העצה של וורן באפט למשקיעים: אל לבחור מניות Like Me

העצה של וורן באפט למשקיעים: אל לבחור מניות Like Me

וורן באפט הוא לטעון את המשקיע הגדול ביותר שחי. באפט הפך השקעה חברת טקסטיל כושל לתוך החברה מספר וארבע ברשימת Fortune 500, וכן העושר האישי שלו תפח ליותר מ -60 מיליארד $, מה שהופך אותו לאדם העשיר השלישי על פני כדור הארץ.

בהתחשב הרקורד של עשרות שנים שלו בשוק, משקיעים רבים רוצים ללמוד כיצד לבחור מניות כמו באפט. אבל עבור משקיעים פרטיים, כולל אשתו, באפט רף חוזר אסטרטגיה-והשקעה בסיסית מאוד שזו אסטרטגיה כי אין שום קשר עם בחירת מניות בודדות.

העצה של באפט לאשתו

במכתבו השנתי 2013 לבעלי המניות, באפט התייחס התמותה שלו והציע הנחיות ברורות לנאמן מופקד על ניהול האחוזה העצומה שלו עבור אשתו.

“עצתי הנאמנה לא יכולה להיות פשוט יותר. שים 10% של מזומנים בקיצור אגחים ממשלתיים -term ו 90% בתוך נמוך מאוד קרן אינדקס -cost S & P 500. אני מאמין התוצאות לטווח ארוך של אמון ממדיניות זו תהיה מעולה לאלה שהשיגו רוב המשקיעים-אם קרנות פנסיה, מוסדות, אנשים-מי להעסיק מנהלי ההיי-בתשלום.”

וזה עצה שהוא חזר שוב ושוב. בפגישה 2016 השנתי של בעלי המניות של ברקשייר הת’אוויי, המכונה לעתים קרובות את “וודסטוק של הקפיטליזם,” באפט הגיב לשאלה כיצד משקיע ממוצע צריך לנהל את כספם: “רק לקנות קרן אינדקס S & P ולשבת עבור 50 השנים הבאות”

הבוז של באפט למנהלי השקעה יקרים ברור.

והוא אינו מציע האמון שלו להחזיק מלאי בודד, אפילו לא ברקשייר האת’ווי משלו. במקום זאת, הוא משפכי השקעות מניות לקופת מדד S & P 500, סוג של קרן נאמנות שאחרי ההופעה של 500 החברות הציבוריות הגדולות באמריקה.

האמונה החזקה של באפט ב- S & P 500 היא כל כך חזקה שהוא מתערב 1 מיליון $ כי מדד ה- S & P 500 היה להכות מבחר של קרנות גידור העליונות לאורך זמן.

נכון לעכשיו, זה נראה כמו באפט נמצאת על המסלול כדי לנצח.

אך אינו וורן באפט להשקיע במניות הפרט?

ייתכן שאתה תוהה מדוע חברה משלו של באפט אינו כעצתו. אחרי הכל, ברקשייר הת’אוויי נבנה בהשקעה בחברות הפרט, ואת הפורטפוליו שלה מכיל מיליארדי דולרים של השקעות המניות בחברות כולל וולס פארגו, אמריקן אקספרס, וקוקה קולה.

זהו תיק הבנוי על פילוסופיה הנקראת השקעות ערך, אשר היה חלוץ ידי מנטור והפרוף של באפט בנג’מין גראהם. השקעות ערך מתעלמות נדנדות בשווקים ומתמקדות הערך הפנימי של חברה. באפט ומיקוד וצוות על מציאת חברות שיש להן יתרון תחרותי, וניהול גדול, ויש להם ערך גבוה יותר מאשר מחיר המנייה הנוכחי.

הערך המועדף של באפט למדידת הערך של חברה הוא ערך את הספר למניה . זה מודד את הערך של נכסי החברה לעומת מחיר המנייה, נותן לך מד שמרני של מה שהחברה שווה.

אם אתה רוצה לבחור מניות, השקעות ערך תהיינה אסטרטגיה משובחת לעקוב. ובכל זאת, יש לזכור כי באפט וצוות השקעתו לנהל מיליארדים דולרים בנכסים, ויש לי את היכולת לבצע השקעות מסיביות ולהשפיע על פעילות החברות בתיק ברקשייר האת’ווי.

משקיעים פרטיים בדרך כלל עובדים עם אלפי דולרים, לא מיליארדים, ואין להם את הזמן, נכסים, או מומחיות לחקות הצלחה של באפט.

חכם בחירת מניות

הבדל חשוב נוסף הוא כי משקיעים פרטיים, בניגוד משקיע מוסדי ענק כמו Berkshire Hathaway, הם פחות מסוגלים להתמודד עם ההפסדים הגדולים שמגיעים עם ההשקעה בשוק.

ושיהיה ברור: הפסדים אלה יבואו. כולם שמעו סיפור ממישהו שעשה לאסוף מניות נהדרות ובעט אותו עשיר בין אם הוא קונה גוגל או נטפליקס מניות במחיר נמוך זמן קצר לאחר ההנפקות שלהם, או להרים איזה מניות חברת תעופה רק לאחר ההתקפות ה -11 בספטמבר. אבל אתם נוטים פחות לשמוע מישהו שאבד הכל כאשר אנרון נפלה שערורייה, או מבעלי מניות טכנולוגיות GT המתקדמים שראו המניות שלהם הופכות כמעט חסרות ערך כאשר אפל הרי ספק חדש עבור מסכי iPhone הזכוכית שלה.

בדיוק כפי שיש סיפורים של תהילה בשוק המניות, יש סיפורים של הפסדים גדולים.

כיצד לבנות את תיק ההשקעות שלך

אם אתה רוצה לקבל את עצתו של באפט למשקיעים פרטיים, הנה דרך אחת אתה יכול ללכת על זה. כתזכורת, הנה העצה הבסיסית שלו עבור בניית תיק בנוי סביב השקעה במדד: “שים 10% של מזומנים באגרות חוב ממשלתיות לטווח קצר, ו 90% בקרן אינדקס מאוד בעלות נמוכה S & P 500.”

בואו נתחיל עם אג”ח אלה. כמו במקרה של S & P 500, אתה יכול לקנות קרן או ETF הדדית להשקיע בסל של אג”ח ממשלתיות לטווח קצר. ואנגארד מציעה ETF אג”ח ממשלתיות לטווח קצר משלו עם טיקר VGSH . קרן נאמנות מניות אדמירל נמוכה עלות זמינה גם תחת טיקר VSBSX .

ובאשר כי “קרן אינדקס מאוד בעלות נמוך S & P 500”? עבור חלק זה של התיק באפט, יש שפע של אפשרויות הקרן. רוב המשקיעים יתחילו עם ואנגארד S & P 500 תעודות הסל, טיקר סמל Voo. הוא זמין גם בתור קרן נאמנות, סימול VFINX. משקיעים עם לפחות 10,000 $ להקדיש להשקעה זו יכולה לקבל שכר נמוך אף קרן נאמנות אדמירל המניות, סימול VFIAX.

השתמשנו קרנות ואנגארד בדוגמא זו בגלל העמלות הנמוכות שלהם, אבל מה תיווך תשתמש יהיה אפשרויות דומות.

היתרונות של קרנות אינדקס

השקעה בקרנות אינדקס יש הרבה יתרונות על פני חיטוט מניות.

גיוון מיידי:  בעת רכישת מניות בודדות, זה לוקח לא מעט זמן וכסף כדי לבנות פורטפוליו מגוון. חשוב ליישם פיזור על פני שתי חברות ותעשיות. השקעה בקרן מדד S & P 500 נותנת לך 500 חברות בבת אחת. אחזקות מובילות לפי משקל כולל אפל, מיקרוסופט, אקסון מובייל, ג’ונסון & ג’ונסון, ברקשייר הת’אוויי, ג’נרל אלקטריק, וג’יי.פי מורגן צ’ייס.

הימור על כלכלת ארה”ב:  הימורים על 500 החברות הציבוריות הגדולות ביותר בארצות הברית ניתן להשוות הימור על כלכלת ארצות הברית הכוללת. בעוד חברה אחת יכולה לעקוב גורלו של אנרון בהזדמנות, אלה הם יציבים, חברות שבב כחול כי יראו יציבות לטווח ארוך.

קל יותר לשלוט ברגשות:  תוכנית ההשקעה הטובה ביותר היא להמשיך לתרום טיפין טיפין לאורך זמן. כשאתם קונים ומוכרים מניות בודדות, אתה תמיד את הלך הרוח של קנייה ומכירה. זו מובילה בהכרח משקיעים רבים לקנות ולמכור בזמן הלא הנכון. זה כמעט בלתי אפשרי לתזמן את השווקים. במקום זאת, בצע קורס ונכון איפה אתה נהנה שהפור הגדול לאחר תקופה סוערת בשוק.

עמלות מסחר נמוכות יותר:  אתה יכול לסחור כמה מניות עבור הודות חופשי ברוקרים חדשים כמו Loyal3 ו Robinhood, אבל רוב הברוקרים עדיין גובים סביב 10 $ לכל סחר. רכישה ומכירה של מניות לבנות תיק יכול לעלות מאות או אלפי דולרים בקלות. עם זאת, רוב חברות ברוקרים גדולות מציעות גישה משלהם S & P 500 מדד הקרן תמורת תשלום לא. אם אין לך חביב, אתה יכול לעקוב אחרי עצת באפט לרכוש את הגרסה ואנגארד של הקרן. ואנגארד מציעה מקצועות חופשיים של קרנות משלה אם אתה פותח חשבון ואנגארד בחינם.

אסטרטגיות פרישה עבור בעלי עסקים קטנים

אסטרטגיות פרישה עבור בעלי עסקים קטנים

כבעל עסק קטן, אתה אחראי לחלוטין לתכנון הפרישה משלך. אם יש לך עובדים, אתה עלול להרגיש אחראי לעזור להם תוכנית פרישה מוצלחת. השיקולים ותוכניות חיסכון לפרישה שעובדים אתה, כבעל עסק קטן, צריכים להיות בעל חשיבות עליונים כאשר מתכננים עבור שניהם פרישה משלך ושל העובדים שלך.

