ziektekostenverzekeringen

Sommige dingen te overwegen bij de beslissing of u een aanvullende ziektekostenverzekering plan nodig hebben, zijn:

  • uw gezondheid risicofactoren
  • uw Besparingen
  • hoeveel verzekering je kunt veroorloven.

Uw spaargeld moeten een belangrijke rol spelen in uw beslissing om een ​​aanvullende zorgverzekering aan te schaffen.

Als u in het ziekenhuis voor een paar weken of langer, dan zou je genoeg om uw andere kosten te dekken die uw verzekering niet? Bij de beslissing over de aanschaf van een beleid, moet je rekening houden als je het kunt veroorloven of niet.

Waar een aanvullende ziektekostenverzekeringen plan te krijgen?

Aanvullende ziektekostenverzekeringen plannen worden verkocht door particuliere verzekeraars, zijn ze over het algemeen niet verkocht via de ACA gezondheidszorg markt.

  • Neem contact op met uw werkgever om te achterhalen of er sprake is van uitgebreide voordelen op uw gezondheid van plan op het werk, die aanvullende gezondheidsplan voordelen zijn. Voor voorbeelden, kunnen werkgevers uitgebreide visie, tandheelkundige of korte termijn een handicap voordelen zijn. Als uw verzekering dit niet bieden, ook de verzekeringen van uw echtgenoot of binnenlandse partner, kan het zinvol zijn om te gaan met hun verzekering als deze extra dekkingen zijn beschikbaar. Het komt steeds vaker voor dat werkgevers bieden extra voordelen als onderdeel van een werknemer retentie strategie, dus het is de moeite waard om over.
  • U kunt contact opnemen met een private verzekeraar of contact opnemen met een ziektekostenverzekering makelaar om particuliere verzekeraars zoeken wanneer u op zoek naar de beste particuliere ziektekostenverzekering plannen.
  • Voor Medicare, kunt u gebruik maken medicare.gov om een plan te vinden.

Extra Voorbeelden van Aanvullende Health Plans

  1. Kritieke Ziekte of ziekte-specifieke verzekering  is een vorm van aanvullende ziektekostenverzekeringen zorgt voor een uitkering rechtstreeks betaald aan u als u een behandeling nodig heeft voor een bepaalde ziekte, zoals kanker. Vaak kan het geld worden besteed op welke manier je zou kiezen en het krijgen van uw uitkering zou niets te maken met hoeveel uw verzekering betaald voor uw medische kosten hebben.
  2. Ongeval Health Insurance of Accidental Death and Dismemberment aanvullende verzekering Deze vorm van aanvullende verzekering zou typisch vergoeden de medische kosten als gevolg van ongevallen. Uitkeringen worden betaald als je sterft (uw begunstigden) of zijn uitgeschakeld als gevolg van een specifiek ongeval geschetst in het beleid. De premies zijn meestal laag en er geen medisch onderzoek vereist is. Ongelukken kunnen onder meer auto-ongevallen en ongevallen in de thuis of op je werk. Ook als je ledematen, vingers, tenen of uw visie te verliezen als gevolg van een gedekt ongeval, kunt u in staat om een percentage van de uitkering bij overlijden te verzamelen.
  3. Ziekenhuis Indemnity Insurance: Dit type van aanvullende ziektekostenverzekeringen zorgt voor een dagelijkse, wekelijkse of maandelijkse uitkering als je beperkt bent naar een verblijf in het ziekenhuis. Meestal is er een minimum verblijf in het ziekenhuis voor de uitkeringen worden betaald. De uitkering wordt betaald in aanvulling op een andere verzekering die u kan hebben. Voordelen gewoonlijk worden verlaagd als je beperkt bent naar een psychiatrisch ziekenhuis en vaak kun je plannen door middel van een werkgever die geen gezondheidsrisico examen nodig vinden.

Het verschil tussen de gewaarborgde en niet-gewaarborgde schulden

Het verschil tussen de gewaarborgde en niet-gewaarborgde schulden

Als het gaat om de schuld, zijn er twee belangrijke soorten: beveiligde schulden en ongedekte schuld. Het kennen van het verschil is van belang voor het lenen van geld, voor de prioritering van uw schulden tijdens de payoff, en om ervoor te zorgen u uw vermogen te houden.

gewaarborgde schulden

Gewaarborgde schulden zijn gebonden aan een actief dat wordt beschouwd als onderpand voor de schuld. Lenders plaats een pandrecht op de activa, waardoor ze het recht om het actief als u achter vallen op uw betalingen.

Als de geldschieter moet uw vermogensbeheerder te nemen omdat u delinquent bent geworden, zal het actief worden verkocht. En, als de verkoopprijs voor het actief niet volledig de schuld te dekken, de geldschieter kunt u na te streven voor het verschil.

Een hypotheek en auto lening zijn beide voorbeelden van beveiligde schuld. Uw hypothecaire lening is gewaarborgd door uw huis. Op dezelfde manier wordt uw auto lening door uw voertuig. Als u delinquent op deze lening betalingen worden, kan de geldschieter te sluiten of terug te nemen met de accommodatie. Een titel lening is ook een soort van beveiligde schuld omdat je gebonden uw voertuig om de schuld.

Je hebt nooit volledig eigenaar van de activa gekoppeld aan beveiligde schuld, totdat de lening is afbetaald. Vervolgens kunt u de geldschieter vragen om het actief los en geven u een titel die vrij van pandrechten.

gewaarborgde schulden

Met niet-gewaarborgde schulden, hebben kredietverstrekkers geen rechten om een ​​onderpand voor de schuld te hebben. Als je achter vallen op uw betalingen, kunnen ze meestal geen van uw vermogen te nemen voor de schuld.

De kredietgever kan andere maatregelen nemen om u te betalen voor delinquent schulden. Zo zullen ze een incassobureau in te huren om je coax de schuld te betalen. Als dat niet werkt, kan de kredietverstrekker u aanklagen en vragen de rechtbank om uw loon te garneren, neem een ​​actief, of zet een pandrecht op een ander uw vermogen totdat je je schuld hebt betaald.

