Zajmując homeownership jest coś, co jest zakorzenione w naszej kulturze, do tego stopnia, że posiadanie domu jest uważana za integralną częścią amerykańskiego snu. Ścieżka większość z nas są zachęcani do podjęcia idzie mniej więcej tak: po studiach, ślub, zakup domu, mieć dzieci. Wydaje się, że tylko to, co robisz.
Niestety, wiele osób wkroczyć homeownership na podstawie mitów lub błędnej informacji.
Jeśli jesteś w rynku dla domu, strzeżcie się tych wspólnych ale nierozsądne powodów staje się właścicielem domu.
Table of Contents
To odpowiedni czas, aby kupić
„Jeśli nie kupić teraz, będziesz przegap okno.” Słyszałeś, że jeden? Popularnym powodem potencjalnych nabywców ścigać homeownership jest tak zwany „właściwy czas, aby kupić.” Czy to dlatego, że stopy procentowe są niskie lub ceny mieszkań w dół, łatwo dać się wciągnąć w myśli, że jeśli nie uderzy podczas żelaza jest gorąco, można przegapić.
Tak, kupowanie, gdy stopy procentowe i ceny domów są niskie oczywiście działa na swoją korzyść. Jednak korzystne warunki na rynku mieszkaniowym nie jest samo w sobie powodem do wskoczyć do własnego domu. Overextending siebie lub przedwcześnie zakupie wszystko w imię „odpowiednim momencie zakupu” będzie później przyjść do was prześladować.
Presja społeczeństwa
Może jesteś ostatnią w swoim kręgu społecznego zakupu, nie można odwiedzić teściów bez pytania jeśli szukasz domu lub powiedziano, że posiadanie jest oznaką finansowego dobrobytu ,
Poddając się presji społecznej – czy jest to spowodowane przez siebie lub zostały zadane przez innych – będzie Ci w kłopoty, zwłaszcza kiedy mówimy o zakupie, który jest potencjalnie setki tysięcy dolarów. Połóż na końskie okulary i nie daj się pokusie, aby nadążyć za (lub proszę) Joneses dyktować tak ważną decyzję finansową.
Oczekiwaną długość życia Zmień
Istnieje błędne przekonanie, że około 10 minut po żenić, trzeba kupić dom. Albo, że jeśli masz trochę jeden na drodze, nie można przynieść je do domu na wynajem – bo dziecko potrzebuje więcej przestrzeni i spokoju, że mama i tata są właściciele domów.
Nie daj się nabrać na mit, że trzeba zakup domu towarzyszyć znaczące zmiany życia. Twoje życie nie będzie „kompletna” tylko dlatego, że jesteś właścicielem. Pośpiech homeownership w czasie z czasu małżeństwa, urodzenia lub innego ważnego wydarzenia mogły doprowadzić do zakupu czegoś, czego nie będzie inaczej.
Najem jest to strata pieniędzy
Wynajmu w stosunku do kupowania debaty nie jest niczym nowym. Istnieją sytuacje, w których wynajem ma sens, a niektóre gdzie kupowanie robi.
Jeśli jesteś w silnej pozycji finansowej na zakup i chcesz zrobić, a następnie kupuje prawdopodobne jest ścieżka należy realizować. Ale nie szukają homeownership głównie ze względu na micie, że wynajem jest wyrzucanie pieniędzy w błoto.
Porównując dwa jest bardziej skomplikowana niż tylko zaklejania się płatności obok siebie. Ten kalkulator pomoże Ci zważyć koszty wynajmu przed kupnem, biorąc pod uwagę zmienne obu scenariuszy.
A dom jest inwestycją
Można rozważać homeownership bo widać go jako inwestycję.
Ale można stwierdzić, że rezydencja jest osobista odpowiedzialność .
Nie ma gwarancji, że wartość domu pójdzie w górę. W zależności od tego, kiedy kupić, kiedy sprzedać, a ile odłożyć, to można stracić pieniądze na ten rzut w kosztach utrzymania i modernizacji „inwestycji.”; wypłacane odsetki; i amortyzacji, a oczywiste jest, że nie istnieją żadne gwarantowane powraca na zakup domu.
Ustal swoje powody, aby kupić
Jeśli jesteś w rynku dla domu, starannie ważyć swoje motywy i chęć posiadania. Jeśli jesteś motywowany głównie przez jednego z tych powodów, zrobić krok do tyłu i ponownie ocenić swoje cele. Nie chcesz, aby dowiedzieć się na własnej skórze, że zakupiono ze złych intencji, ani przed tobą były gotowe.
Zakup domu wpłynie na swoje życie i swoje finanse w nadchodzących latach.
Upewnij się, że robisz to z właściwych powodów.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.