לבחור אסטרטגית פרישה מסורתית

ישנן כמה אפשרויות מסורתיות אחרות מאשר באמצעות העסק הקטן שלך כדי לממן הפרישה שלך, כגון קופות גמל בניהול אישי ו 401 (k) s, כי פונקציה כמו מקורות הכנסה נוספים פרישה מלבד חיסול העסק הקטן שלך.

הקמת IRA פשוטה:  תוכנית המשחק תמריץ לחיסכון עבור עובדים, או IRA פשוט, תוכנית פרישה אחת לרשות לעסקים קטנים. בשנת 2018, עובדים יכולים לדחות עד 12,500 $ שכרו, לפני המס שלהם, ואלה הם 50 ומעלה יכולים לדחות עד 15,500 $ על ידי ניצול של תרומה בתופסת 3000 $. עם זאת, עובדים שמשתתפים בתוכניות מעסיקות בחסות אחרות יכולים לתרום לא יותר מ 18,000 $ בכל התוכניות המעסיק בחסות בשילוב.

מעסיקים יכולים להתאים את העובדים לתרום ל IRA SIMPLE עד 3% מהפיצוי של העובד. לעומת זאת, מעסיקים יכולים לתרום 2% של כל הפיצוי של עובד הזכאי של עד 270,000 $ בשנת 2018. תשלומי מעביד פטור ממס.

הגדרת IRA ספטמבר:  פנסיה לעובד פשוט (ספטמבר) היא סוג אחר של חשבון פרישה האישי (IRA) אשר בעלי העסקים קטנים ועובדיהם יכולים לתרום. בשנת 2018, הוא מאפשר לעובדים לתרום לפני מס של עד 25% מההכנסה או 55,000 $, לפי הנמוך מביניהם. כמו תכנית פשוטה, ספטמבר מאפשר לבעלי עסקים קטנים לתרום פטורות ממס מטעם עובדים זכאים, ועובדים לא ישלמו מסים על הסכומים מעבידים תורם מטעמם עד שהם לוקחים הפצות מהתכנית בעת פרישתם.

כמעט כל עסק קטן יכול להקים SEP. זה לא משנה איך כמה עובדים יש לך או אם העסק שלך בנוי כמו בעלות, שותפות בלעדית, תאגיד או מלכ”ר. בכל שנה, אתה יכול להחליט כמה לתרום למען העובדים שלך, כך שאתה לא נעול על תרומה אם העסק שלך יש שנה רעה. בעלים של העסק הם גם עובדים שקולה יכולים לתרום עובדים לחשבונות שלהם.

בסך הכל, תכנית ספטמבר היא אפשרות טובה יותר עבור עסקים קטנים רבים, כי זה מאפשר תרומות גדולות יותר וגמישות רבה יותר.

ומם הכנסת סולו 401 (k) s: אם אתה בתחום תחרותי ורוצה למשוך את הכישרונות הטובים ביותר, ייתכן שתצטרך להציע תכנית פרישה, כגון שני שתוארו לעיל. עם זאת, מעסיקים אינם נדרשים להציע הטבות פרישה לעובדים שלהם. אם לא תעשה כן, בדרך זו אתה יכול לשמור על פרישה משלך מבלי לערב את העובדים שלך היא דרך רוט או IRA המסורתית, אשר כל אחד עם הכנסה ותעסוקה יכול לתרום.

אתה גם יכול לתרום כדי IRA מטעם של בן זוגך. רוט IRAs מאפשרת לך לתרום לאחר מס דולרים ולקחת הפצות פטורות ממס על פרישה; המסורתי IRAs מאפשרות לך לתרום דולרים לפני מס, אבל תצטרך לשלם מס על הפצות. הסכום המרבי שאתה יכול לתרום כדי IRA ב 2018 הוא 5500 $ (6500 $ אם אתה 50 ומעלה).

לבסוף, אם העסק הקטן שלך אין לעובדים הזכאים לכך שאינו בן הזוג, אתם יכולים לתרום סולו 401 (k).

לפתח אסטרטגיית יציאה עבור העסק שלך

זה אולי נראה מוזר כי פיתוח אסטרטגיית יציאת עסק צריך להיות אחד השיקולים הראשונים שלך כאשר תכנון פרישה. אבל חשבתי על זה: העסק הקטן אתה מבלה בניין החיים שלך עשוי להיות הנכס הגדול ביותר שלך. אם אתה רוצה שזה קרן הפנסיה שלך – ולהפסיק עבודה – עליך לחסל את ההשקעה שלך. כדי להכין למכור יום עסקים אחד קטן שלך, זה צריך להיות מסוגל לפעול ללא התראה מוקדמת. זה אף פעם לא מוקדם מדי להתחיל לחשוב על איך להשיג מטרה ועל איך למצוא את הקונה הטוב ביותר עבור העסק הקטן שלך.

תנאי שוק ישפיעו על היכולת שלך למכור את העסק שלך. אולי אתה רוצה לבנות גמישות לתוך תוכנית הפרישה שלך, כך שאתה יכול למכור את המניות שלך במהלך השוק חזק או לעבוד יותר למי למיתון להיטים. אתה בהחלט רוצה להימנע מכירת מצוקה: בעיה אחת תיתקל אם לחכות עד הרגע האחרון כדי לצאת העסק שלך הוא כי הפרישה המתקרבת שלך תיצור את הרושם של מכירת מצוקה בקרב קונים פוטנציאליים ואתה לא יהיה מסוגל למכור החברה בפרמיה.

בשורה התחתונה

יותר משליש של בעלי העסקים קטנים שנסקרו ב 2014 אמרו שהם לא רוצים לפרוש, רבע אמר שהם לא מתכוונים לפרוש, יותר משליש אמר שהם מתכוונים לחלק את זמן הפרישה שלהם בין עבודה לפנאי, ועוד מחצית מ אמרו שהם היו מתקשים לפרוש לגמרי. גם אם אתה בקרב בעלי עסקים קטנים רבים אשר מתכננים להמשיך לעבוד, הקמת תוכנית פרישה עבור העסק הקטן שלך הוא רעיון טוב כי זה נותן לך אפשרויות – ויש להם אפשרויות אומר תרגישו יותר מרוצה, מה דרך שתבחר .

דברים שיש לזכור לפני שקונים ההשקעה הראשונה שלך

דברים שיש לזכור לפני שקונים ההשקעה הראשונה שלך

תהליך ההשקעה יכול להיות מכריע. ברחבי האתר, אתה תמצא מאה מאמרים כדי לעזור לך להבין כל דבר, החל מה במניות הן איך אתה יכול להפחית את הסיכון באמצעות טכניקות כגון מיצוע עלות דולר. לפני שנכנסנו לפרטים לגבי השקעה, חשוב להבין כמה מושגים כלליים שיעזרו לאורך הדרך.

# 1. הכסף שלך יכול לעשות יותר עבורך מאשר העבודה שלך

הדבר הראשון שאתה צריך להבין לפני תחילת תוכנית השקעה היא זו: הכסף שלך יכול לעשות יותר טוב בשבילך מאשר העבודה שלך.

אתה לא יודע את זה על ידי הקשבה במשפחה מהמעמד הממוצע נמוך או באמצע, אשר כל הזמן לשבח את מעלותיו של מקבל עבודה טובה.

לעתים תהליך ההשקעה הולך להיות קשה. תוכל להתפתות לשלוף כאשר השוק יורד, לעבור להשקעות כאשר דברים לא זזים מספיק מהר, או להשקיע במשהו שאתה לא מבין: DO NOT !

# 2. ניתן להתאים תוכנית ההשקעה שלך האישיות שלך

אין תשובה “נכונה” כשמדובר השקעה. ברגע שאתה מבין את היסודות, אתה יכול להרכיב תיק שמייצג מי אתה כאדם.

ישנו סיפור מפורסם של אדם שעבד עבור חברת מים הוקסם מניות מים. הוא בילה כלום המסחר כל החיים שלו אבל מניות של חברות מים, לצבור הון משמעותי עד כדי כך שהוא יודע בדיוק, עד לאגורה, הרווח אחד “חברות” שלו עשה כשמישהו באסלה.

אחרים, שאינם נלהבים הנדל”ן, לא יכולים להחזיק מלאי בחיים שלהם. במקום זאת, הם עשויים לקנות נכסים מניבים, גדל האוסף שלהם הבתים לאורך זמן (זה בכלל אפשרי לקנות הנדל”ן באמצעות משהו המכונה עצמית מכוונת IRA אבל זה מעבר להיקף של מאמר זה).

הנקודה היא שאתה לא יכול לשמוע כל פרשן ההשקעות בטלוויזיה. אתה לא רואה רופאים שיניים בורחות להיות זמרת בכל פעם שהם שומעים על כוכב הפופ להרוויח תמלוגים אז למה אתה חושב על לפדות את ההשקעות שלך, אלה שהוציאו זמן בבחירה ולהבין, באיזה דבר חדש אקזוטי שמעת על על CNBC? אם אתה יודע חברות יופי, או מסעדות, או הנדל”ן, זה לא הגיוני לך לסחור בם עבור חוזים עתידיים על נפט רק בגלל מיליארדר אומר זה המקום להיות בו.

# 3. לשלוט על המחירים

לא משנה אם אתם בוחרים להשקיע במניות, אג”ח, קרנות נאמנות, סחורות, נדל”ן – זה לא משנה – אתה חייב להתמקד שליטה בעלויות שלך. מה שנראה טריוויאלי יכול לעשות את ההבדל בין צורך מספיק, וגירוד ידי, ב פרישה. רכישת קרן אינדקס מחברה לניהול עושר עלולה לבוא עם מה שמכונה “עומס מכירות” של 5%.

