Category: no

Beste måter å tjene penger på blogging for nybegynnere

Beste måter å tjene penger på blogging for nybegynnere

Kan du virkelig tjene penger på blogging ved å slå din personlige lidenskaper, kunnskap eller erfaring inn i en reell inntekt på internett?

Nær et tiår etter at Wall Street meltdown, er folk fortsatt finner det vanskelig å gjenopprette tidligere tap og få endene til å møtes. Færre og færre av oss kan regne med jevn, livslang ansettelse, og for de som er så heldige, lønn og fordeler (hvis noen) er knapt nok til å dekke våre grunnleggende behov.

Annen jobb, anyone? I Amerika, to inntekter familier er normen, men tenk på kaos det vrak på det daglige liv. Du er så utmattet av den tiden du kommer hjem fra jobb, du knapt har nok tid og energi til å lage middag og hjelpe barna med lekser. Selv det blir vanskelig hvis du arbeider på mer enn ett sted, enten kveldstid eller i helgene.

Realiteten er at vi flytter til et freelance og gig økonomi der flere og flere mennesker er å tjene penger på sine egne premisser gjennom en side kjas. Og av de mest populære side hustles er å skape en online tilstedeværelse og tjene penger blogging.

Det er ingen overraskelse at flere og flere mennesker leter etter informasjon om hvordan du starter en Internett-bedrift for å generere ekstra inntekter (eller full tid inntekt) på internett.

Internett har gjort blogging mainstream, til det punktet hvor det kan være over en halv milliard blogger på nettet som du leser denne artikkelen.

Mens inntekter generasjon er ikke den eneste grunnen (eller til og med den beste grunnen) til å blogge, har muligheter for folk å skape ekstra inntekter med en blogg.

Hvis du er ny på blogging eller bare nylig har startet en blogg, gratulerer! Jeg håper din viktigste motivasjon er å gi verdifullt innhold for leserne fordi det er hvordan du vil etablere ekspert status i din nisje på lang sikt.

Men det er ingenting galt med å tjene litt ekstra penger gjennom blogging og flere enkle metoder finnes for å få ballen rulle.

Det bør gå uten å si at for å tjene penger med en blogg er det best å starte med å velge en lønnsom nisje i markedet; noe der det er en velprøvd markedsplass som skjærer med egne lidenskaper, interesser og kompetanse.

Når du har gjort det, det er bare et spørsmål om å få nettsted trafikk, bygge din e-abonnent listen, og tjene penger på nettet. La oss ta en titt på noen av de raskeste, enkleste og mest lønnsomme måter du ca tjene penger på nettet med en blogg.

1. Google Adsense

Google Adsense kan være den raskeste og enkleste måten for en nybegynner å begynne å tjene passive inntekter med en blogg. De grunnleggende ideene bak Adsense er at du kan vise Google-annonser på nettstedet ditt, og når en besøkende klikker på annonsene du får en prosentandel av annonsekostnadene. Du har sikkert sett annonser på andres nettsteder; du kan ha disse annonsene vises på din blogg eller nettside også.

Adsense er en kontekstuell annonsering nettverk som plasserer partner (business) annonser på nettstedet ditt. Det er lett å sette opp-alt du trenger å gjøre er å kopiere og lime inn noen kode gitt til deg fra Google i de stedene du vil at annonsene skal vises på nettstedet ditt.

Google vil da vise annonser fra annonsører som er en kamp til innholdet på nettstedet ditt slik at ideelt sett ditt nettsted besøkende ser relevante annonser.

Ikke bekymre deg for at bloggen din nisje ikke vil være i stand til å trekke kvalitets annonser på nettstedet ditt. Google Adsense er en av de største nettverkene på nettet, så du bør få en sunn nok liste over klikkbare områder å tiltrekke lesere.

Og Google er smart nok til å bare vise annonser på nettstedet ditt som er relevante for innholdet på nettstedet ditt, så i mange tilfeller kan forbedre brukeropplevelsen på nettstedet ditt og annonsene kan være nyttig.

Bare sørg for at innholdet er av høyeste kvalitet!

Selv Adsense er et populært alternativ, tror jeg at affiliate informasjon markedsføring er også en utmerket måte å gjøre nesten passiv inntekt online.

2. Amazon Associates

Amazon Associates er veletablert in-house affiliate program drevet av Seattle-baserte Amazon.com-the største Internett-forhandler i verden i dag.

Det gir bloggere muligheten til å tjene provisjoner ved å annonsere Amazon produkter på ditt nettsted-forut besøkende klikk gjennom fra bloggen din til Amazon.com og foreta et kjøp.

Den grunnleggende ideen med Amazon Associates er at du kan få en sporingskobling som er unik for deg som linker til et produkt som selges på Amazon.com. Hvis noen klikker på linken på bloggen din og går tilbake til Amazon og kjøper varen, blir du kreditert med salget.

Det er mange måter du kan fremme Amazon produkter på ditt nettsted. Du kan inkludere en produktkatalog (trukket fra Amazon.com) på bloggen din, du kan skrive produktomtaler og lenker til de produktene du anbefaler på Amazon, og du kan ha en anbefalt ressurser side på nettstedet ditt, bare for å nevne noen få.

Den en påminnelse om Associates er at det sannsynligvis passer bloggere som skriver om markedsføring, retail produkter og handle en god del. Logisk, vil det hjelpe din ytelse hvis besøkende kommer til nettstedet ditt allerede disponert for å kjøpe.

Programmet fungerer ved å få Amazon lenker, bannere, eller widgets (f.eks lysbildeserier, ‘Favoritter’, ‘Wish List Widget’) på sidene dine.

En ekstra fordel er at hvis noen klikker på en link fra ditt nettsted til Amazon og ender opp med å kjøpe flere elementer (ikke bare det elementet du er fremme) så ville du få kreditt for hele salg! Tenk deg at du anbefale en bok på Amazon, går de besøkende til Amazon for å kjøpe en bok – og mens de er der de ender opp med å kjøpe en ny TV, en Sony PlayStation, og noen andre ting … du får kreditt for alle salg. Ikke bare det, men noen salg som er gjort i de følgende 15 dager fra denne kunden er kreditert til deg også.

En annen måte å tjene penger med Amazon er ved å publisere digitale bøker på Amazon Kindle.

3. Affiliate markedsføring for digitale produkter

Som jeg nevnte ovenfor, et av mine favoritt måter å tjene penger på internett er ved å fremme digital informasjon produkter som en affiliate.

Akkurat som Amazon.com er en markedsplass for fysisk god solgt på internett, det er også markeds av digitale produkter som selges på internett også.

En av de mest populære digitale produktmarkedsplasser er Clickbank.com . Du kan søke på Clickbank markedet for produkter relatert til markedet og fremme dem på nettstedet ditt, skrive produktomtaler osv

Akkurat som med Amazon, hvis noen klikker på linken og går tilbake og kjøper produktet du er fremme, vil du få en provisjon for en prosentandel av salget.

En attraktiv funksjon for å fremme digital informasjon produkter er at provisjoner tendens til å være høyere enn for fysiske produkter; som strekker seg hvor som helst fra 10% til 50% eller til og med høyere. Som et eksempel, hvis noen selger en digital informasjon produkt for $ 500 med en 50% provisjon – du kan tjene $ 250 per salg. Dette er mye høyere enn provisjon på fysiske produkter på grunn av de høye fortjenestemarginer.