Ze zullen ook de delinquent betaalstatus verslag uit aan de kredietbureaus, zodat het kan worden weergegeven op uw credit verslag. Lenders van gewaarborgde schulden nemen deze acties, ook.

Creditcard schuld is de meest gekoesterde ongedekte schuld. Andere niet-gewaarborgde schulden omvatten leningen voor studenten, payday leningen, medische rekeningen en-rechtbank kind te ondersteunen.

Voorrang geven aan beveiligde en onbeveiligde schulden

Als de schuld is gebonden aan een bepaald stuk van het pand, dan is het een beveiligde schuld. Als je krap bij kas en worden geconfronteerd met de moeilijke beslissing van alleen betalen sommige rekeningen, de gewaarborgde schulden zijn meestal de beste keuze. Deze betalingen zijn vaak moeilijker te halen en je staat met essentiële activa te verliezen – zoals shelter – als u achterop raken op de betalingen.

Je zou meer prioriteit te geven aan niet-gewaarborgde schulden als je het maken van extra betalingen af ​​te betalen wat schulden. Gewaarborgde schulden hebben soms een hogere rente, dat maakt het duur om een ​​lange tijd door te brengen betalen van deze uit te schakelen. Zelfs als je in de terugbetaling van schulden staat, is het belangrijk om op al uw boekhouding bij te houden van de minimale en afbetalingen.

Waarom Millennials moeten nadenken over Health Insurance Anders

Waarom Millennials moeten nadenken over Health Insurance Anders

Millennials doen veel dingen anders dan de oudere generaties. En de gezondheidszorg is geen uitzondering.

Als algemene regel geldt, Millennials zijn meer kostenbewust, wat betekent dat ze meer kans om te informeren over de kosten van behandelingen en dekking alvorens ze te ontvangen. En die tendens zich manifesteert in duidelijk verschillende benaderingen van het ontvangen van medische zorg. Bijvoorbeeld, Millennials hebben minder kans zich te wenden tot de huisarts voor niet-spoedeisende hulp, in plaats daarvan te kiezen voor de detailhandel klinieken, spoedeisende zorg centra, of spoedeisende hulp.

En ze zijn ook meer kans om zorg helemaal over te slaan: Volgens onderzoek van het Transamerica Center for Health Studies (TCHS), bijna de helft van de Millennials zijn kosten van de gezondheidszorg door het overslaan, vertragen of stoppen van de zorg tot een minimum beperkt, maar een poging om medische problemen op te lossen hun eigen.

En omdat deze generatie anders verbruikt medische zorg, moeten ze ook lang en hard na te denken over hoe ze kiezen hun ziektekostenverzekering.

Dus als je een duizendjarige, moet je beginnen met het nemen van een terugblik op het voorgaande jaar om een ​​gevoel te krijgen voor uw typische gebruik: Hoeveel keer heb je naar de dokter, naar een kliniek, een ER? Hoeveel keer heeft u wilt gaan, maar niet vanwege de kosten? Hoeveel heb je te besteden aan medicijnen, en zijn er u op een permanente basis te nemen? Zijn er nog andere medische behoeften of omstandigheden die top of mind-misschien u denkt over zwanger worden, of het krijgen van fysieke therapie voor je hamstrings zijn?

Zodra je dat zelf-assessment klaar bent, hier is wat je moet doen.

Ken de terminologie

“Het grote ding voor Millennials, vooral voor de eerste keer shoppers versoepeling van hun ouders dekking-is echt begrijpen van de belangrijkste concepten die het nemen van kosten”, zegt Jennifer Fitzgerald, CEO en mede-oprichter van PolicyGenius , een onafhankelijke online verzekeringsmarkt.

“Gezondheidszorg is ingewikkeld … de premie die u betaalt is niet het hele verhaal.” Je moet de fundamentele verschillen tussen de hoge aftrekbare plannen (misschien met HSAs) en OEP’s te begrijpen. Het is ook belangrijk om factor in copays (flat fees die u betaalt voor de diensten, zoals afspraken en medicatie) en co-assurantie (een percentage van de kosten voor de diensten die u betaalt voor, meestal na u aan uw aftrekbaar). Hetzelfde geldt voor de premies, eigen risico en out-of-pocket maxima.

Stel uw budget en Vergelijking-Shop

Zoals bij elke nieuwe uitgave, berekenen hoeveel je kunt veroorloven om elke maand en betalen vraag jezelf dan hoeveel u bereid bent te betalen. Voor deze open inschrijving seizoen, de maandelijkse premies voor de leeftijden 18-24 zijn gemiddeld $ 219, volgens eHealth, een eigen online ziektekostenverzekering uitwisseling; voor leeftijden 25-34, het is $ 288.

In het algemeen: “Als je nu in goede gezondheid en hebben geen toekomst procedures gepland, ga dan voor een hoger eigen risico,” zegt Fitzgerald. “Zo niet, ga dan voor de lagere aftrekbaar.” En het maakt niet uit waar je vallen op de duizendjarige leeftijd spectrum, doe uw due diligence voor het vinden van de beste prijs in vergelijking winkelen alle van de opties voor u beschikbaar, zegt Hector De La Torre, uitvoerend bestuurder voor TCHS.

Met andere woorden, gewoon omdat je kunt op het plan van je ouders tot de leeftijd van 26, wil niet zeggen dat het de beste optie voor u beschikbaar.

Begrijp Hoe Pre-26 en Post-26 zijn verschillend

Als je jonger bent dan 26, een verblijf op het plan van je ouders misschien goedkoper dan over te schakelen naar uw werkgever te zijn. Als je op de universiteit, kan het goedkoper zijn om te kiezen voor uw gezondheid student van plan (de meeste van vier jaar scholen hebben één). Maar dat zijn algemeenheden: Je zult niet weten, tenzij je de nummers lopen. Nadat u 26 draait, heb je 60 dagen de tijd om uw eigen verzekering dekking te krijgen als je nog steeds op het plan van je ouders. In het algemeen, als uw werkgever biedt een, dat zal de meest kosteneffectieve oplossing. Maar sommige werkgevers passing off, zodat een groot deel van de kosten voor medewerkers, die u misschien wel in staat zijn om beter dit doen op het plan van uw echtgenoot (als u toegang hebt tot een) of door te winkelen onafhankelijk.