כלומר, כאשר אתה ראשון להשקיע, 5 $ על כל 100 $ אתה מכניס לעבודה הולכים לקבל נלקח כדמי ידי בנק או מוסד פיננסי. תמורת השקעה 10,000 $, זה אומר שבמשך 40 שנים, אתה הולך בסופו של דבר עם 22,600 $ + פחות כסף בהנחה תשואה 10% מ היית צריך!

הרבה זה נפתר על ידי בעידן האינטרנט. לפני שנות דור, אתה עלול לשלם 200 $ עמלה על סחר המניות 10,000 $. היום, אתה לא צריך לשלם יותר מ 10 $. זה אמור הביא עושר יותר בידי משקיעים חדשים. במקום זאת, הוא הביא אנשי Hyper-מסחר, קנייה ומכירה בקצב כזה תכופות כי הם שוכחים מניות לייצג את בעלות על עסק, לא רק פיסות נייר.

# 4. לא משקיע כסף אתה לא יכול להרשות לעצמך להפסיד

האם אי פעם לא להשקיע כסף שאינך יכול להרשות לעצמך להפסיד.

זו הסיבה שיש לנו FDIC מבוטח חשבונות הבנק. השקעות צריכים להיעשות רק עם “ההון” שלך – כלומר הכסף שהקציב לצמוח לטווח ארוך העושר שלך. אתה לא צריך להשתמש בכסף שאתה צריך לקנות מניות, נדל”ן, או כל דבר אחר. הסכנות פשוט לא שווה את הסיכון.

מחשבות אחרות מעטים

במקרים רבים, הקלישאות הישנות קיימות כי יש להם חוכמה. אתה מכיר את אלה. אין לשים את כל הביצים שלך בסל אחד. הבולס להרוויח כסף, דובים עושים כסף, אבל חזירים נשחטים. מניות לטפס על קיר של דאגות. אמרות אלה בסביבה כבר יותר ממאה שנה והם עדיין מחזיקים אמת.

אם הייתי יכול להוסיף דבר אחד לרשימה, זה יהיה: לעולם אל תעשה שום דבר שגורם לך לאי נוחות. אם זה לא הגיוני, אם אתה מקבל תחושה של הבטן שלך, או אם אתה פשוט לא מבין מה מישהו מבקש ממך לעשות, רק לעבור על ההשקעה. המטרה הראשונה שלך היא למנוע הפסדים גדולים. אם אתה להגן על ההון שלך, אתה תמיד יכול למצוא דרכים להרוויח כסף.

מורשת עוברת מדור לדור: למה אתה צריך תוכנית Estate

מורשת עוברת מדור לדור: למה אתה צריך תוכנית Estate

להעלות את הנושא של תוכניות נדל”ן יכול לעתים להיות דיון לא נוח עבור רבים. אבל ביצוע תכנית הנדל”ן, להיות מודע למה שהוא אומר, ולוודא כי הוא משקף את הערכים שלך ורוצה הוא אחת המתנות הגדולות ביותר שאתה יכול לתת לניצולים שלך.

תגובות לשאלות על ניהול עיזבון משקפות רצון מאוד האנושי שלנו כדי להימנע מלדבר על גוסס. אלה הם חלק תגובות נפוצות כשאנשים נשאלים על תוכניות הנדל”ן שלהם:

  • אין לנו אחד. אנחנו יודעים שאנחנו צריכים, אבל אנחנו פשוט לא הגענו לכלל מעשה.
  • עשינו צוואות מזמן כאשר הילדים שלנו היו צעירים, אבל עכשיו הילדים האלה יש ילדים משלהם.
  • יש לנו תוכנית הנדל”ן ו / או נאמנויות אבל אנחנו לא בטוחים מה זה אומר או באמת אומר.

תפקידו של יועצים פיננסיים היא לסייע ללקוחות להתחיל, להמשיך או לסיים שיחה מאתגרת זו. לפעמים ההחלטות הנותרות הן קלות. זוגות פעמים אחרות לא מסכימים ויש יכולים להיות ניגף המשתקים את החלטותיהם. לפעמים אין אדם ברור למלא את התפקידים מעורבים כמו לפועל, אפוטרופוס לילדים, או ייפוי כוח.

למרות שאנו לא עורכי הדין ולא ניתן ואינם נותנים ייעוץ משפטי, אנו יכולים לעזור להכין ולספק בהירות עבור הביקור הראשון שלך עם עורך דין.

איך נכסים מופצים

אם אין לך תוכנית הנדל”ן המדינה יוצרת אחת בשבילך. במותו, כמעט כל הנכסים מופץ בדרכים הבאות:

  • בעלות – אם הנכס שלכם בבעלות דיירים משותפים עם שאירים, הנכס הולך הבעלים לשרוד הנותרים. אז אם אתה בעל הבית שלך עם בן הזוג שלך, בן הזוג שלך מקבל את זה.
  • מוטבים – בדרך כלל אתה שם מוטב על תוכניות פרישה, ביטוח חי חשבונות חיסכון בריאות.
  • על ידי צוואה או חוק המדינה – דבר אשר מופץ לא על ידי בעלות או מוטב. יש אנשים שמאמינים שהם לא יצטרכו צוואה כי בן הזוג שלהם מקבלת הכל בעלות או מוטב. למרות שעשוי להיות אמיתי, מה קורה אם שניכם למות ביחד?

נישואים שניים, בקתה משפחתית, ילד עם צרכים מיוחדים, אינטרס חלקי בפיסת הנדל”ן (א וכו ‘החווה המשפחתית) הם דוגמאות לאופן חלוקת הנכסים יכול להיות מסובך.

תכנית נדל”ן משקפת את מה שחשוב לך

תכנית הנדל”ן שלך יכולה לשמש השתקפות של מה חשוב בחיים שלך. אלה יכולים להיות שיחות קשות אך חשובים.

  • אם אתה הנותן צדקה במהלך החיים, אתה רוצה להמשיך את המורשת שבמוות?
  • כמה זה מספיק או יותר מדי עבור הילדים שלך או בני משפחה אחרים?
  • איך אתם קובעים מה הוא הוגן? לעתים קרובות מה הוא “הוגן” הוא לא תמיד “שווה”.

אם נכה, מי יקבל החלטות בשמך?

ניהול עיזבון גם מכסה את השאלות על מי ואיך מתקבלות החלטות אם אתה נכה.

  • מי יהיה לקבל החלטות פיננסיות? כוח של נאמנויות עו”ד או חי?
  • מי יהיה לקבל החלטות בריאות? הנחיות בריאות הן מסמכים חיוניים. למי יש גישה לרשומות הרפואיות שלך עם תקנות HIPPA נוכחיות?

תוכנית Estate תתפתח בהתאם החיים שלך משתנים

ניהול עיזבון הוא לא משהו שאתה עושה פעם אחת ולאחר מכן תסיים. תוכנית הנדל”ן שלך צריכה להשתנות שינויים בחייכם. להלן כמה שיקולים נוספים:

  • אם יש לך נכדים, אתה רוצה לתת כסף ישירות אליהם?
  • באיזה גיל אתם רוצים ילדים בוגרים כדי לקבל ירושה? אתה יכול להחליט שאתה רוצה את כסף בנאמנות עבור ילדים בוגרים יותר מאשר תוכניות הנדל”ן הראשוניות שלך מצוינות, או שאתה יכול להסתכל על הילדים הבוגרים שלכם אומר שהם לא צריכים לחכות או להתמודד עם כל נאמנויות אם אתה מת עכשיו.
  • אתה אולי לא היתה לו כל כוונה צדקה מוקדם בחיים אבל לעשות עכשיו, או הכוונה שלך לצדקה אולי השתנו.

איבדתי אחר כמה שונה רצונות שעשיתי בחיים שלי. זה משקף את העובדה שאין לי ילדים, היה במערכת יחסים פרטנר 34 שנים לפני שקיבלתי את הזכות להינשא, יש הנדל”ן במדינה אחרת יש, רצונות צדקה ושאני מתכנן פיננסי שמאמין בתכנון .

אחת המתנות הגדולות ביותר שאתה יכול לתת לניצולים שלך הוא לקבל הנדל”ן שלך כדי. צורך בנבירה נפטר אהב את החיים הפיננסיים אלה כדי לקבוע מה יש להם ואין להם הוא נטל נוסף כי ניתן להימנע.

ניהול סיכון ריבית

ניהול סיכון ריבית

סיכון הריבית קיים נכס נושא ריבית, כגון הלוואה או ערבות, בשל האפשרות של שינוי בשווי של הנכס הנובע ההשתנות של שיעורי ריבית. ניהול סיכוני ריבית הפך חשוב מאוד, ומכשירים שונים פותחו כדי להתמודד עם סיכון ריבית.

מאמר זה בוחן מספר דרכים בן הוא לעסקים ולצרכנים לנהל שיעור סיכון ריבית באמצעות מכשירים נגזרים ריבית שונה.

מה סוגי המשקיעים רגישים לסיכון שיעור ריבית?

סיכון שיעור ריבית הוא הסיכון שעולה כאשר הרמה המוחלטת של שיעורי ריבית משתנית. סיכון ריבית משפיע ישירות על הערכים של ניירות ערך בעלי הכנסה קבועה. מאז שיעורי ריבית ומחירי האג”ח ביחס הפוך, את הסיכון קשור לעלייה בשיעורי ריבית גורם מחירי האג”ח לרדת, ולהיפך. משקיעי האג”ח, במיוחד למי להשקיע באג”ח לטווח ארוך בריבית קבועה, הם רגישים יותר ישירות לסיכון הריבית.

נניח שאדם רוכש אג”ח 3% בריבית קבועה ל -30 שנה עבור 10,000 $. קשר זה משלם 300 $ לשנה דרך בגרות. אם, במהלך תקופה זו, ריבית עולה ל 3.5%, אג”ח חדש שהונפק לשלם 350 $ לשנה דרך בגרות, בהנחת השקעה 10,000 $. אם bondholder 3% ממשיך להחזיק את הקשר שלו דרך בגרות, הוא מאבד את ההזדמנות להרוויח ריבית גבוהה יותר. לחלופין, הוא יכול למכור אג”ח 3% שלו בשוק ולקנות את הקשר עם הריבית הגבוהה יותר. עם זאת, עושה זאת התוצאה המשקיע מקבל מחיר נמוך יותר על מכירת שלו 3 אג”ח% כפי שהם כבר לא כמו אטרקטיבי למשקיעים מאז אג”ח 3.5% הנפיקה לאחרונה זמינים גם.