4. Lag E-bøker og informasjon Produkter

Regelmessig blogging er den ideelle treningsfeltet for å lage e-bøker , fortsatt en av de mest populære formene for informasjonsprodukter som selges av online gründere i dag.

Vurder dine blogger som “gratis” informasjon som du gir til leserne å demonstrere din kompetanse. Med tiden blir de dine fans og er klar for mer inngående materiale. Dette er din mulighet til å tjene penger ved å presentere dine e-bøker for salg sammen med din gratis blogg.

Bare sørg for at e-boken bygger på bloggen din utgang-ikke bare rehash hva de allerede har sett! Tross alt, er disse menneskene nå betalende kunder, og vil bli opprørt med gammel informasjon. Senere, når du blir mer etablert og arkiverte materialet blir mer omfattende, avstemning leserne å se hvilke emner de ville være interessert i å lære mer om og potensielt hvilke emner av e-bøker de ville være interessert i å kjøpe.

Igjen, kan du selge en eBok for en mye høyere pris enn en vanlig bok og dra nytte av en mye høyere fortjenestemargin.

5. Tilby One-on-One Coaching

Dette er en av de raskeste og enkleste måtene du kan slå din kompetanse inn penger. Det faktum at du publiserer en blogg og gi informasjon i markedet gjør deg til en ekspert på din nisje. I mange tilfeller mennesker ønsker å få personlige råd direkte fra ekspert i sitt marked.

Du kan bare sette opp en side på bloggen din å tilby one-on-one coaching for å svare på eventuelle spørsmål de har, eller gi dem råd for en kjekk gebyr.

Legg merke til at jeg unngikk å sette et bestemt penge figur på hvor mye du kan gjøre fra blogging. Det vil komme ned til din arbeidsmoral, dine ferdigheter som forfatter, din evne til å generere målrettet trafikk, og ren gamle lykke. Det er litt som baseball: alle spilt det som en gutt, bare en liten brøkdel gjøre det til college ball, et enda mindre antall bli profesjonell, men bare kremen av beskjære gjør det til hovedfag.

Du må bestemme hvor i blogging “store ligaer” du vil ende opp med.

Realiteten er at etter hvert som flere og flere mennesker fra hele verden kommer på nettet, jo vanskeligere vil det bli å få oppmerksomhet på nettet og generere inntekter. Det er derfor det er så viktig å fokusere på å bygge din e-postliste, slik at du kan følge opp med de besøkende, bygge et forhold og øke salget.

Når det er sagt, det finnes utallige suksesshistorier der ute, og formelen for suksess er overraskende enkelt. Det er bare opp til deg å få det gjort!

Hvordan Månedlig Abonnementstjenester kan ødelegge budsjettet

Abonnementstjenester Er ikke så rimelig som du tror

Hvordan Abonnementstjenester kan ødelegge budsjettet

Det er så mange overbevisende abonnementstjenester der ute i disse dager, alle med ganske rimelige månedlige prislapper.

Du har valget mellom måltid levering tjenester, bok eller lydbok tjenester, programvare, spill abonnementer, musikkstreamingtjenester, klær levering, og listen fortsetter.

Abonnementstjenester er alt du ser, og de vanligvis annonsere noe av bekvemmelighet.

Du trenger ikke å gå innkjøp av mat – bare få et måltid levering service! Du trenger ikke å gå til biblioteket – bare abonnere på en månedlig ubegrenset eBok service! Alt for en rimelig pris hver måned … ikke sant?

Dessverre så overbevisende som disse tilbudene kan høres, kan abonnementstjenester vraket alvorlig ødeleggelse på budsjettet hvis du ikke er forsiktig.

“Abonnement Creep” Skjer Lett

Tveegget sverd med abonnementstjenester er at de er praktisk. Nesten for praktisk. De fleste fornyes automatisk hver måned, så hvis du ikke er regelmessig spore dine utgifter, har du sannsynligvis ikke klar over virkningen de har på budsjettet.

Andre ganger kan abonnementer skje uten at vi vet. Kanskje vi trodde vi velger inn i en engangsbetaling system, eller kanskje vilkårene endret på et tidspunkt, og vi har aldri lagt merke til. Enda verre, hvis du  er  abonnerer på noe, kan prisen endre seg.

Hvis du tar ingenting annet bort fra denne artikkelen, husk at din første forsvars å sørge for at du holde deg på sporet med budsjettet sporer utgifter. Hvis du er, så er det sannsynlig at du ikke opplever abonnement krype, eller i det minste, du bare abonnerer på tjenester som leverer mer verdi enn de koster.

Med det ute av veien, la oss se på hvorfor disse tjenestene sannsynligvis ikke leverer denne verdien.

Abonnementstjenester Er ikke den store Deal De er laget for å være

Hvilken ville du heller gjøre: betale $ 120 på forhånd å ha et år med tilgang til streaming av musikk, eller betale $ 10 hver måned for et år?

De fleste vil velge per måned alternativet $ 10 fordi det virker billigere. Det er ikke så overveldende. Kanskje du ikke har $ 120 å bruke akkurat nå, men $ 10 er helt gjennomførbart.

Det er nesten som å bruke kredittkortet til å kjøpe ting du ikke har råd i øyeblikket. Du trenger ikke $ 200 for den nye vesken, men kredittkortet ditt gjør det,  og  du trenger bare å gjøre minimum betalinger hver måned for å betale det av. Hva en avtale!

Det er  feil  måte å se på hvordan du bruker et kredittkort, og langs de samme linjene, kan gjentakende månedlige utbetalinger være den verste måten å betale for ting.

Dessverre er månedlige tjenester banktjenester på denne kortsiktige tenkning og kortsiktig tenkning er aldri bra for din økonomi.

Så du holder registrere deg for disse tjenestene – $ 10 i måneden her, $ 15 i måneden, $ 50 i måneden her – fordi hver for seg, ser det ikke ut som mye. Men før eller senere, finner du deg selv å betale mye mer enn du trodde.

På dette punktet, kan du faktisk har vært bedre å gå med “betale på forhånd” modell.

Månedlig abonnement kan lett komme ut av hånden når du presentert for alternativer som betaler $ 600 på forhånd for et år kontra en lavere månedlig pris på $ 50. I den sammenheng $ 50 virker som en god deal, men når du zoomer ut på det store bildet, alle $ 50 for du har abonnert på kan koste deg massevis i det lange løp.

Abonnementstjenester kan koste deg mer enn du tror

La oss glemme det er en årlig betalingsalternativ for et sekund. Noen tjenester, som Netflix, tilbyr ikke selv en – de bare tilby en fast månedsavgift på kortet. Hvis det er tilfelle, kan du ikke engang har beregnet hvor mye penger en tjeneste koster deg per år siden det ikke er innrammet på den måten på dine uttalelser.

Si du holde abonnerer på Netflix i 5 år på standard $ 10 / måned pris.

Det er $ 120 / år, og i 5 år, vil du ha betalt $ 600. Ikke verst, med tanke kabel regninger kan komme inn i hundrevis av dollar hver måned, ikke sant?

Vel … la oss ta et stort bilde tilnærming her. Hva om du holdt at abonnementet går helt inn i pensjonisttilværelsen? Det er en $ 120 / år bekostning du trenger å ta hensyn til i din sparing.

Regelen om 25 er populært for å anslå hvor mye penger du trenger for å spare i pensjon: 25 x årlige utgifter. I dette tilfellet, 25 * 120 = $ 3000. Det betyr at du trenger å spare $ 3000 bare for å dekke din Netflix-abonnement i pensjonisttilværelsen.