 Gewoon weten dat als uw werkgever biedt wel ziektekostenverzekering, u niet in aanmerking voor subsidie op de beurzen, en je zult moeten sticker prijs te betalen. En als je geen werkgever op basis van dekking hebben, dan is de uitwisseling kan je basislijn-en u kunt het vergelijken met de traditionele verzekeringsmarkt (via een makelaar of een bedrijf buiten de beurs als eHealth.com ).

Kijk voor het gemak

Millennials gunst directheid en gemak, zegt Robin Gelburd, voorzitter van FAIR Health, een not-for-profit organisatie die transparantie in de kosten van de gezondheidszorg. Tussen onconventionele jobs (dwz freelance posities of werken buiten de gebruikelijke “9-to-5”) en  het ontbreken van een van beide het creëren of het behoud van sterke relaties met de eerstelijns gezondheidszorg artsen, zegt ze de trend om retail klinieken, dringende zorgen en meldkamers isn bevoordelen ‘t verrassend. Als u een bezoek deze faciliteiten vaak of gaat ze is uw voorkeur-kijk dan voor plannen die ze te bedekken. Kijk ook voor plannen die een vorm van telemedicine, of elektronische communicatie (via telefoon, e-mail en webcam) met artsen voor niet-spoedeisende situaties (denk verkoudheid, griep, huiduitslag, enz.) Aan te bieden. Voor een gemiddelde van ongeveer $ 40-50, kunt u een arts-en zien zelfs voorgeschreven medicatie-vanuit het comfort van uw huis of kantoor. Een paar marktleiders behoren TelaDoc, Doctor on Demand en Amerikaanse Well.

Factor in Voorschriften

Ook moet spoedeisende zorg junkies richten op recepten . Vanuit kostenoverwegingen, begrijpen dat je een aanzienlijk deel van de verandering kunnen besparen als de voorschriften u regelmatig op het formularium van uw plan (dat wil zeggen, ze zijn overdekt). Formules niet alles veranderen zo vaak, zo factoring die in uw beslissing is een slimme zet, zegt Fitzgerald. Maar, zoals Nate Purpura van eHealth legt, moet je ook begrijpen dat ongeveer twee derde van de gezondheid van de individuele markt verzekering plannen hebben geen betrekking op uw recepten drugs pas  nadat  je hit van uw aftrekbaar. Daarom, als je de uitgaven bent meer dan $ 50 per maand op recepten, het is de moeite waard op zoek naar de plannen met een lager risico.

Nogmaals, als je winkelen voor de laagste maandelijkse premie, zult u waarschijnlijk worden gepresenteerd met Bronze of Katastrofisch op de beurzen. Maar met dure voorschriften in het achterhoofd, je bent meestal beter af aanmelden voor een Silver plan om ze te krijgen geheel of gedeeltelijk bedekt.

Wat je ook doet, Do not Go Zonder

Denk niet dat de goedkoopste optie voor de ziektekostenverzekering gaat zonder. Onder de Affordable Care Act, het overslaan ziektekostenverzekering betekent het aangaan van een fikse boete: De vergoeding voor het niet hebben van de ziektekostenverzekering in 2016 was $ 695, of 2,5 procent van uw inkomen, als dit hoger was. En dat flat-fee boete zal worden aangepast aan de inflatie voor 2017. Terwijl de administratie Trump zou liquideren intrekking van de zorgverzekering eis samen met de rest van Obamacare, want nu die straf op zijn plaats blijft.

En er zijn nog meer financiële risico’s uit te gaan zonder verzekering. Het opofferen van uw gezondheid om geld nu op te slaan zou kunnen leiden tot nog grotere problemen, met nog grotere prijskaartjes, op de weg. Bijvoorbeeld, als u de holte en de $ 170 zou kunnen kosten te vullen vandaag te negeren, dan bent u om jezelf in gevaar voor een wortelkanaalbehandeling later, waar je meer dan $ 1.000 kon lopen. En terwijl je gezond en onoverwinnelijk in de jaren ’20 zou voelen, weten dat een katastrofisch ziekte of letsel kan iedereen overkomen-en als het gebeurt wanneer u geen verzekering hebt, loop je het risico van het decimeren van uw financiën en gaan diep in de medische schuld lopen .

12 Bouw van de rijkdom geheimen die je moet weten

12 Bouw van de rijkdom geheimen die je moet weten

Als je het boek niet hebben gelezen The Millionaire Next Door, is dit een absolute must op je leeslijst te zetten. De bestseller identificeert een aantal gemeenschappelijke kenmerken die opdagen vele malen onder de mensen die hebben opgebouwd rijkdom. Als u denkt mega herenhuizen en jachten, denk opnieuw. De “miljonairs next door” zijn mensen die niet het deel zien er. Zij zijn de mensen die achter je in de supermarkt lijn of pompen gas naast je in hun “niet zo fancy” auto. Voor het grootste deel, deze mensen zijn onder de consumenten .

Ze hebben miljonair-status bereikt, omdat zij consequent hebben toegepast verschillende rijkdom gebouw strategieën die elk van ons kan gebruiken- vanaf vandaag. Hier zijn twaalf eigenschappen van de miljonairs naast de deur:

1. Zij gestelde doelen. Rijke mensen niet zomaar verwachten om meer geld te verdienen; ze plannen en werken aan hun financiële doelen te bereiken. Ze hebben een duidelijke visie op wat ze willen en nemen de nodige maatregelen om er te komen.