לעומת זאת, לשינויים בשיעורי הריבית משפיעים גם משקיעי פרייבט אבל ישירות פחות משקיעי האג”ח. הסיבה לכך היא, למשל, כאשר הריבית עולה, העלות של תאגיד ההשאלה כסף גם מעלה. זה יכול לגרום השאלת דחיית התאגיד, אשר עלול לגרום הוצאות פחות. ירידה זו בהוצאות עשויה להאט את צמיחה ארגונית לגרום רווח ירד ובסופו של דבר מחירי מניות נמוכים יותר עבור משקיעים.

סיכון ריבית אין להתעלם

כמו בכל הערכת סיכוני ניהול, תמיד יש את האופציה לעשות כלום, וזה מה שאנשים רבים עושים. עם זאת, בנסיבות של חוסר ודאות, לפעמים לא הגידור הוא הרה אסון. כן, קיימת עלות גידור, אבל מה היא העלות של מהלך משמעותי בכיוון הלא הנכון?

אחד צריך להסתכל רק אורנג ‘קאונטי, קליפורניה, בשנת 1994 על מנת לראות ראיות של החסרונות של התעלמות האיום של סיכון ריבית. בקיצור, גזבר מחוז אורנג ‘רוברט ציטרון לווה כסף בשיעורים לטווח קצר נמוכים יותר השאיל כסף בשיעורים לטווח ארוך גבוהים. האסטרטגיה הייתה בתחילה גדולה כמו שיעורים לטווח קצר נפלו ואת עקומת התשואה הנורמלית נשמרה. אבל כאשר העקומה החלה להסתובב מצב עקום תשואות בגישה הפוכה, דברים השתנו. פסדים ל אורנג ‘קאונטי, ואת כמעט 200 הגופים הציבוריים עבורו ציטרון הצליח כסף, נאמדו ב -1.6 מיליארדים $ והביאו לפשיטת הרגל של העירייה. זה מחיר כבד לשלם עבור התעלמות סיכון ריבית.

למרבה המזל, אלה שרוצים לגידור השקעותיהם נגד סיכון ריבית יש מוצרים רבים לבחירה.

מוצרי השקעה

התקפה:  חוזה קדימה הוא התוצר וניהול ריבית הבסיסי ביותר. הרעיון הוא פשוט, ומוצרים רבים אחרים שנדונו במאמר זה מבוססים על הרעיון הזה של סכם היום חילופי משהו בתאריך עתידי מסוים.

הסכמי שער פורוורד (FRAS):  FRA מבוססת על הרעיון של חוזה קדימה, שבו הקובע של רווח או הפסד הוא הריבית. לפי הסכם זה, צד אחד משלם ריבית קבועה ומקבל ריבית משתנה השווה לשיעור הפניה. התשלומים בפועל מחושבים על בסיס סכום קרן רעיוני ושלמו במרווחים שנקבעו על ידי הצדדים. רק תשלום נטו מורכב – המפסיד משלם לזוכה, אם אפשר לומר כך. FRAS תמיד המסולקות במזומן.

משתמשי FRA הם בדרך כלל לווים או מלווים עם תאריך עתידי יחיד שבו הם נחשפים לסיכון ריבית. סדרת FRAS דומה swap (ראה להלן); עם זאת, בעסקה חילופית כל התשלומים הם באותו השיעור. כל FRA בסדרה מתומחר בקצב שונה, אלא אם כן המבנה העתי הוא שטוח.

Futures:  חוזה עתידי דומה קדימה, אך הוא מספק את נגדיים עם סיכון פחות מאשר חוזה קדימה – כלומר, הפחתה של ברירת מחדל וסיכון נזיל עקב הכללת מתווך.

החלפות:  בדיוק כמו שזה נשמע, בהחלפה הוא חילופית. באופן ספציפי יותר, להחלפת ריבית נראית הרבה כמו שילוב של FRAS וכרוכה להסכם בין הצדדים הנגדיים להחליף סטים של תזרימי מזומנים עתידיים. הסוג הנפוץ ביותר של החלפת ריבית היא swap וניל רגיל, אשר כרוך צד אחד משלם ריבית קבועה וקבלת בריבית משתנה, ואת הצד השני משלם בריבית משתנה וקבלה שיעור קבוע.

אפשרויות:  אפשרויות ניהול שיעור ריבית הן חוזי אופציה עבורו האבטחה הבסיסית היא חובת חוב. מכשירים אלו יעילים בהגנה על הצדדים המעורבים הלוואה בריבית משתנה, כגון משכנתאות בריבית משתנה (נשק). קיבוץ של אפשרויות שיחת ריבית נקרא כובע ריבית; שילוב של אפשרויות עניין לשים שיעור נקרא קומת ריבית. באופן כללי, כובע הוא כמו שיחה ורצפה היא כמו פוט.

Swaptions:  swaption, או אפשרות להחליף, הוא פשוט אופציה להיכנס swap.

אפשרויות Embedded:  משקיעים רבים נתקלים מכשירים נגזרים וניהול עניין באמצעות אופציות גלומות. אם אי פעם קנו קשר עם הוראת שיחה, גם אתם נמצאים במועדון. המנפיק של אג”ח callable שלך מבטח כי אם ריבית תרד, הם יכולים להתקשר הקשר שלך ולהנפיק אג”ח חדש עם קופון נמוך.

Caps:  כובע, המכונה גם תקרה, הוא אופציית CALL על שער ריבית. דוגמא יישומו תהיה לווה הולכת ארוך, או לשלם פרמיה כדי לקנות כובע וקבלת תשלומים במזומן ממוכר הכובע (הקצר) כאשר ריבית ההתייחסות עולה על שיעור שביתה של הכובע. התשלומים נועדו לקזז העלאות הריבית על הלוואה בריבית משתנה.

אם הריבית בפועל עולה על שיעור שביתה, המוכר משלם את ההבדל בין השביתה ואת הריבית מוכפלת הקרן הרעיונית. “כובע”, אפשרות זו תהיה או מקום תקרה, על חשבון האינטרס של הבעל.

שווי הריבית הוא למעשה סדרה של אפשרויות רכיב, או “קפליות,” עבור כל תקופת הסכם הכובע קיים. קפליה נועדו לספק הגנה מפני עליית ריבית benchmark, כגון הריבית הבינבנקאית המוצע בלונדון (ליבור), לתקופה מוצהרת.

קומות:  כשם אופציית מכר ונחשבת תמונת הראי של אופציית CALL, הרצפה היא תמונת הראי של הכובע. קומת הריבית, כמו הכובע, היא למעשה סדרה של אפשרויות רכיב, פרט לכך שהם לשים אפשרויות ואת מרכיבי הסדרה מכונים “floorlets.” מי הוא ארוך, הרצפה משולמת על בגרות של floorlets אם שיעור ההתייחסות היא מתחת למחיר המימוש של הרצפה. מלווה משתמש זה כדי להגן מפני שיעורים נופלים על הלוואה מצטיינת בריבית משתנית.

קולרים:  צווארון המגן יכול גם לסייע בניהול סיכון הריבית. חותכת מושגת על ידי רכישת כובע זמנית ומכירה קומה (או להיפך), בדיוק כמו צווארון מגינה משקיע שהינו ארוך על המניה. קולר אפס עלות יכול גם להיות הוקם כדי להפחית את עלות הגידור, אבל זה מפחית את הרווח הפוטנציאלי שמהם ייהנה בידי תנועת ריבית לטובתך, כפי שהנחת תקרה על הרווח הפוטנציאלי שלך.

בשורה התחתונה

כל אחד מהמוצרים הללו מספקים דרך לגדר את סיכון ריבית, עם מוצרים שונים מתאימים יותר עבור תרחישים שונים. יש, עם זאת, אין ארוחות חינם. עם כל החלופות הללו, אחד מוותר משהו – או כסף, כמו דמי הביטוח ששולמו עבור אופציות, או עלות אלטרנטיבית, המהווה את הרווח אחד היה עושה בלי גידור.

הגדרת מטרות השקעה כדי להגיע עצמאות פיננסית

שמירה על העין על הפרס יכול לעזור לשפר את המיקוד

 הגדרת מטרות השקעה כדי להגיע עצמאות פיננסית

ללמוד להציב מטרות השקעה הוא אחד הדברים החשובים ביותר שאתה יכול לעשות בתור משקיע חדש כי זה עוזר לך לעקוב אחר איפה היית, איפה אתה נמצא, ולאן אתה הולך כפי שהוא נוגע כספינו האישיים המסע שלך עצמאות כלכלית. מטרות ההשקעה הטובות ביותר יש בדרך כלל שלושה דברים במשותף:

    1. מטרות השקעה טובות הן מדידים. משמעות דבר היא שהם ברורים, תמציתיים, ומוחלטים. אומר לעצמך, “אני הולך שמה לה למטרה להציל 50 $ לשבוע” הוא שימושי כי אתה יכול להעריך את כספינו ונקבע אם הצליח או לא. כך או שעשית, או שאתה לא, לחסוך 50 $ לשבוע. לעומת זאת, אומר משהו כמו, “אני הולך שמה לה למטרה להציל יותר כסף בכל שנה” הוא חסר תועלת מסוימת משום שהיא אינה מחזיקה לך דין וחשבון.
    2. מטרות השקעה טובות סבירות והגיוניות. אם אתה אומר שאתה רוצה להגיע 1 מיליון $ ב הונו האישי על ידי גיל 40, אתה יכול להשתמש בדברים כמו ערך הזמן של כסף נוסחא כדי לברר אם יש או אין שיעור החיסכון הנוכחי שלך הוא מספיק. אתה לא הולך להגיע לשם על ידי לשים בצד 5000 $ לשנה בין גיל 18 ו 40 בקצב היסטורי, סביר להניח שיבה. זה אומר שאתה צריך כדי להוריד את הציפיות שלך או להגדיל את כמות הכסף שאתה מכניס לעבוד בכל שנה.
    3. מטרות השקעה טובות תואמות המטרות שלך לטווח הארוך. אמרתי זאת פעמים רבות מדי כדי לספור לאורך השנים – למעשה, אם אתה באופן קבוע לקרוא עבודתי, אתה כנראה נמאס לי להגיד את זה – אבל זה שווה לחזור, שוב, כי את המסר לעולם נראה לעבור אל אחוז גדול של אנשים אשר מתוכנתים כסף כי זה הדבר היחיד שחשוב: כסף הוא כלי שאמור להתקיים כדי לשרת אתכם. שום דבר לא יותר. לא פחות. המטרה היחידה של כסף היא להפוך את החיים שלך טובים יותר; כדי לתת לכם את כל הדברים שמאפשרים לך לחוות אושר שירות יותר. זה לא עושה לך קצת טוב לגמור עם המאזן גדול מאוד אם זה אומר שאתה צריך להקריב דבר בעל ערך בחיים שלך בסופו של דבר למות, משאירים מאחוריהם את פירות העבודה שלך עבור היורשים או הנהנים אחרים אשר הם חסרי אחריות או הכרת תודה לא שיש להם עבור העבודה שאתה מחונן אותם. לפעמים, זה עדיף לך שיעור חיסכון נמוך וליהנות המסע יותר ממה שאתה שאחרת צריך. החוכמה היא לוודא שאתה בחוכמה על האיזון בין הרצונות שלך לטווח הארוך ולטווח הקצר שלך רוצה באופן הממקסם שמחה. אין נוסחה כי כמו שרק אתה יכול לקבוע אילו פשרות אתה מוכן לעשות; אשר קורבנות לשלם דיבידנדים גדולים בשבילך בהמשך הדרך.

שאלות לשאול את עצמך כאשר הגדרת מטרות השקעה עבור עצמאות פיננסית

כשאתה להתיישב ולהתחיל בגיבוש מטרות ההשקעה שלך, לשאול את עצמך את השאלות הבאות כדי לעזור להבהיר כמה נחות המפורשות. זה יכול להיות תרגיל שימושי במיוחד אם אתה נשוי כמו, פעמים רבות, בני זוג אינם מודעים לכך שהם עושים אין צורך לפעול מאותה נקודה מוצאת כשמדובר בעניינים כספיים.

  1. מה המספר שלך”? על מנת להגיע לעצמאות כלכלית מהנכסים שלך, כמה חודשי הכנסה פסיבית היה זה דורש אם היית לסגת לא יותר מ 3 אחוז ל 4 אחוזים משווי הקרן בכל שנה? זהו סכום הכסף שזה ייקח אם אתה רוצה לחיות את הבירה שלך מבלי למכור את הזמן שלך למישהו אחר תוך שהם נהנים תקן הרצוי של החיים.
  2. מהי סובלנות הסיכון שלך? לא משנים כמה מוצלח אתה או כמה כסף אתה לצבור, כמה אנשים מחווטים באופן לתנודות שווי השוק של תיק ההשקעות שלהם מובילות לרמות עצומות של אומללות רגשית. הם מעדיפים בסופו של דבר עם פחות כסף בעתיד, וליהנות שיעור נמוך של הרכבה, אבל יש נסיעה חלקה. ללמוד להיות כנה עם עצמך על איפה אתה נופל על הספקטרום כי היא חלק גדול של בגרות כספים. לדוגמא, אם כי זה יכול להכניס אותך בעמדת נחיתות משמעותית ברוב הנסיבות, אתה לא צריך להיות בעל מניות לבנות עושר. ישנם סוגי נכסים אחרים שעלולות לעבוד בשבילך וכי יש יכולת שלהם למתחם הון בעת שיידה את דיבידנדים, ריבית, ו / או דמי שכירות.
  3. איך הערכים המוסריים והאתיים שלך להשפיע אסטרטגיית ניהול תיק ההשקעות שלך? כל אחד מאיתנו קיים כחלק העולם; הפעולות וההחלטות שלנו להשפיע על הסובבים אותנו לטוב ולרע. איך אתה רוצה להשקיע את הכסף שלך? האם נוח לך בעלות במניות טבק? מה דעתך על מניות יצרניות נשק? האם יש לך בעיה מוסרית עם בעלות מזקקות אלכוהול? חברות אנרגיה שיש להם טביעת הפחמן גדולה? כאשר מגיע לדחוף לדחוף, אתה צריך להחליט מה אתה יכול לחיות עם במונחים של יצירת הכנסה ומה הוא גשר רחוק מדי בשבילך.
  1. האם אתם מתכננים לבלות את כל ההון שלך במהלך החיים שלך או שאתה רוצה להשאיר אחריו מורשת כספית היורשים והמוטבים שלך? אם אתה מבלה באמצעות ההון שלך, זה אומר שאתה תהיה מסוגל ליהנות משיעור נסיגה גבוהה ממה שאתה יכול לתמוך בכל דרך אחרת. אם לא, תקבל לקחת חתך קטן של זרם הכנסות פסיביות האחזקות שלך אבל העיקרון צריך לגדול לאורך זמן, בתנאי שהוא מנוהל בתבונה, משמש מה פירושה, למעשה קדש. קביעת התשובה הנכונה תלויה בכמה גורמים, אבל הנקודה היא כי מישהו הולך להוציא כסף כי. אתה צריך לוודא שזה האדם שאתה רוצה לעשות את זה, גם אם הוא עצמך. יתר על כן, אם אתה עושה לעזוב את הכסף מאחורי לאחרים ליהנות, תעשה את זה על הסף, בלי מחויבות, או יהיה לך להקים קרן נאמנות?
  1. האם אתה מגביל את ההשקעות שלך למדינתך או להתרחב גלובלית? למרות עליות קלות לאומנות שחל החל בשנת 2016, הכוחות של הגלובליזציה הם אמיתיים, הם חזקים, והם מתכוונים מכל אדם עם גישה לחשבון התיווך יכול להפוך לבעלים של חברות ברחבי העולם. אתה יכול להיות עובד פלדת חגורת החלודה ולאסוף דיבידנדים משוויצים, בריטניה, גרמניה, ויפן. אתה יכול להיות מורה בקליפורניה ולצפות כסף נכנס האחזקות שלך בקנדה ובצרפת. אמנם זה כרוך בסיכונים נוספים של פסד הון קבוע, כמו גם סיכונים אחרים כגון סיכון מטבע וסיכון פוליטי, היא מציעה גם גיוון רב יותר וחשיפת פוטנציאל ביצועים בשוק שעלול להתברר טוב יותר על בסיס מתואם סיכון מזו אשר היה זמין מתיק מקומי לבד.
  2. מה מניע אותך להגיע לעצמאות כלכלית? בעוד כמה אנשים שומרי טבע – הם נוטים להצטבר בלי באמת צורך סיבה לעשות זאת כפי שהם חיים מתחת האמצעים שלהם לא ממש יודעים מה לעשות עם ההבדל – רוב האנשים מונעים על ידי כמה מוטיבציה ראשונית או משנית שגורמת אותם להיערם בבירה. חשוב בצורה בלתי רגילה כי אתה מסתכל בתוך עצמך בכנות לענות על השאלה, “למה?”. למה אתה מוכרח להציל? מה גורם לך רוצה להשקיע במקום לבזבז או לתרום את הכסף כי הוא זורם דרך הידיים? לעתים קרובות, על ידי מקבל ללב השאלה הזאת, אתה יכול טוב יותר לעצב את תיק ההשקעות שלך כדי להשיג מה שזה לא יהיה אתה באמת רודף.
  3. האם אתה רגשי המסוגלת לנהל את תיק ההשקעות שלך בעצמך? שאלה זו יכולה להיות קשה עבור אנשים מסוימים כדי לענות, משום שהם מרגישים כמו להיות כנים עם עצמם כלומר להודות חסרון אישי. זה שטויות. המטרה היא להשיג את מה שאתה רוצה מתוך תיק ההשקעות שלך, לא להוכיח איכשהו אתה ריבונו של עולם. ואנגארד, אחת מחברות ניהול הנכסים הגדולות חסות הן קרנות נאמנות אקטיביות ופסיביות וקרנות סל בעולם, מוערך באחד העיתונים לבן שלה כי המשקיע הטיפוסי יכול להוסיף, לאורך זמן, אחוז נטו 3 או כך שלהם מחזיר השקעה על ידי שכירת אחד היועצים באמצעות מסגרת משכיבים בטיעון שלהם; כי דמי ייעוץ השקעות הגבוהים שלמו יותר מ פיצו עקב שילוב של שינוי התנהגותי, הדרכת מס, סיוע בתכנון פיננסי, ושירותים אחרים שאיכשהו לטובת הלקוח. אתה יכול לקרוא הטיעון שלהם ואנגארד מחקר פרסום של ספטמבר 2016, “לשים ערך על הערך שלך: כימות אלפא של יועץ ואנגארד”. במילים אחרות, ספירת עלות ההזדמנות ככל עלות מפורשת; הודעה שכל מדי הולך לאיבוד לעיתים קרובות בעידן soundbites, הממים פשטנות.
  4. איך לעשות סוגי נכסים שונים ליישר קו עם האישיות והמזג שלך? אני מבין שאנחנו כבר נגענו על זה קצת, אבל בשלב הזה הוא קצת ברור ועליו יורחבו. האנושות היא מגוונת. כל אחד מאיתנו מחווט אחר. יש לנו אוהב ייחודי ולא אוהבים משלנו; דברים שגורמים לנו אושר ודברים שגורמים לנו גירוי. כשם מסוימים מעדיפים בשר בקר או עוף, יש הרבה דרכים לעשות, ולהשקיע, כסף בעולם הזה כפי שאתה לצאת החוצה אל המסע לקראת עצמאות כלכלית. קחו, לרגע, הנדל”ן. נדל”ן כבר הרבה לפני שוקי המניות עלו. יחד עם הלוואות כסף, זה הוא אחד העתיק של מסורות ביותר. אתה קונה פיסת הרכוש שמישהו אחר רוצה להשתמש, אתה מרשה להם להשתמש בו עבור באורך קבוע מראש של זמן תחת שורה של התניות ונורמות חברתיות ותרבותיות כי לאיית את הפרטים של ההסכם, ובתמורה, אתה משולמים כסף, אשר נקרא להשכרה. עם זאת, בקרב חובותיך, אתה צריך לוודא את הנכס נשמר עד מידה מספקת. אם אתה מתמחה בתחום הנדל”ן למגורים וכן הפסקות שירותים באמצע הלילה, אתה מקבל שיחת טלפון אלא אם אתה משלם חברת ניהול הנדל”ן לטפל בעניינים האלה בשבילך. הדייר שלכם עשוי לפתח בעית התמכרות לסמים למכור את המכשירים. הוא או היא יכולה להיות אוגר ולהרוס כל כך הרבה של הנכס כי היא תידון על ידי העירייה. זה trade-off. בעיות פוטנציאליות אלה הן בין העלויות כי אתה חייב להיות מוכן לסבול אם אתם רוצים ליהנות בנדל”ן מניב. אין דרך אמיתית לעקוף אותו. אלה החיים. באופן אישי, אני לא מוצא מושך כי. כתוצאה מכך, אני נוטה להתמקד בעסקים פרטיים וניירות ערך ציבורי, כגון מניות משותפות, לאורך כל הקריירה שלי בגלל הפשרות הללו כרוכים לא מפריעים לי כמעט באותה מידה. היה לי פעם להתעמק בצורה משמעותית לתוך השקעות הנדל”ן, זה כנראה יהיה נדל”ן מסחרי עקב לטווחים ארוכים סכם שכירות והעובדה הייתי במשא ומתן עם לקוחות חברה ולא יחידים. הוא מתאים יותר עם מי שאני. אני לא אומר שאני אף פעם לא רואה הנדל”ן למגורים אבל אני מודע ההפשרות, וצריך מערך ייחודי של נסיבות בשבילי לחצות כי רוביקון בפרט.
  5. מהו אופק הזמן שלך? אפילו אם מעמד בנכס מסוים או השקעה מתאימה לאישיות שלך, טמפרמנט, שווי נטו, מצב נזילות, והעדפות, זה לא בהכרח אומר שהוא בכושר טוב בהתחשב בעובדה באופק הזמן לפני יצטרך קש עליו הוא שעצמה נזילה לא ליישר. לדוגמא, נניח שיש לך חילוף 100,000 $ לשים לעבודה אבל אתה חושב שאתה תצטרך את הכסף בעוד חמש שנים. לא משנה כמה אטרקטיבי ההזדמנות, אם ניתנו לך ההזדמנות להשקיע בעסק פרטי גדול כי לא היה אירוע נזיל חזוי לא לשלם דיבידנדים, כנראה שזה לא חכם כדי שתוכל לבצע את ההשקעה יש לך צורך ההשקעה יכול לא לענות – כלומר, חזרה בכסף או בשווה כסף בתוך 60 חודשים.