Hva om du abonnerer på flere tjenester som totalt $ 100 per måned? 25 * 1200 = $ 30000 du må spare for å dekke disse utgiftene i pensjonisttilværelsen. Ser på det fra dette perspektivet kan gi deg en mye innsikt i hvor mye utgifter virkelig koste deg, spesielt i form av din frihet.

En annen måte å se på det – Opportunity Cost

Kanskje du ikke er interessert i å spare til pensjonisttilværelsen, eller tanken på å måtte spare en ekstra $ 3000 eller $ 30 000 er ikke en stor avtale for deg.

Det er en annen måte å se på kostnadene: hvor mye kan du tjene hvis du har investert pengene i stedet. Med andre ord, hva er alternativkostnaden av å bruke de $ 10 eller $ 100 per måned mot å investere den i markedet?

Du synes kanskje ikke at å investere $ 10 i måneden er verdt det, men la oss se på hva som ville skje hvis du prøvd å bruke en månedlig rentes rente kalkulator. Forutsatt at du starter med en $ 10 balanse og investere $ 10 hver måned i 30 år, hvis pengene vokste 7 prosent rente, ville du har totalt $ 12,280.87 i slutten av disse 30 årene. Betyr ikke det høres bedre enn å måtte spare en ekstra $ 3000?

Hva ville skje hvis du startet med $ 100, og fortsatte å bidra med $ 100 per måned i henhold til de samme betingelser? Du vil ende opp med $ 122,808.75 etter 30 år. De fleste vil mye heller ha den slags vekst enn tilbringe $ 1200 hvert år.

Hva du skal gjøre i stedet

Etter å ha lest disse eksemplene, bør du innse hvor forferdelig abonnementstjenester kan være både nåværende budsjett og utgifter, og til fremtidig vekst.

Den gode nyheten er at de fleste tjenester ikke har kontrakter, som betyr at du er fri til å avbryte når som helst du ønsker. Ja, kanskje du har brukt hundrevis av dollar allerede, men ikke la en sunk cost komme i veien for å forbedre din økonomiske fremtid.

Avbryt enhver og alle abonnementer som ikke passer inn i budsjettet, eller at du ikke bruker ofte, og kritisk undersøke de du liker.

Spør deg selv om prisen er rettferdiggjort av din bruk. For eksempel, hvis du betaler $ 100 per måned for et måltid levering service, stopper deg fra å spise ute på restauranter? Vil du faktisk bruke mer på mat  uten  tjenesten? I så fall tenke på å holde det.

I tillegg, hvis du har muligheten, betaler på forhånd er vanligvis billigere fordi rabatter tilbys for å betale i sin helhet som det er mer gunstig til tjenesteleverandøren. De vil heller få full betaling enn en mindre månedlig betaling. Dette er vanlig når det gjelder bilforsikring.

Så hvis du ser en tjeneste du er interessert i, eller om du kan gå over til en engangsbetaling, sterkt vurdere budsjettering for det og betale større beløp, spesielt hvis det vil spare deg for penger i det lange løp.

Til slutt er det en god idé å kontrollere at du ikke kan få den samme eller lignende tjeneste for gratis andre steder. Hvis du har vært sliter med å spare penger eller nedbetale gjeld og trenger ekstra slingringsmonn i budsjettet, kan det være verdt å gjøre et midlertidig kutt ved å stoppe abonnementet og går for en gratis alternativ.

For eksempel, kanskje du har Netflix, Audible, Spotify, eller en gym medlemskap. Gratis alternativer ville være leie sesonger av TV-programmer og filmer på biblioteket, låne bøker fra biblioteket, lytte til radio på nettet eller abonnere på musikk podcaster og gåing, løping, eller gjør kroppsvekt øvelser som ikke krever utstyr.

Uansett, når du kutte ned på hvor mye penger du har å gå ut hver måned, skaper du mer plass i budsjettet for målene dine, og du kutte ned på hvor mye penger du trenger for å støtte at utgifter i årene fremover.

Hvordan budsjett som en Single Super Mom

Hvordan budsjett som en Single Super Mom

Å være en enslig mor kommer ofte med noen unike utfordringer, spesielt i finans arena. Tross alt, oppdra barna kommer ikke billig. Ifølge USDA , det koster $ 233 610 i gjennomsnitt for å oppdra et barn til 18 år.

I en to-forelder husholdning, kan det være to inntekter for å håndtere bekostning. Single moms, derimot, er mer sannsynlig å være å gjøre det fungere på en inntekt alene. Det er der en alenemor budsjett blir kritisk.

Et budsjett kan være en livredder, spesielt når det er barn i bildet. Hvis du er en super alenemor, kan disse tipsene hjelpe deg spiker budsjettet og få mest mulig ut av pengene dine hver måned.

1. Start med inntekten

Det er to viktigste tallene du trenger for å gjøre en alenemor budsjett: totale inntekter og totale utgifter.

Som du planlegge budsjettet, begynne med å legge opp din månedlige inntekt. Den enkleste måten å gjøre det, enten du arbeider en vanlig 9-5 gig eller sjekke flere jobber, er å sjekke lønn stubber. Hvis du er å tjene like mye hver uke eller annenhver uke, kan du bruke denne inntekten som baseline.

Deretter legger du i noen inntekten du tjener fra en side kjas eller deltidsarbeid. Dette kan være mer uregelmessig, avhengig av hvordan du ofte du gjør deltid eller side arbeid.

Til slutt legger du på noen barnebidrag eller underholdsbidrag du mottar regelmessig. Hvis du får disse utbetalingene, men det er ikke konsekvent, kan du ikke ønsker å inkludere dem i din inntekt totalt.

2. Flytt på forbruket ditt

Det neste trinnet er å legge opp hva du tilbringer hver måned. Du kan dele dette inn i to kategorier: essensielle utgifter for å opprettholde din levestandard og “ekstra”.

Så hva er viktig? Listen kan inneholde ting som:

  • bolig
  • verktøy
  • Mobiltelefon og internett
  • Barnehage
  • Bleier og formel hvis du har en baby
  • daglig~~POS=TRUNC varer~~POS=HEADCOMP
  • Gass
  • Forsikring
  • nedbetaling av gjeld
  • Kid-relaterte nødvendigheter som skole lunsj avgifter, skoleuniformer eller aktivitets avgifter for extracurriculars
  • Savings

Hvorfor er besparelser oppført her? Det er enkelt. Hvis du er en alenemor, er en nødsituasjon fondet noe du ikke har råd til å unnvære. Emergency besparelser kan komme godt med hvis du har en uventet bil reparasjon eller barnet ditt blir syk og du trenger å gå glipp av en dag med arbeid. Selv om du er bare budsjett $ 25 i måneden for sparing, kan små mengder legge opp. Behandling besparelser som en regning sikrer at pengene blir satt bort regelmessig.

Deretter gå videre til statister listen. Dette er hvor du vil inkludere utgifter du ikke nødvendigvis trenger. For eksempel kan du ha:

  • Spise ute
  • Underholdning
  • klær
  • Reise
  • Kabel-TV
  • gym medlemskap

Trekk alle dine utgifter (essensielle og statister) fra din totale inntekt. Ideelt sett bør du ha penger til overs. Dette er penger du kan legge til besparelser eller bruke til å betale ned gjeld hvis du bærer studielån, billån eller kredittkort balanserer.

Hvis du ikke har noe til overs, eller enda verre, er du i det negative, må du finjustere alenemor budsjettet ved å redusere dine utgifter.