2. Zij actief te sparen en te investeren. De meeste rijke gepensioneerden begonnen om de bijdrage voor de 401 (k) en tussen de 20 en 30s. Vergeet niet, elke dollar die u in uw 401 (k) te zetten is fiscaal aftrekbaar en bouwt uw appeltje voor de dorst. Veel bedrijven bieden ook een bepaald percentage van uw bijdragen-een extra bonus aan te passen.

3. Zij onderhouden stabiele werkgelegenheid. Uit ons onderzoek is gebleken dat de rijkste gepensioneerden bleef bij één werkgever voor 30 tot 40 jaar. Logeren bij hetzelfde bedrijf kan grote beloningen, waaronder een zeer mooie afsluiting salaris, aanzienlijke pensioenuitkeringen en flinke 401 (k) saldi bieden. Terwijl we voortdurend horen over de hoge tarieven van personeelsverloop deze dagen, zijn er nog een aantal mensen die het geluk hebben om dit soort werk stabiliteit hebben, zoals leraren en de overheid werknemers. Dit bewijst dat je niet hoeft te zijn in een krachtige, snelle carrière rijk zijn.

4. Zij vragen voor advies en omringen zich met deskundigen. Rijke gepensioneerden niet hun eigen belastingen te doen en ze zijn niet doe-het-zelf (DIY) beleggers. Ze weten wat hun sterke punten zijn, en als hun sterke punten niet in investeren, belastingen en financiële planning liggen, ze laten het aan toegewijde experts.

5. Ze beschermen hun credit score. Deze groep bewakers hun FICO scoren nauw samen, zodat ze een lagere rente op grote aankopen, zoals hypotheken en autoleningen kan houden. Dit doen ze ook door hun schuld te beperken.

6. Zij waarderen het hebben van meerdere bronnen van inkomsten. Gezien het allergrootste belang van het inkomen, welgestelde gepensioneerden een stap verder gaan om ten minste drie bronnen van inkomsten veilig te stellen. Die bronnen hebben de neiging uit een combinatie van de sociale zekerheid, pensioen, part-time werk, huurinkomsten, andere door de overheid voordelen te komen, en het belangrijkst, beleggingsopbrengsten.

7. Zij geloven in het houden van druk. Drukker gepensioneerden hebben de neiging om gelukkiger te zijn het nastreven van hun hobby’s en sociale activiteiten. Een tweede baan die brandstof je passie en je bezig houdt, terwijl ook het binnenhalen van extra geld is het ideale scenario. Denk maar aan hoeveel geld we gewoon besteden uit verveling om onszelf te vermaken. Uw kant gig is niet nodig om een sleur. Heeft iets wat je zou genieten, zelfs als er geen paycheck die eraan verbonden zijn, zoals inluiden op lokaal sportevenementen of clerking in een boekenwinkel.

8. Ze zijn voorzichtig met hun uitgaven. Rijke gepensioneerden zijn voorzichtig om geen doelwit voor oplichters geworden. Ze weten dat de rijkere je wordt, iedereen van Internet oplichters tot home improvement oplichters zijn waarschijnlijk om u te richten. Deze gepensioneerden nemen hun tijd en de juiste vragen van dienstverleners en op zoek gaan naar verwijzingen alvorens zaken te doen met iedereen.

9. Het zijn geen verspilling. Rijke gepensioneerden denk dat als je hem niet gebruikt, stoppen met betalen voor het. Dit kan variëren van de kabel abonnementen op clublidmaatschappen om binnenlandse veiligheid systemen. Ze volgen een maandelijks budget dat hen helpt om te zien waar hun geld naartoe gaat, zodat ze bezuinigingen kunnen maken wanneer dat nodig is.

10. Zij erkennen geld niet gelukkig maakt. Er is in feite een afnemende return on geluk. Uit ons onderzoek om gelukkig, rijke gepensioneerden gevonden dat deze gepensioneerden hebben elk een vermogende, maar de macht van hun geld om geluk te stimuleren afgenomen na $ 550.000.

11. Ze betalen zichzelf eerste. Voor deze groep gepensioneerden, ze begrijpen de waarde bij het instellen geld opzij voor zichzelf eerst. Voor hen is het een essentieel principe van personal finance en geeft hen een manier om de financiële discipline te houden.

12. Zij geloven dat geduld is een schone zaak. Rijke gepensioneerden krijgen waar ze zijn door middel van geduld. Ze hebben een onderliggende overtuiging dat rijke komt geleidelijk en hoopt zich via actief sparen, beleggen, en budgettering over meerdere decennia.

bottom Line

De rijkdom mentaliteit is niet zo mysterieus als veel mensen denken. Kleine tweaks, het stellen van doelen en financiële planning op lange termijn kunt u naar een stap dichter bij een rijke pensioen. Voor nog meer leuke tips en inzichten over hoe u kunt ook het worden “miljonair naast de deur”, download dan deze gratis e-boek, Bouw van de rijkdom geheimen van rijke gepensioneerden.

Disclosure:   Deze informatie wordt verstrekt om u als een bron voor informatieve doeleinden. Het wordt gepresenteerd zonder rekening te houden van de beleggingsdoelstellingen, risico tolerantie of financiële positie van een specifieke investeerder en mogelijk niet geschikt voor alle beleggers. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Beleggen brengt risico’s met inbegrip van het mogelijke verlies van de hoofdsom. Deze informatie is niet bedoeld als, en mag niet, vormen een primaire basis voor een beleggingsbeslissing te nemen die u kunnen maken.

Raadpleeg altijd uw eigen juridische, fiscale of beleggingsadviseur alvorens een beleggingsbeslissing / belasting / goed / financiële planning overwegingen of besluiten.

Wat niet te doen bij de verkoop van uw huis

Wat niet te doen bij de verkoop van uw huis

Ik zal nooit een open huis bezocht ik in 2008 vergeten.