כמובן, אלה הם רק כמה מן הדברים שאתה צריך להיות בהתחשב אבל אתה לא צריך לחפות עליהם. קבל את זה כמו שצריך בהתחלה, לקבל החלטות מחושבות לכיוון היעדים הפיננסיים שלך, ואתה תמצא כי דברים נוטים להיות הרבה יותר קל.

האם אתה מקבל הלוואת נסיעות?

האם אתה מקבל הלוואת נסיעות?

יעדי הנסיעות המפורסמים ביותר בעולם יכולים להיות מסקרן, אבל רבים הם יקרים גם להגיע. אלא אם יש לך מצבור ענק של חברת התעופה מיילים ונקודות נסיעות, סביר להניח שאתה צריך לשלם עבור כרטיסי טיסה איזושהי בלינה גם אם תבחר אכסניה או משהו זול. בנוסף, גם אז, עדיין תצטרך לכסות מזון, פעילויות, ועלויות הובלה כמו מוניות ורכבות. בסוף היום, הוצאות אלה ואחרים לעשות לנסוע פריבילגיה לא רבים יכולים להרשות לעצמם בלי עזרה מבחוץ.

באופן לא מפתיע, רבים נוסעים שאפתן ללוות את הכסף שהם צריכים לראות את העולם. בדרך כלל, הם עושים זאת באמצעות או הלוואה אישית או כרטיס אשראי, למרות שהם עשויים גם ללוות כסף ממשפחה וחברים.

האם ללוות כסף עבור נסיעות רעיון טוב? בדרך כלל לא, אבל זה לא מונע כמה אנשים שנחושים להמשיך השיטוט שלהם. אם אתה הולך ללוות כסף כדי לנסוע, הדבר הטוב ביותר שאתה יכול לעשות הוא להגדיר כמה כללי יסוד ולחקור את אפשרויות ההלוואה הטובות ביותר זמינות.

הבעיה עם שאילת כסף לנסיעות

הדעה הרווחת אומרת שאת צריכה ללוות כסף רק עבור להעריך נכסים כמו בית או עסק. מסעות גרועים יותר מאשר ההפך כי-נכס פוחת. זה לא משהו מוחשי שאתה יכול לראות או לחוש, וזה לא שווה כלום לאיש מלבדך.

אבל, עד כמה הם הזיכרונות שלך באמת שווה? אם אתה הולך ללוות כסף כדי לנסוע, הם צריכים להיות שווים הרבה.

הסיבה לכך היא, תלוי כמה אתה לווה, אתה יכול להיות החזר היתרה בכרטיס הלוואה או אשראי שלך במשך שנים.

זכור גם שזה לא בדיוק מה שאתה ללוות תצטרך לשלם בחזרה. כמו כן תוכל להיות על קרס ריבית ועמלות ישימות.

מאז כרטיס האשראי הממוצע עכשיו יש בריבית של 17 אחוז, עמלות אלה יכולים לגדול במהירות.

אם אתה ללוות 5000 $ לטיול של חודש לתאילנד או מסע ברחבי אירופה ולקחת עשר שנים כדי להחזיר אותו באותו קצב, למשל, היית צריך לשלם 90 $ לחודש עבור 120 חודשים ועלותו הכוללת של 10,811 $.

הדרך הנכונה ללוות כסף עבור נסיעות

לפני שאתם ללוות כסף כדי נסיעה, היא משלמת לשאול את עצמך אם את העלויות לטווח ארוך יהיה בעצם להיות שווה את זה. האם אתה באמת רוצה לבצע תשלומים בשיט בים התיכון שלך חמש שנים מהיום, כאשר ייתכן חיסכון עבור בית או מנסה להקים משפחה? כנראה שלא.

אבל, אם אתה הולך לקבל הלוואת נסיעות, ייתכן גם לעשות את זה בדרך הנכונה מההתחלה. הנה כמה טיפים שיכולים לעזור לך להישאר על המסלול:

נצל Rewards כדי לשלם עלויות

אם יש לך אשראי טוב והיכולת לתכנן מראש מוקדם, אתה יכול להישען גם על נקודות תגמולים כדי לכסות חלקים של הטיול שלך. אפשר להרוויח מספיק נקודות ו קילומטרים כדי להגיע מכוסה בתי המלון הטיסה שלך אם יש לך אסטרטגיה ולדבוק בו. חקור כרטיסי תגמולים והאפשרויות שלהם, ואתה יכול לחסוך כסף על כל נסיעה ברחבי הגלובוס.

להגדיר תקציב אתה יכול לתקוע

בזמן שאתם אולי לא יודעים בדיוק כמה תצטרכו להוציא על הוצאות שונות במהלך מסעותיו שלך, אתה יכול וצריך להגדיר תקציב.

התחל עם בתי המלון הטיסה שלך ואת להבין כמה הם יעלו. משם, לעשות קצת מחקר כדי להבין עלויות מזון ופעילות ממוצעות עבור היעד שלך.

ברגע שאתה יודע מה לגבי כמה הטיול שלך יהיה להגדיר אותך בחזרה, אתה יכול לעבוד על הבטחת הכסף שאתם באמת צריכים. זה רע מספיק כדי ללוות כסף עבור טיול מלכתחילה, כך שאתה לא רוצה ללוות יותר מהנדרש.

השוואת הלוואות אישיות וכרטיסי אשראי

שתי שיטות המימון הפופולריות ביותר לנסיעה הן הלוואות אישיות וכרטיסי אשראי. בעוד הלוואה אישית מציעה ריבית קבועה, לוח סילוקין קבוע, ותשלום חודשי קבוע, כרטיס אשראי יאפשר לך לגבות טיול שלך כמו שאתה הולך להחזיר רק את הסכום שאתה ללוות. כרטיסי אשראי נוטים להיות בעלי ריבית גבוהה יותר מאשר הלוואות אישיות, אך הן במוצרים פיננסיים קלים ליישום עבור מקוון.

אחד היתרונות של כרטיסי אשראי נסיעות הוא במפורש כי אתה עשוי לקבל הטבות נסיעות יקרות כמו ביטול טיול / ביטוח הפרעה, ביטוח עיכוב מטען, ולא דמי עסקה זרה. אתה יכול גם להרוויח תגמולי נסיעות או במזומן בחזרה על הוצאות הנסיעה שלך, שבו אתה יכול להשתמש בו כדי לשלם העלויות שלך או לחסוך עד להרפתקה נוספת.

עם זאת, כרטיסי אשראי נסיעות לבוא עם שיעורי ריבית גבוהה שיכולה להפוך את עלויות הנסיעה שלך לעלות באופן דרמטי. מסיבה זו, אתה יכול להיות שעדיף עם כרטיס אשראי בריבית נמוך או אחד המציע 0 אחוזי אפר על רכישות לזמן מוגבל.

