Chory dokonywania płatności hipotecznych? Mogą być ogromnym obciążeniem dla budżetu, zwłaszcza jeśli hipotecznych pochłania dużą część swojego dochodu. Nie wspominając wszystkie odsetki płacisz od kredytu na 30 lat.
Jeśli jesteś zdecydowany pożegnać kredytu przed swoimi końcami kredytowych, oto pięć sposobów ludzie spłacić kredyt wcześniej i golić tysiące wyłączyć ich odsetek.
Table of Contents
Dokonać płatności Dwutygodnik
Większość ludzi, domyślnie do wyprodukowania jednej płatności hipotecznych miesięcznie. Ale jeśli płacisz połowę kredytu, co dwa tygodnie, jesteś skutecznie dokonywania płatności jeden dodatkowy miesiąc w roku – bez naprawdę „czuć” go.
Widzisz, jedna wypłata w miesiącu jest równa 12 płatności rocznie. Jeśli zapłacił połowę kredytu dwukrotnie częściej, a następnie, w teorii, to by dokonać 24 płatności.
Ale istnieje 52 tygodni w roku. Dokonywanie jednej wypłaty co dwa tygodnie oznacza, że płacisz 52 podzielone przez 2, lub 26 płatności w roku. Innymi słowy, jesteś dokonywania płatności dodatkowy miesiąc każdego roku.
Skontaktować się z kredytodawcą, aby sprawdzić, czy oferują one dwutygodnika programu płatności. Niektóre pobierają opłatę związaną z programem, a inni nie.
Wykonać jedną dodatkową opłatą każdego roku
Jeśli kredytodawca pobiera opłatę za dokonywanie płatności dwutygodnik (albo nie oferują dwutygodnika plan płatności w ogóle), można po prostu wybrać, aby dokonać płatności dodatkowy miesiąc każdego roku.
Stworzy to podobny „efekt” jako dwutygodnik dokonywania płatności.
To będzie jednak wymagać dodatkowej dyscypliny na koniec – trzeba zapisać, że zapłata. (Dodatkowy miesiąc, który jest dołączony do dwutygodnika plan płatności, przeciwnie, jest zapłata, że nie „czuć” sam czyni).
Jak można zaoszczędzić dodatkowy miesiąc kredyt hipoteczny?
Spróbuj automatycznie przenosząc niewielką ilość każdego miesiąca do oszczędności subkonta przeznaczonego jako „dopłata hipotecznych.”
Okrągły swojej Dopełnieniem
płatności hipotecznych są liczbami zwariowanych, jak $ 1,476.82. Dlaczego nie zaokrąglić w górę do $ +1.480 (mniej niż $ 4 Dodatkowa miesięcznie) lub cały aż do 1500 $? Prawdopodobnie nie będzie czuć się na celowniku, ale musisz golić lat swoje salda należności.
Uwaga: należy skontaktować się z kredytodawcą, aby upewnić się, że dodatkowy wkład ma zastosowanie do zleceniodawcy, a nie do odsetek lub płatności w przyszłym miesiącu.
Uzyskać 15-letniego kredytu hipotecznego
Standardowych kredytów hipotecznych trwa od 30 lat, ale można zdecydować się na 15-letniego lub 20-letniego kredytu hipotecznego. Miesięczne płatności będą (oczywiście) być wyższa, ale stopa procentowa będzie nieco niższa. Zaoszczędzisz pieniądze na dwa sposoby: płacisz niższe oprocentowanie i na krótszy okres czasu.
Jeśli nie chcesz, aby zablokować w zaangażowaniu takiej wysokiej płatności miesięcznych, można wykupić 30-letniego kredytu hipotecznego i po prostu dokonać ogromnych dodatkowych płatności na nim, działając tak, jakby miał 15-letni kredyt hipoteczny. Twoja stopa procentowa będzie nieco wyższa, ale w zamian, będziesz miał większą elastyczność w swoich zobowiązań płatniczych.
Rzucać „Unexpected” pieniądze na kredyt hipoteczny
Czy kiedykolwiek otrzymał „niespodziankę” pieniądze, takie jak premia, Komisja, zwrotu podatku lub dziedziczenia?
Nie spodziewałem się tego dochodu, więc budżecie żyć bez niego. Innymi słowy, nie „muszą” te pieniądze.
Teraz nagle mieć czek na kilka tysięcy dolarów. Co należy zrobić?
Wiele osób marnować pieniądze na tę niespodziewaną trochę „dodatków” – więcej kolacje out, nowy grill, niektóre ładniejsze zasłony. Wtedy mówią: „Nie wiem, gdzie to wszystko pieniądze poszły!”
Zamiast tego, dlaczego nie zastosować tę całą ryczałtu do kredytu? To może potencjalnie golić lat od kredytu. Ponownie, należy skontaktować się z kredytodawcą, aby upewnić się, że dodatkowy wkład będą miały zastosowanie wobec swojej głównej.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.