3. Finne besparelser i budsjettet

Når du har fått den opprinnelige budsjettet ferdig, kan du ta en ekstra titt for å finne besparelser. Her er noen konkrete tips for å kutte ned på utgifter og frigjøre penger i budsjettet:

Reduser barnepass kostnader. Den gjennomsnittlige kostnaden for barnehage for et spedbarn går mellom $ 5547 og $ 16 549, avhengig av staten du bor i. Det bryter ned til $ 106 til $ 318 per uke. Barnehage hjelp er tilgjengelig for noen single mødre som oppfyller visse krav til inntekt, men hvis du ikke er kvalifisert, kan det være andre måter å kutte kostnader.

For eksempel kan du være i stand til å finne et familiemedlem som er villig til å tilby barnepass til en rabattert pris. Eller du kan sette opp en barnepass swap med en annen mor på planen er motsatt av din. Selv redusere barnepass kostnadene med $ 50 per måned kan legge $ 600 per år tilbake til budsjettet.

Bruk apps for å legge til din sparing. Enten du handler for dagligvarer, klær eller noe i mellom, er det en app som kan spare deg for penger.

Ibotta , for eksempel, tilbyr rabatter på dagligvarer kjøp, slik at du ikke trenger å klippe kuponger. Den gjennomsnittlige brukeren sparer $ 240 per år. RetailMeNot er et flott sted å finne Rabattkoder og kuponger for forhandlere som Amazon, Sears og Macys. Kidizen er designet for moms som ønsker å kjøpe (og selge) barnas klær.

Utnytt dine kredittkort belønninger for besparelser. En belønning kredittkort kan være enorme når det gjelder å spare, spesielt hvis du tjener penger tilbake. Ifølge en 2017 WalletHub rapport , kan den beste belønning kredittkort gi opp til $ 1634 i besparelser verdi i løpet av de to første årene. Det tallet inkluderer belønninger opptjent fra innkjøp, samt en innledende bonus.

Så hva slags belønning kortet som er best for din alenemor budsjett? Det avhenger av hvordan du vanligvis bruker. Hvis de fleste av kjøpene er gjort på dagligvarebutikker, engros klubber, kjøpesentre eller bensinstasjoner, vil du ønsker et kort som gir flest poeng eller cash back mulig for disse kjøpene. På den annen side, hvis du reiser med kiddos regelmessig, kan en reise belønninger kortet være et bedre valg.

Bare husk å se opp for årsavgiften og årlig prosentsats hvis du har en tendens til å bære en balanse på kortet ditt. Gebyrer og renter kan bite bort på verdien av sparepengene.

Vurdere en bankkonto bryter. Den gjennomsnittlige brukskonto kostnader $ 97,80 per år i avgifter. Det kan ikke virke mye, men det kan legge opp til nesten $ 1000 over et tiår. Hvis du ikke har anmeldt banken din avgifter i det siste, ta en andre å gjøre det. Hvis du får nikkel og dimed, vurdere å flytte penger til en elektronisk bank eller tradisjonell bank som er gebyr-vennlig å øke din sparing totalt.

Er du klar til å kjøpe en bolig?

Er du klar til å kjøpe en bolig?

Denne helgen utfordringen forbereder seg på å kjøpe et hus. Det er mange grunner til at du kanskje ikke er klar til å kjøpe et hus i år, men det er viktig å vurdere muligheten, og for å ta skritt for å bli klar til å kjøpe en bolig. Du bør aldri føle seg presset til å kjøpe et hjem, i stedet må du vente til du er klar. Planlegging og spare nå vil gjøre det lettere for deg å kjøpe et hus når den tid kommer.

1. Er du klar?

Først må du finne ut om du er klar til å kjøpe en bolig. Det kan være vanskelig å avgjøre om du bør leie eller kjøpe. Vanligvis bør du ikke kjøpe et hus med mindre du har planer om å være i området i minst tre år til. Hvis ikke vil du ta en større hit enn hvis du leier. En annen ting å vurdere er hvorvidt du er økonomisk klar til å kjøpe et hus. Ikke bare tar deg med på et boliglån eller hus betaling når du kjøper et hus, men du også bli ansvarlig for alle reparasjoner som må gjøres på huset. Hjem reparasjoner og vedlikehold kan være svært dyrt, og du bør ha en god størrelse nødsituasjon fondet før du kjøper huset. Plan for uventede kostnader og utarbeide et budsjett og hold deg til den, slik at du ikke går ut over og overfor muligheten for å miste hjemmet.

2. Hva slags hjem bør du kjøpe?

Når du er klar til å kjøpe, kan du ha flere ulike alternativer. Hvis du er singel, kan det være mer fornuftig å kjøpe en leilighet eller en by hjem som har mindre vedlikehold eller ønsker du kanskje et sted hvor du kan ha romkamerater. Hvis du har en liten familie du kan se på en forrett hjem, men du bør også vurdere ting som skoler i området. Du kan også vurdere en eldre hjemme som du planlegger å renovere. Det kan være lurt å velge et alternativ som lar deg vokse litt som en familie. Du definitivt ønsker å velge et område som du ville være komfortabel bor i hvis du til slutt hadde barn selv om du er singel.

3. Hvilken type boliglån er riktig for deg?

Tredje bør du vurdere de ulike typer boliglån som er tilgjengelige. Du bør velge en fast rente boliglån, ikke en justerbar hastighet boliglån. Dette betyr at huset betaling vil forbli den samme. I tillegg bør du gå med den korteste begrep som du har råd. Femten års lån spare penger på renter og utbetalingene er ikke mye mer enn på en tretti års lån.

4. Hvordan kan jeg forberede meg til å kjøpe et hus?

Fjerde hvis du ikke er klar til å kjøpe et hjem i år, så hva gjør du trenger å gjøre for å komme dit? Lag en plan som vil forberede deg til å kjøpe en bolig. Planen skal omfatte komme ut av noe gjeld som du har, spare opp en nødsituasjon fondet i tilfelle du har en vanskelig tid å gjøre en betaling, og en ned betaling for huset ditt. Ofte folk gjør feil i å kjøpe et hjem før de er klare. En nedbetaling vil hindre deg fra å gå under vann på boliglån hvis verdien av ditt hjem reduseres i fremtiden. I verste fall kan du miste hjemmet, eller du kan begynne å mislike det, fordi det er begrensende hva du kan gjøre. Pass på at du leser disse grunner til å kjøpe eller å vente med å kjøpe en bolig før du gjør din beslutning.

Hvorfor vi betaler kredittkort regninger Mer enn en gang per måned

Hvorfor vi betaler kredittkort regninger Mer enn en gang per måned

Siden du skriver om kredittkort er en stor del av mitt arbeid, har jeg hatt nesten alle belønninger kredittkort på et tidspunkt i livet mitt. Til enhver tid, vil min kone og jeg har 20 eller flere kredittkort på tvers av våre personlige og forretningsmessige kreditt profiler. Noen vi holder i lang tid, og noen vi avbryte etter å eksperimentere med sine fordeler.

Siden vi avskyr gjeld, men vi aldri betale en eneste cent av interesse og ta spesielt vare for å unngå situasjoner hvor vi kan bruke mer penger enn vi har. Eventuelle årlige avgifter vi betaler er nøye gjennomtenkt og forventet, og vanligvis en del av en større plan for å tjene belønninger som mer enn oppveide avgifter.

Fordelene med denne strategien har vært enorm – i hvert fall for oss og måten vi ønsker å leve våre liv. Gjennom årene har vi innløses i hotelllojalitetspoeng, flyselskap miles, cash back belønninger, og fleksibel reise kreditt til å reise rundt i verden.