אם אתה מחליט על כרטיס אשראי או הלוואה אישית, לוודא להשוות את כל האפשרויות שלך וכיצד הם מחסנית במונחים של תגמולים, הטבות, שיעורי ריבית ותשואות. העולם ממתין, אבל הטיול הטוב ביותר הוא זה אינו להרוס את כספינו.

10 הרגלים פיננסיים פנטסטי לעבוד לקראת

10 הרגלים פיננסיים פנטסטי לעבוד לקראת

ישנם הרבה כתבות על טעויות הכסף, אבל בואו ניקח רגע כדי להדגיש את הרגלי גדול שאני מקווה שכבר יצרו או נמצאים בתהליך של גיבוש.

להלן רשימה של הרגלים פיננסיים פנטסטיים אשר יסייעו לך לאורך הדרך אל עושר וביטחון פיננסי.

1. לתרומת פרישה האוטומטית

באופן אידיאלי, המשכורות שלך צריכות להיות מסודרות באופן כזה אתה תורם כסף באופן אוטומטי לתוך 401 (k), 403 (ב), או סוג אחר של חשבון פרישה.

כסף זה אמור ונזרק מתוך המשכורת שלך לפני שהוא פוגע חשבון הבנק שלך, כך שאתה לא לגעת בו. ראוי גם לקרות באופן מיידי בכל חודש.

נקודות בונוס נוספות אם אתה מגדיל את כמות תרומות הפרישה שלך כל שנה. אם אתם עצמאים, להקים העברה חודשית אוטומטית מחשבון הבדיקה שלך לתוך חשבון פרישה. זה יאפשר לך להפוך תרומות פרישה משלך.

2. ניצול ההוצאה הגמישה שלך או חשבון חיסכון בריאות

לא רק המבצע הזה, אתה יתרון מס, אך היא גם פועלת כקרן חירום משלימה כי אתה יכול להשתמש עבור הוצאות הקשורות לבריאות.

אם יש לך FSA, לוודא שאתה מוציא את האיזון עד סוף השנה הקלנדרית. כסף ב FSA שלך היא “להשתמש בו או לאבד אותו.”

אם יש לך HSA, לעומת זאת, אתה יכול להמשיך לצבור כסף בחשבון זה כמה שאתה רוצה (עד גבולות תרומה).

למעשה, אני עושה תרגול של משלם מחוץ בכיס העלויות הרפואיות שלי כך שכסף בתוך HSA שלי יכול להמשיך לגדול מסים נדחים. ברגע שאני מגיע לגיל פרישה, אני יכול להשתמש הכנסה זו ללא קנס.

3. שימו לב בריבית המשכנתאות

אם אתם נמצאים בסביבת ריבית נמוכה ויש לי ההזדמנות למחזר, הייתי ממליץ לך לשקול את זה חזק.

הפעל את המספרים כדי לוודא כי למחזר הגיוני בהתחשב בעלויות הסגירה, אבל אם זה יקרה, אתה יכול לחסוך עשרות אלפי לאורך חיי הנותרים של ההלוואה.

4. להגדיר תשלומים אוטומטיים ביל

בעשותם זאת, אתה לעולם לא תחמיץ תשלום בטעות להיפגע עם עמלות בגין איחור חיובי ריבית.

5. להשקיע בקרנות הנמוכה-Fee

תן קרנות אינדקס לנסות ולשים לב לכל האגרות השונות בתוך החשבונות שלך כדי לוודא יותר מהכסף נשאר בכיס שלך.

6. לבחינת הדוחות היסטוריית האשראי שלך עבור שגיאות

בנוסף, לבדוק האשראי שלך לפחות פעם או פעמיים בשנה ולחפש שגיאות או פעילות הונאה. אם אתם מזהים משהו שנראה חשוד, ועוקב אחריו.

7. קח טוב טיפול של מכונת הבית שלך

כן, אתה תשלם קצת יותר מראש עבור עלות התחזוקה, אבל זה יקטין את הסיכון כי תצטרך להתמודד עם כמה עלויות כבדות בהמשך הדרך.

אונקיית של מניעה שווה קילו של תרופה, כמו שאומרים.

8. לנתח פרמיות הביטוח שלכם לפחות פעם בשנה

תסתכל פוליסות ביטוח רכב, רכב, בית, בריאות, והחיים שלך. תראה אם ​​אתה יכול לחסוך כסף על ידי מעבר תכנית המציעה פרמיות נמוכות יותר עם השתתפות עצמית גבוהה יותר. רק לוודא שיש לך חיסכון מספיק לכיסוי הסיכון הזה.

9. שמור קרן חירום

ודא זה מייצג לפחות שלושה עד שישה חודשים של הוצאות מחייה הליבה שלך. אל תיגע קרן זו מכל סיבה שהיא קצרה של מצב חירום קיצוני, אשר באופן אידיאלי צריך לקרות או לעיתים רחוקות או אף פעם.

10. תמיד לשקול עלויות הזדמנות

לדוגמא, אם אתה חושב על ביצוע מקדמה על חשבון בית, מה היא עלות ההזדמנות של נעילת כסף לתוך הנכס?

האם אתה יכול להיות ויתור על ההזדמנות להשקיע כסף שבמקום? זה לא אומר שאתה לא צריך לקנות את הבית.

במילים אחרות, לא מדובר זהירות נגד רכישת הבית. זה רק אומר שאתה צריך לשקול את עלות ההזדמנות, לעבד את המספרים, ולעשות קצת מתמטיקה.

נסו להבין מה יותר הגיוני במצב הספציפי שלך בהתבסס על המחיר של הבית, במחיר של שכירות דומות, כמות הזמן כי אתה גר שם, וגורמים נוספים.

סיבות למה באינטרנט הבנקים חשובים הזמן של היום

סיבות למה באינטרנט הבנקים חשובים הזמן של היום

אם מעולם לא השתמש לבנק מקוון, ייתכן שאתה תוהה למה הם כל כך פופולריים וכיצד הם נבדלים מבנקים לבנים וטיח מסורתיים. יש הרבה קווי דמיון, אבל כמה הבדלים עיקריים להפוך בנקים מקוונים אטרקטיביים לצרכנים מתמצא אינטרנט.

בדיקה חינם

בנקים מקוונים הם ההימור הטוב ביותר שלך אם אתה רוצה לקבל בדיקה חינם. בדיקה חינם הייתה אמור להיות הסטנדרטי בכלל כמעט בנקים, אבל זה הולך ונעשה קשה יותר למצוא עסקות אלה. ברוב המקרים, אתה צריך להעפיל בדיקה חינם במוסדות לבנים וטיח ידי בעל המשכורת שלך מופקדת באופן אוטומטי או על ידי שמירה על איזון גדול בחשבון שלך.

זה לא המקרה נותרים באינטרנט בנקים-הם מציעים בדיקה חופשית באמת חשבונות לאף אחד שיש לו לפחות דולר אחד להפקיד. בנוסף, ייתכן שתוכל להרוויח ריבית על מזומנים בחשבון העו”ש שלך אם אתה משתמש לבנק מקוון. שיעור הריבית הוא בדרך כלל לא גבוה ככל חשבון חיסכון ריבית, אבל זה הרבה יותר ממה שאתה מרוויח על בנקים מסורתיים.

חלק מהבנקים-לבנים וטיח איגודי אשראי מציעים גם בדיקה חינם, ואפילו עלולים לשלם ריבית עם גמול העו”ש אבל בדרך כלל רק מוסדות קטנים יותר להציע הטבות אלה.

שיעורי ריבית גבוהים יותר

בנקים באינטרנט ידועים משלם ריבית גבוהה יותר (או APY) על חשבונות חיסכון תעודות פיקדון (תקליטורים). הרעיון הוא שהם לא צריכים לשלם את הוצאות התקורה הקשורות בנייה ותחזוקה של סניף פיזי, כך שהם יכולים לשלם קצת יותר. בימים הראשונים של בנקאות מקוונת, שיעורים גבוהים יותר היו האטרקציה-והעיקרית אתה עדיין עשוי למצוא שיעורים טובים יותר באינטרנט.

אם אתם מחפשים את הריבית הגבוהה ביותר המוחלטת הזמינה, לבנק מקוון הוא כנראה שם תמצאו נסיעה טובה. רק אל תתאכזבו אם אתה מוצא כי לבנק אחר פעימות השיעור שלך. זו הסיבה שאנשים מסוימים לשמור חשבונות פתוחים בו מספר הבנקים מקוונים העברת כספים בין חשבונות כמו שינוי שיעורים. אסטרטגיה זו עשויה להשתלם, אך מקפידה לשים לב לכל ימי העברה במהלכה הכסף שלך הוא לא בשום עניין השתכרות חשבון.

טכנולוגיה טובה

בנקים באינטרנט להוביל בדרך כלל כשמדובר בטכנולוגיה הבנקאות. הם לא תמיד ראשונים, אבל הם נוטים להציע תכונות חדשות לפני בנקים-לבנים וטיח stodgier לעשות. לדוגמא, להפקדה שיקים סלולרית היא דרך טובה קרן הבנק מקוון חשבונות מבלי אלקטרוני בפיקדונות (מה שאומר שאתה יכול להתחיל להרוויח בשל ריבית גבוהה יותר מהר). כמה בנקים קטנים ואיגודי אשראי המוצעים שירות זה לפני שאפילו הבנקים המקוונים הגדולים ביותר. אז, אתה לא יכול לקבל את הטכנולוגיה החדשה ביותר ראשון, אך תקבל אותו בקרוב.

בנקים באינטרנט גם מאפשרים לך לקבל תכונות שכבר אין לך אחרת גישה. אם הבנק שלך עדיין אינו מציע תשלום חשבונות באינטרנט בחינם או אדם אל אדם תשלומים, יש סיכוי טוב שאתה יכול למצוא לבנק מקוון המציע תוכניות אלה. ייתכן גם ליהנות רשת-תלוי כספומט גדול על איפה אתה גר-ומקל לעשות משייכות בחינם.

