Chyba że masz szczęście urodzić się z rozrzutny funduszu powierniczego, trzeba będzie dokonać pieniądze dobre ol”fashioned way – praca dla niego . Ale, zrozumienie w jaki sposób pieniądze są wykonane może dać ci przewagę. Istnieją cztery podstawowe sposoby zarabiania pieniędzy. I strategie te mogą pomóc zbudować fortunę.
Table of Contents
1. Pieniądze Wykonane Sprzedaży Your Time
Jest to źródło dochodu, że środkowa i niższych klas rozważyć najważniejsze.
To pieniądze, które otrzymują za sprzedaż czasu do pracodawcy. To jest często przedstawiany jako wynagrodzenia lub wynagrodzenia. Będziesz często usłyszeć dobre intencje rodziców opowiadać swoim dzieciom, aby znaleźć „dobrą robotę”, korzystnie jeden „z korzyściami”.
Stopa otrzymujesz za czas zależy od tego jak rzadkie i popytu twoje umiejętności są dla społeczeństwa. Utalentowany chirurg mózgu, na przykład, można ładować miliony dolarów rocznie, ponieważ po prostu nie są wielu mężczyzn i kobiet, którzy mogą wykonać zadanie. Ktoś, kto pcha wózki u sprzedawcy dyskontowej zarabia mniej nie dlatego, że są z natury mniej cenne jako osoby, ale ponieważ praktycznie każdy w dobrym zdrowiu może pchać wózek, powodując ogromną podaż potencjalnych pracowników, aby obniżyć płace.
Aby zarobić więcej pieniędzy, trzeba inwestować w siebie i poprawić wskaźnik można ładować, pracować więcej godzin, lub kombinacji obu. Ten rodzaj dochodu jest najbardziej despotyczny formą zarobkowania, ponieważ tylko generować pieniądze, gdy aktywnie pracując.
Błyskotliwy prawnik może zarobić miliony dolarów rocznie, ale nie może dalej żyć opłaty prawne, jeśli nie działa. Że może być dobrze, jeśli kochasz swoją pracę, ale dla większości ludzi, istnieją inne rzeczy woleliby robić.
2. Odsetki dochodowy od kwoty pożyczonej
Ten rodzaj dochodów pochodzi z pieniędzy kredytobiorców zapłacić do „wynająć” Twój kapitał (kapitał odnosi się do pieniędzy już przeznaczonej na cele inwestycyjne; usłyszysz kiedyś dużo na Wall Street).
Przy zakupie świadectwo depozytowe w banku, na przykład, pożyczają pieniądze do banku w zamian za ustaloną stopą zwrotu, zazwyczaj o kilka punktów procentowych rocznie. Bank bierze pieniądze to „czynsze” z wami i nadaje go w szybszym tempie, kieszeni różnicę. (Dla tych z Was, którzy są ciekawi, to dlaczego krzywa rentowności jest tak ważna. Jest to relacja między krótko- i długoterminowych stóp. Im większe jest krzywa rentowności, tym więcej pieniędzy bank może zrobić na tym świadectwie depozytu lub konta oszczędnościowego trzeba z nimi).
Przykładem przychodów odsetkowych: Babcia pożycza pieniądze dla ludzi, którzy chcą kupić dom, ale którzy mają złych kredytów i nie są w stanie uzyskać kredyt hipoteczny za pośrednictwem tradycyjnych kanałów. Kupują nieruchomości i ona pożycza im pieniądze na sfinansowanie zakupu, ładowanie 13 procent odsetek. Dla typowego $ 150.000 kredytu, będzie ona otrzymywać 19.500 $ rocznie w wyniku odsetkowego, albo 1625 $ miesięcznie. W istocie, jej pieniądze się dzieje na zewnątrz i praca dla niej.
3. dywidend z zysków dla przedsiębiorstw będących własnością
Stanowi swój udział w zyskach spółki, w których został zakupiony inwestycji.
Jeśli jesteś właścicielem 50 procent lemoniady stać i spółka posiadała sprzedaży 1.000 $ z kosztami $ 500 i $ 500 w pozostałym zysku, twój udział tych zysków byłoby $ 250 (ponieważ posiadanie 50 procent akcji jest uprawniony do otrzymania 50 procent zysku). Że pieniądze są wypłacane do ciebie jako „cut” zarobków. Dobrą inwestycją jest taki, w którym firma zarabia więcej rok po roku, zwiększając ilość gotówki, który jest wysyłany do Państwa na bieżąco.
Podobnie jak w wyniku odsetkowego, esencja dochodów z dywidend jest to, że pieniądze się dzieje na zewnątrz i pracować dla Ciebie. Istnieją pewne formy pracy jednak, że mogą być uwzględnione w tej kategorii. Sprzedawca, który zarabia na prowizji powtarzających się zleceń z małym lub bez pracy jest w efekcie prowadzenia działalności gospodarczej. Tak też jest człowiek, który rejestruje nowy patent tantiemy i zarabia na nim lub songwriter, który zarabia pieniądze, gdy gwiazda nagrywania Wybierając swoją piosenkę na nowy singiel.