Fem grunner vi betaler kredittkort regninger mer enn én gang i måneden

Det er massevis av moro, ja, men det kan bli komplisert. Avhengig av våre mål og belønner vi prøver å samle opp, vi bruker ofte fire til syv kredittkort til enhver tid. For å gjøre livet enklere, har vi kommet opp med et enkelt system som løser de fleste problemer som oppstår fra å bruke flere former for betaling hver måned. Siden vi holder oss til en null-sum budsjett, må vi sikre våre utgifter opphold i sjakk uansett hvor mange kredittkort vi bruker.

Over tid har jeg lært at det å betale våre kredittkort regninger flere ganger per måned er den enkleste måten å holde seg på sporet med våre mål og forenkle våre liv. Her er noen grunner til at vi betaler regningene et par ganger per måned – og fordelene vi får i retur.

Grunn nummer 1: Det holder oss på rett spor med vårt budsjett.

Ved hjelp av en null-sum budsjett betyr å komme opp med en rimelig utgifter terskel for alle deler av livet ditt. For oss betyr at å begrense dagligvarebutikk utgifter, diverse utgifter, og underholdning utgifter til $ 600, $ 200, og $ 100 hver måned, henholdsvis.

Ved å betale våre kredittkort regninger flere ganger hver måned, er jeg i stand til å sjekke inn og se hvor vi er i hver av disse fleksible kategorier. Hvis vi har brukt mer enn halvparten av vårt budsjett i noen kategori før måneden er halvparten over, jeg vet at det er tid for oss til å bremse ned. Hvis vi er på rett spor, på den annen side kan jeg planlegge resten av den måneden utgifter tilsvarende.

Vi har snakket om fordelene ved å spore dine utgifter mange ganger. Ved å ta en nærmere titt på forbruket ditt regelmessig, kan du oppdage svakheter og ser etter måter å forbedre – i sanntid, ikke i ettertid.

Grunn nr 2: Det hjelper oss til å unngå sen betaling.

Mens jeg har aldri hatt et problem å gjøre sen betaling i det siste, lønner seg våre kredittkort mer enn en gang per måned sikrer en sen betaling skjer aldri.

Siden sen betaling kan gjøre alvorlig skade på kreditt score, unngå dem for enhver pris er viktig. Husk betalingen din historie utgjør 35% av Fico score, gode eller dårlige.

Grunn 3: Det sikrer at vi aldri betale renter.

Siden min familie bruker mest belønninger kredittkort til å samle opp poeng for reise, ville det være dumt å bære et kredittkort balanse og betale renter på våre innkjøp som ville erodere verdien av disse belønningene. Ved å betale våre kredittkort regninger flere ganger per måned, jeg sørge for at vi aldri betale et øre i renter eller spiral i gjeld.

Siden belønninger kredittkort tendens til å kreve høyere rente enn gjennomsnittet, er dette spesielt viktig hvis du bruker kort som jeg gjør – å samle opp poeng. Hvis du gjør bære en balanse mens forfølge belønninger, er det nesten garantert at interessen du betaler vil tørke ut eventuelle belønninger du tjener.

Grunn nr 4: Det tvinger oss til å ‘få ekte’ med våre utgifter.

Betale våre regninger flere ganger per måned er også en øvelse i selvbeherskelse. Ved å sjekke ut med våre regninger ofte, er vi tvunget til å akseptere vårt forbruk og gaffel over penger til å dekke våre innkjøp regelmessig.

Mens du betaler med et kredittkort som gjør det lett å utsette smerten ved hvert kjøp, ved hjelp av faktiske penger til å betale regningen vondt – og det burde.

Grunn nr 5: Det holder vår gjeld utnyttelsesgraden på null, som er akkurat der jeg liker det.

Mange antar at deres kreditt utnyttelse – mengden av tilgjengelig kreditt grensen blir brukt, som er den nest største faktoren i kreditt score – fortsatt på null hvis de betaler sine regninger i sin helhet når sine kredittkort statement lukkes. Dessverre, det er ikke sant: I den virkelige verden, er saldoen rapportert til kredittopplysningsbyråene – Experian, Equifax, og Transunion – en gang per måned, uavhengig av om du betaler den av med en gang.

Når du betaler ditt kredittkort regninger i fulle flere ganger per måned, er det lettere å holde kreditt utnyttelse på eller nær null.

Bunnlinjen

Sjonglerer mer enn ett kredittkort er ikke alles kopp te, men jeg har funnet det fungerer godt for min familie gitt bo vi forpliktet til våre mål. Ved å bruke en null-sum budsjett, sporing våre utgifter trofast, og betale våre kredittkort regninger mer enn en gang per måned, nyter vi oppsiden av kredittkort belønninger uten varig noen av ulempene.

Hvis du planlegger å bruke kreditt for å tjene belønninger, vil du kanskje vurdere en lignende strategi. Ved å betale kortene dine ut utenfor din vanlige kontoutskriften, kan du være tro mot budsjettet, unngå kredittkort interesse og, viktigst, unngå gjeld. Viktigst, betaler regningen regelmessig tvinger deg til å konfrontere din tilbringer hele tiden. Hvis du ikke er fornøyd med deg selv, vil du vite at du har ingen andre å skylde på.

Kreditt rapporten myter som ikke er sant

Kreditt rapporten myter som ikke er sant

Informasjonen i kreditt-rapporten påvirker alt fra der du bor til hva du kjører, og selv hvor du jobber. Dessverre, for mange mennesker misforstår sine kreditt-rapporter og informasjonen den inneholder. Her er noen av de vanligste mytene om kreditt-rapporter og sannheten bak hver.

1. Du trenger ikke å sjekke kreditt rapporten med mindre du søker om kreditt.

Kontrollere kreditt-rapporten før du bruker for et større lån kan øke sjansene for å bli godkjent. Gjennomgang kreditt rapporten før du gjør et program gir deg muligheten til å rydde opp i feil og annen negativ informasjon som kan få deg avslått.

Du bør ikke vente til du er forbereder en større applikasjon for å sjekke kreditt rapporten. Det er også viktig å sjekke kreditt rapporten minst en gang i året for å lete etter tegn til identitetstyveri eller svindel. Proaktivt gjennomgå kreditt-rapporten vil tillate deg å fange og håndtere identitetstyveri før det blir verre.

Hvis du leter etter en jobb, eller hvis du er opp for en kampanje bør du sjekke kreditt rapporten. Mange arbeidsgivere se kreditt-rapporter (ikke kreditt score), og du ønsker å være forberedt på hva de kan finne. Dette er spesielt viktig hvis du søker på en finansiell posisjon eller et høyt nivå ledende stilling. Du har rett til en gratis kreditt rapporten hvis du er for tiden arbeidsledig og planlegger å se etter en jobb i løpet av de neste 60 dagene.

Og, når du er nektet for et kredittkort, lån, eller en annen tjeneste på grunn av informasjon i kreditt-rapporten, bør du sjekke kopi av kreditt-rapporten brukes i denne avgjørelsen for å bekrefte informasjonen er korrekt. Du har rett til en gratis kreditt rapporten i dette tilfellet. Hvis kreditt rapportere feil førte til ditt blir avslått, kan du klage disse feilene med kreditt byrå og be kreditor søknaden din.