Ik vroeg onze makelaar om rond te kijken voor een aantal grotere huizen – misschien een twee verdiepingen tellende deal of een ruime ranch met een kelder. Ik was zo blij toen ze kwam met een lijst van zes woningen voor ons om te zien in één dag – “Coke House” waarvan ik de bel

Het is niet wat je zou denken. De baksteen ranch was niet het huis van drugsgebruikers of werkloos wannabes slingerend cocaïne. Nope, het was een huis waarvan het onderste niveau is tot de rand gevuld met Coke memorabilia. Van vloer tot plafond, de gehele begane grond had Coca-Cola wandbekleding, softdrinks geïnspireerde tafel en stoel sets, en Coke tchotchkes.

Het huis was geweldig anders, maar we nooit verder gekomen dan de opzichtige inrichting. En echt, wie kon?

Verkopen van uw huis? Do not Make deze fouten

Het verlaten van een specifieke inrichting intact wanneer u verkoopt uw ​​huis is een grote fout, maar het is er een die zich afspeelt vaak. Huiseigenaren beseffen niet altijd een specifieke stijl, doet geen beroep op de massa’s – of misschien zijn ze gewoon niet schelen.

Natuurlijk, ongebruikelijk decor is niet de enige fout verkopers maken wanneer het proberen om een ​​huis te lossen. Ik stak zijn hand uit naar verschillende vastgoedprofessionals om erachter te komen de grootste fouten die ze zien verkopers maken. Dit is wat ze zei:

Fout # 1: beknibbelen op de fotografie.

In het tijdperk van online aanbiedingen, zal een paar foto’s die op je iPhone niet echt snijden, en dat is waar het maakt niet uit hoe groot ze zijn. Toch hebben we allemaal gezien huizen met onprofessioneel foto’s die niet het eigendom in de beste licht vertonen op de markt gebracht.

“Mensen maken hun beslissing om verliefd te worden op uw huis met foto’s via internet,” zegt vastgoedbelegger Tsjaad Carson. Het zou een schande te missen op een full-prijs te koop, omdat je te goedkoop om speciale foto’s waren te zijn.

Carson stelt voor het inhuren van een pro, het maken van een goede poging om uw huis te organiseren, en ervoor zorgen dat u ideale verlichting om de perfecte opnamen te krijgen. Als je dat niet doet, zegt hij, kan de perfecte koper niet eens de moeite een bezoek aan uw huis.

Fout # 2: De uitgaven te veel op upgrades.

Gemeenschappelijke wijsheid zegt dat het slim om vast te stellen van uw huis te verkopen, of op zijn minst om ervoor te zorgen dat eventuele grote problemen worden gerepareerd vóór het een lijst. Maar kun je het te ver? Volgens Lee Huffman, een Californische vastgoedbelegger die werkt voor DLH Partners, er is zeker een punt van de afnemende meeropbrengst.

“Je kunt vergulden alles en hebben verbeteringen die zou thuishoren in vijf-sterren resorts, maar als uw huis niet zal beoordelen voor de overeengekomen verkoopprijs, moet u naar beneden te komen op de prijs als u wilt sluiten escrow,”zegt Huffman.

In plaats van te hoge uitgaven op luxe upgrades, het beste wat je kunt doen is ervoor zorgen dat uw huis is schoon en verzorgd. Een groot deel van de tijd, zullen kopers willen het huis te werken op basis van hun eigen smaak toch.

Fout # 3: Het verlaten van veel familie foto’s rond.

Het hebben van uw familiefoto’s bezaaid over uw huis is prima als je blijven zetten. Maar als je wilt verplaatsen, kunnen ze leiden tot verwarring voor uw kopers.

“Vermijd presentatie van persoonlijke foto’s op uw huis tour, zegt Loria Hamilton-Field, Chicago managing makelaar van Owners.com.

“Als familiefoto’s verdringen uw huis, kunnen potentiële kopers van een woning snel afgeleid en het zal moeilijker voor hen om het huis te herinneren”, zegt ze. “Je wilt er zeker van zijn dat de kopers zelf kunnen zien die er wonen -. En de meer persoonlijke items die je hebt, hoe moeilijker dat wordt”

Fout # 4: hoge prijzen van uw huis.

Een ervaren makelaar zal voorstellen een bedrijf prijs op basis van actuele waarde van uw huis, de vergelijkbare omzet in de buurt, en historische gegevens. Als je weigert te luisteren en vragen om meer dan je huis waard is, kan je het risico het draaien van een nog kleinere winst als alles is gezegd en gedaan.

“Verkopers hebben de neiging om te kijken naar hun huis als de mooiste, slimste en mooiste huis op het blok”, zegt California makelaar Wendy Gladson. Helaas kan de liefde van een verkoper voor hun huis hun perceptie van de werkelijkheid beïnvloeden.

“De single ergste wat je kunt doen als een verkoper is om een ​​emotionele beslissing over de prijs,” zegt Gladson. “Overprice uw woning en u zal de markt naar beneden te jagen en uiteindelijk verkopen voor minder dan je zou hebben gehad je het geprijsd op marktwaarde.”

Fout # 5: Wordt een hinder tijdens voorstellingen.

Of u ongerust of gewoon nieuwsgierig bent, wil je niet te verlaten tijdens voorstellingen – we het krijgen. Helaas hebben potentiële kopers niet dat je te zien slepende in hun toekomstige woning.

“Wanneer een koper of makelaar schema een vertoning, zorg ervoor dat je laat vijf minuten voordat ze aankomen”, zegt Texas makelaar Diego Corzo. “Een verblijf in het huis maakt het ongemakkelijk voor de kopers om hun mening te uiten en te delen wat ze echt denken over het huis. Plus, kunnen zij niet zo lang blijven, omdat ze niet willen bug de verkoper. De koper moet zo comfortabel mogelijk te voelen.”

Fout # 6: Het dwingen van uw favoriete team of merk op kopers.

Net als de eigenaren van de “Coke” house ik hierboven vermeld, hebben sommige mensen niet weten waar de lijn met thema voor het interieur trekken. Kevin Lawton, makelaar en gastheer van de Real Estate Deal op 107.7 FM in New Jersey, heeft veel gezien van de verkoop vallen door als sportfanaten weigeren om hun interieur te verlichten.