אתה יכול לדלג על הסניף

בסופו של דבר, חשבונות בנק מקוונים לחסוך לך את הזמן של צורך לבקר בסניף. אם אתה צריך עזרה, רוב הבנקים מציעים שירות באמצעות לקוח מרחוק צ’אט, דוא”ל, או קווי טלפון לחיוג חינם. וגם, עם התגברות התחרות, וכך גם איכות וזמינות של שירות לקוחות.

כמו כן, אנשים החיים בקהילות קטנות עשויים להעריך את האנונימיות שמגיעה עם בנק-אף אחד באינטרנט בעיר צריך לדעת על העסקות הפיננסיות שלך.

האם הבנקים באינטרנט טוב כמו בריק וטיח הבנקים?

בנקים מקוונים הם תוספת קיימא לעולם הבנקאות, אך הם אינם מושלמים. אם אתה מעדיף לעבוד עם אנשים פנים אל פנים, מומלץ לדבוק מוסד לבנים וטיח. אתה גם צריך להיות נוח באמצעות מחשבים, ואתה צריך הבנה בסיסית של אבטחת אינטרנט, כי אתה צריך לשמור על המערכות שלך נוכחיים כדי למנוע התחזות. וגם, כמו עם ה- IT דבר, מעת לעת, אתה עלול להיתקל תקלות טכניות, אבל עבור רוב האנשים, היתרונות עולים על אי הנוחות.

מתכונן להתחיל הפרישה שלך: הצעדים שעליך לנקוט לפני פרישה

מתכונן להתחיל הפרישה שלך: הצעדים שעליך לנקוט לפני פרישה

מסע הפרישה מתחיל לקחת על תחושה חזקה יותר של חשיבות בעשור האחרון של השנים בעבודה שלך. זה בגלל ההחלטות שתבצעו במהלך 10 השנים האחרונות של הקריירה שלך הן קריטיות היכולת שלך באמת ליהנות פרישה-זאת אתה יכול לבחור להגדיר כי עונה של חיים.

הרבה אירועים חשובים בחיים נוטים להתרחש בשלבים המאוחרים של הקריירה שלך. אם יש לך ילדים הם משיקים את הקריירות שלהם סביר ולהשאיר את הקן.

ההורים שלך עלולים להיות מתקרבים בשלבים האחרונים של שנתי הפרישה שלהם. כתוצאה מכך, אתה עלול למצוא את עצמך איפשהו באמצע של כל השינויים האלו בחיים תוהים מה הפרישה שלך נראית כמו בזמן שאתה ממשיך לעבוד קשה ולשמור ככל האפשר. למעשה, בעשור האחרון בקריירה שלך עשוי סוף הסוף נראה כמו זמן שבו אתה סוף סוף יש את היכולת לבצע חיסכון לגיל פרישה בראש סדר עדיפויות. אבל עם הפרישה באופק יש כמה צעדים חשובים לקחת (מלבד הצלת כמה שיותר) כדי שהמעבר יבוצע בהצלחה.

להגדיר מה הגרסה שלך של “הפרישה” האידיאלית נראית כמו

מה אתם מצפים לעשות הכי הרבה במהלך פרישה? האם אתה מפסיק לעבוד לחלוטין או אתה מתכנן לקחת עבודה במשרה חלקית או הפעלת מיזם עסק? אין מידה אחת המתאימה לכולם התשובה לשאלות הללו. התאמה אישית של החזון של פרישה שלך בצורה התואמת את הערכים שלך ואת המטרות בחיים כמו שאתה לשקול היטב מה הפרישה האידיאלית שלך נראית.

רץ תכנית תקציב ראשוני עבור פרישה

סקירת התקציב שלך או תוכנית ההוצאה הפרטית היא משהו שרובנו מסכימים כולנו צריכים לעשות אבל קל יותר להגיד מאשר לעשות. כפי פרישה מתקרבת תהליך התקצוב לוקח על רמה חדשה של משמעות. לאחר שזיהית לאן הכסף שלך הולך, אתה יכול לנסות לפנות עוד קצת כסף כדי לחסוך ולהשקיע עבור פרישה.

אתה יכול גם ללכת קדימה וליצור תכנית תקציב עבור פרישה לזהות אזורים של הוצאות כמו בריאות או נסיעות העשויות לשנות את רוב במהלך שנתי החופש הפיננסיות שלך.

ראה אם ​​חיסכון הפרישה שלך יהיה מספיק

האם שמרת מספיק לפרישה? זו שאלה שצריכה להישאל מוקדם ככל האפשר בתהליך התכנון. ובכל זאת, אם אתם נמצאים בישורת האחרונה כדי פרישה ולא לרוץ מחשבון פרישה בסיסי אתה לא לבד. סקירת כל מקורות ההכנסה פרישה הפוטנציאל שלך (401k, קופות גמל בניהול אישי, פנסיה, ביטוח לאומי, וכו ‘) יעזור לספק תשובה לשאלה חשובה זו. זה גם יעזור לך לזהות אם בכלל נדרשים לבצע שינויים כדי לשפר את תחזית הפרישה שלך.

להחליט לאן אתה רוצה לחיות במהלך הפרישה

בעוד הקצאת נכסים היא גורם חשוב בהגדלת החיסכון לפרישה שלך, מיקום הפרישה שלך הוא הקובע חשוב של שביעות רצון החיים הכללי שלך. תחשוב על איפה אתם מתכננים לבלות את שנות הפרישה שלך. האם תהיה צמצומי מצב הדיור שלך או העתקה? כמה קרוב יהיה לך להיות עם חברים ובני משפחה? יש מגוון של תכונה חשובה של גורמי חיים כגון בידור, בריאות, מסי יוקר מחיה הנוגע להחלטת מיקום פרישה שלך.

להעריך כמה הכנסה מרבית מובטחת תקבל מ ביטוח לאומי, פנסיה, או קצבאות

החלטה מתי לתבוע הטבות חשובות כגון ביטוח לאומי ופנסיה (אם כשיר) תלוי במגוון גורמים כגון תאריך ההתחלה המתוכנן שלך, ציפיות אריכות ימים, בריאות, וצרכימי הכנסה.

סקור אפשרויות הכיסוי ביטוח בריאות שלך

להשיג כיסוי ביטוח בריאות סבירה ואמין במהלך הפרישה הוא בראש סדר עדיפויות בקרוב להיות גימלאים. באופן לא מפתיע, עלויות הקשורות לבריאות יכולה להיות מנה ענקית של התקציב במהלך פרישה. אם יש לך ביטוח רפואי גמלאי, אתם מוזמנים להתחיל בדיקת האפשרויות שלך ואת העלויות הכרוכות. אפשרויות אחרות כוללות בודקות כיסוי COBRA או ביקור  healthcare.gov  האתר אם אתה תהיה שפרשת לפני גיל 65 כאשר בעיטות זכאות Medicare ב.

אם אתם נמצאים תוכנית לניכוי גבוה עם אופציה HSA, לנצל את מלוא היכולת שלך להפריש עד 3350 $ עבור כיסוי יחיד או 6750 $ עבור כיסוי המשפחה (פלוס 1000 $ עבור שניהם אם בגיל 55 ומעלה) דולרים לפני מס חיסכון בריאות חשבון כדי לכסות עלויות עתידיות.

לקבוע אם זה הגיוני לשלם את המשכנתא שלך

לשלם את חוב לפני הפרישה היא אסטרטגיה מצוינת להפחית צרכי הוצאה כוללים. ביטול חוב בעייתי פוטנציאלי כגון כרטיסי אשראי בריבית גבוהה והלוואות אישיות מומלצות בחום בשנים שלפני פרישה. זה גם חכם כדי לתזמן את התמורה של הלוואות רכב או סטודנט שלך עם השנה אתה רוצה לפרוש. עם זאת, כדי לקבוע אם זה הגיוני לשלם משכנתא הוא לא ממש קל של החלטה לעשות בשנים שלפני הפרישה שלך.

כן, זה נכון, כי מעבר הפרישה הוא בדרך כלל קל יותר לעשות מבחינה כספית אם אתה משכנתא ללא חוב. עם זאת, יש כמה יתרונות וחסרונות שכדאי לשקול כאשר אתה לבחון התמונה הפיננסית המלאה שלך. אולי דבר גדול להביא בחשבון הוא איך אתה מתכנן להשתמש הביתה עצמי שלך במהלך פרישה. צמצומים, העברה, הפקת הכנסות שכירות, וכן באמצעות משכנתא הפוכה הם כל האפשרויות הפוטנציאליות לשקול.

החלט אם הקצאת הנכסים השוטפת שלך תואמת סובלנות הסיכון הנוכחית שלך אופק הזמן

כפי פרישה מתקרבת היכולת שלך לעכל תנודתיות משמעותית בשווקי ההשקעה עשויה לשנות. לכן זה חיוני כדי לבדוק תיק הפרישה הכללי שלך על בסיס קבוע. אתה לא צריך לפעול אוטומטית משוק המניות בשנים שלפני הפרישה. אופק הזמן סך ההשקעה שלך כולל את השנים עד הפרישה בתוספת כמה זמן אתה צופה חיים.

שקול מחדש הגדרת פרישה

לפעמים זה לוקח קצת יצירתיות כדי להפוך פרישה למציאות. אם החזון המקורי של הפרישה האידיאלית אינו תואם התכנית הפיננסית הנוכחית שלך, אל תוותרו! ייתכן שיהיה צורך לבצע כמה בחירות קשות להתאים מטרות החיים שלך. אבל פרישה היא עדיין בהישג ידך.

בחרו את הנבחרת שלכם בחוכמה

עבור רבים בקרוב להיות גימלאים, בניית צוות של אנשי מקצוע אשר מספקים משפטי, ייעוץ מס, והכוונה פיננסית דרך שימושית כדי לנווט החלטות מאתגרות אלה. חפש אנשי מקצוע מוסמכים אשר תמיד מחויבים לשים את האינטרסים שלך ראשון ולפעול לפי תקן נאמנות.

אף פעם לא מאוחר מדי כדי לסקור את תוכניות הפרישה שלך.