2. Kontrollere kreditt-rapporten vil skade din kreditt.

Du har sikkert hørt at forespørsler i kreditt-rapporten kan negativt påvirke din kreditt, men det betyr ikke inkludere dine egne henvendelser til kreditt. Det finnes to typer kreditt henvendelser. Harde henvendelser er gjort når du gjør en søknad om kreditt eller kredittbasert produkt eller tjeneste. Disse henvendelser vondt din kreditt score. Myke henvendelser er gjort når du sjekke kreditt eller en bedrift sjekk, kreditt til prescreen deg for kreditt-produkter eller tjenester. Disse myke henvendelser ikke skade din kreditt score.

Går gjennom en utlåner å få kredittsjekket vil skade din kreditt. For å unngå at kreditt berørt, bør du sjekke kreditt rapporten selv ved å gå direkte til en av de tre store kreditt-byråer. Det kan være et gebyr når du bestiller din kreditt-rapporten fra kreditt byråer med mindre du er kvalifisert for en gratis kreditt rapport under Fair Credit Reporting Act. Du kan bestille en gratis kreditt rapport hvert år gjennom AnnualCreditReport.com, nettstedet for bestilling av gratis kreditt rapport gitt av føderal lov.

Det er gode nyheter at din egen kreditt sjekker ikke vil skade din kreditt. Det betyr at du kan sjekke din kreditt så ofte du trenger å uten frykt for at det vil skade deg.

3. Betaler av en forfalt konto vil fjerne den fra kreditt-rapporten.

Lønner seg en betalingsudyktig balanse er bedre for kreditt i det lange løp. Dessverre, vil denne betalingen ikke slette kontoen eller betalings historie detaljer fra kreditt-rapporten. Alle de siste negative betalinger vil forbli på kreditt rapporten for varigheten av kreditt rapportering fristen, men kontoen din vil bli oppdatert for å vise at du har fanget opp det siste på grunn balanse. Hvis kontoen din er fortsatt åpen og aktiv, vil dine fremtidige rettidig betaling rapporteres som ok.

Nøyaktig rapporterte negativ informasjon kan forbli på kreditt rapporten i opptil sju år. Etter denne tidsperioden, bør de negative detaljene bli slettet fra kreditt-rapporten automatisk.

4. Betale på en gjeld vil forlenge kreditt rapportering fristen.

Noen folk nøler med å betale ned en gammel konto fordi de tror at betaling vil starte kreditt rapportering klokke, holde konto på kreditt rapporten i sju år. Heldigvis er dette ikke tilfelle.

Kreditt rapportering fristen er basert på den tiden som er gått siden den negative handlingen. Å betale på en konto vil ikke starte denne tidsperioden. For eksempel, hvis du var 30-dager for sent på et kredittkort i desember 2010, fanget opp igjen i januar 2011 og betalt i tide siden den gang, vil sen betaling falle av kreditt-rapporten i desember 2017. Resten av kontohistorikk fra dette tidspunktet vil forbli på kreditt rapporten.

5. Lukke en konto vil fjerne den fra kreditt-rapporten.

En annen vanlig misforståelse er at bare stenge en konto, slettes den fra kreditt-rapporten. Men det er ikke tilfelle. Når du lukker en konto, det eneste som skjer i tilknytning til kreditt-rapporten er at kontoen status rapporteres som lukket. Kontoen vil forbli på kreditt rapporten for resten av kreditt rapportering fristen hvis det ble stengt i dårlig stand, for eksempel hvis kontoen ble belastet av. Eller, hvis kontoen var i god stand da den ble lukket, vil den forbli på kreditt rapporten basert på kreditt byråer retningslinjer for rapportering av positive, lukket kontoer.

6. Gifte vil fusjonere kreditt-rapporten med din ektefelle.

Når du gifter deg, vil du fortsette å opprettholde en egen kreditt rapport fra din ektefelle, selv om du bytter etternavn. Noen felles kontoer, autorisert brukerkontoer, og co-signert kontoer kan vises på begge ektefeller kreditt-rapporter, men individuelle kontoer vil fortsatt være notert på respektive persons kreditt rapporten.

7. Kun kredittkort og lån vises på kreditt rapporten.

Når du leser gjennom kreditt-rapporten, kan du bli overrasket over alle typer kontoer som dukker opp. Medisinske regninger, gjeld samlinger, og offentlige registre som konkurs eller skatt heftelser er oppført på kreditt rapporten i tillegg til kredittkort og lån.

Fordi de ikke er kredittkontoer, er regninger som mobiltelefon betaling eller nytte betalinger ikke jevnlig rapportert til kreditt-byråer. Hvis disse kontoene blir alvorlig kriminelle, kan de bli lagt til kreditt-rapporten som en samling konto.

8. Sysselsetting historie og inntekt er inkludert i kreditt-rapporten.

I en 2015 Transunion studie , 55 prosent av folk som hadde nylig sjekket deres kreditt rapporten antas full sysselsetting historie dukket opp på sine rapporter. Og 41 prosent mente at inntekten er notert på kreditt. Din nåværende arbeidsgiver kan være oppført på kreditt rapporten, men det er det. Kreditt-rapporten vil ikke holde en liste over dine tidligere arbeidsgivere, og det viser ikke din inntekt. Kreditt- og lånesøknader vil imidlertid be om sysselsetting og inntekt informasjon å godkjenne søknaden.

9. Rental historie er notert på kreditt rapporten.

I Transunion studie, 49 prosent av personer med god kreditt mente at leiebetalingene er inkludert i kreditt-rapporter. Leie kontoer vanligvis ikke vises på kreditt rapporten, men det kan være noen unntak. Lei utbetalinger til leiligheter som rapporterer til Experian RentBureau vil bli inkludert i Experian kreditt-rapporten. Kreditt byråer vanligvis ikke dele informasjon, slik at disse leie betalinger vil ikke vises på andre kreditt-rapporter.

10. kontoer du har bare cosigned ikke vises på kreditt rapporten.

Når du medundertegne et kredittkort eller lån, vises det på kreditt rapporten akkurat som annen informasjon, akkurat som alle de andre kontoene. Kontoens bruk og betaling aktivitet vil vises på kreditt rapporten og påvirke din kreditt, selv om du ikke er den som bruker eller ytelser fra kontoen. Med mindre ditt navn ble cosigned uten din tillatelse, vil du ikke være i stand til å fjerne cosigned kontoen fra kreditt-rapporten.

Hvorfor fikk jeg en bil forsikring Avbestilling Letter

Hvorfor fikk jeg en bil forsikring Avbestilling Letter

Bilforsikring dekning er ikke en luksus – det er en nødvendighet. Med noen få hederlige unntak, er det et juridisk krav for førere i USA. Hvis du har nylig blitt fanget kjøring uten det, vet du at straffen kan føre til en skikkelig hodepine og ta en stor bit av lommeboken.

Men la oss si at du er en ansvarlig sjåfør og har en bil forsikring. Du vet at risikoen for ikke å ha det oppveier fordelene, og du har akseptert din skjebne.

Men så mye som du ikke liker å betale opp, får et brev fra selskapet informere deg om at det avbryter politikken kan være litt forvirrende. Før det fører til en reell panikk, skjønt, er det en god idé å forstå akkurat hva avbestillings betyr og hvordan man skal håndtere det. Her er hva du skal gjøre etter å ha mottatt en forsikring avbestillings brev.

Hvorfor er min politikk blir kansellert?