“Ik had een verkoper die was geobsedeerd door een bepaalde honkbal team, en het team memorabilia en het logo was het hele huis – van een glas in lood team logo boven de voordeur om de hele tapijt in de woonkamer zijn groen met honkballen op ,”zegt Lawton.

“Ze nodigde me naar hen wat te vertellen te doen om prep voor de verkoop; Ik zei dat je moet het bedrag van honkbal spullen overal te verminderen – ze hadden zelfs nummers speler geschilderd op de muren van de kelder – en zij weigerden,”Lawton verder. “En ja hoor, het was een enorme turn-off voor kopers die werden afgeleid door het allemaal. Sommigen waren blij verrast en miste de rest van het huis, en sommige waren fans van een rivaliserende team dat een zure smaak in hun mond over!”

Fout # 7: Niet schilderen in neutrale kleuren die kunnen een beroep doen op iedereen.

Het is prima om je huis neon groene verf terwijl je er woont, maar het is een vreselijke idee wanneer u klaar om te verkopen zijn. Waarom? Volgens Trina Larson, een makelaar met Berkshire Hathaway, gek verf of behang betekent gewoon werken voor potentiële kopers.

“Heb je geen opzichtig out-of-date verf of behang op de muren”, zegt Larson. “Decorating is iets heel persoonlijks en het kan duizenden dollars kosten om een ​​huis te schilderen.” De gedachte aan het strippen veel behang of herschilderen van een hele huis kan een real deal-breaker voor kopers.

“Kopers lopen in en beginnen met het uitzoeken wat ze moeten uitgeven om vast te stellen van het huis”, zegt Larson. Als het gaat om een ​​hoop werk, geld of beide te nemen om het kleurenschema goed te krijgen, kunnen ze doorstromen naar een ander huis of u vragen om een ​​aanzienlijke prijsverlaging te maken voor het extra werk.

Fout # 8: Vergeten om weg pak je rommel.

Er is niets erger dan een huis te koop dat is vol spullen van iemand anders. Niet alleen is het moeilijker voor kopers om uw huis voor ogen als die van hen als je onzin is all over the place, maar het maakt je huis verschijnen rommelig en kleiner dan het eigenlijk is.

“Do rommel niet rond, ooit te verlaten,” zegt Connecticut makelaar Emily Restifo. “Agenten kunnen u vertellen hun klanten kunnen zien vlak langs, maar ze kunnen niet … althans niet zonder dat het invloed zijn op hun perceptie van waarde. Een rommelige huis kan een indicatie zijn van niet voldoende ruimte, of te weinig zorg, maar het geeft een signaal dat het niet de perfecte woning.”

Fout # 9: Niet enscenering uw huis.

Je kan in de liefde met je ginormous pleather bank, verduisteringsgordijnen, en gaming station, maar als uw makelaar stelt u het verandert, moet u.

Terwijl een unieke meubels set-up perfect kan werken voor uw familie, wil je iets dat een beroep op alle kopers. In sommige gevallen kun je wegkomen met alleen de meubels te verplaatsen naar een betere doorstroming te creëren. Maar soms kan het nodig zijn om uw huis met geleend meubels podium plaats.

“Do staging meubels niet afwijzen of worden beledigd wanneer uw agent adviseert staging”, zegt California makelaar Wendy Hooper. “Staging is niet decoreren – het is de handeling van het strategisch plaatsen neutrale toch elegant ingericht om de aandacht te vestigen op de kenmerken van uw huis.”

Fout # 10: Vergeten om de details van uw verkoop te documenteren.

Maakt niet uit wat, maak je geen e-mails te verwijderen uit elke professional die zich bezighoudt met de verkoop van uw huis. Dit geldt ook voor e-mails van uw makelaar, van uw koper makelaar, en iedereen die het omgaan met de lening.

“In het geval van een geschil, zal deze e-mails zeer waardevol te bewijzen”, zegt Lauren Bowling, auteur van “The Millennial huiseigenaar.”

“Bij de verkoop van mijn huis, wilde de koper om terug te trekken na het due diligence periode gesloten hadden, citeren ze moeite om de financiering gehad. Zij wilden het serieus geld te houden, ook al zijn ze hadden teruggetrokken een maand voor het sluiten “, aldus Bowling.

Omdat ze haar e-mail gered, was ze in staat om te bewijzen dat ze nog nooit een woord over de financiering gezegd en in de communicatie met haar de hele tijd was geweest. Als gevolg daarvan was ze in staat om hun serieus geld te houden te maken voor haar verloren tijd.

Het komt neer op

Als uw doel is om uw huis te verkopen, het beste wat je kunt doen is het huren van een gekwalificeerde makelaar om te helpen met de verkoop –  en dan luisteren naar hun advies. De meeste makelaars zijn zich bewust van de verschillende moves die kopers uit te schakelen en kan u helpen ze te vermijden.

Of, kunt u het systeem ingaan en dingen te doen op jouw manier. Maar als je roze muren en luipaard print tapijt zetten kopers af, niet zeggen dat we u niet gewaarschuwd.

Financial Strategies Bij het naderen van de pensionering

Financial Strategies Bij het naderen van de pensionering

Ze zeggen dat de tijd vliegt als je plezier hebt, maar dat is ook het geval bij het sparen voor het pensioen. In uw jaren ’30 voelde pensioen als een mensenleven weg, maar u zult uw 50ste verjaardag te vieren voordat je het weet, en tegen die tijd moet je een gezonde appeltje voor de dorst om comfortabel met pensioen gaan in 15 tot 20 jaar. Maar wat als je saldo is een beetje mager? Wat gebeurt er als je droom is om te reizen of tijd doorbrengen met de kleinkinderen in plaats van het werk? Er is nog genoeg tijd om op te slaan.

1. zich te ontdoen van uw schuld voorafgaand aan de pensionering

Kijkend naar sparen en beleggen strategieën is belangrijk, maar de schuld – in het bijzonder high-interest-rate creditcard schulden – zou wegvagen beleggingswinsten. Je moet niet uw pensioen spaargeld te gebruiken om de schuld af te betalen, maar hoe kun je heersen in de uitgaven om een ​​schuld-vrije levensstijl, lang voordat het pensioen te krijgen? Niet activa accumuleren alleen maar om het allemaal terug in de schulden betalingen te geven.