Są one generować zyski z powtarzanego „sprzedaż” swojego pomysłu lub mienia, co nie różni się od Wal-Mart czy docelowa sprzedaży detergentów do prania.
Przykładem dochodów z dywidend: Moja babcia posiada również pewne właściwości czynszu. Ona kupuje nieruchomość, a następnie pobiera pieniądze najemców do życia w swoich domach. W tych przypadkach, jej wynajem biznesu jest generowanie zysku równa całkowitej wynajęcia ona otrzymuje mniej żadnych kosztów, takich jak utrzymanie i rozbudowę na właściwości. Pod koniec roku, kiedy bierze pieniądze z firmy, zyski te stanowią dochód z dywidendy.
Dla bardziej zaawansowanych zrozumienia dywidend, przeczytać o efekty. Będzie tłumaczyć dosłownie wszystko, czego kiedykolwiek potrzeba wiedzieć o dywidend, czym one są, jak są one wypłacane i wiele, wiele więcej.
4. Zyski kapitałowe Dochód
Ten rodzaj dochodu jest generowana przy zakupie inwestycji lub aktywów za jedną cenę i sprzedać go na inną, wyższą cenę, zysku. Wracając do naszego przykładu stoiska z lemoniadą, jeśli kupiłeś swój 50-procentowy udział w rynku od 2000 $ i sprzedał go za 5000 $, różnica $ +3.000 będzie reprezentować swój zysk kapitałowy.
To nie ma znaczenia, czy mówimy o domach, rzadkich obrazów, diamentów, piór, firm, meble, kanadyjskich monet Złoty liść klonu, akcje, obligacje, fundusze inwestycyjne lub nieotwarte idealnym stanie lalek Barbie, jeśli kupisz go w jednym cena i sprzedać go na inny, zysk, który wynika znany jest jako zysk kapitałowy (jeśli straciłeś pieniądze na transakcji, jest znany jako straty kapitału). W ostatnich latach wielu Amerykanów znaleźć ich standard życia sztucznie zawyżone w okresie boomu mieszkaniowego, ponieważ zyski kapitałowe, które wynikały z ich domów doceniających wartość była źródłem dochodów, które myśleli kontynuować w nieskończoność.
Wracając do mojej babci, gdyby była sprzedać jedną z wynajmu domów kupiła za $ 80000 do kupującego, który był skłonny zapłacić $ 120000, to różnica $ +40.000 reprezentuje jej zysk kapitałowy.
Korzyści z wykorzystaniem wszystkich 4 rodzajów dochodów w swoim portfolio
Jako Twój portfel (słowo używane do opisania wszystkich aktywów posiadasz) rośnie, znajdą się zdobywając wszystkie cztery rodzaje dochodów z inwestycji. W bardziej zaawansowanym artykule o nazwie jak wykorzystać ten Berkshire Hathaway model w swoim życiu, opiszę jak sekret prawdziwej niezależności finansowej jest praca pilnie budować kolekcję „Cash Generator”, które niosą ze sobą ogromne ilości tych trzech typów dochodów z inwestycji – odsetki, dywidendy i zyski kapitałowe.
Powodów jest kilka, a to:
- Pieniądze wykonane sprzedaje swój czas (wynagrodzenia i płace) jest często opodatkowane znacznie wyższych cenach niż inne rodzaje dochodów jak omówiono obszernie w swojej największej inwestycji enemy – podatek od wynagrodzeń i cały dochód nie jest tworzone jednakowo. W rzeczywistości jest to, czy można zrobić $ 5000 dochodu z dywidendy, jest prawdopodobne, aby płacić tylko $ 750 w ciągu podatków, natomiast jeśli były hydraulik własny rachunek i wyszedł i zarobił 5000 $ dzięki ciężkiej pracy, po podatków od wynagrodzeń, podatki federalne, stanowe podatki i inne opłaty, to prawdopodobnie w efekcie płacić więcej niż 2000 $.
- Istnieje tylko 24 godzin w ciągu dnia. W ten sposób można pracować tylko tyle godzin. W pewnym momencie staje się fizycznie niemożliwe, aby sprzedać więcej czasu, bo dobrze, zabrakło czasu! Zawsze można zwiększyć szybkość można zarobić poprzez rozwój rzadkich umiejętności, które cieszą się dużą popularnością, ponieważ mamy już omówione. Z odsetek, dywidend i zysków kapitałowych, nie ma praktycznie żadnych ograniczeń, ile można zarobić. Jeśli każdy rok, to piętrzą swoje pieniądze z powrotem do uprawy tych źródeł, można znaleźć się zarabiać miliony dolarów rocznie kilkadziesiąt lat od teraz.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.