Tro det eller ei, det er faktisk ganske uvanlig for en forsikringsgiver å avbryte en av sin politikk. I de fleste jurisdiksjoner, kan en forsikringsgiver avbryte en politikk for nesten hvilken som helst grunn i løpet av de første 30 eller 60 dager er det i kraft. I løpet av den første perioden, kan en forsikringsgiver avbryte en politikk hvis den oppdager informasjon om forsikrede enten ikke offentliggjort eller uriktig fremstilling av ham eller henne i løpet av søknadsprosessen. Etter den første perioden, kansellering av en politikk av en operatør blir, ved lov, mye vanskeligere. Det er nødt til å ha en god grunn til å gjøre det.

Den klart største årsaken til kanselleringen er unnlatelse av å betale en premie (for åpenbare grunner). Det kan også bli kansellert dersom du har svindlet selskapet – hvis du skjule informasjon for økonomisk gevinst, er dette svindel. Hvis lisensen er kansellert, suspendert eller tilbakekalt, eller noen av driverne på politikken må dette skje med dem forsikringsselskapet kan avbestille din politikk, også.

På samme måte for et betydelig antall ulykker og bevegelige brudd. Til slutt, hvis du er diagnostisert med en tilstand som gjør kjøringen utrygg, for eksempel epilepsi, selskapet ditt kan avbestille dekning.

Avbestilling vs Non-fornyelse

Avbestilling skjer i løpet av politikken perioden. Non-fornyelse er hva som skjer på slutten av en politikk periode og før en ny politikk periode begynner. Det er mange grunner til at en forsikringsgiver bestemmer seg for å ikke fornye en forsikret politikk, og høvding blant dem er: en endring i forsikredes kjøring posten, for eksempel en DUI eller opphopning av bevegelige brudd, flere krav mot politikken, eller den forsikrede flytter til en tilstand hvor selskapet ikke skrive politikk. Selskapet ditt er nødvendig for å informere deg om sin intensjon om ikke å fornye politikken et angitt antall dager (spesifisert ved lov) før den nåværende politikken er opp for å gi deg tid til å oppsøke bilforsikring dekning andre steder.

Hva gjør du hvis du mottar en Avbestillings Warning

Hvis du mottar en automatisk forsikring avbestillings brev, er sjansen stor for at du hadde en ganske god idé det var på vei. Det er fordi forsikringsselskapene tar avbestillinger ganske alvorlig, og de vil sannsynligvis gi deg en eller flere advarsler før du faktisk avbryter politikken.

For eksempel, hvis du er bak på premieinnbetaling, forsikringsselskaper vil nesten alltid gi deg en gyldighetsperiode for å fange opp. Eller hvis de oppdager at det er en driver i husstanden som ikke er oppført på politikken, vil de sannsynligvis gi deg muligheten til å legge til ham eller henne. I tilfeller der du får en sjanse til å rette et problem, er det beste rådet å gjøre det så snart som mulig.

Stock Investing: Kjøpe høy, selge lav

Hvorfor Handler på prisen kan være en feil

Stock Investing: Kjøpe høy, selge lav

Kjøpe lavt og selge høy. Du har hørt råd utallige ganger. Det er den ultimate guiden til en vellykket lager investere, en virtuell mantra av erfarne investorer. Det er også det motsatte av hva mange investorer faktisk gjør.

Det er ikke det at de starter ut med den hensikt å kjøpe høy og selge lav. Men altfor ofte bruker de pris og spesielt prisen bevegelse-som eneste signal om å kjøpe eller selge. Aksjer som har gått opp nylig, spesielt de med mye trykk, ofte tiltrekke seg enda flere kjøpere, og dette åpenbart driver prisen opp enda høyere.

Folk blir glade om hva de leser, og de vil ha en del av handlingen. De hopper inn i en aksje som allerede handles med en premie. Med andre ord, de kjøper høy.

Når Traders gjøre det

Erfarne tradere kan tjene penger ved å hoppe inn og ut av en aksje som har fanget publikums oppmerksomhet, men det er ikke et spill for den uerfarne og det er egentlig ikke investere. Det er klart risiko involvert, og det er skattemessige konsekvenser, så du virkelig trenger å vite hva du gjør. Andre saker er også involvert, så de fleste investorer bør la denne type aktivitet til kortsiktige tradere som er gode på det, og som kjenner de vanskelige tauene.

For de fleste investorer, prøver å ta en del av den nyeste prangende aksje betyr vanligvis betale for mye eller kjøpe for høyt, noen ganger altfor høyt.

Selge Lav Kan være en dårlig beslutning

Den andre siden av markedet skjer når en aksje har falt. De fleste investorer umiddelbart ønsker å kausjon ut og de losse og selge sammen med resten av markedet.

Men å selge lavt kan være en dårlig avgjørelse når du går etter pris alene.

Det er mange grunner til at en lager prisen synker, og noen av dem har ingenting å gjøre med soliditeten av investeringen. Det er ofte bare et spørsmål om tilbud og etterspørsel, og dette er ofte et spørsmål om bølger av følelser, ikke nødvendigvis praktisk.

Det er derfor du kan gå glipp av en mulighet hvis du bare følger prisen.

Tidsperioden umiddelbart etter et lager prisen har falt kan være et godt tidspunkt å kjøpe lavt hvis du har gjort din forskning inn i selskapet, og spesielt hvis du kan identifisere  hvorfor  aksjen er prisen er lav.

Konklusjon

Hvis alt du vet om en aksje er prisen, du kan-og sannsynligvis vil-gjøre investere feil. I utgangspunktet, hvis en aksje har hatt en god løp, kan det være på tide å selge, ikke kjøpe. Du ønsker å selge høy. Tilsvarende, hvis en aksje har falt som en stein, kan det være et godt tidspunkt å komme seg ut. Kjøp heller enn å selge eller kjøpe lavt. Du vil ikke vite hva du skal gjøre hvis du ikke forstår og vet mye mer om selskapet enn aksjekursen.

Merk: Alltid konsultere med en økonomisk profesjonell for de mest up-to-date informasjon og trender. Denne artikkelen er ikke investeringsrådgivning, og det er ikke ment som investeringsråd. 

Hvor mye du bør budsjettere for vedlikehold av hjemmet

Hvor mye du bør budsjettere for vedlikehold av hjemmet

Det er umulig å forutsi nøyaktig hvilket vedlikehold hjemmet ditt trenger, hvor mye det vil koste og når det vil bli nødvendig. Gjennomsnittlige huseiereutgifter kan være nyttige, men gjennomsnitt er bare et utgangspunkt for hjemets årlige vedlikeholdsbudsjett og tar ikke hensyn til dine unike omstendigheter. Du må beregne de personlige faktorene som kan øke eller redusere vedlikeholdskostnadene på en årlig syklus, inkludert stedet og alderen på hjemmet ditt, været i ditt område og hjemets generelle tilstand.

I følge en rapport fra Home Advisor bruker huseiere gjennomsnittlig $ 1 105 på årlig vedlikehold, og mer enn 30% ble tvunget til å fullføre en nødreparasjon på et eller annet tidspunkt i løpet av året (med nødreparasjoner som koster i gjennomsnitt $ 1 206).

Faktorer du må vurdere

Et hjem bygget i løpet av det siste tiåret vil trolig trenge veldig lite vedlikehold, mens hjem bygget for 10 til 20 år siden vil trenge litt mer. Når du opprettholder et eldre hjem, er det en statistisk sannsynlighet for at store strukturelle komponenter, som tak, sidespor eller rørleggerarbeid, vil trenge vedlikehold eller utskiftning i fremtiden.

I følge International Association of Certified Home Inspectors kan for eksempel fugemasser og flekker vare alt fra tre til åtte år, benkeplater i dyrket marmor har en gjennomsnittlig levetid på 20 år, og teppegulv vil bare holde opp i åtte år.