2. Haal uw riem

Je moet minder uit te geven om meer te krijgen. Een van de beste manieren is in te krimpen. Dat gigantische huis je leeft in met alle slaapkamers? Verkoop het en neem iets dat een lege-nest levensstijl past, terwijl nog steeds ruimte voor de kinderen en kleinkinderen te bezoeken verlaten. Hoeveel kan je verdienen op de verkoop van uw huis dat zou kunnen gaan in de richting van het betalen van schulden of bijdragen meer aan uw pensioen accounts?

3. Maak Catch-Up Bijdragen

De Internal Revenue Service (IRS) stelt grenzen aan hoeveel u kunt bijdragen aan uw fiscaal bevoordeelde pensioen rekeningen per jaar. In 2018 kunt u maximaal te maken aan $ 18.500 in uw 401 (k). Dit geldt ook voor werknemers salaris uitstel, samen met bijdragen na belastingen naar een Roth IRA binnen uw 401 (k). Dit is het totaal van alle 401 (k) accounts, niet een per-accountlimiet.

Echter, de IRS kunt u een extra $ 6.000 bij te dragen als een catch-up bijdrage als u 50 jaar of ouder bent, waardoor het totaal op $ 24.500 voor 2018. In tegenstelling tot vele IRS regels, de catch-up regel is zo eenvoudig als het klinkt. Als u 50 jaar of ouder bent u kunt halen op de financiering van uw pensioen accounts.

Hoe zit het individuele pensioenrekeningen (IRAS)? U mag tot $ 5.500 aan uw IRA in 2018, met een catchup bijdrage van $ 1.000 als je 50+, voor een totaal van $ 6.500. Er kunnen andere IRS regels betreffende de bijdragen die gelden voor u, maar u moet erop gericht zijn een bijdrage te leveren de maximale elk jaar als je achter bent.

4. Up Your Risk

Het is niet moeilijk om advies te vinden moedigen u aan uw risiconiveau drastisch te verlagen in uw beleggingen als je om je jaren ’50, maar de meeste planners geloven dat is nog te vroeg om zich terug te trekken overwegend activa met een laag risico, zoals obligaties en liquiditeiten. U kunt alleen uw bijdragen zo veel; echter, dat combineren met hogere rendementen op wat je hebt en je zult veel dichter bij uw doelen te verplaatsen.

Als upping uw risicoprofiel houdt je wakker ‘s nachts, hoewel, de strategie misschien niet voor jou. Praat met een financieel adviseur en krijgen een advies over hoe u uw portfolio kunt aanpassen op een hoger rendement.

5. Overweeg Long-Term Care Insurance

Niet decennia besteden sparen voor het pensioen alleen maar om het allemaal uit te betalen in medische kosten later in het leven. Langdurige zorg verzekering beschermt u tegen een dergelijk scenario. Medicare dekt niet de kosten van langdurige zorg, en Medicaid is geen optie totdat je het grootste deel van uw spaargeld hebt besteed. Niemand houdt van het kopen van verzekering, maar in dit geval is het noodzakelijk.

Hoe jonger je begint, hoe lager uw premies zal zijn. Wees ervan bewust dat de lange termijn verzekeringspremies zijn zeer hoog; er zijn een aantal andere opties die uw doelen tegen lagere kosten kunnen bereiken.

6. Begrijp Sociale Zekerheid

Sociale Zekerheid is niet gemakkelijk om je hersenen te wikkelen rond, dus beginnen met deze. Hoe langer je kan vertragen nemen, hoe groter uw maandelijkse controles zullen zijn. Hoewel u kunt indienen voor een uitkering op de leeftijd van 62, te wachten tot 66 – Sociale Zekerheid volledige pensioengerechtigde leeftijd voor de huidige generatie gepensioneerden – zal ze vermenigvuldigen met een derde. Wachten langer ups het bedrag zelfs meer, totdat u de leeftijd van 70 bereikt, wanneer je moet beginnen met voordelen.

7. consolideren Accounts

Als u van baan ten minste een keer ingeschakeld in je carrière, hebt u mogelijk meerdere 401 (k) plannen met zoveel mogelijk providers hebben. Consolideren in één account voor eenvoudiger beheer. Er zijn tal van mogelijkheden, waaronder consolidatie in een IRA. Praat met een financieel adviseur over de beste manier om alle of de meeste van uw pensioen activa te krijgen onder een dak.

Het komt neer op

Het is niet te laat met pensioen te gaan met genoeg geld om je comfortabel als je het personeelsbestand te verlaten voelen, maar het zal waarschijnlijk inhouden op zoek naar manieren om te besparen en komt moederziel alleen uw bijdragen en op zoek naar hogere rendementen. Doe het niet alleen te doen. Vraag een deskundige om hulp.

Hoe wordt uw investering met zeer weinig kapitaal maximaliseren

Hoe wordt uw investering met zeer weinig kapitaal maximaliseren

Krijgen in de investerende gewoonte kan een uitdaging zijn, vooral als je het vinden het moeilijk gewoon om te schrapen van een extra $ 100. Zodra u uw investeringen groeien, echter, dat de moeite waard gevoel kan voortbewegen van je om te zoeken naar nieuwe, bijkomende investeringen en blijven maken van uw appeltje voor de dorst na verloop van tijd te verhogen. Geen bedrag is te klein als het gaat om investeren, vooral met de meer recente komst van investeringsprogramma’s op maat van mensen die aan de slag wilt, zonder te sparen duizenden alleen maar om een ​​initiële investering te maken.

Dollar kosten gemiddeld

De dollar kosten gemiddeld concept is rond voor een lange tijd geweest. Het proces omvat de aankoop van een vaste dollar bedrag van aandelen aandelen per maand, zoals een beleggingsfonds, ongeacht de huidige koers van het aandeel. Hoewel niet alle beursvennootschappen toestaan ​​om kleine bedragen te investeren om te beginnen, zullen velen en je kon $ 25 te investeren per maand voor 4 maanden, om uw eerste $ 100 investering te starten. Je zou hopelijk blijven aandelen te kopen elke maand met extra middelen in de tijd. Aangezien het beleggingsfonds koers van het aandeel op en neer beweegt, dan heb je extra aandelen te kopen wanneer de prijs hoger is, en soms als het lager, effectief een gemiddelde van uw kosten en het verminderen van uw risico-niveau. Hoewel dit geen garantie dat u uw geld niet verliezen, is het diversifiëren uw risico om een ​​goede mate.

Peer-to-Peer Lenen

Ook bekend als crowdlending, dit investeren concept is relatief nieuw, en het gaat om individuen lenen hun eigen geld in de vorm van persoonlijke leningen, aan andere personen, met een niet-bancaire financiële onderneming werkzaam als tussenpersoon.

Kredietverlening Club en Prosper vertegenwoordigen twee van de grootste bedrijven faciliteren van deze vorm van kredietverlening. U kunt beginnen te investeren met zo weinig als $ 25. De kredietgever peer-to-peer diversifieert uw investering doordat een $ 25 maximum investeringsbedrag in een persoonlijke lening. Hoe meer geld je investeert, hoe meer leningen het bedrijf verspreidt uw investering over te brengen aan risico’s te minimaliseren.

Van 2009 tot 2014 Lending Club en Prosper ervaren jaarlijkse investering rendement van gemiddeld 5 procent tot bijna 10 procent.

uw werkgever 401 (k)

Misschien wilt u investeren $ 100, maar je liever hebben getrokken uit uw salaris, zodat je geen pijn te voelen. Houd uw $ 100 contant geld voor uw noodfonds, en toetreden tot 401 (k) plan van uw werkgever in plaats daarvan. Uw geld gaat in de 401 (k) account eventuele belastingen te betalen, waardoor u meer geld om te investeren vooraf. Elke 401 (k) plan heeft meestal zijn eigen beleggingsfondsen van waaruit u kunt kiezen om te investeren, en sommigen kunnen een makelaar voor u te bieden om mee te werken om te helpen navigeren uw investering keuzes. Je zult een pauze op uw belastingen voor geen geld u een bijdrage leveren in uw 401 (k) te krijgen, plus veel bedrijven overeen werknemersbijdragen ofwel dollar-voor-dollar, of tot een bepaald percentage per jaar. U zult daadwerkelijk investeert meer dan $ 100 tegen de tijd dat u factor in de matching en de fiscale besparingen op de pre-tax dollars die je hebt geïnvesteerd.

investeren Robots

Als je $ 100 of minder te investeren, zou je zorgen te maken over het kiezen van de juiste investeringen om ervoor te zorgen krijg je een goed rendement zonder verlies van uw geld. Wanneer u werkt met een beursvennootschap en gebruik maken van de diensten van een vermogensbeheerder, betaalt u een vergoeding voor hun expertise.

Robo-adviseurs presenteren een nieuw en populair alternatief. Deze software gebaseerde investeren systemen kopen en te verkopen voorraden voor u het gebruik van de handel in algoritmen in plaats van menselijke managers. In het geval dat je niet het gevoel vertrouwen over uw beurs kennis, uw robo-adviseur zal investeringsbeslissingen voor u automatisch afhankelijk van de marktomstandigheden en andere factoren. De robo-adviseur herbelegt ook eventuele dividenden automatisch en herstelt de balans van uw portefeuille als dat nodig is om uw risico niveau te beheren.

Omdat robo-adviseurs zijn een vrij nieuwe ontwikkeling op het toneel, kunnen ze nog steeds een paar knikken en niet consistente resultaten te bereiken. Volgens een marktstudie, in 2016 beleggingsmakelaardij Schwab robo-adviseur beloonde haar beleggers met een 10,7 procent rendement, terwijl Vanguard’s een 5,5 procent winst behaald.

Voor hetzelfde jaar, de Standard & Poor’s 500-index behaalde een bijna 12 procent rendement.

fractionele Aandelen

Onderaandelen, in wezen weinig lonten van een deel van de voorraad, maken het investeren toegankelijk voor vrijwel iedereen. Als je niet het geld om enorme rekening minima te voldoen, overwegen de aanschaf van jezelf $ 100 onderaandelen. Vaak, wanneer u probeert om een ​​investering rekening te openen je minima van ten minste $ 2.000 en soms tot $ 20.000 te vinden, alleen maar om in aanmerking te komen om uw eerste investering te doen. Met onderaandelen, als je zou willen bezitten voorraad in Amazon, Google of een ander bedrijf met een extreem hoge koers van het aandeel, kunt u dat ook te doen. Bedrijven zoals Betterment.com kunt u in elke hoeveelheid beschikbaar geld je hebt in fractionele aandelen van de voorraad u ervoor kiest om te zetten, zodat u uw geld kunt krijgen om direct aan de slag voor u.

Wees je bewust van de loer Fees

Terwijl u kan genieten van een rendement van 5 procent, 10 procent of zelfs meer op je te investeren strategieën, in termen van echte dollars deze rendementen zullen nog niet vertegenwoordigen een hele hoop geld, omdat je begint met minder dan $ 100 te investeren kapitaal. Lees de kleine lettertjes over eventuele investeringen gerelateerde vergoedingen om ervoor te zorgen dat u niet al uw investering winst terug naar de brokerage bedrijf. Besteed aandacht aan een handelsstrategie transactiekosten. Voor elke aandelen te kopen of te verkopen, kon je $ 4,95 tot $ 9,95 per transactie betalen, afhankelijk van het bedrijf. Bovendien kunnen sommige bedrijven een jaarlijkse investering van $ 50 of meer in rekening brengen. Bepaalde beleggingsfondsen hebben wat een lading genoemd, in wezen een commissie of verkoop lading, dus kijk voor no-load beleggingsfondsen.