Hjem i klima som er påvirket av store variasjoner i temperatur og fuktighet, isstormer eller kraftig snøfall er utsatt for mer belastning enn hjem som ikke er påvirket av kaldt vær. På samme måte bør huseiere som bor i klima som opplever høy vind, kraftig regn og andre ekstreme værforhold forvente større miljøutmattelse på strukturen.

Et vedlikeholdsbudsjett bør også vurdere så mange topografiske, geologiske og biologiske variabler (for eksempel tilstøtende flomplasser, trær eller termittinfestasjoner) som mulig.

Jo eldre hjemmet er, desto mer innvirkning vil en tidligere eiers pleie (eller mangel på) ha på hjemmets årlige vedlikeholdsbudsjett.

1% -regelen

Beregning av gjennomsnittskostnader gir deg et utgangspunkt for å bygge husholdningenes besparelser, og tommelfingerreglene kan gi ytterligere veiledning. En populær regel sier at 1% av kjøpesummen for hjemmet ditt skal settes av hvert år for kontinuerlig vedlikehold. Hvis hjemmet ditt for eksempel koster 300 000 dollar, bør du budsjettere $ 3000 per år for vedlikehold.

Denne populære regelen har selvfølgelig sine begrensninger, da markedssvingninger kan påvirke boligprisene dramatisk, uten å gjøre rede for den generelle tilstanden til boliger i markedet. Hvis du kjøpte huset ditt på toppen av en boligboble, ville vedlikeholdskostnadene ikke være dramatisk høyere enn hvis du kjøpte i bunnen (selv om prisen på materialer og arbeid løses og tømmes med eiendomsutviklingen).

Den underliggende prisen på huset ditt og reparasjonskostnadene er med andre ord uavhengige variabler. 1% -regelen gir et sikkert estimat for vedlikeholdsbesparelser og vurderer markedet, den fysiske størrelsen og den generelle tilstanden til hjemmet ditt på det tidspunktet du kjøpte det.

The Square-Foot Rule

Et annet praktisk estimat er å budsjettere $ 1 per kvadratfot for årlige vedlikeholds- og reparasjonskostnader.

Denne regelen er litt mer konsistent enn 1% -regelen fordi den er direkte relatert til størrelsen på hjemmet. Jo flere kvadratmeter du administrerer, jo mer må du bruke – men husk at denne regelen ikke tar hensyn til de spesifikke kostnadene for arbeidskraft og materialer i ditt område. Markedsprisene for entreprenører og byggevarer kan variere betydelig fra region til region.

Finjustere beregningen

Siden det ikke er noen entall regel som styrer hvor mye du skal sette av til årlig vedlikehold av hjemmet, bør du vurdere en tilnærming som inneholder hvert av elementene nevnt over.

Ta først gjennomsnittet av 1% -regelen og kvadratfotregelen; Hvis 1% av kjøpesummen tilsvarer $ 3000, og kvadratmeterregelen tilsvarer $ 2000, er gjennomsnittet ditt $ 2500.

Deretter legger du til 10% for hver faktor (vær, tilstand, alder, beliggenhet, type) som påvirker hjemmet ditt negativt. Hvis du har et eldre hjem, i en flomskred, og i et område som opplever minusgrader, øker du totalen med 30%: $ 2.500 x 1.3 = $ 3.250 (eller $ 270.83 per måned).

Tips: Når du har bestemt deg for hvor mye du vil reservere for årlig vedlikehold av hjemmet, kan du konfigurere automatiske månedlige overføringer til en dedikert sparekonto.

Finne vedlikeholds- og reparasjonsmidler

Det er ikke alltid mulig å lagre penger for det årlige vedlikeholdsfondet, og hvis du står overfor en nødreparasjon, kan det hende du finner deg selv. Boliglån kan hjelpe huseiere å finansiere nødvendig vedlikehold når det er minst forventet. Mange lokale myndigheter tilbyr også værmeldingsassistanse og reparasjonsprogrammer for innbyggere med lav inntekt og aldring, spesielt i katastrofesikre områder. Skattedollarene dine finansierer disse initiativene, og du bør ikke nøle med å nå ut for å få hjelp i en nødsituasjon.

Grunner til å kjøpe langsiktig omsorg forsikring

Grunner til å kjøpe langsiktig omsorg forsikring

Hvorfor kjøpe langsiktig omsorg forsikring? Nedenfor er tre gode grunner.

1. Du vil ha muligheten til å få tilgang til god behandling raskt.

Hvis du trenger hjelp og ikke har langsiktig omsorg forsikring, hva gjør du? Du får hjelp fra familie og venner, betale for det av egen lomme, og / eller dra på Medicaid.

For å få tilgang langsiktig omsorg fordeler må du trenger hjelp å utføre to av de seks dagliglivets aktiviteter. Dette er aktiviteter som bading og dressing.

Som du alder og begynne trengte hjelp med disse elementene, mange mennesker er avhengige av en ektefelle eller andre kjære første. Hvis du ikke har forsikring så når familie og venner kan ikke lenger gi nivået av omsorg du trenger, begynner du å tilbringe ned dine eiendeler for å betale for seg. Hvis du trenger omsorg i lang tid og bruke alle dine eiendeler da på det tidspunktet offentlige hjelpeprogrammer plukke opp kostnadene for din omsorg på en kvalifisert sykepleier anlegget.

Du vil sannsynligvis få tilgang vare raskere når du har en langsiktig omsorg forsikring fordi du vet at du vil ha midler til å betale for det. Dette er en av grunnene til at folk kjøper denne type forsikring – slik at de har muligheten til å få tilgang til omsorg raskere, og kan bruke forsikringsselskapets penger til å betale for det.

2. Du kan ha en lang kostbar krav.

Jesse Slome, direktør for American Association for Long-Term Care Insurance fortalte meg historien om en av de lengste krav på posten: en kvinne som betalte $ 12.000 i premie over bare noen få år, og fikk $ 1,2 millioner i langsiktig omsorg fordeler over de neste femten årene.

Som Jesse sa: “Er hun heldig? Nei, jeg tror ikke noen ville kalle henne heldig.”Hun hadde kjøpt langsiktig omsorg forsikring slik at hennes kostnadene ble dekket, men jeg er sikker på at hun og hennes familie begge ønsker en langsiktig omsorg behov hadde aldri oppstått i den første plass. Hvis du kjøper langsiktig omsorg forsikring, la oss håpe du aldri trenger det.

Hvis du gjør det, men vil du være glad du har det.

3. Du ønsker valgfrihet.

Når du kjøper langsiktig omsorg forsikring vil du har de nødvendige ressurser til å ha råd til god behandling, og du vil ha muligheten til å velge hvordan og hvor du får denne vare. De uten store ressurser av sine egne, eller de som ikke har kjøpt langsiktig omsorg forsikring, rett og slett ikke vil ha så mange valg. Betyr det at alle bør løpe ut og kjøpe langsiktig omsorg forsikring? Nei, som enhver økonomisk beslutning, må du utdanne deg selv, vurdere fordeler og ulemper , og ta en beslutning som er riktig for deg.

Det er alternativer til tradisjonell langsiktig omsorg forsikring , som får behandling i utlandet, eller kjøpe inn en fortsatt omsorg fellesskap. Til tross for alternativene, de som pensjonist vil finne det er en god del av fred-of-mind som kommer fra å ha tradisjonell langsiktig omsorg forsikring.